题库检测2022年土地登记代理人之土地登记相关法律知识押题练习试卷B卷（含答案）

题库检测题库检测 20222022 年土地登记代理人之土地登记相关法年土地登记代理人之土地登记相关法律知识押题练习试卷律知识押题练习试卷 B B 卷（含答案）卷（含答案）单选题（共单选题（共 8080 题）题）1、下列行为属于单方民事法律行为的是（）。A.甲邀请乙一起旅游 B.甲请乙吃饭 C.甲乙签订买卖合同 D.无权代理的追认【答案】D 2、关于诉讼时效，下列判断错误的是：（）A.无行为能力人对其法定代理人的请求权的诉讼时效自该法定代理终止之日起计算 B.未成年人遭受性侵害的，其损害赔偿请求权自其满 18 周岁之日起开始计算 C.分期交付房费的租赁合同，租金的诉讼时效自最后一期租金履行期满之日起开始计算 D.不动产登记权利人要求返还原物请求权的诉讼时效自知道或应当知道权利受侵害之日起算【答案】D 3、根据物权的发生是否基于当事人的意思为标准可将物权分为法定物权和意定物权。下列属于意定物权的是（）。A.质权 B.法定抵押权 C.留置权 D.优先权【答案】A 4、甲省广播电视局以某制药厂非法印制出版物为由处其 8 万元罚款。制药厂不服，向广播电视总局申请复议，广播电视总局将罚款减为 5 万元。制药厂不服，提起行政诉讼。下列哪一法院对本案有管辖权?（）A.甲市广播电视局所在地的基层人民法院 B.某制药厂所在地的基层人民法院 C.甲市广播电视局所在地的中级人民法院 D.广播电视总局所在地的基层人民法院【答案】C 5、双务合同中的抗辩权在性质上属于（）。A.请求权 B.形成权 C.一时抗辩权 D.永久抗辩权【答案】C 6、甲、乙订立一份买卖古董的合同，履行期届满后，甲未交付该古董。后发生地震，该古董灭失。对于甲的责任，下列说法正确的是（）。A.地震是不可抗力，不可抗力可以免责，因此甲不应承担责任 B.虽然甲因不可抗力可以免责，但根据公平原则，仍应承担一定的责任 C.甲应承担责任，因为迟延履行后发生的不可抗力不得免责 D.如果甲能证明即使不迟延，古董仍会因地震而灭失，甲可以免责【答案】C 7、（）确立了“金钱补偿”和“调换土地”的补偿方式。A.土地法大纲 B.土地管理法 C.陕甘宁边区地权条例 D.房地产管理法【答案】C 8、我国婚姻法规定的婚姻自由包括结婚自由和（）。A.恋爱自由 B.订婚自由 C.离婚自由 D.解除婚约自由【答案】C 9、下列做法符合行政合理性原则的有（）。A.甲乙两人因纠纷发生口角，公安机关以扰乱社会秩序为由给予两人 15 天的行政拘留 B.李某经过房管局批准建一五层小楼，但在施工过程中，私自加至七层，房管局以其违章建房要求把楼房全部拆除 C.某文化主管部门在打击盗版活动中指示，要把盗版者打个倾家荡产，永远不得翻身 D.某国计划在某海湾建立第十座核电站，经过多方面论证后，认为核辐射可能污染海水对当地居民生活造成不良影响，并使栖居此地的一种珍贵海鸟绝迹，遂取消建设计划，而改用成本较低的风力发电【答案】D 10、对于区分所有人的建筑物（）。A.区分所有人可就共有部分请求分割 B.区分所有人对共有部分的权利可单独转让 C.区分所有人对整个建筑物享有共同所有权 D.共有部分的修缮费用及其他负担，由各区分所有人按其所有部分价值的比例分担【答案】D 11、合同法第三百七十四条规定：“保管期间，因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的，保管人应当承担损害赔偿责任，但保管是无偿的，保管人证明自己没有重大过失的，不承担损害赔偿责任。”本条体现了违约责任的（）。A.无过错责任原则 B.过错责任原则 C.公平责任原则 D.严格责任原则【答案】B 12、地役权自（）时设立 A.地役权合同订立 B.向登记机构进行地役权登记 C.地役权合同生效 D.地役权合同备案【答案】C 13、胡某未经批准在门前耕地上建二层楼一栋，并将该房卖给了王某，王某又将房卖给了吴某。县土地管理局以胡某非法买卖土地为由，对其作出没收土地上建筑的处罚决定。吴某不服，向有关部门申请复议。下列有关复议申请当事人的说法中，正确的是（）。A.应该追加胡某为复议申请人 B.王某与本案没有直接关系，不能参加到复议中 C.王某和胡某可以作为第三人参加 D.王某、吴某和胡某都可以成为第三人【答案】C 14、老王与老刘签订合同，合同约定：“如果老王的儿子今年结婚的话，老刘将向老王赠送一台液晶电视机。”该合同属于（）。A.效力待定合同 B.附条件合同 C.附期限合同 D.可撤销合同【答案】B 15、王某和张某签订了一份合同，约定同时履行，王某在自己还没有履行的情况下，请求张某履行，张某予以拒绝，这时张某所行使的权利是（）。A.请求权 B.绝对权 C.形成权 D.抗辩权【答案】D 16、根据我国国家赔偿法的规定，下列行为应当进行赔偿的是（）。A.行政机关及其工作人员行使职权造成的损害 B.因行政机关及其工作人员违法行使职权造成的损害 C.因对道路、桥梁管理不善造成的损害 D.行政机关及其工作人员为其单位采购物品造成他人损害【答案】B 17、王、潘两家同住李村。王家有子王达，潘家有女潘美，两人正在恋爱。两家为子女结婚住房问题议定由潘家出钱，王家出工，在王家已经有的三间平房上加盖上房三间作为新人成亲之用，双方对上房三间的归属未作约定。上房三间盖成后，王达和潘美因性情不合解除恋爱关系。为此，王、潘两家反目成仇，并对房屋所有权属发生争议。根据民法原理，上房三间的所有权应归（）。A.王家因附合而取得所有权，但应返还潘家所出之钱 B.王家因加工而取得所有权，但应返还潘家所出之钱 C.潘家因出钱而取得所有权，但应给王家适当补偿 D.王家和潘家因合作建房而成为房屋的共有人【答案】A 18、刘某与高达公司签订内销商品房预售契约，后某区房地产管理局对该预售契约作出预售预购备案登记。后刘某了解到高达公司向其销售的房屋系超出规划面积和预售面积的超层部分，刘某遂以区房地产管理局违法办理备案登记，以自己购买的房屋为违法建筑为由提起行政诉讼。下列说法不正确的是（）。A.区房地产管理局的备案登记行为不是对预售合同效力的确认行为 B.备案登记行为没有对刘某的权利义务产生实际影响，不属于人民法院行政诉讼的受案范围 C.高达公司与本案的审理结果有利害关系，可以作为第三人参加诉讼 D.区房地产管理局在备案登记时没有尽到审查职责，应当对刘某的损失承担部分赔偿责任【答案】D 19、老刘欠老王 1000 元钱，老王意外身故，但老刘一直找不到老王唯一的继承人小王，便提存了 1000 元钱。下列选项中错误的是（）。A.提存费用应当由小王负担 B.提存机关将 1000 元钱存到银行，由此取得的利益归小王 C.只有找到小王，小王到提存机关领取 1000 元钱，老刘的债务才消灭 D.从提存之日起 5 年内仍然没有找到小王的，在扣除提存费用后，1000 元钱归国家所有【答案】C 20、下列不属于直接补偿的特点的是（）。A.补偿效果直接、快速 B.受害人必须作出享受补偿义务机关所给予的特殊利益的行为才能实现补偿效果 C.无需借助受害人的行为 D.补偿义务机关的给付行为一次完成【答案】B 21、甲县发生一起交通事故，因肇事车辆逃逸，甲县公安局遂要求乙、丙等几个邻近县协助。一日乙县公安局发现，该县个体户朴某（其户籍所在地为丙县）所驾驶汽车甚似肇事车辆，于是将该车扣押。公安局将扣押清单交给朴某后，将该车移交给甲县公安局。朴某对乙县公安局的扣押行为不服，欲提起行政诉讼。A.B.C.D.【答案】D 22、甲与乙订立合同，约定甲向乙交付 10 吨大蒜。甲收购完大蒜之后，被人盗走。甲便交付了 10 吨大葱给乙。甲的这种行为主要违反了合同履行的（）。A.全面履行原则 B.诚实信用原则 C.协作履行原则 D.经济合理原则【答案】A 23、继承人在遗产处理前没有作出放弃或接受继承表示的，视为（）。A.放弃继承 B.接受继承 C.丧失继承权 D.转继承【答案】B 24、下列关于行政诉讼中的证据保全，表述不正确的是（）A.证据保全应当在证据可能灭失或者以后难以取得的情况下采取 B.须由人民法院决定是否采取保全措施 C.必须由诉讼参与人申请 D.人民法院可以主动采取保全措施【答案】C 25、我国的最高国家行政机关是（）。A.国务院 B.全国人大 C.最高人民法院 D.中国共产党党中央【答案】A 26、甲与保姆乙约定：甲生前由乙照料，死后遗产全部归乙。乙一直细心照料甲。后甲女儿丙回国，与乙一起照料甲，半年后甲去世。丙认为自己是第一顺序继承人，且尽了义务，主张甲、乙约定无效。下列哪一表述是正确的？（）A.遗赠扶养协议有效 B.协议部分无效，丙可以继承甲的一半遗产 C.协议无效，应按法定继承处理 D.协议有效，应按遗嘱继承处理【答案】A 27、按照我国婚姻法中的亲等计算法，叔、伯与侄子之间属于（）。A.二代旁系血亲 B.三代直系血亲 C.三代旁系血亲 D.四代旁系血亲【答案】C 28、张某、李某二人签订了一承揽合同，合同约定张某委托李某为其打造一套家具，张某支付相应报酬。合同签订后，张某发现妻子已经购买了一套家具，遂通知李某停止打造家具的行为，并愿为其已经付出的劳动支付相应的报酬，李某接到通知后并没有答复，亦未提出异议。但是私下里仍然继续打造家具，等家具做好后，李某请求张某支付报酬，张某拒绝，李某遂起诉至法院，请求张某支付报酬。经过调查，法院认为张某和李某的合同已经终止，判决李某败诉。法院是通过（）方式得出李某同意解除合同的。A.推定形式 B.沉默形式 C.口头形式 D.鉴证形式【答案】B 29、老刘欠老王 1000 元钱，老王意外身故，但老刘一直找不到老王唯一的继承人小王，便提存了 1000 元钱。下列选项中错误的是（）。A.提存费用应当由小王负担 B.提存机关将 1000 元钱存到银行，由此取得的利益归小王 C.只有找到小王，小王到提存机关领取 1000 元钱，老刘的债务才消灭 D.从提存之日起 5 年内仍然没有找到小王的，在扣除提存费用后，1000 元钱归国家所有【答案】C 30、下列主体中，可以作为宅基地使用权的权利主体的是（）。A.法人 B.村委会 C.自然人 D.村办企业【答案】C 31、对侵犯公民人身自由的赔偿，具体标准是按（）支付赔偿金。A.日 B.周 C.月 D.年【答案】A 32、当事人行使法定解除权主张解除合同的，合同自（）解除。A.解除权人向法院主张行使解除权时 B.解除通知到达相对方时 C.解除通知发出时 D.法院作出解除合同的判决时【答案】B 33、关于公正原则的内容，下列说法不正确的是（）。A.行政机关对所有的相对人都要一视同仁，不偏不倚，为他们公正地提供各种机会 B.行政机关要公正地了解必要的事实真相，查明事实并收集有关的证据 C.公正原则就是在实际上实现公正 D.行政机关在作出影响相对人合法权益的决定时要排除偏见，如实行回避、审裁分离等【答案】C 34、甲男在住院期间于 2008 年 6 月 16 日立下自书遗嘱。遗嘱中明确指定：甲的遗产“三间房屋”由配偶乙继承，20 万元的存款由儿子丙继承。2008 年 7 月9 日，甲病愈出院。2008 年 8 月 15 日，甲又将上述自书遗嘱进行了公证。之后，甲于 2008 年 9 月 7 日因病住院，并于 2008 年 10 月 8 日在医院死亡。本案中，乙和丙依法继承甲遗产的时间是（）A.2008 年 6 月 16 日 B.2008 年 10 月 8 日 C.2008 年 8 月 15 日 D.2008 年 9 月 7 日【答案】B 35、对重庆市人民政府作出的具体行政行为不服的，应当向（）申请行政复议。A.重庆市人民政府 B.重庆市人民代表大会 C.国务院 D.国务院法制局【答案】A 36、李某因饲养小动物，干扰了他人的正常生活，被社区所在的乡派出所处以3000 元的罚款，李某不服，向法院提起行政诉讼，则应以（）为被告。A.该乡派出所 B.该乡人民政府 C.该县公安局 D.该乡派出所与该县人民政府【答案】A 37、下列关于诉讼时效期限和起算时间，说法正确的是（）。A.人身伤害损害赔偿的诉