万科合同约定景观绿化的质量标准与检验万科景观绿化合同商定的质量标准及检验标准1、乔木的质量标准：除满足清单要求的高度、蓬径、胸径、分枝点外，必须为自然生长，非重截重生苗；整株无病虫害和明显机械损伤；树干挺直，不应有明显弯曲；树冠饱满，不得偏冠，树叶叶色正常；根系发育良好，不得散球；种植时根系或土球大小，应为乔木胸径的6-8 倍同规格乔木总高度、分枝点、蓬径需全都2、灌木的质量标准：除满足清单要求的高度、蓬径外，必需根系兴旺，生长健壮，无病虫危害，灌丛均匀，枝条分布合理，丛生灌木枝条至少在3－5支以上，有主干的灌木主干应明显小灌木种植后要求：多视角观看不露土3、地被植物的质量标准：灌型饱满，无病虫害种植后要求：多角度观看不露土4、草坪的质量要求：草皮或草块周边平直、整齐无杂草，草色纯粹种植后要求：密缝满铺，平整，不积水，不露土，草色纯粹，生长旺盛5、质量与检验5.1绿化5.1.1初次成活率的要求以及处理措施：1)初次成活率的定义：工程开工后，施工单位在施工期内，成活苗木占总量的百分比2)初次成活率要求：绿化种植工程的苗木初次成活率必需到达：适合种植季节〔10月16日-次年6月14日〕90%；非适合种植季节〔6月15-10月15日〕85%。
3)不合格的扣款措施：假如没有到达合同商定的初次成活率，每差1%，扣除养护保证金的5%〔养护保证金为工程结算总价的10%〕4)初次成活率的验证：工程部在申请支付末次工程款前，统计施工阶段死亡苗木数量，本钱管理部依据工程结算单价计算初次成活率5)不合格工程的执行：甲方工程部依据已获确认的初次成活率和合同商定，办理扣款单，以扣款单的形式从养护保证金中扣除相应费用5.1.2本工程全部园林植物在养护期满一年后移交时的成活率要求到达100%；5.2工程质量本工程质量标准为：施工单位必需严格根据建立单位供应的设计施工图及有关施工说明等设计文件为准，确保工程质量到达“绿化工程细那么〞及《江苏省园林绿化工程质量评定标准》〔苏建园〔2000〕104号〕的相关要求工程经一次整改仍无法到达上述要求的，经双方同意按以下方式之一执行1〕甲方同意降级接收的，乙方支付结算总额20%的违约金2〕甲方不同意接收的，由甲方另外聘请其它施工队伍完成，全部费用由乙方支付3〕因此造成的甲方其它损失由乙方负责5.3检查和返工5.3.1乙方应仔细根据标准、标准、合同和设计图纸要求以及甲方、监理发出的指令施工，承受甲方、监理的检查、检验，并为之供应便利条件，依据要求向甲方及监理供应与工程质量有关的技术资料。
5.3.2工程质量达不到商定标准的局部，乙方应按甲方、监理的要求撤除和重新施工，直到符合商定标准因乙方缘由达不到商定标准，由乙方担当撤除和重新施工的费用，工期不予顺延5.3.3乙方在每道工序施工前必需充分理解施工节点周边的状况，以免破坏已隐藏的其他工程；否那么，乙方担当因此造成的一切损失5.4隐藏工程和中间验收5.4.1 工程具备隐藏条件或到达中间验收部位，乙方进展自检，并在隐藏或中间验收前48小时以书面形式通知监理验收通知包括隐藏和中间验收的内容、验收时间和地点乙方预备验收记录，验收合格，监理在验收记录上签字后，乙方可进展隐藏和连续施工验收不合格，乙方在监理限定的时间内修改后重新验收5.4.2 甲方、监理不能按时进展验收，应在验收前24小时以书面形式向乙方提出延期要求，延期不能超过48小时监理未能按以上时间提出延期要求或不进展验收，乙方可自行组织验收，监理应成认验收记录5.4.3 经监理验收，工程质量符合标准、标准和设计图纸等要求，验收24小时后，监理不在验收记录上签字，视为监理已经认可验收记录，乙方可进展隐藏或连续施工5.5、在乙方苗木进场后，乙方应通知甲方及监理验收，甲方有权拒收和调换不符合合同要求的苗木。
5.6本工程需在甲方规定的期限内一次性通过由工程所在地园林局组织的验收，假设不能一次通过验收，将扣除工程总价的3%5.7本工程成活率养护期为1年,〔从通过甲方验收之日开头计算〕，养护期内，应按甲方确认的养护方案做好种植苗木的防台、扶正、修剪、除虫、锄草、浇水、施肥等养护工作，必需按不同的季节即时派专人养护并保证做到不影响甲方的日常工作，养护期内如发生苗木、草皮死亡或长势明显不良，乙方在按甲方要求的期限内负责予以更换同规格的苗木更换苗木的养护期从更换之日起顺延一年正常养护期间的常设养护人员为1人/3000平方米，单个组团内达不到3000平方米的或整除后余数缺乏3000平方米的，按3000平方米计算计算养护人员数量时各组团的绿化面积不能累加用于计算5.8景观1)工程质量本工程质量标准为：优良且需满足甲方的设计及用法要求，质量标准的评定以现行国家或行业的质量检验评定标准为根据工程经一次整改仍无法到达用法要求的，经双方同意按以下方式之一执行4〕甲方同意降级接收的，乙方支付合同总额20%的违约金5〕甲方不同意接收的，由甲方另外聘请其它施工队伍完成，全部费用由乙方支付6〕因此造成的甲方其它损失由乙方负责。
2)检查和返工2.1乙方应仔细根据标准、标准和设计图纸要求以及甲方、监理根据合同发出的指令施工，随时承受甲方、监理的检查检验，为检查、检验供应便利条件，并依据要求向甲方及监理供应与工程质量有关的技术资料2.2工程质量达不到商定标准的局部，乙方应按甲方、监理、管理单位的要求拆除和重新施工，直到符合商定标准因乙方缘由达不到商定标准，由乙方担当撤除和重新施工的费用，工期不予顺延，并扣除达不到商定标准的局部造价的10％，作为惩罚2.3乙方在每道工序施工前必需充分理解施工节点周边的状况，以免破坏已隐藏的其他工程；否那么，乙方担当因此造成的一切损失3)隐藏工程和中间验收3.1工程具备隐藏条件或到达中间验收部位，乙方进展自检，并在隐藏或中间验收前48小时以书面形式通知监理验收通知包括隐藏和中间验收的内容、验收时间和地点乙方预备验收记录，验收合格，监理在验收记录上签字后，乙方可进展隐藏和连续施工验收不合格，乙方在监理限定的时间内修改后重新验收3.2甲方、监理不能按时进展验收，应在验收前24小时以书面形式向乙方提出延期要求，延期不能超过48小时监理未能按以上时间提出延期要求或不进展验收，乙方可自行组织验收，监理应成认验收记录。
3.3经监理验收，工程质量符合标准、标准和设计图纸等要求，验收24小时后，监理不在验收记录上签字，视为监理已经认可验收记录，乙方可进行隐藏或连续施工。