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1、本文档为Word版本，可随意编辑的施工合同汇总五篇有用的施工合同范文汇总五篇随着人们对法律的了解日益加深，无数场合都离不了合同，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。你所见过的合同是什么样的呢？下列是我为大家收拾的施工合同5篇，盼望对大家有所帮忙。施工合同 篇11.对合同价款进行价税分别，分离列示不含税价款和增值税税额。【修订例如】项目总承包总价含增值税为XX元。其中，不含税价款为XX 元，增值税为XX元。2.明确提供发票的类型。按照业主类型及业主的抵扣需求明确提供增值税专用发票或增值税一般发票。【修订例如】在每月/季度执行甲方的验工计价程序，依据甲方批准的计价金额，由乙方向甲方提供增值税专
2、用发票依据甲方是否为增值税普通纳税人或甲方要求确认。3.明确发票开具时间。修改项目款支付相关条款，目的保证进项税票取得时点与销售产生的销项税时点匹配。开场预售前期预报销项税额，确保不提前交纳增值税，有足够的建造效劳增值税专用发票抵扣进项税。【修订例如】双方签订合同后，甲方向乙方一次性支付合同总款的XX%作为项目预付款。在甲方支付乙方预付款后，假设乙方不履行合同的，除承当违约责任外，需如数返还预付款。如有预付项目款商定时在每月/季度完成验工计价程序后，乙方向甲方申请支付款项，甲方X日内按双方确认的验工计价金额，支付项目款到乙方指定账户，乙方需在XX日内开具增值税专用发票。4.发票附件商定。汇总的
3、专用发票，需提供销售货物或者提供应税劳务清单并盖章。材料选购、办公用品选购中居多。【修订例如】汇总专用发票开具合乎增值税专用发票使用规定，开具销售货物或者提供应税劳务清单。5.调节保证金相关条款。明确保证金相关计算基数为不含税的项目价款。实行以保函形式提供保证金。【修订例如】乙方于合同签订前，XX日内，向甲方提交合同暂定总价不含税款）XX%的履约保函或保证金金额均不低于人民币XX万元。否那么，甲方有权从乙方的应付第一笔项目进度款中拘留同等金额款项作为保证金、并扣除相应违约金。该履约保证金在项目验收合格后XX天一次性无息退还。6.调节质保金相关条款，明确项目完工时，开具全额项目结算增值税票据，含
4、质保金。【修订例如】乙方XX项目竣工验收合格，办理完竣工验收手续并取得验收备案证，乙方提出申请后XX日工作日内付至该项目结算价款的95%，乙方需开具该项目结算价款100%的增值税专用发票。预留5%的质保金在XX年XX条件下支付。7.明确甲供材的价款、结算及开票事宜。对于计入合同总额的甲供材，应明确商定由材料供应商向甲方开具增值税专用发票，甲方直接向材料供应商付款或明确在甲方选购甲供材时，由业主、施工企业与供应商签订三方协议，要求供应商向施工企业开具增值税专用发票。合同中须要商定运输费结算及票据开具，普通纳税人运输费税率11%，材料17%，那么挑选销售并负责运输，开具含运输费的全额17%专票。【
5、修订例如】甲方供应材料设备，由材料设备价款计入合同总额的，甲方应按提供材料的金额向乙方提供增值税专用发票；或由甲方、乙方及第三方供应商另行签订三方协议，由材料供应商直接向乙方提供增值税专用发票。运输费由销费方承当，送至甲方指定地点，或者托付施工方。8.明确水电费结算流程，避开水电费的转售业务，重复纳税。销售自来水普通纳税人的增值税税率是13%。假如自来水公司为小规模纳税人的，那么按照税法规定，其只能根据简易方法、适用3%征收率计算交纳增值税。主体施工合同商定施工自行承当水电结算，对于短期施工合同，要降低合同价，甲方承当水电转售11%或3%的增值税税率。【修订例如】施工期间水电费应计入项目总价结
6、算，甲方不承当水电费代收代付，由施工单位向水电部门申请暂时水表电表，自行向水电部门结算。否那么乙方承当甲方代收代付水电费而增加的税款。9.明确代收转付业务的价款、结算及开票事宜。对于红线内拆迀补偿价款，应明确不计入合同总额，由施工企业与业主另行签订托付协议商定相关托付拆迀事宜。【修订例如】双方商定红线内拆迁补偿价款不计入本合同总价，另行签订托付协议商定相关托付拆迁事宜。10.增加适用于工期跨营改增时点的项目工程的过渡期条款。明确因国家税制改革导致承包人增加的实际税负由发包人承当。【修订例如】因国家税制改革及相关法律改变，导致甲方在合同履行过程中所须要负担的税费发生增加时，此局部增加的税费由乙方
7、承当。11.合同、票据、付款三流相符的要求。对于项目总承包合同，应分离针对设计、材料与设备选购、项目施工等不同税率业务分离与不同的供应商签订合同，商定合同价款、根据不同的适用税率开具发票等。可以签订三方合同。【修订例如】合同价款为人民币XX万元，除按照合同商定的在项目实施过程中需进行增减的款项外，合同价格不作调节。其中：项目设计波及的合同价款为人民币 XX万元；材料与设备选购波及的合同价款为人民币XX万元；项目施工波及的合同价款为人民币XX万元。甲方托付乙方代为选购XX，甲方与第三方独自签订合同，款项甲方直接支付给第三方，第三方向甲方开具增值税专票。12.甲方有重大信息变更，如税务登记变更等，
8、准时告诉乙方。【修订例如】如甲方在执行合同过程中，波及重大信息变更，如税务登记变更、公司名称等，应在XX日内准时告诉乙方的变更状况，并提供相关纸质或电子信息资料。13、与营改增不直接相关的其他合同事项。独栋的不同业态产品施工合同，独自签订，不能独自签订的在总包合同中商定不同业态产品的项目造价，竣工结算资料的报备。比如：地下室、自立的营销中心、别墅、商业和写字楼。【修订例如】本项目合同包含X某设计图纸X楼、地下室、幼儿园、学校等土建、安装项目，不含XX项目。合同价款及支付：本合同总价XX元，其中暂定价地下室、幼儿园、学校等等XX元，以终于结算为准。竣工结算：项目结算价XX，其中地下室局部独自结算
9、。乙方将完好的竣工结算资料送甲方签收，其中地下室同时独自报送资料。中汇武汉税务师事务全部限公司20xx年3月28施工合同 篇2建立单位： (下列简称甲方)施工单位： (下列简称乙方)按照工程建立及岳府阅20xx第126号文件精神，甲方托付乙方承当本工程项目施工任务。为明确甲乙双方在施工过程中的权利义务，促使双方互相协作配合，共同完本钱建立工程，经甲乙双方充分商议，特签订本合同，共同恪守。第一条 本合同签订依据1.1中华人民共和国合同法、中华人民共和国建造法和建造安装项目承包合同条例。1.2国家及地方有关建立项目施工管理法规和规章。1.3建立项目批文等。第二条 施工依据2.1甲方给乙方的工程动工
10、通知(打算任务书)。2.2甲方提交的设计文件、施工图设计清单等根底资料。2.2 乙方采纳的主要技术规范是：建造项目质量检验评定规范;市政道路项目质量检验评定规范。第三条 合同文件的优先次序构本钱合同的文件可视为是能相互表明的，假如合同文件存在歧义或不一致，那么按照如下优先次序来推断：3.1合同书、乙方提出的书面要求及托付书。3.2甲方托付事务所对工程合同造价核审的报告。(详见市财政评审办托付岳金审(20xx)第081号审计报告)3.3甲方驻工地代表、监理项目师共同签订的技术要求和项目量签证。第四条 本合同工程的名称、规模、投资及施工内容(按照行业特点填写)4.1项目名称：岳阳市青年路太子庙道路
11、项目;4.2施工内容：详见施工图设计和项目量清单附件;4.3合同金额：壹仟壹佰陆拾捌万贰仟伍佰零柒元叁角陆分(￥11682507.36;(注：已下浮8%)第五条 甲方向乙方提交的有关资料、文件准时间。动工前提供全套施工图3份 。第六条 乙方向甲方交付施工组织设计等文件准时间。 动工前三天，乙方提交施工组织设计。第七条 甲方驻工地代表7.1甲方驻工地代表及委派人员名单。7.2采取监理的总监姓名及其监理范围。第八条 乙方驻工地工程负责人第九条 项目期限9.1本合同所有项目自20xx年12月27日动工至20xx年4月27日竣工，各单项项目开竣工时间打算。9.2在组织施工过程中，如遇以下状况，可以顺延
12、工期。(1)由于天灾或人力不能抗拒的缘由使项目被迫停工;(2)甲方提出变更打算或变更施工图使项目不能继续施工;(3)甲方不能按期提供图纸(包括水准点)，准时解决施工纠纷等而被迫停工或不能顺利施工。对此，甲乙双方应准时商议，并通过书面表式决定顺利期限。如因乙方责任延误，造成施工困难和施工损失，概由乙方负责。第十条 施工预备甲方工作：完成征地、拆迁;办理项目动工手续;保证三通;向乙方准时提供设计图纸;组织施工、设计单位进行项目设计交底。提供地下(上)管线的庇护要求，线路资料等。乙方工作：组织有关人员了解和熟识图纸，踏勘施工现场：参加设计交底;编好施工图预算，负责编制施工组织设计或施工方案，作现场平
13、面布置，搭建暂时设施;支配施工总进度打算，储备材料，加工或订购构件等一切施工预备。第十一条 对乙方的有关要求11.1对项目分包的要求; 不得分包。11.2对施工现场交通和噪音的要求; 恪守施工标准。11.3对特别施工工艺的要求;11.4施工平安生产、文明施工及现场环境卫生的要求; 按建造项目施工平安检查规范及有关规定实施。11.5施工场地四周建造物和地下管线的庇护要求：11.6提供打算，报表的名称，时间和份数(包括进度报表、资金打算、工期要求等)。第十二条 项目承包方式及造价12.1合同采纳包工包料方式施工，单价采纳清单报价，清单内未涉信的增补项目工程现场签证后按岳阳市“经评审的最低价法下浮8
14、%计算。严格根据岳金审(20xx)第081号审计报价执行。12.2无单价包干的工程按清单进行结算，无定额子目的由甲乙双方商议决定，项目总价(单价包干除外)按8%下浮。12.3招投标工程按中标价和有关协议的结算方式结算。第十三条 项目付款13.1项目进度款按照实际完成的项目量支付，每月底上报本月完成的项目量，累计计算，扣除累计已完项目量，经监理单位审核后交甲方审查，按照工程资金到位状况在三十天内付给乙方(或作表明)，项目进度款最高支付额度为已完成项目量造价的50%;1 3.2项目竣工验收合格后，结算总价在12个月内分期拨付，详细为项目竣工验收拨付项目款的60%，按时办理竣工决算资料后累计拨付至项
15、目款70%，同时乙方必需100%结清民工工资，余招待终审后一年内付清(不计利息)。留5%的资金款作为项目保质金，待项目保修期满，到达质量要求，按有关规定结清。第十四条 施工和项目质量14.1乙方要按照国家颁发的施工验收标准和质量检验规范，以及设计要求组织施工，所有项目应到达合格规范以上。14.2项目建立和使用中如发生因施工质量缘由造成的重大事故，由乙方及主要责任人负终身责任。14.3要坚持按图施工。任一方不得随便变更设计。项目和设计变更按有关规定办理。14.4乙方订的项目材料必需合乎设计和施工标准要求，凡应附有合格证实的材料，在进入施工现场时必需验证。必需时甲方可随机抽样检查，其费用由乙方承当，否那么因材料不合格而造成的经济损失均由乙方负责。14.5对隐蔽项目乙方必需在项目隐蔽前二十四小时以书面道知甲方、监理方和设计单位共同进行验收，经检查合格并办理隐蔽项目验收手续后乙方方可继续下道
