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1、不动产登记申请审批表格模板附件5不动产登记申请审批表收件编号收件人单位：平方米公顷亩、日期申请登记事由土地全部权 国有建立用地用法权 宅基地用法权 集体建立用地用法权 土地承包经营权 林地用法权 海域用法权 无居民海岛使用权 房屋全部权 构筑物全部权森林、林木全部权 森林、林木用法权 抵押权 地役权 其他首次登记 总登记 初始登记 转移登记 变更登记 注销登记更正登记异议登记 预告登记 查封登记 其他申请人情况登记申请人权利人姓名名称身份证件种类证件号通讯地址邮编法定代表人或负责人联络电话代理人姓名联络电话代理机构名称登记申请人义务人姓名名称身份证件种类证件号通讯地址邮编法定代表人或负责人联络
2、电话代理人姓名联络电话代理机构名称不动产状况坐落不动产单元号不动产类型面积用处原不动产权证书号用海类型构筑物类型林种抵押状况被担保债权数额最高债权数额债务履行期限债权确定期间在建建筑物抵押范围地役权状况需役地坐落需役地不动产单元号登记缘由及证明登记缘由登记缘由证明文件1.2.3.4.5.6.申请证书版式单一版集成版申请分别持证是否备注本申请人对填写的上述内容及提交的申请材料的真实性负责。如有不实，申请人愿承担法律责任。申请人签章：申请人签章：代理人签章：代理人签章：年月日年月日不动产初审复审核定登记审批状况申请人请勿填写审查人：签章年月日审查人：签章年月日负责人：公章年月日备注不动产登记申请审
3、批表用法和填写说明一、用法说明不动产登记申请审批表主要内容包括登记收件状况、申请登记事由、申请人状况、不动产状况、抵押状况、地役权状况、登记缘由及其证明状况、申请的证书版式及持证状况、不动产登记审批状况。不动产登记申请审批表将登记申请表和登记审批表合并，并非将申请程序和审批程序合并。不动产登记申请审批表为示范表格，各地可参照用法，也可以依据实际状况，从便民利民和便利管理动身，进展适当调整。二、填写说明【收件编号、时间】填写登记收件的编号和时间。【收件人】填写登记收件人的姓名。【登记申请事由】用勾选的方式，选择申请登记的权利或事项及登记的类型。【权利人、义务人姓名名称】填写权利人和义务人身份证件
4、上的姓名或名称。【身份证件种类、证件号】填写申请人身份证件的种类及编号。境内自然人一般为居民身份证，无居民身份证的，可以为户口簿、军官证；法人或其他组织一般为组织机构代码证，无组织机构代码证的，可以为营业执照、事业单位法人证书、社会团体法人登记证书。港澳同胞的为港澳居民来往内地通行证或港澳同胞回乡证、居民身份证；台湾同胞的为台湾居民来往大陆通行证或其他有效旅行证件，在台湾地区居住的有效身份证件或经确认的身份证件。外籍人的身份证件为护照和中国政府主管机关签发的居留证件。【通讯地址、邮编】填写标准的通讯地址、邮政编码。【法定代表人或负责人】申请人为法人单位的，填写法定代表人姓名；为非法人单位的，填
5、写负责人姓名。【代理人姓名】填写代权利人申请登记的代理人姓名。【代理机构名称】代理人为专业登记代理机构的，填写其所属的代理机构名称，否那么不填。【联络电话】填写登记申请人或者登记代理人的联络电话。【坐落】填写宗地、宗海所在地的地理位置名称。涉及地上房屋的，填写有关部门依法确定的房屋坐落，一般包括街道名称、门牌号、幢号、楼层号、房号等。【不动产单元号】填写不动产单元的编号。【不动产类型】填写土地、海域、无居民海岛、房屋、建筑物、构筑物或者森林、林木等。【面积】填写不动产单元的面积。涉及宗地、宗海及房屋、构筑物的，分别填写宗地、宗海及房屋、构筑物的面积。【用处】填写不动产单元的用处。涉及宗地、宗海
6、及房屋、构筑物的，分别填写宗地、宗海及房屋、构筑物的用处。【原不动产权证书号】填写原来的不动产权属证书或者登记证明的编号。【用海类型】填写海域用法分类体系用海类型的二级分类。【构筑物类型】填写构筑物的类型，包括隧道、桥梁、水塔等地上构筑物类型，透水构筑物、非透水构筑物、跨海桥梁、海底隧道等海上构筑物类型。【林种】填写森林种类，包括防护林、用材林、经济林、薪炭林、特种用途林等。【被担保债权数额最高债权数额】填写被担保的主债权金额。【债务履行期限债权确定期间】填写主债权合同中商定的债务人履行债务的期限。【在建建筑物抵押范围】填写抵押合同商定的在建建筑物抵押范围。【需役地坐落、不动产单元号】填写需役
7、地所在的坐落及其不动产单元号。【登记缘由】填写不动产权利首次登记总登记、初始登记、转移登记、变更登记、注销登记、更正登记等的详细缘由。【登记缘由证明文件】填写申请登记提交的登记缘由证明文件。【申请证书版式】用勾选的方式选择单一版或者集成版。【申请分别持证】用勾选的方式选择是或者否。【初审、复审、核定】不动产登记的审批可以分为审核和核定程序。登记审核可以是初审、复审两审制，也可以是一审制。详细由专业的登记人员依据不动产登记暂行条例等规定填写审核看法，并签章。核定是登记机构有关负责人对登记结果的核查审定。不动产登记的详细审批程序可以由地方依据实际状况自行确定。【备注】可以填写登记申请人在申请中或者登记机构在审批中认为需要说明的其他事项。
