健康养老服务公司外部环境分析【范文】

泓域/健康养老服务公司外部环境分析 健康养老服务公司 外部环境分析 目录 一、 项目基本情况 2 二、 外部环境分析的重要性 7 三、 战略群组分析 8 四、 竞争对手分析 12 五、 五种竞争力量分析 19 六、 产业主要特征分析 33 七、 技术的变革 35 八、 全球经济 39 九、 超额利润的产业组织模型 41 十、 超额利润资源基础模型 43 十一、 对竞争力的国内影响：比较优势 45 十二、 波特的国家竞争优势 47 十三、 产业环境分析 50 十四、 养老服务的指导思想 51 十五、 必要性分析 51 十六、 人力资源分析 52 劳动定员一览表 52 十七、 SWOT分析说明 54 十八、 法人治理结构 60 一、 项目基本情况 （一）项目承办单位名称 xxx有限公司 （二）项目联系人 李xx （三）项目建设单位概况 公司秉承“以人为本、品质为本”的发展理念，倡导“诚信尊重”的企业情怀；坚持“品质营造未来，细节决定成败”为质量方针；以“真诚服务赢得市场，以优质品质谋求发展”的营销思路；以科学发展观纵观全局，争取实现行业领军、技术领先、产品领跑的发展目标。 公司依据《公司法》等法律法规、规范性文件及《公司章程》的有关规定，制定并由股东大会审议通过了《董事会议事规则》，《董事会议事规则》对董事会的职权、召集、提案、出席、议事、表决、决议及会议记录等进行了规范。 公司将依法合规作为新形势下实现高质量发展的基本保障，坚持合规是底线、合规高于经济利益的理念，确立了合规管理的战略定位，进一步明确了全面合规管理责任。公司不断强化重大决策、重大事项的合规论证审查，加强合规风险防控，确保依法管理、合规经营。严格贯彻落实国家法律法规和政府监管要求，重点领域合规管理不断强化，各部门分工负责、齐抓共管、协同联动的大合规管理格局逐步建立，广大员工合规意识普遍增强，合规文化氛围更加浓厚。 公司在发展中始终坚持以创新为源动力，不断投入巨资引入先进研发设备，更新思想观念，依托优秀的人才、完善的信息、现代科技技术等优势，不断加大新产品的研发力度，以实现公司的永续经营和品牌发展。 （四）项目实施的可行性 1、不断提升技术研发实力是巩固行业地位的必要措施 公司长期积累已取得了较丰富的研发成果。随着研究领域的不断扩大，公司产品不断往精密化、智能化方向发展，投资项目的建设，将支持公司在相关领域投入更多的人力、物力和财力，进一步提升公司研发实力，加快产品开发速度，持续优化产品结构，满足行业发展和市场竞争的需求，巩固并增强公司在行业内的优势竞争地位，为建设国际一流的研发平台提供充实保障。 2、公司行业地位突出，项目具备实施基础 公司自成立之日起就专注于行业领域，已形成了包括自主研发、品牌、质量、管理等在内的一系列核心竞争优势，行业地位突出，为项目的实施提供了良好的条件。在生产方面，公司拥有良好生产管理基础，并且拥有国际先进的生产、检测设备；在技术研发方面，公司系国家高新技术企业，拥有省级企业技术中心，并与科研院所、高校保持着长期的合作关系，已形成了完善的研发体系和创新机制，具备进一步升级改造的条件；在营销网络建设方面，公司通过多年发展已建立了良好的营销服务体系，营销网络拓展具备可复制性。 1、探索建设养老服务信息平台 对接户籍、医疗、社会保险、社会救助等信息资源，提供精确数据服务，实现精准有效供给；推进大数据、人工智能等信息技术和智能产品在养老领域应用，整合利用相关资源，优化界面交互、操作提示、语音辅助等功能，为老年人提供便捷、智慧、健康养老服务，帮助老年人融入信息化社会，解决数字鸿沟问题。 2、培育智慧健康养老服务机构 创新发展健康咨询、紧急救护、慢性病管理、生活照护、物品代购等智慧健康养老服务。利用已搭建的养老服务信息平台，发展互联网+养老服务，充分考虑老年群体使用感受，选择适老化智能产品，简化应用程序使用步骤及操作界面，引导帮助老年人融入信息化社会。支持优质养老机构平台化发展，培育区域性、行业性综合信息平台。 （五）项目建设选址及建设规模 项目选址位于xxx（待定），占地面积约51.00亩。项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期项目建设。 项目建筑面积56043.78㎡，其中：主体工程33001.49㎡，仓储工程11224.49㎡，行政办公及生活服务设施6330.00㎡，公共工程5487.80㎡。 （六）项目总投资及资金构成 1、项目总投资构成分析 本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资21700.24万元，其中：建设投资16431.23万元，占项目总投资的75.72%；建设期利息172.03万元，占项目总投资的0.79%；流动资金5096.98万元，占项目总投资的23.49%。 2、建设投资构成 本期项目建设投资16431.23万元，包括工程费用、工程建设其他费用和预备费，其中：工程费用13751.65万元，工程建设其他费用2199.73万元，预备费479.85万元。 （七）资金筹措方案 本期项目总投资21700.24万元，其中申请银行长期贷款7021.64万元，其余部分由企业自筹。 （八）项目预期经济效益规划目标 1、营业收入（SP）：45500.00万元。 2、综合总成本费用（TC）：39337.12万元。 3、净利润（NP）：4486.49万元。 4、全部投资回收期（Pt）：7.04年。 5、财务内部收益率：11.61%。 6、财务净现值：-1227.14万元。 （九）项目建设进度规划 本期项目按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南要求进行建设，本期项目建设期限规划12个月。 （十）项目综合评价 主要经济指标一览表 序号 项目 单位 指标 备注 1 占地面积 ㎡ 34000.00 约51.00亩 1.1 总建筑面积 ㎡ 56043.78 容积率1.65 1.2 基底面积 ㎡ 20740.00 建筑系数61.00% 1.3 投资强度 万元/亩 296.96 2 总投资 万元 21700.24 2.1 建设投资 万元 16431.23 2.1.1 工程费用 万元 13751.65 2.1.2 工程建设其他费用 万元 2199.73 2.1.3 预备费 万元 479.85 2.2 建设期利息 万元 172.03 2.3 流动资金 万元 5096.98 3 资金筹措 万元 21700.24 3.1 自筹资金 万元 14678.60 3.2 银行贷款 万元 7021.64 4 营业收入 万元 45500.00 正常运营年份 5 总成本费用 万元 39337.12 "" 6 利润总额 万元 5981.99 "" 7 净利润 万元 4486.49 "" 8 所得税 万元 1495.50 "" 9 增值税 万元 1507.46 "" 10 税金及附加 万元 180.89 "" 11 纳税总额 万元 3183.85 "" 12 工业增加值 万元 10998.42 "" 13 盈亏平衡点 万元 22660.87 产值 14 回收期 年 7.04 含建设期12个月 15 财务内部收益率 11.61% 所得税后 16 财务净现值 万元 -1227.14 所得税后 二、 外部环境分析的重要性 企业外部环境是指存在于企业外部、影响企业经营活动及其发展的各种客观因素与力量。企业作为社会的组成部分，必然处于不断变化的外部环境之中。外部环境对每个企业而言，是客观存在的，企业自身很难去改变，只能适应。但同时，企业也可以通过某些因素对外部环境产生影响。 既然企业存在于外部环境之中，受到外部环境的影响，那么我们在制订企业战略时，就必须分析企业的外部环境。企业外部环境分析的目的就是为了通过对外部环境分析，了解企业会面临怎样的机会，又将遭遇怎样的威胁，以便制订相应的战略去捕捉机会和规避威胁，以达到预期的目标。 在分析企业外部环境时要注意以下三个显著的特征。 （1）外部环境是不断变化、难以预测的，所以要用权变的眼光对待。 （2）外部环境的变化是客观存在的，不受单个企业的控制。 （3）外部环境对不同产业和不同企业的作用和影响是不同的。 本章我们将分别从宏观环境、产业环境和外部环境分析方法三个方面来讨论，从而梳理外部环境体系，掌握外部环境分析方法，界定行业界线，识别企业面临的机遇和威胁。 undefined 三、 战略群组分析 战略群组是由同一产业中采用相似战略，具有相似竞争特征的公司组成的集团，或者更为正式的定义是，战略群组是产业内同一战略要素上采取相同或相似战略的一组企业。通过战略群组的划分，可以确定业内所有战略集团诸方面的特征，揭示产业中各竞争者所占据竞争位置，并且便于发现与公司最相邻（竞争方式、策略、市场位置等相似）的竞争者，加深企业战略管理者对整个产业总体状况的了解和把握。通过战略群组分析这个基本框架，企业可以很好地分析并判断竞争对手的状况、定位以及产业内企业的赢利状况，从而更好地把握整个产业的竞争结构。 （一）战略群组的特征 尽管企业在许多方面都会有差异，但并不是所有差异都可以成为划分战略群组的标准。在竞争战略中，波特指出，用于识别战略群体的特征可以考虑以下一些变量：产品或服务差异化（或多样化）的程度，各地区交叉的程度，细分市场的数目，所使用的分销渠道，品牌的数量，营销的力度（如广告覆盖面，销售人员的数目等），纵向一体化的程度，产品的服务质量，技术领先程度（是技术领先者还是技术追随者），研究开发能力（生产过，程或产品的革新程度），成本定位（如为降低成本而做的投资大小等），能力的利用率，价格水平，装备水平，所有者结构（独立公司或者母公司的关系），与政府、金融界等外部利益相关者的关系，组织的规模等。 根据以上特征对各个企业进行考量，如果产业内各个企业基本上实施一致的战略，市场地位也比较接近，则该产业内就只存在一个战略群体；从另一个极端考虑，如果产业内每一个企业都有自身独特的经营战略，占据的市场份额，市场地位差异很大，那么每一个企业都是一个战略群体，即战略群体的数目和企业的数目是相同的。 需要注意的是，在对所有企业进行战略群组划分的时候，要以哪些特征作为划分依据是十分关键的，如果选择不当，则最后产生的后果可能对企业产生负面影响，误导企业战略的制订，因此企业战略管理人员最好选择符合产业本身的特征，以及产业在竞争上所采取的较独特且具有决定性的关键成功因素作为划分群组的依据。例如，在白酒酿造业，主要应该考虑其酿造工艺水平、企业促销能力、更多的分销渠道；而在计算机产业，更多的要考虑的是产品的研发能力、技术领先程度、产品的品牌价值以及价格定位。 （二）战略群组分析的意义 战略群组分析的意义如下。 1、战略群组是产业与个别企业之间的一个连接点 产业是由一群生产类似产品的企业组成，但是从市场细分的角度考虑，每个企业还是有自己的目标市场，并非每种产品都具有替代性，如果只把一个企业作为整体来研究，便会忽略了各个企业自身的风格特色；而如果把每一个企业都作为离散的点来研究，又会使战略制订者很难准确把握企业的定位。战略群组的观念，正是用来弥补产业整体面与企业个体面分析的不足，在产业与企业之间架起了一道桥梁。 2、可以帮助企业了解所在群组内各个竞争对手的优势劣势和战略方向 由于同一战略群组内的企业向相似的顾客销售相似的产品，它们之间的竞争会十分激烈，所以各个企业受到的威胁就越大。 3、有助于了解战略群组间的竞争情