工程质量保证责任书

《工程质量保证责任书》由会员分享，可在线阅读，更多相关《工程质量保证责任书（2页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。

1、工程质量保证责任书发包人（全称）： 承包人（全称）： 为保证 工程在合理使用期限内正常使用，发包人和承包人根据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例经协商一致，签订工程质量保修责任书。工程总承包方在质量缺陷保修期内按照有关规定及双方约定承担工程质量缺陷保修责任。一、工程质量缺陷保修范围质量缺陷保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间房间和外墙面的防渗漏工程、电气管线工程、给排水管道工程、设备安装工程、供热和供冷系统工程、装饰装修工程以及双方约定的其他项目。具体质量缺陷保修范围，双方约定如下：地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间房间和外

2、墙面的防渗漏工程、电气管道工程、给排水管道工程、设备安装工程、送热和供冷系统工程、装饰装修工程以及绿色环保节能项目等。二、工程质量缺陷保修期质量缺陷保修期从工程实际竣工之日算起。单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量缺陷保修期。双方约定本工程质量缺陷保修期如下：地基基础工程、主体结构工程为设计文件规定的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间房间和外墙面的防渗漏工程为 5 年（最低为5年）；电气管线工程、给排水管道工程、设备安装工程为 2 年（最低为2年）；供热和供冷系统工程为2个（最低为2个）采暖期、供冷期；装饰装修工程为2年；其他项目保修期约定： 三、工程质量缺陷保修责任1属于保

3、修范围内的项目，在保修期内，承包人应在接到保修通知之日后48小时内派人维修。其中渗水、漏水、线路等影响正常办公、生活的情况，承包人应在发包人通知后4小时内赶到现场并及时进行维修；承包人不在约定期限内派人维修，发包人可委托其他人员维修，费用从保修款中支出。2发生紧急抢修事故的，承包人接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。四、工程质量缺陷保修费用工程质量缺陷保修费用及相关的损害赔偿责任由造成质量缺陷的责任方承担。五、工程质量缺陷保证方式工程质量缺陷保证方式可采用以下方式：工程质量保证金：工程质量保证金一般不超过合同结算价款减除设计费、勘察费后的3%，发包人、承包人约定本工程的工程质量保证金为合同结算价款减除设计费、勘察费后的 3%。 六、工程质量保证金的支付采用工程质量保证金方式时，发包人在工程竣工验收合格之日起计一年返还保修金的50%，两年后再返还剩余的50%返还给承包人，但并不免除承包人依合同约定应承担的尚未履行完的义务。七、其他发包人、承包人约定的其他工程质量缺陷保修事项： / 本工程质量保修责任书作为合同附件由发包人、承包人双方共同签署。发包人（公章）： 承包人（公章）： 法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：年 月 日 年 月 日