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1、建筑水电包工合同范本 合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同 ，受法律保护。以下是建筑水电包工合同范本，供大家参考。 发包人(以下简称:甲方): 承包人(以下简称:乙方): 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程合同法及其他有关法律、法规和规章，并结合黄石市有关规定及本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么，双方就本工程水电安装工程施工事项协商一致，订立本协议。 一、工程概况: 工程名称:黄厂街 还建楼2#楼(以下简称:本工程); 工程地点:黄石市西塞山区黄厂街39号 施工现场条件:以现场实际情况为准; 二、工程承包方式、承包
2、范围及承包内容: 1、承包方式:乙方包人工、包主材、包施工机具、包工期、包辅材、包质量、包进度、包平安文明施工、包验收合格。 2、承包范围:本工程设计图纸中所包含的全部水电安装及其附属内容，包括但不限于以下内容: 弱电包括楼宇智能化、有线电视、宽带网络、可视对讲系统等预留预埋(并穿好钢丝)及安装; 室内外所有一切给排水、室外落水、阳台排水及空调排水的预留预埋(并穿好钢丝)及安装; 强电的预埋与安装、调试检测工作; 楼宇防雷接地的安装、调试检测及验收合格工作。 3、甲方直接分包的专业工程，乙方需全力配合，并组织完成。 三、合同工期: 1、乙方应严格按甲方要求的工期组织施工，确保工期目标顺利实现。
3、本合同约定本工程总工期为 日历天;开工日期为:xx年 月 日，竣工日期为:20XX 年 月 日。 2、乙方必须服从和执行甲方工程部下达的施工生产方案，根据甲方的进度要求，随时调度作业人数和其它资源。 四、质量标准: 1、适应于本合同的工程质量检验评定标准、标准名称为(包括但不限于以下): 建设强制性条文; 建筑工程质量检验评定标准GBJ30188; 建筑电气工程施工质量验收标准GB50303-xx; 建筑给排水及采暖工程施工质量验收标准GB50242-xx; 采暖与卫生施工验收标准(GBJ242-82); 电气安装工程施工及验收标准(GBJ242-82) 建筑电气安装工程质量检验评定标准(GB
4、J303-88); 省、市相关部门的各种规章制度及相关标准; 甲方制定的工程质量验收实施细那么。 2、本合同约定本工程质量必须到达验收合格标准。工程质量按国家相关标准进行验收评定。假设工程质量验收为“不合格”，乙方自愿承诺负责返工直至到达本合同约定合格质量标准方可予以结算，结算价按本合同约定价执行，工程量按实际完成工作量计算;返工所需的材料、人工等所有费用均由乙方承当。假设因乙方返工导致甲方工期延误，承当全部的违约责任。 3、工程质量等级验收程序:分项工程完工后，由施工班组组织自检并报项工程部，工程部根据班组自检结果组织班组进行实测验收评定后报监理公司，监理公司根据工程部初评结果组织工程部、工
5、程部、和施工班组进行现场实测测量，核定该分项工程质量。 五、文明工地、平安标化标准: 1、遵守甲方及业主有关文明施工、平安标化管理的有关规定，所有现场使用的设备无条件满足业主的平安要求，材料堆放整齐，不得破坏密目网，安排一至两人专门从事清扫整齐工作，假设因乙方平安文明施工措施不力等原因引起的损失，或者乙方不服从甲方对其平安文明提出的整改要求甲方对其做出的罚款，均从乙方工程款中扣除。 2、在施工中应做到精心筹划、科学管理，乙方违规操作以及为完本钱工程雇佣的人员造成他人伤害或自身受到伤害，均应由乙方承当全部责任。 3、乙方务工人员违反甲方的规章制度和平安纪律，甲方可根据其规章制度和纪律，对乙方给予
6、一定的经济处分，情节严重者，直至追究法律责任。 六、合同价款、工程量的计量及结算方式: 1、合同价款 本工程按图纸所示面积计算，工程单价为 元/平方米。竣工后按乙方实际完成的工程量进行结算。 零星工程:工程量以“工日”为单位进行计算。 2、本工程的工程量计量依据: 结算工程量以图纸实际建筑面积为准 经甲方、监理和乙方工程师确认的签证 3、结算方式:工程款支付以下述比例结合工程量结算方式综合确定。各局部所占明细为: 结构预埋局部占本合同约定综合单价的15% 墙体预埋局部占本合同约定综合单价的15%; 安装局部占本合同约定综合单价的40%(其中给水、排水、穿线及三箱安装、桥架安装各占比率为10%)
7、; 调试验收局部占本合同约定综合单价的30% 七、违约保证金的收取、支付及工程款的支付: 1、为加强乙方在本工程施工期间的工程质量、进度、平安文明施工等各方面的管理，特别约定:在本合同签订之日起2日内，乙方就必须向甲方支付质量保证金 万元整。质保金在乙方完成全部工程量的60%时一次性无息返还。 2、工程竣工，乙方移交全部工程竣工资料(包括结算资料)，经政府相关职能部门及甲方相关部门验收合格后开始办理决算手续，甲乙双方在决算书上签字之日起30日内，甲方付至本合同结算总价款的95%，剩余5%作为质保金在一年后(自工程竣工之日起计)20日内甲方在扣除应由乙方承当的维修费用后，将余款一次性无息按实支付
8、给乙方。 3、假设乙方工程质量、工期和平安文明施工未到达本合同约定标准，甲方有权延期支付工程款，直到乙方按甲方要求整改完毕为止。由此发生的所有费用均由乙方承当，乙方对此无异议。 八、甲、乙的权利和义务: 1、乙方在组织施工中必须坚持“百年大计，质量第一”的方针，要根据国家颁发的施工验收标准和质量检验标准，以及设计要求组织施工，要求全部工程到达合格标准及更好;参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底,拟定施工方案和进度方案,交甲方审定。 2、在组织施工中，要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计， 3、在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工，机械二次进场等损失，均由乙方自行负担。 4、乙方要
9、严格执行隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程完成后，必须经过验收作出记录方能进行下一工序的施工。隐蔽工程由乙方自行检查验收，并作好记录;重大或复杂隐蔽工程应由乙方书面通知甲方和设计单位共同进行验收，并办理隐蔽验收手续。如甲方与设计单位未届时参加，乙方可自行检查验收，并应作好记录，甲方应予成认。如甲方以后提出检查时，检查结果不符合要求者，其检查费用由乙方负责，符合要求者，其检查费用由甲方负责。 5、当乙方拒绝执行甲方或业主(或监理)的正确指令和发生施工质量、工期等问题经整改仍达不到要求时，甲方有权解除本分包合同，更换分包队伍，因此而造成的经济损失由乙方承当。 6、对乙方工作人员不遵守工程部规章制度，不服
10、从甲方管理人员的管理，对甲方造成不良影响的，甲方有权要求乙方无条件对其进行调换。 7、乙方及工作人员必须遵守甲方和业主的有关规章制度，服从甲方现场管理人员的管理，在施工期中不得打架斗殴，凡因打架斗殴引起的所有更换、后果均有乙方承当，并对当事人处以一万元的罚款，如当事人支付困难，那么由乙方代交，在工程款中扣除。 8、乙方所有水电预留必须一次性到位，如有出现后凿的(设计变更除外)，每处分款500元。 9、乙方必须按照设计及施工标准要求施工，严禁偷工减料。乙方购置主要材料必须资料齐全，上报甲方、建设方及监理认可才能用。如不遵守后果自负。 10、乙方必须保证人员稳定，不能随意变更人员，节假日未经甲方允
11、许，乙方人员不得擅自离岗。否那么乙方应赔偿甲方遭受的一切损失。乙方施工人员的劳保用品由乙方负担。 11、乙方全体员工必须树立产品保护意识(包括工地其他单位产品)，对产品必须采取相应保护措施，在工程竣工验收前，乙方承当产品保护责任。 12、乙方负责在承包内容范围内甲方供给材料、设备的装车，卸车及搬运。 13、乙方负责本工程所有竣工资料及时的完成。 14、甲方负责资金的及时到位，及关系协调义务。 九、施工管理标准 乙方在施工期间，必须遵守国家、地方以及甲方相关管理法规，适用本合同的管理法规和方法: 1、施工现场临时用电平安技术标准(JGJ46-88)。 2、建筑机械使用平安技术规程(JGJ59-8
12、6)。 3、建筑施工平安检查标准(JGJ59-99)。 4、建筑施工高处作业平安技术标准(JGJ80-91)。 5、黄石市建设工程现场文明施工管理方法。 6、公司施工班组管理方法及质量、进度、平安文明施工奖罚方法(条例) 十、合同生效: 1、本合同自甲已双方签字或盖章后生效，工程保修期满，双方结清工程款项后失效。 2、本合同一式两份，甲、已双方各执一份。 3、本合同未尽事宜，双方协商解决。 4、本合同订立时间: 年 月 日。 甲方: 乙方: 经办人: 经办人: 日期: 日期: 甲方: 乙方: 现根据国家相关法律、法规等规定，为明确双方在施工中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同.
13、第一条工程工程 一、工程名称: 二、工程地点: 第二条工程承包内容和单价 1、工程施工面积:按实际面积算，使用防火保温隔热材料。 2、单价:外墙按元/m2含材料款，其它工程见清单. 3、工程概算总价元(结算时按实际工作量结算为准)。 第三条施工搭架材料和搭架费用，由甲方无偿提供。 第四条外墙施工工期天，自年月日起至年月日止。外墙施工时如受天气等影响造成的拖延时间，工期那么顺期延长. 第五条工程价款的支付与结算方式 1、工程款支付方式:本合同签订后日内，甲方支付合同总价的备料款，即人民币元。在施工过程中，工程完成再付工程款，即人民币元。甲方不得逾期拖欠。剩余工程款待工程验收后日内全部付清。 2、
14、结算方式:工程验收后须按验收单实际数量和合同约定的单价进行工程决算，甲乙双方共同办理结算手续，结算完毕，当日内全部付清工程款。假设甲方无法在约定时间内付清工程款，甲方应按被拖欠额每日5的违约金支付给乙方。 第六条违约责任 甲方的责任: 1、未能按照合同约定履行责任，造成乙方损失的; 2、工程中途停建、缓建造成乙方停工、停产损失的; 3、不按合同约定给付工程款的。 乙方的责任: 1、工程质量按国家相关标准实行，如有不符合合同规定的; 2、工程不能按合同规定如期交付使用的。甲方有权拒付工程款. 3、三年质量保证，如出现质量问题，无偿维修。(人为因素、不可抗拒因素除外)合同违约的解决方法:违反合同规定，双方应本着友好的态度协商解决，协商不成时任何一方均可向辖区人民法院起诉。 第七条施工中如顶面、墙面偏差超过30mm，甲方应按现场实际工程量协商补给乙方:。 第八条完工后甲方如需要清理工保洁，甲方应加工程保洁款每m2按建筑面积计算。 第九条其它本合同一式贰份，甲方双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，可另行协商订立补充合同，与本合同具有同等法律效力。 公司地址: 联系 : 甲方(签字):乙方(签字): 日期:年月日日期:年月日 甲方: 乙方: 甲乙双方本着友好合作的态度，按照合同法等相关法律，在平等公正的情况下签定如下合同:
