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1、名师归纳总结 精品word资料 - - - - - - - - - - - - - - -建筑幕墙工程施工合同发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及有关规定，经邀请招标确定， 将工程项目的幕墙工程甲方托付乙方施工，为明确双方责任，共同签订本合同；一、工程名称及内容1.1 工程名称：1.2 工程地点：1.3 工程内容：幕墙装饰工程全部石材幕墙、玻璃幕墙、 铝板幕墙、室外吊顶、造型幕墙、 外立面全部雨篷、钢结构（含钢结构楼梯、电梯井内全部钢结构及分层楼板、幕墙避雷接地等图纸中包含的施工项目的预留、预埋、制做、购买、安装与验收内容；二、合同价
2、款及乙方式2.1 合同价款： 本合同内除钢结构采纳专项包干价外，其它项采纳 “综合单价 *实际完成工程量”方式确定合同价款，本合同中清单报价对应的工程内容已经由乙方依据甲方供应的施工图纸进行了核对并确认无误，无论发生任何情形如图纸变更等，清单项的综合单价均不再做调整；（见附表）2.2 承包方式：包工包料；包工期、质量；包安全、包防护、包安全文明施工；包验收通过，严禁转包；2.3 本合同商定的固定单价包含材料费、人工费、机械费、移动脚手架费用、安全防护费用、保险费、试验费、治理费、利润、税金（11%专用发票）、水电费、劳保基金、 暂时施工设施费以及图纸深化设计等一切费用的（不含总包服务费）包干费
3、用；总包服务费由甲方与总包方结算； 第 4 页，共 12 页 - - - - - - - - -三、工期要求3.1 开工时间： 2021 年 2 月 4 日;竣工时间： 2021 年 4 月 5 日；工期共60 个日历天；具体见：施工进度表；3.2 开工日期的书面依据：以甲方的书面通知为准；开工后一周内经甲方、乙方及监理方三方书面确认；3.3 竣工日为符合以下条件并获甲方签具竣工单之日为准；3.3.1 通过甲方、设计、监理、乙方和相关质监、消防验收单位共同验收并完成整改；3.3.2 乙方退场，施工场地腾空，移交完毕；3.4 乙方须在合同签订后3 日内另行编制具体的施工进度方案网络图和横道图，将
4、合同工期细化到每日，并确保按以上时间节点完成，以及完成以上各节点的保证措施，经甲方评审确认后实施；3.5 在施工工期内无论遇到任何情形，工期均不作顺延；四、合同工程款支付4.1 本工程无预付款；4.2 工程款（进度款）支付：4.2.1 工程中全部钢结构（含钢结构楼梯、钢结构电梯井道、雨篷钢结构及幕 墙龙骨） 安装完成， 全部石材到工地，经甲方及监理单位现场书面确认后付总工程款的 35%.4.2.2 本合同所商定的工程全部完工，经三方质检验收合格后，付至总工程款的 80%.4.2.5 至 2021 年 12 月 31 日付至实际合同总价款的95%.4.2.6 余 5%质保金， 质保期按规定2 年
5、执行， 至 2021 年 5 月 20 日质保期满后无息付清；4.2.7 每次付款前乙方应供应相应金额的增值税专用发票给甲方；4.3 在支付至总价款80%前，乙方需自行完成项目的二套商铺，或介绍非售楼处备案的其他人完成购买瑞锦中心美地项目的二套商铺；4.4 施工用水、电已包含在合同价中，乙方自行从总包处接水接电装表计量， 进场前应与总包方做好原始数据的书面确认，水电费用由乙方自行与总包方结算；4.5 乙方须与包括农夫工在内的全部工人签订劳动合同，明确劳动酬劳等内容，并严格履行， 准时足额支付工资等劳动酬劳；对甲方支付的工程款，乙方须优先用于支付工人劳动酬劳；4.6 施工中涉及土建墙面的修补、暂
6、时设施费、建筑垃圾清理、土方外运费等费用由乙方自行与总承包和谐结算；五、工程质量5.1 本工程的质量监督验收单位为：甲方、监理公司、市质量监督站；5.2 工程质量要求：合格；5.3 施工图设计：应符合国家标准和行业规范；5.3.1 规范、标准建筑结构荷载规范GB50009-2021建筑抗震设计规范GB50011-2021建筑设计防火规范GB 50016 2021高层民用建筑设计防火规范GB50045-2001建筑防雷设计规范GB50057-2021钢结构设计规范GB50017-2003混凝土结构设计规范GB50010-2021民用建筑隔声设计规范GB50118-2021建筑工程施工质量验收统一
7、标准GB50300-2021建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001钢结构工程施工质量验收规范GB50205-20015.3.2 门窗、幕墙工程技术规范建筑幕墙 GBT21086-2007玻璃幕墙工程技术规范JGJ102-2003金属、石材幕墙工程技术规范JGJ133-2001建筑玻璃应用技术规范JGJ113-2021建筑幕墙工程技术规范DBJ08-56-2021全玻璃幕墙工程技术规程DBJ/CT014-2001点支式玻璃幕墙工程技术规程CECS127： -2001玻璃幕墙工程质量检验标准JGJ139-20015.3.3 主要材料标准等5.4 工程质量验收：应符合国家标准和行业规范
8、；5.4.1 玻璃幕墙工程质量检验标准，JGJ/T139， J139-2001；5.4.2 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50120-2001；5.4.3 建筑工程施工质量验收统一标准，GB50300-2021；5.4.4 质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据；因乙方缘由工程质量达不到国家和行业的质量标准，乙方承担返工缺失和违约责任；5.4.5 双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的缺失，由责任方承担； 双方均有责任， 由双方依据其责任分别承担；5.5 本工程质量必需达到建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300-2021的规定；5.6
9、本工程的质量保证期为二年，自工程竣工验收合格50 日之后起运算；5.7 乙方供应的半成品必需是乙方生产基地加工制作的，乙方安装前应通知甲方到场验货； 非乙方加工制作的半成品一律不得进入工程安装，否就乙方仍须承担由此给甲方造成的经济缺失和工期延误缺失；名师归纳总结 精品word资料 - - - - - - - - - - - - - - -5.8 由乙方供应的主要原材料、设备、构配件、半成品必需按有关规定供应质量合格证，或进行检验合格后，经甲方确认同意后方可用于本工程；5.9 隐藏工程必需经甲方及监理单位共同检查、验收签章后，方可进行下一道工序；5.10 乙方应按质量验评标准对工程进行分项工程质
10、量进行评定，并准时将单位工程质量评定结果送甲方、监理及质量监督站；工程龙骨完工时，应会同甲方、监理单位等有关单位进行结构中间验收；六、甲乙双方责任6.1 甲方职责：6.1.1 甲方指派为现场负责人为：；6.1.2 由甲方组织乙方和监理方进行图纸会审和工作面交接，明晰各方工程相互交叉、连接的部分，准时订正不合理的走向和结构；6.1.3 履行甲方与乙方签订的施工合同中甲方应负的责任；6.1.4 负责对工程施工质量、安全、进度等监督和谐；6.1.5 审核乙方的施工组织方案和进度方案报表，和谐处理有关重大的施工技术问题；6.1.6 和谐乙方与其它分包方的协作关系；6.2 乙方职责：6.2.1 乙方必需
11、依据甲方施工进度要求，组织力气进场施工，保质、保量、保工期完成各项工程，并保证一次验收达到合格标准；6.2.2 乙方指派现场负责人为联系电话：，技术负责人为：（电话：）乙方必需在经过甲方及监理单位书面同意后方可更换现场负责人，现场负责人和技术负责人必需全天驻场，由甲方进行考勤，如有违约， 处乙方违约金 500 元/ 天； 第 5 页，共 12 页 - - - - - - - - -名师归纳总结 精品word资料 - - - - - - - - - - - - - - -6.2.3 乙方负责做好安全工作，在施工过程中发生的安全事故均由乙方自行承担相关责任及费用；乙方负责将自身的建筑垃圾运至指定地
12、点，否就将按规定赐予罚款；6.2.4 工程竣工未正式向甲方移交前发生的损坏、丢失等，乙方自行负责修复或赔偿；乙方应做好其它分包方已完工程的成品爱护工作；6.2.5 乙方负责施工项目的有关资料壹式4 份，其中原件2 份，符合档案馆资料要求，交监理单位批阅归档；6.2.6 乙方施工人员自理食宿；6.2.7 承担由乙方导致的误工及延长工期所造成的缺失及违约责任；乙方未在合同工期内完成施工任务，每超一日按合同总金额的5 元缴纳违约金；6.2.8 协作参与消防检测和验收，供应相应资料，如在甲方规定时间内未能供应相应资料，每次处以10000 元违约金；七、材料和设备7.1 乙方选购的材料必需在经甲方、监理
13、方书面批准的前提下，符合有关规范、图纸规定的质量要求并供应产品合格证明，在使用前必需进行检验或试验，不合格的不得使用， 全部检验费用由乙方承担；代用材料时， 必需经甲方和监理书面认可，由此增减合同价款、价格经甲方签证方为有效；7.2 合同价中已充分考虑了建材市场的风险，材料价格的变动不影响本合同价款，乙方不得以此为由拖延或拒绝履行合同，否就以违约处理；违约费用运算：由于单价缘由纠纷乙方每拖延甲方指令一日按合同金额的5 元缴纳违约金；7.3 材料的采保费、卸货费及按规定要求的对有关材料抽样检测费、试（实）验、检测费、三性试验费等，已包含在清单报价中，甲方不再另行支付；7.4 各主要设备、材料由乙
14、方自行选购，但必需与本合同商定的品牌、型号、规格材质一样，品牌商定如下： 第 6 页，共 12 页 - - - - - - - - -名师归纳总结 精品word资料 - - - - - - - - - - - - - - -玻璃：南玻 夹具：坚朗 铝单板：天幕铝型材：华建钢材：天津皮特斯密封胶：杭州之江五金配件：坚朗并接受甲方和监理人员的抽查和监督治理，如发觉不符合项或假冒伪劣产品，乙方应准时仔细按合同和甲方要求更换到位，并承担违约责任；7.5 施工合同中甲方有权要求更换相关主材的品牌、规格或系列，材料单价以甲方签证的价格为准，不考虑任何利润；如主材改动， 原合同中的综合单价只换算其中的主材价格和对应项的综合单价；八、变更修改及合同结算8.1 除钢结构总价包死外，合同商定的其它工程以综合单价按合同商定包死，工程量按实结算；8.2 乙方不得对施工前确认的工程设计进
