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1、详 细 情 况一、单选题 :1、房地产价格是由房地产的（）三者相互结合而产生的。A有用性、稀缺性、有效需求B供给、需求、利用状况C权利、租金、利率D价值、使用价值、供求A B C D 你的答案：标准答案： a 本题分数：6.52 分，你答题的情况为错误所以你的得分为0 分解析：2、某种生活必需品，在某种特定的条件下，消费者对这种商品的需求与价格呈同方向变化。这种物品指的是（）。A炫耀性物品B正常商品C吉芬物品D马铃薯A B C D 你的答案：标准答案： c 本题分数：6.52 分，你答题的情况为错误所以你的得分为0 分解析：3、当消费者对某种房地产的偏好程度增加时，该种房地产的需求会（）。A减
2、少B不变C增加D无法确定A B C D 你的答案：标准答案： c 本题分数：6.52 分，你答题的情况为错误所以你的得分为0 分解析：4、现实中，房地产市场上某种房地产在某一时间的潜在供给量为（）。A存量新竣工量其他种类房地产转换为该种房地产量该种房地产转换为其他种类房地产量灭失量B存量新竣工量该类房地产与其他种类房地产之间转换总量灭失量C存量新竣工量空置房量灭失量D存量新竣工量灭失量A B C D 你的答案：标准答案： a 本题分数：6.52 分，你答题的情况为错误所以你的得分为0 分解析：5、一种房地产的互补品的价格（）时，对该种房地产的需求会增加。A高B低C不变D无法确定A B C D
3、你的答案：标准答案： b 本题分数：6.52 分，你答题的情况为错误所以你的得分为0 分解析：6、房地产开发商预期房地产价格未来会上升，则在制定投资计划时会增加开发量，从而会使未来的供给（），使其现期供给（）。A增加，增加B减少，增加C增加，减少D减少，减少A B C D 你的答案：标准答案： c 本题分数：6.52 分，你答题的情况为错误所以你的得分为0 分解析：7、决定某一房地产价格水平高低的供求状况，主要是（）房地产的供求状况。A全国B本地区C全国本类D本地区本类A B C D 你的答案：标准答案： d 本题分数：6.52 分，你答题的情况为错误所以你的得分为0 分解析：二、多选题 :8
4、、房地产价格与一般物品价格的不同主要包括（）。A房地产价格受实物状况的影响很大B房地产价格实质上是房地产权益的价格C房地产价格同时有买卖价格和租赁价格D房地产价格形成的时间较长E房地产价格容易受交易者的个别情况的影响A B C D E 你的答案：标准答案： b, c, d, e 本题分数：13.04 分，你答题的情况为错误所以你的得分为0 分解析：9、下列情形中会导致房地产当前需求增加的有（）。A消费者的收入增加B作为替代品的房地产的价格上升C作为互补品的房地产的价格上升D消费者预期其未来的收入增加E消费者预期未来的房地产价格上升A B C D E 你的答案：标准答案： a, b, d, e
5、本题分数：13.04 分，你答题的情况为错误所以你的得分为0 分解析：10、需求量与价格负相关的关系叫做需求规律。下列选项中，此规律的例外有（）。A炫耀性物品B“吉芬”物品C低档商品D高档商品E急需商品A B C D E 你的答案：标准答案： a, b 本题分数：13.04 分，你答题的情况为错误所以你的得分为0 分解析：11、决定房地产需求量的因素有（）。A该种房地产的价格水平B消费者的收入水平C消费者的偏好D相关物品的价格水平E房地产企业对未来的预期A B C D E 你的答案：标准答案： a, b, c, d 本题分数：13.04 分，你答题的情况为错误所以你的得分为0 分解析：12、房
6、地产的供给量是由许多因素决定的，除了随机因素，经常起作用的因素主要有（）。A该种房地产的价格水平B消费者的预期C该种房地产的开发成本D该种房地产的开发技术水平E房地产开发商和拥有者对未来的预期A B C D E 你的答案：标准答案： a, c, d, e 本题分数：13.04 分，你答题的情况为错误所以你的得分为0 分解析：三、判断题 :13、需求规律的例外是炫耀性物品和吉芬物品。（）对错你的答案：错误标准答案：正确本题分数：6.52 分，你答题的情况为错误所以你的得分为0 分解析：14、当一种房地产的互补品的价格低时，对该种房地产的需求就会减少。（）对错你的答案：错误标准答案：错误本题分数：
7、6.52 分，你答题的情况为错误所以你的得分为0 分解析： 一种房地产的互补品的价格低时，对该种房地产的需求就会增加。15、房地产价格水平的高低及其变动，从经济学上讲， 是由房地产的供给和需求这两种同向的力量共同作用的结果。（）对错你的答案：错误标准答案：错误本题分数：6.52 分，你答题的情况为错误所以你的得分为0 分解析： 是由房地产的供给和需求这两种相反的力量共同作用的结果。16、对于正常商品来说，当消费者的收入增加时，就会增加对商品的需求；相反，就会减少对商品的需求。但对于低档商品来说，当消费者的收入增加时，反倒会减少对商品的需求。（）对错你的答案：错误标准答案：正确本题分数：6.52 分，你答题的情况为错误所以你的得分为0 分解析：17、房地产供给与一般商品供给有很大的不同，不能随着房地产需求和价格的变动及时作出调整，因而房地产供给弹性单一。（）对错你的答案：错误标准答案：错误本题分数：6.52 分，你答题的情况为错误所以你的得分为0 分解析：房地产供给与一般商品供给有很大的不同，不能随着房地产需求和价格的变动及时作出调整，因而房地产供给缺乏弹性。18、总的来讲，房地产的价格与其需求正相关，与其供给负相关。（）对错你的答案：错误标准答案：正确本题分数：6.52 分，你答题的情况为错误所以你的得分为0 分解析：
