房屋租赁三方合同汇编15篇

房屋租赁三方合同汇编15篇 房屋租赁三方合同1　　甲方(出租方)： 　　证件类型及编号： 　　乙方(承租方)： 　　证件类型及编号： 　　丙方(居间方)： 　　根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，本着平等互利的原则，通过丙方提供信息就出租及承租房屋的有关事宜达成如下合意： 　　一、租赁标的基本情况 　　1.1房屋位置__房屋套型__，建筑面积__平方米，结构__，楼层__层，该房屋□已/□未设定抵押。 　　1.2该房屋□产权证号/□购房合同备案号__丘(地)__号 　　1.3该房屋用途为：__。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。 　　1.4配套设施详见附件一《房屋附属设施、设备清单》。 　　二、租期 　　2.1租赁期为__ 年，自__ 年__月__日起至__ 年__月__日止。 　　2.2租期届满，甲方有权收回出租房屋及由甲方所配置的家具、电器，乙方应如期完好交还。 　　2.3乙方如要求续租，在同等条件下享有优先续租权，但须在本租约期届满前日向甲方提出书面申请，续租租金双方另行协商。 　　三、租金及支付方式 　　3.1租金标准：人民币__元/(□月/□季/□半 年/□ 年)，租金总计人民币：__元(大写：__佰__拾 　　万__仟__佰__拾__元整)。租金包含附件一《房屋附属设施、设备清单》内所有设施、设备在租赁期内之使用权。 　　3.2租金支付时间：按□__个月/□季/□半 年/□ 年支付，本合同签订的同时，乙方应支付首次租金人民币__元 　　(大写：__佰__拾__万__仟__佰__拾__元整)及本合同约定房屋租赁保证金，之后的租金乙方应每次提前__天支付甲方。其他约定 　　3.3租金支付方式：乙方以□现金/□银行转账的形式支付甲方租金。如以银行转账形式支付租金，甲方指定的银行收款账户为：开户银行________账号______户名 　　3.4甲方收取租金及房屋租赁保证金后，应向乙方开具收款凭证。 　　四、房屋租赁保证金 　　4.1乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为人民币：__元(大写：__佰拾__万__仟__佰__拾__元整)。 　　4.2租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金在抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约金、赔偿金后，剩余部分甲方无息返还乙方。 　　五、其它费用 　　租赁期间，使用该房屋所发生的费用，包括但不限于水、电、通讯、设备、物业管理费用由乙方承担。 　　六、房屋的交付及返还 　　6.1交付：甲方应于__ 年__月__日前将房屋按约定条件交付给乙方，并签署附件二《物业交割单》，自《物业交割单》签字或盖章后视为交付完成。 　　6.2返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在附件二《物业交割单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。 　　6.3乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为：□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回归甲方所有，甲方无需支付费用/□归甲方所有但甲方折价补偿。 　　6.4返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。 　　七、房屋使用要求和维修责任 　　7.1租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。 　　7.2租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。 　　7.3租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前________日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。 　　7.4除本合同附件(一)外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定应向有关部门办理审批的，则还由□甲方/□甲方委托乙方报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任于甲、乙双方另行书面约定。 　　八、转租及所有权变动 　　8.1除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。 　　8.2租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前__日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。 　　九、合同的解除 　　9.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 　　9.2有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任： 　　9.2.1该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。 　　9.2.2因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 　　9.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 　　9.3.1未按约定时间交付该房屋达__日的。 　　9.3.2交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。 　　9.3.3不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。 　　9.3.4交付的房屋危及乙方安全。 　　9.3.5其他： 　　9.4乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋： 　　9.4.1不支付或者不按照约定支付租金达__日的和/或欠缴各项费用达人民币__元的。 　　9.4.2擅自改变该房屋用途的和/或擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的和/或擅自将该房屋转租给第三人的。 　　9.4.3利用该房屋从事违法活动的。 　　9.4.4其他： 　　十、违约责任 　　10.1甲方有本合同第九条第9.3款约定的情形之一的，应按月租金的__%向乙方支付违约金。 　　10.2租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前__日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的%支付违约金。 　　10.3乙方有本合同第九条第9.4款约定的情形之一的，应按月租金的__%向甲方支付违约金。 　　10.4租赁期内，乙方需提前退租的，应提前__日通知甲方，并按月租金的__%支付违约金。 　　10.5甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按__标准支付违约金。 　　10.6其他： 　　11.1本合同签订后，如因甲方和/或乙方原因导致本合同不能履行或提前解除的，丙方已收取的居间服务费不予退还。 　　11.2由于丙方已经为甲乙双方提供居间服务促成合同签订并尽到自己如实告知的义务，故无论基于何种原因甲乙双方不能依本合同之条款完成本次租赁交易，导致丙方未能收取居间服务费的，则丙方有权要求违约一方依据月租金的__%支付违约金，以弥补丙方居间服务费的损失。 　　十一、争议处理 　　本合同在履行中如发生争议，各方应协商解决。协商不能解决的，各方同意按以下第__种方式解决纠纷。 　　1、提交__仲裁委员会仲裁。 　　2、依法向房屋所在地的人民法院提起诉讼。 　　十二、本合同经甲、乙、丙三方签字即生效，本合同一式肆份，甲、乙、丙三方各执壹份，具有同等法律效力。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 　　十三、补充条款： 　　甲方(签章)： 乙方(签章)： 丙方(签章)： 　　代理人： 代理人： 经办人： 　　联系地址： 联系地址： 联系地址： 　　电话： 电话： 电话： 　　本合同签约时间： 年 月 日 　　本合同签约地点： 房屋租赁三方合同2　　出租方：____________身份证号码：____________________________ 　　承租方：____________身份证号码：____________________________ 　　居间方：____________身份证号码：____________________________ 　　经双方或叁方协商，承租方愿承租出租方提供如下房屋作用途，为明确责任，恪守信誉，特签订本合同。 　　一、房屋简介 　　房屋地址：__________________________________________房屋面积：_______平方米，共_______间房屋产权性质：房屋设施及家具：□冰箱台□彩电台寸□洗衣机□热水器台□空调台匹□消毒柜□抽油烟机□餐具说明：□其它说明： 　　二、约定事项 　　1、租期自________年_______月______日至________年_______月______日止承租方到期需续租，须提前壹个月与出租方协商或通过中介方再统一办理续租手续。 　　2、租金按每月________元，总租金________元，付款方式：________，另外出租方向中介方支付服务费________元，承租方向中介方支付服务费元。租用期间，承租方应在首期房租金到期前壹个月支付下期房租，不得拖欠或拒交，超过壹拾伍天仍不付款，出租方有权责令承租方退房，并可扣留壹个月租金作为违约处理。 　　3、租用期间，承租方不得留宿他人及搭客居住，不得做违法活动。 　　4、租用期间，水费、电费、电话费、物业管理费、有线电视费等，由承租方自理，即：水费起_____吨，电费起_____度，电话费_____月起，有线收视费—月起，物业管理费月起，支付形式在其他的约定事项中体现。 　　5、租用期间，出租方交房前应确保房屋设施能正常使用，承租方应该在________年_______月______日之前对出租房屋设施进行验收，出租方的一切设施及家电家具在签署并经承租方查核后，承租方应向出租方支付元押金。 　　6、租用期间，承租方不得擅自改变房屋结构、墙壁、地坪、内部装潢等用途设施，如需改变，须征得出租方同意，并与出租方签订协议后方可动工。如因不可抗力的原因导致损坏的，承租方和中介方不承担责任。租用期间，承租方不得人为损坏设施及家电家具。 　　7、承租方不得将房屋擅自转租、转让或转借他人，否则，出租方有权将房屋收回并扣留其房屋租金，壹个月的全额作违约金处理。 　　8、租用期间，出租方、承租方均不得擅自变更或解除合同，一方如因特殊情况需终止合同时，应提前壹个月通知对方，并补偿壹个月房租金。 　　三、各方责任 　　1、出租、承租及中介方均应遵守国家法律、法规、及人民政府的有关房屋租赁管理规定。如有违反行为的，有关管理部门依法予以处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 　　2、出租、承租及中介方均应积极接受、服从公安、工商、建委、卫生、计划生育、物价、地税国税等管理部门的监督、检查。 　　3、承租方应遵守社会公德，妥善处理好邻里关系，遵守住宅小区管理制度。 　　四、关于委托管理 　　在租用期间，出租方如委托中介方代为负责日常管理的，双方应签定委托管理协议书；出租方应向中介方支付一定的委托管理费；中介方应落实专职人员和有关管理制度，切实履行好委托责任和治安管理责任。 　　五、其它约定事项 　　六、本合同如发生争议可协商解决，协商不成可选择： 　　1、由_______________仲裁委员会仲裁； 　　2、向人民法院起诉 　　七、本合同一式_____份：出租、承租、中介_____方各执壹_____份。 　　八、签订时间：________年_______月______日，签订地点：________________________。 　　甲方：____________________乙方：____________________丙方：____________________ 　　________年_______月______日________年_______月______日_____