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1、本文格式为Word版，下载可任意编辑室内装饰装修工程施工 室内装饰装修工程施工合同 合同编号：_ 甲方(发包人)：_ 乙方(承包人)：_ 丙 方：_ 根据中华人民共和国民法典、住宅室内装饰装修管理方法(建设部第110号令)及其它有关法律、法规，结合室内装饰装修工程的特点，三方在平等、自愿、友好协商的基础上，就甲方装饰装修工程的有关事宜，达成以下协议： 第一条、工程概况 1、施工地点：_。 2、工程装饰装修面积：_。 3、工程户型(以房管局登记备案为准)：_。 4、工程期限)：_。 开工日期_年_月_日; 竣工日期_年_月_日。 5、工程款：本合同工程造价为人民币_元，金额大写：_元。若变更施工
2、内容或材料等，变更部份对应的工程款按实际发生另计。 其次条、工程质量标准 1、本工程质量执行国家标准住宅设计规范住宅装饰装修工程施工规范建筑装饰装修工程质量验收规范等相关国家和行业标准。 2、装修室内环境污染操纵应严格执行民用建筑工程室内环境污染操纵规范等相关国家、行业和地方标准。 第三条、丙方的责任 1、根据甲方的需要，负责组织不少于_家具备资质的装饰装修设计和施工单位为甲方进行工程方案的设计与工程报价，供甲方择优选择。甲方亦可另寻设计单位或自带设计方案。由甲方与设计单位签订室内装饰装修工程委托设计合同(合同编号：_)，约定具体事宜。 2、根据甲方的需要，组织材料供给商为甲方配售建筑装饰材料
3、，同时组织具备资质的检测试验室对以上材料进行免费验收，确保达到相关国家标准的要求。甲方亦可自行选购材料，并选择丙方组织的检测试验室进行有偿验收。由甲方与设计单位签订室内装饰装修工程委托设计合同(合同编号：_)，约定具体事宜。 3、根据甲方的需要，组织具备资质的工程监理单位有偿为甲方作工程投资、质量、进度等方面的监理和验收服务。由监理单位与甲方签订室内装饰装修工程委托监理合同(合同编号：_)，约定具体事宜。 4、对检测验收室内环境质量不合格的工程，丙方应督促乙方进行治理或返工，直至达标为止。 5、甲乙两方对工程质量有争议时，在甲乙双方认同的前提下，对施工工程进行检测和鉴定。 6、合理监控工程款，
4、向甲方保证工程款的安全;在乙方顺利履行职责时，按约定及时向乙方出示同意拨款证明材料;工程款有结余时，及时同意甲方取走工程结余款。在施工工程变更时，负责督促甲方补交增加工程对应的工程款或保证甲方能取回剩余的工程款。在甲乙两方出现纠纷、甲乙两方尚未对纠纷达成统一看法并提供有效书面材料时，不得同意甲方提走剩余的工程款 7、当甲方委托丙方组织相关建材配售、工程监理及环境监测单位或委托丙方组织工程验收时，丙方应及时履行职责，以不影响工期为准。因丙方原因造成工程延期的，责任由丙方承受。 第四条、甲方责任 1、本合同签定后_日内，甲方需将全部工程款项存缴于丙方指定的特约银行，并由甲方和丙方共同监管和发放。每
5、次提款需由甲丙双方出具书面认可，甲方或丙方无权单方面提取款项。 若甲方委托乙方购买材料，则乙方购买材料对应的款项属本工程款的一部分，应一同缴存于以上特约银行。若变更施工，增加工程对应的材料和施工等费用款项应一同缴存于以上特约银行;但若精简工程，除非另有约定，减少施工所对应的费用款项不得提前从该特约银行提出，须等工程完工后再返还甲方。 本工程款项特约银行为：_ 开户名：_ 开户行：_ 帐 号：_ 2、开工前_天，为乙方入场施工创造条件，并进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采用保护措施。若甲方自带设计方案，在现场交底前还应向乙方提
6、供经确认的施工图纸或施工说明文件_份。 3、向乙方提供施工所需水、电等设备，并说明使用考前须知，水电费用由_方承受。负责办理施工所涉及的各种申请、批文等手续，并承受相关费用。 4、遵守物业管理的各项规章制度，并负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。 5、甲方不得有以下行为： (1)随便改动房屋主体和承重结构。 (2)在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。 (3)在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。 (4)破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气管道设施。 (5)强令承包人违章作业施工的其它行为。 6、施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应当负责协同乙
7、方做好保卫及消防工作。 7、指派_为甲方驻工地代表，负责合同履行和对工程质量、进度进行监视检查，办理验收、变更、登记、签证手续和其他事宜。甲方驻工地代表所签署的文件应视为甲方对有关事宜的确认。 第五条、乙方责任 1、根据施工图纸或施工说明，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定; 2、指派_为乙方驻工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。乙方驻工地代表所签署的文件应视为乙方对有关事宜的确认。 3、严格执行施工规范、质量标准、安全操作规范、防火安全规范和环境保护规定。 4、积极协同甲方和丙方开展正常工作。协同甲方委托的工程监理开展工作，做好各项
8、质量检查记录和阶段性工程验收。协同竣工验收，编制工程结算。安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。 5、严格执行建设行政主管部门施工现场管理规定： (1)无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管理设施。 (2)遵守物业管理规定的施工时间，不得扰民及污染环境; (3)因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由承包人承受相应修理和损失赔偿的责任; (4)负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护; (5)保证室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁; (6)负责将装修垃圾装袋，及时清运到物业指定
9、位置，并支付物业管理所收的相关费用。 6、自备施工工具，并充分利用辅材和主材，减少材料浪费。一般材料的损耗率应不高于_%，特别材料损耗率的约定：_。 乙方施工所造成的材料损耗超出以上约定的部分，其费用由乙方承受。 7、向甲方提供工程完善、明了规范的报价文本，根据工程实际状况由专业的报价师或报价系统提供标准报价。甲乙双方达成一致后，在施工工程不变更的状况下，工程的结算价格与预算价格误差不超过_%，超出部分由乙方承受。 8、甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应当尊重其民族风俗习惯。 第六条、工程变更 1、合同签定后，在施工前或施工过程中假如甲方还需增加工程工程，在增加制作之前，乙方作预算造价;如需
10、变更，甲乙两方须协商一致，参照同类工程价作风整相应费用，并告知丙方。 2、增加工程所需的费用，必需在增加工程施工前一次性交纳至丙方指定的本工程款项特约银行，由甲丙双方监视。 3、合同签定后，在施工前或施工过程中假如甲方需减少工程工程，甲乙两方协商一致后，调整相应费用，并告知丙方，同时约定：甲方单方面要求减少施工工程所对应的费用(以工程预算为基础)，应划拨_%给乙方作为补偿;乙方提议或要求减少施工工程，经甲方及丙方同意后，其对应的费用按原预算的100%在工程完工后返还给甲方。 第七条、关于工期的约定 在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，甲乙两方须协商一致，共同签署书面变更单，并告知丙方。同时
11、调整相关工程费用及工期。工程变更单是竣工结算和顺延工期的依据。 1、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意并告知丙方。 2、因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延，责任由甲方承受。 3、因乙方原因不能按期开工或中途无故停工，影响工期，责任由乙方承受。 4、因丙方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延，责任由丙方承受。 5、因设计变更或非甲、乙、丙方原因造成的停水、停电、停气及不可抗力的因素，影响工期，工期相应顺延，甲乙丙三方均不承受该责任。 第八条、关于工程质量、验收和保修约定 1、在施工过程中分以下阶段对工程质量进行联合验收： (1)材料验收; (2)隐蔽工程验收(包括水、电等
12、隐蔽工程的验收); (3)竣工验收(包括室内环境质量验收); (4)其他约定的工程验收。 2、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，并告知丙方。甲方自接到通知起 日内组织工程验收， 日内组织室内环境质量检测验收(根据国家标准，室内环境质量检测验收须于竣工七天以后进行)，并办理验收、移交手续。如甲方(或甲方委托人)在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方和丙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承受乙方的看管费用和相关费用(看管等费用另行约定)。 当甲方接受丙方组织工程监理及环境检测单位时，丙方有义务督促相关工程监理及环境检测单位进行工程验收，并协助验收;因工程监理及环境检测单位原因造成验收延迟时
13、，由工程监理及环境检测单位担负延迟责任。 甲方提前入住，视为验收合格，甲方应自行承受工程有关的质量问题，但乙方仍应承受合同的保修责任 3、甲方委托的工程监理代表与乙方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。如复验合格，甲方应承受复验费用，由此影响工期，责任由甲方承受;若复验不合格，其复验及返工费由乙方承受，责任由乙方承受，但工期也予以顺延。 4、由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，其返工费用及材料费用由甲方承受，工期顺延。 5、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用及材料费用由乙方承受，工期不顺延。 6、当甲乙两方对工程质量有争议时，
14、提请_对工程质量进行检测和鉴定。 本工程自验收合格后三方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为_年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为 年，电路工程的保修期限为_年。 第九条、关于工程款结算与支付的约定 1、款项往来均应出具收据，施工终止乙方应开具统一发票交于甲方。 2、本合同生效后，丙方根据甲方书面认可分_次，按下表约定支付工程款，尾款在保修期满后，并无发生任何工程质量问题时一次结清。批次拨款时间付款比例备注第一次_%，如提前完工，甲方丙方应相应提前划拨相应工程款项。保修期满，付清尾款。其次次_% 3在乙方按合同约定向甲丙两方提出工程确认(阶段验收)及拨款要求后，甲方和丙方应在三个工作日内组织前期工程确认或阶段验收，并在确认或阶段验收达标后三个工作日内出具同意拨款的书面证明材料;甲方或丙方对前期工程提出异议时，应在异议解决后三个工作日内出具同意拨款的书面证明材料。 4、除尾款外的工程款结清后，办理移交手续 5、本合同工程款在存放
