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1、_归纳总结汇总_ - - - - - - - - - 目 录 一、工程总述（一）、工程简况（二、监理服务范畴、工作目标和监理工作的指导思想 二、工程质量掌握（一）、质量掌握总目标与目标分解（二）、质量掌握点及其相应措施（三）、质量掌握难点及预制措施（四）、质量掌握基本程序及预控措施（五）、质量事故处理程序及预控措施 三、进度掌握（一）、进度掌握原就、任务和制度（二）、进度掌握目标分解、进度掌握点要览及监控措施 四、投资掌握（一）、工程投资目标（二）、投资掌握的措施（三）、对可能发生的索赔诱因制定相应的防范措施（四）、投资跟踪方案（五）、信息治理与组织和谐的内容及措施；五、安全施工的监理掌握目标
2、与措施 六、合理化建议（质量、进度、投资、安全掌握及和谐、合约等方面的建议）_精品资料_ 1 / 42 第 1 页,共 42 页- - - - - - -_归纳总结汇总_ - - - - - - - - - 一、工程总述（一）、工程简况 1、工程名称：蓬朗片区污水工程 2、建设地点：昆山开发区太仓塘南,蓬溪路东地块上 3、工程规模： 8 万 M3/d 4、建筑结构与层次：土建、设备、工艺管道、市政、自动化外表及设备（其中包括结合井、污泥泵房、细格栅间及旋流沉砂池、粗格栅间、进水泵 房、 A2/O 氧化沟、二次沉淀池、泥库、蓄泥池、接触消毒池、大门、传达 室、厌氧水解池、污泥浓缩脱水车间及加氯间
3、、配电中心、生产技术楼、围 墙、厂区道路等）5、工程造价：约 9000 万元；6、质量掌握目标：合格,创昆山市文明工地 7、进度掌握目标： 270 日历天,方案 2022 年 5 月 10 日开工 8、投资掌握目标：总监与业主协商掌握 9、招标单位：昆山经济技术开发区水务有限公司（二）、监理服务范畴、工作目标和监理工作指导思想 1、监理服务范畴 昆山市蓬朗片区污水工程（土建、设备、工艺管道、市政、自动化外表及 设备等）施工至工程竣工和缺陷责任期的监理,包括工程质量、工程进度、工 程造价、安全文明施工等全方位、全过程的监理,以及合同治理、信息治理和 组织和谐工作；2、监理工作目标_精品资料_ 2
4、 / 42 第 2 页,共 42 页- - - - - - -_归纳总结汇总_ - - - - - - - - - （1）、质量掌握目标：合格工程（2）、工期掌握目标：掌握在总工期 270 日历天内；（3）、投资掌握目标：总监与业主共同协商掌握施工合同报价之外不行预 计的工程各种费用；（4）、合同治理 :监理作为第三方按公平的原就严格监督检查 ,帮忙业主和施 工单位共同履行合同；（5）、安全目标：无伤亡安全责任事故；（6）、文明施工 :昆山市文明工地；（7）、竣工档案 :指导、帮忙、监督施工单位完成资料的归档工作；3、监理工作的指导思想想：监理工作的好坏影响建设目标的实现 , 为此针对工程确定
5、两条指导思（1）、细心组织、合理分工、明确职责、规范程序、掌握过程、科学管 理,为业主供应施工监理全过程的优质服务；配置精强的人员和优良的设备,发挥业已积存的类似工程监理的综合优势,遵循“ 守法、公平、诚信、科学” 的监理原就,以良好的工作作风和职业道德,牢靠的ISO9001 标准的质保体系,确保业主建设意图和建设目标的正确实现,为本工程的建设和进展奉献一 份力气；（2）、在本工程监理过程中将始终贯彻三个意识：一是主动意识,主动承 担监理工作,主动治理,当好业主的主管,包括业主应做的事,我们都要主动 提示,以免造成不利业主的索赔发生；二是典范意识,在业主和政府主管部门 的支持下,我们将使本工程
6、成为精品工程质量的典范、安全文明工地的典范、_精品资料_ 3 / 42 第 3 页,共 42 页- - - - - - -_归纳总结汇总_ - - - - - - - - - 规范化监理的典范；三是服务意识,恪守满意业主要求的信条,以供应使业主 中意的服务为宗旨,对承包方严格治理,热忱帮忙,一切以工程大局为重；二、工程质量掌握（一）、质量掌握总目标及目标分解 1、质量掌握总目标：依据招标文件要求,依据市政工程质量检验评定标准,保证受监理工程交验的各分项工程100% 达到合格,全部分部工程检验工程合格率的平均值达到 90%,确保工程质量达到合格标准；2、质量目标分解：分部工程名称分部工程质量目标
7、分项工程名称地基与基础合格桩基 ,模板、钢筋、砼砖砌体等分项；主体结构合格模板、钢筋、混凝土、现浇结构,砖砌体、砌块砌体等分项；建筑屋面合格保温层、找平层、防水层,细部构造,平瓦屋面等分项；装饰装修合格水泥 ,瓷砖面层 ,花岗石面层 ,木地板面层；一般抹灰、水泥外墙保温层,涂料与面砖；木门制安, 铝合金窗安装 ,护拦扶手制安；幕墙安装等分项；建筑给排水合格给排水管道及配件安装；室内消防栓系统安装；卫生器具与给、排水配件安装等分项；二、质量掌握点及措施依据本工程各单位工程特点和工序活动中的重点、难点和关键部位与薄弱环节,挑选设置如下质量掌握点进行预控,以确保质量目标（合格工程）圆满实现；兹列表如
8、下 : _精品资料_ 分 项质 量 控 制 点预 控 对 策 措 施第 4 页,共 42 页名 称测 量轴线桩 ,水平桩 ,龙门板定位轴复测主轴线、方格网、水准网或复核专业测量队伍供应之测量定位桩,据此复核承包商测设的轴线桩、水平桩、龙门板、标高和轴线的精确性,并检查定 位线 ,标高轴线桩的坚固性,同时定期复核其坐标和高程；钢筋砼方 桩 外 观 质 量 、 尺 寸 , 桩复核桩位放线偏差,掌握在10-20 范畴内；量进场桩节形状尺寸偏差；查其外观质量有无蜂窝裂纹、弯曲度缺陷；破桩检查桩内配筋,回弹桩节砼强位、桩顶标高、桩长、垂直250*250 度,不合格者退场；旁站插桩压桩过程,坚持二台经纬仪
9、和一台水准仪监测度 、 压 力 表 读 数 、 焊 缝 宽预制方桩沉桩垂直度和接桩偏折及桩顶标高；量接桩焊缝宽度、高度,记录桩长和压度、高度；力表示值；基 础基坑尺寸、标高、土质、垫巡察检查、平行检验,发觉尺寸、标高位置有误时立刻指令订正；检查基坑层标高；基础位置、尺寸、基槽土质情形,未经勘察设计人签字确认,不得进入下道工序；巡检平检皮4 / 42 - - - - - - -_归纳总结汇总_ - - - - - - - - - 标高预留空洞、预埋件位 置；位置、尺寸、标高、预埋件数杆拉线水平度和标高,为基础砌体质量制造掌握条件；巡察检查、平行检验,量轴线、位置、尺寸,测梁、柱、板模标高；复核模
10、模 板位置,留洞尺寸、位置,模板工程强度和稳固性,用看、量、摸、扳、推、踢、敲等手法检查模板及其工 程板强度及稳固性,模内清理支撑位置、间距、紧固程度和坚固度与稳固性,浇筑砼前应巡查模内清洁润润湿；湿度；机械性能；钢筋规格、数 量、弯起点尺寸,梁、柱、查进场质保资料,看外观质量,量钢筋,见证抽样送检,见合格报告签认使 用,否就退场；巡查钢筋加工质量；检验复核梁柱钢筋骨架轴线、长、宽、钢 筋板、钢筋间距、排距；搭高、主筋间距、数量、直径、排距、箍筋肢数、间距、主筋搭接、焊接、机接、焊接、机械连接长度,械连接长度、位置和锚固长度；量测板筋上铁、下铁规格数量、搭接长度、工 程锚固长度；箍筋直径、肢位
11、置尺寸,伸入支座长度及马墩、垫块间距、高度；查梁、柱节点箍筋、后数、间距；梁柱节点、后浇浇带节点加强筋设置；带节点；水泥、砂、石、外加剂、配 合比、试块、浇筑时间、振水泥、砂、石、外加剂检测,协作比试验,检查水泥合格证、出厂检验报告 和进场复试报告；旁站砼浇筑,浇筑前再复查模板、钢筋工程,浇筑中旁站混凝土工捣、施工缝、后浇带、养监理摊铺振捣全过程；见证试块制作,掌握运输浇筑及间歇总时间在初凝时程护、间内,连续浇筑或按规定全数检验施工缝的处理和后浇带浇筑；查砼浇筑后拆模；12h 内复盖保湿养护和砼在1.2N MM2 前有否踩踏和作业；严格拆模申批；水泥、砂子和砂浆试配及砖块砌块见证抽样送检,水泥
12、安定性、强度、砂子细度模数、砖块、砌块强度均必需符合设计要求和规范规定,否就不得使砌体 工轴线、皮数杆、砂浆、协作用；复核轴线订正偏移,查砖块潮湿,其含水率掌握在10 15 ,严禁干砖上墙；巡查皮数杆标高、水平度；按规范规定见证制作砂浆试块和送检；巡比砖块砌块排列预留洞、预检砖块、砌块排列,要组砌正确,上下错缝,内外搭接,灰缝横平竖直厚薄程埋件位置与数量；匀称,水平灰缝10 左右（ 8-12）；量砌体表面平整度、垂直度、水平灰缝平直度、上下窗洞偏移,不合要求者推倒重来,要求质量员跟踪检验,严格把关；暂时间断处和与框柱交接处砌体必需按规定设置拉结筋,构造柱马牙槎务必先退后进并严格按规范放置拉结筋
13、；屋 面 找 平找 平 层 厚 度 、 平 整 度 、 坡查找平层、保温层、防水层、爱护层所用材料出厂合格证等“ 三证” 质保资料,层按规范规定见证抽样送检,见合格检测报告方可使用；审保温屋面施工方防水层案,督促承包商做好具体的保温工程技术交底,先做样板块再行大面积施度、分格缝、保温层厚度、保温层工；旁站中要求并督查承包商质检员全程跟踪检查做好层层检验把关,使基保 温 层 含 水 率 、 防 水 层 厚爱护层层平整、洁净、干燥,防水层铺设粘贴坚固,厚度足,搭接够,无空鼓,方度、铺贴基层面干燥度、防细部结构向对,坡度符合设计；天沟、女儿墙、变形缝、管根、烟囱脚等细部构造处水层细部构造理完好正确；
14、保温层、爱护层厚度达到设计要求,分格缝处理完好,雨水不渗入保温层内,并要求完工后进行淋水或蓄水试验；砼面层找平层,防水隔离层,水泥及查面层质保资料,量地砖、大理石、花岗石、厚度、平整度、方正度并观看瓷砖面层砼面层,结合层,地砖,花其色泽花纹光滑度是否满意设计要求；测基层坡度,特殊是卫生间坡度和平花 岗 石 面岗石、大理石面板厚度、坡整光滑度,使防水隔离层铺贴密实不空鼓,并经24h 蓄水不漏不渗后再进入度、平整度、拼缝、接缝下道工序；要求承包商铺设地砖、大理石、花岗石板材地面必需平整无空层高低差；鼓,缝格平直,接缝无高低,间隙匀称,周边顺直,表面无裂纹,缺棱掉角缺陷；_精品资料_ 一般基层、水泥、抹灰厚度、分查水泥、保温砂浆和涂料出厂合格证、进场验收记录、复检报告；抹灰用材抹灰格缝；外墙保温层厚度、平料的品种和性能应符合设计要求；水泥的凝聚时间和安定性复验必需合格,整度、抹灰面层、涂料面层砂浆的协作比应符合设计要求；抹灰应分层进行；当抹灰厚度35mm 时实行第 5
