建筑工程计价第二章-建筑工程计价定额PPT课件

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1、教学目的和要求:教学目的和要求:1 1、掌握定额的性质和分类,了解定额的作用;、掌握定额的性质和分类,了解定额的作用;2 2、掌握施工定额的概念和水平、劳动定额的制定、掌握施工定额的概念和水平、劳动定额的制定 和表示方和表示方法、材料消耗量的理论计算法、周转性材料摊销量的概念法、材料消耗量的理论计算法、周转性材料摊销量的概念、机械台班消耗定额的表示方法;、机械台班消耗定额的表示方法;3 3、掌握预算定额的概念、作用和定额水平,熟悉预算定额、掌握预算定额的概念、作用和定额水平,熟悉预算定额中人工消耗量指标的确定方法;中人工消耗量指标的确定方法;4 4、了解概算定额和概算指标的定义、了解概算定额和

2、概算指标的定义。第一节第一节 建筑工程定额概述建筑工程定额概述 所谓定额,就是一种标准,是在一定的生产所谓定额,就是一种标准,是在一定的生产条件下,用科学的方法制定出的完成单位质量合条件下,用科学的方法制定出的完成单位质量合格产品所必须的劳动力、材料、机械台班的数量格产品所必须的劳动力、材料、机械台班的数量标准。标准。 定额中各种数据的确定具有一定的时效性 。二、定额的分类二、定额的分类 按生产要素分类 劳动定额 (人工消耗定额 )机械台班使用定额 材料消耗定额 二、定额的分类二、定额的分类 定额的用途分类 施工定额 预算定额 概算定额 估算指标 二、定额的分类二、定额的分类 定定额额项项目目

3、施工定施工定额额预预算定算定额额概算定概算定额额概算指概算指标标投投资资估算估算指指标标定定额额性性质质企企业业定定额额计计价定价定额额计计价定价定额额计计价定价定额额计计价定价定额额定定额额水平水平平均先平均先进进水平水平社会平均社会平均水平水平社会平均社会平均水平水平社会平均社会平均水平水平社会平均社会平均水平水平项项目划分目划分粗粗细细最最细细较细较细预预算定算定额额扩扩大大更加更加综综合合扩扩大大很粗很粗编编制基制基础础观测资观测资 料料施工定施工定额额预预算定算定额额概、概、预预算算定定额额历历史史资资料料作用作用施工施工预预算算施工施工图图预预算算扩扩大初步大初步设计设计 概算概算

4、初步初步设计设计概算概算投投资资估算估算二、定额的分类二、定额的分类 按定额的建设工程特点分类 建筑工程定额 安装工程定额 铁路、公路、水利工程定额 二、定额的分类二、定额的分类 按定额的适用范围分类 国家定额 行业定额 地区定额 企业定额 第二节第二节 建筑工程施工定额建筑工程施工定额 施工定额是以同一施工过程或工序为测定对施工定额是以同一施工过程或工序为测定对象,确定建筑安装工程在正常的施工条件下,为象,确定建筑安装工程在正常的施工条件下,为完成一定计量单位的某一施工过程或工序所需人完成一定计量单位的某一施工过程或工序所需人工、材料和机械台班等消耗的数量标准。工、材料和机械台班等消耗的数量

5、标准。 是编制施工预算实行内部经济核算的依据,是一种企业内部使用的定额。 2.2 2.2 施工定额施工定额2.2.1 2.2.1 概述概述1 1、性质:施工企业生产用定额。、性质:施工企业生产用定额。2 2、概念:、概念:在正常施工条件下人工工日数同一性质施工过程各种材料消耗量机械台班数生产消耗一定计量单位建筑产品质量合格工人班组或个人针对的人针对的物3 3、组成:劳动定额、材料消耗定额、机械台班使用定额三、组成:劳动定额、材料消耗定额、机械台班使用定额三个相对独立的部分。个相对独立的部分。4 4、施工定额的作用、施工定额的作用企业计划管理的依据衡量工人劳动生产率计算工人劳动报酬组织施工生产的

6、工具编制施工预算编制预算定额2.2.22.2.2 施工定额的编制施工定额的编制1 1、原则、原则平均先进指在正常施工条件下,多数工人或班组经过努力能够达到,少数可以接近,个别可以超过的定额水平。它低于先进水平,略高于平均水平。简明适用专职定额人员与群众相结合,以群众为主独立自主2 2、编制依据、编制依据定额全国建安工程统一劳动定额材料消耗定额机械台班消耗定额规范施工验收规范工程质量检查评定标准技术安全操作规程资料已完工程历史资料定额测定资料工程标准图集3 3、编制方法、编制方法实物法材料消耗量机械台班消耗量实物单价法施工定额单价表编制方法定额表现形式劳动消耗量2.2.3 2.2.3 劳动定额劳

7、动定额(1 1)、劳动定额的概念)、劳动定额的概念 劳动定额也称人工定额,是指在正常施工条件下,生产一定计量单劳动定额也称人工定额,是指在正常施工条件下,生产一定计量单位质量合格的建筑产品所需的劳动消耗量标准。位质量合格的建筑产品所需的劳动消耗量标准。(2 2)、劳动定额的表现形式)、劳动定额的表现形式 : 时间定额和产量定额时间定额和产量定额(2.12.1)、时间定额)、时间定额小组成员数就是小组成员工日数时间定额也称为人工定额,是指某种专业的工人班组或个人,在正常施工条件下,完成一定计量单位质量合格产品所需消耗的工作时间。定义工日,即单位产品的工日。如:工日/m3,工日/t单位公式(2.2

8、2.2)、产量定额)、产量定额产量定额是指某种专业的工人班组或个人,在正常施工条件下,单位时间(一个工日)完成合格产品的数量。定义产品数量的计量单位。如:m3/工日、t /工日、m2/工日 单位公式一、劳动定额一、劳动定额 产量定额与时间定额互为倒数产量定额与时间定额互为倒数时间定额便于综合,用于计算劳动量;产量定额具有形象化的特点,便于分配任务。一、劳动定额一、劳动定额 3 3、劳动定额表的格式、劳动定额表的格式 单式、复式单式、复式项 目硬木扶手制作安装安装楼梯硬木弯头一般复杂钢、铝防滑条地毯压棍条拐弯尾弯平盘弯割角弯(m)(只)时间定额0.1880.2990.06250.08331.18

9、0.7990.5040.184每工产量5.323.3416120.8471.251.985.43编 号12345678楼梯扶手定额示例表(单式单式) 一、劳动定额一、劳动定额 轻钢龙骨吊筋顶棚示例 每的劳动定额表 (复式复式) 项 目胶合板纤维板TK板、FC板钙塑板石膏板石棉板铝合金扣板条板、块板钢丝板钢板网序 号综合 0.2763.62 0.3283.05 0.3083.25 0.3962.53 0.2673.75一吊 筋 0.1825.49 0.2084.81 0.2084.81 0.2084.8l 0.1825.49二钉面层 0.09410.6 0.128.33 0.110 0.1885

10、.32 0.08511.8三编 号一二三四五工人工作时间分类工人工作时间分类工人工作时间定额时间损失时间休息时间有效工作时间不可避免的中断时间多余和偶然时间停工损失时间违反劳动纪律时间准备与结束时间基本工作时间辅助工作时间施工本身造成的停工非施工本身造成的停工(3 3)、劳动定额制定方法)、劳动定额制定方法劳动定额制定方法经验估计法统计分析法技术测定法比较类推法测时法写实记录法工作日写实法简易测定法一、劳动定额一、劳动定额 4 4、劳动定额的测定、劳动定额的测定 经验估计法经验估计法 统计分析法统计分析法 一、劳动定额一、劳动定额 例:有工时消耗统计数组:例:有工时消耗统计数组:3030,40

11、40,7070,5050,7070,7070,4040,5050,4040,5050,9090。试求平均先进值。试求平均先进值。解:上述数组中解:上述数组中9090是明显偏高的数,应删去。删去是明显偏高的数,应删去。删去9090后,求后,求算术平均值:算术平均值:选数组中小于算术平均值选数组中小于算术平均值5151的数求平均先进值:的数求平均先进值: 平均先进值亦可按如下方法计算:平均先进值亦可按如下方法计算:计算所得平均先进值,也就是定额水平的依据。计算所得平均先进值,也就是定额水平的依据。 (4 4)、计算公式)、计算公式计算公式规范时间准备与结束时间、休息时间、不可避免的中断时间和辅助时

12、间占定额时间的百分比之和【示例示例】现测定一砖基础墙的时间定额,已知每现测定一砖基础墙的时间定额,已知每mm3 3砌体的基本工作时间砌体的基本工作时间为为140140工分,准备与结束时间、休息时间、不可避免的中断时间占时工分,准备与结束时间、休息时间、不可避免的中断时间占时间定额的百分比分别为:间定额的百分比分别为:5.455.45、5.845.84、2.492.49,辅助工作时间,辅助工作时间不计,试确定其时间定额和产量定额。不计,试确定其时间定额和产量定额。【解】(5 5)、劳动定额的使用)、劳动定额的使用时间定额以工日为单位,便于统计总工日数、核算工人工资时间定额以工日为单位,便于统计总

13、工日数、核算工人工资、编制进度计划、编制进度计划产量定额以产品数量的计量单位为单位,便于施工小组分配产量定额以产品数量的计量单位为单位,便于施工小组分配任务,签发施工任务单,考核工人的劳动生产率。任务,签发施工任务单,考核工人的劳动生产率。【示例示例】某抹灰班组有某抹灰班组有1313名工人,抹某住宅楼混砂墙面,施名工人,抹某住宅楼混砂墙面,施工工2525天完成任务,已知产量定额为天完成任务,已知产量定额为10.2m10.2m2 2/ /工日。试计工日。试计算抹灰班应完成的抹灰面积。算抹灰班应完成的抹灰面积。【解解】1313名工人施工名工人施工2525天的总工日数天的总工日数1325132532

14、5325工日工日 抹灰面积抹灰面积10.232510.23253315m3315m2 22.2.4 2.2.4 材料消耗定额材料消耗定额材料消耗定额材料分类定义指在合理和节约使用材料的前提下,生产单位合格产品所消耗的建筑材料的数量标准。实体消耗材料周转性材料直接构成工程实体所消耗的材料是指在施工中多次使用而逐渐消耗的工具性材料。如脚手架、模板、挡土板等二、二、材料消耗定额材料消耗定额 材料消耗定额是指在合理使用材料的条件下材料消耗定额是指在合理使用材料的条件下,生产单位质量合格的建筑产品,必需消耗一定品,生产单位质量合格的建筑产品,必需消耗一定品种、规格的建筑材料种、规格的建筑材料( (包括半

15、成品、燃料、配件、包括半成品、燃料、配件、水、电等水、电等) )的数量。的数量。1 1、材料消耗定额的组成、材料消耗定额的组成 材料消耗量材料净用量材料损耗量材料消耗量材料净用量材料损耗量或:材料消耗量或:材料消耗量= =材料净用量材料净用量(1(1材料损耗率材料损耗率) )二、二、材料消耗定额材料消耗定额 2 2、材料消耗定额的制定、材料消耗定额的制定 观测法观测法 :主要编制材料的损耗定额:主要编制材料的损耗定额试验法试验法 :主要编制材料净用量定额:主要编制材料净用量定额统计法统计法 :不能直接作为确定净用量定额和材料损耗:不能直接作为确定净用量定额和材料损耗定额的依据。定额的依据。计算

16、法理论计算法 如:如:(2.12.1)、理论计算法:)、理论计算法:适合于计算按件论块的现成制品材料适合于计算按件论块的现成制品材料(a a)1m1m3 3砖砌体材料消耗量的计算砖砌体材料消耗量的计算 设设1m1m3 3砖砌体净用量中,标准砖为砖砌体净用量中,标准砖为A A块,砂浆为块,砂浆为BmBm3 3,则:,则:1m1m3 3=A=A一块砖带砂一块砖带砂浆体积,故:浆体积,故:则则1m1m3 3砖砌体砖的净块数为:砖砌体砖的净块数为:则则1m1m3 3砖砌体砖的损耗量为:砖砌体砖的损耗量为:因墙厚为砖宽的倍数,即:墙厚砖宽K如1/2砖墙K1;1砖墙K2;2砖墙K4。此处的1/2、1、2砖墙称为表示墙厚的砖数。则则1m1m3 3砖砌体中砂浆的净用量为:砖砌体中砂浆的净用量为:B B1 1A0.240.1150.053A0.240.1150.053砂浆的消耗量为:砂浆的消耗量为: B/B/(1- 1-砂浆损耗率)砂浆损耗率)【示例】计算1.5标准砖外墙每m3砌体中砖和砂浆的消耗量。(砖和砂浆损耗率均为1)(b b)100m100m2 2块料面层材料消耗量的计算块料

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