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1、2020年房屋抵押合同书【最新版】 生活中经常会有缺乏资金的时候，比方在我们需要买房的时候能够将房产去银行抵押获得资金来购置房子，那在房屋进展抵押时，抵押人和抵押权人需要签订房屋抵押合同书。那么，如何书写房屋抵押合同书？房屋抵押合同如何签订? 2020年房屋抵押合同书【最新版】抵押权人(甲方)：_抵押人(乙方)：_为确保_年_月_日乙方出具给甲方的欠条款项的履行，乙方愿意以其有权处理的房屋地产作为抵押，甲方同意接受乙方的房地产抵押。甲乙双方为保护各方合法权益，本着老实信誉，互惠互利原那么，经协商一致，就乙方向甲方借款一事特签订本房屋抵押合同以作担保，详细内容如下：第一条抵押担保的债权乙方提供的
2、房产抵押担保的主债权为依照_年_月_日甲方与乙方签订的借款合同规定的乙方应支付的人民币_元的欠款及利息，其支付期限为_年_月_日支付_元。第二条抵押物乙方愿提供座落于_的房产作为其履行义务的抵押担保，该房产面积_平方米，属框架构造，属乙方所有，其房产权证号为_;土地使用证号_。第三条抵押物担保范围双方同意抵押担保的范围限于主合同项下乙方向甲方借款总额人民币_元，包括主债权及利息、违约金及实现抵押权的费用。第四条 甲乙双方义务(一)甲方义务：1、对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。2、在乙方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完好交还乙方。(二)乙方的义务：1、应严格按照合同
3、规定时间主动归还本金和付息。2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的妨碍。如甲方发觉乙方抵押物有违背本条款的情节，甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款，并追偿已借出的全部借款本息。3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。第五条 违约责任1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。2、乙方如不按期付息还本金，甲方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，假设有缺乏抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部借款本息为止。第六条 本抵押协议签订后，乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证
4、书和土地使用权证号，由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半承担。第七条 争议处理因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。第八条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案。甲方：_ 乙方：_代表：_ 代表：_年_月_日 _年_月_日房屋抵押合同如何签订?第一，必须签订书面抵押合同。第二，抵押合同必须具备担保法39条规定的条款。第三，必须到房产登记部门进展抵押登记。中华人民共和国担保法：第三十八条抵押人和抵押权人应当以书面方式订立抵押合同。第三十九条抵押合同应当包括以下内容：(一)被担保的主债权品种、数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)抵押物的名称、数量、质量、情况、所在地、所有权权属或者使用权权属;(四)抵押担保的范围;(五)当事人认为需要商定的其他事项。第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
