房屋租ۥۥ赁合同简易模板

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1、房屋租赁合同（简易模板） 房屋租赁合同（简易版）甲方（出租方）： 乙方（承租方）：地址： 地址：联络方式： 联络方式：身份证号： 身份证号：双方依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法和相关法规的规定，依照平等协商、互惠互利的原那么，就房屋租赁事宜，签订本合同，以便共同恪守。第一条出租房屋位置及面积出租房屋位于市区路号小区号楼户，房屋建筑面积平方米，不动产权证号：。第二条租赁期限及用处1、租赁期限为一年，自年月日至年月日止。合同期满前一个月，乙方如续租，双方另行签订合同。在同等条件，乙方有优先租赁权。2、乙方租赁房屋用于居住。第三条租金及支付方式1、该房屋租金为元/年（大写），水电、物业

2、等各项费用另计。2、支付方式：按年支付，乙方应在合同签订当日一次性支付房屋租金，并支付房屋押金元（大写）。第四条甲方的义务1、甲方保证本合同项下出租房屋没有产权纠纷，未设置抵押，出租前的水、电、物业等各项费用全部缴清；2、甲方应提供能正常使用的房屋及附属设备，并在交付时确保门窗、水电表等各项设备齐全，交付清单详见附件1；3、租赁期间，甲方对房屋及其附着设备每隔月检查、修缮一次，正常的房屋大修理费用由甲方承担；4、合同解除或到期后乙方不续租的，甲方可用房屋押金抵扣应由乙方承担的费用及乙方应承担的违约赔偿责任，剩余部分，应如数返还给乙方；5、其他义务：。第五条乙方的义务1、乙方应按时支付房屋租金和

3、在租用期间内发生水电、物业等各项费用；2、租赁期间，乙方不得利用该房屋进展非法活动，损害社会公共利益；且未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋用处或者转租房屋；3、租赁期内，乙方应妥善保管和合理使用房屋及其附属设备，因使用不当损坏房屋及其附属设备，乙方应负责维修或承担赔偿责任；4、租赁期满，乙方不续租的，应在租赁期满前1个月通知甲方，并于租赁期满前自行搬离房屋；5、其他义务。第六条合同的解除1、经甲乙双方协商一致，能够解除本合同。2、有以下情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任，预收的租金、押金相应退还：（1）该房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆迁范围的；（2）因地震、火灾等不可抗力致使

4、房屋毁损、灭失或造成其他损失的。3、甲方有以下情形之一的，乙方有权立即单方解除合同：（1）未按商定时间交付该房屋达30日以上的；（2）交付的房屋不符合合同商定严峻妨碍乙方使用的。4、乙方有以下情形之一的，甲方有权立即单方解除合同，收回该房屋：（1）不支付或者不按照商定支付租金达十日以上的；（2）擅自改变该房屋用处或违背本合同商定转租的；（3）擅自拆改变动或损坏房屋主体构造的；（4）利用该房屋从事违法活动的。第七条违约责任1、因甲方缘故导致合同解除的，甲方应退还剩余租金和押金，并向乙方支付相当于 个月租金的违约金；2、因乙方缘故导致合同解除的，乙方支付的押金不予退还。如给甲方造成其他损失的，乙方

5、应另行承担赔偿责任；3、甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付年租金 %的违约金，本合同租赁期限起始日期相应顺延；4、租赁期满，乙方不续租，且未在租赁期满前搬离房屋的，每占用一日，应向甲方支付相当于日租金2倍的房屋使用费；5、其他违约责任。第八条合同争议处理方式租赁期间如发生纠纷，甲乙双方另行协商处理。如协商不成，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院起诉。第九条通知送达1、双方通过本合同所列联络方式之任何一种，就本合同有关事项向对方发送相关通知等，均视为有效送达与告知对方。上述邮寄送达地址同时作为有效司法送达地址。2、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起三日内，以书面方式通知对方；否那么，由未通知方承担由此而引起的相关责任。第十条其他1、本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签订之日起生效。2、本协议的附件、补充协议均为本协议的有效组成部分，对甲乙双方均有法律约束力。甲方（签字）： 乙方（签字）： 日期： 日期：