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1、本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载买卖合同-房屋买卖协议(二) 甲 方：_乙 方：_日 期：_说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。甲方：乙方：丙方：房地产服务有限公司甲、乙、丙三方经协商一致，就乙方向甲方购买房屋一事，达成如下协议：一、房屋概况出卖房屋坐落于 市 路 号，建筑面积约 平方米，该房屋未办理房产证、契证、土地证。甲方以该房屋为抵押，在 银行 市支行办理了按揭贷款。二、甲方现同意将该房屋卖给乙方，转让价格暂定为 万元，在甲方做出房产证和契证
2、后，在乙方总出价 万元的范围内对转让价作适当调整。三、甲、乙双方委托丙方代为办理房屋买卖。双方各向丙方支付买卖定金 万元。四、 在甲方办好产权证和契证后，三方与 银行 支行签定监督支付协议书，乙方按该协议书的约定，将相应款项支付给银行。五、 甲方保证在 年 月 日之前办好土 地证。六、在甲方办好土地证后，丙方代为办理房屋过户手续，乙方到 银行 之行办理房屋转按揭贷款手续。七、在甲方办好契证和产权证后，甲、乙双方办理房屋 交接手续，自乙方与承租人签定新的租赁合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租赁合同押金 元，并 向乙方支付已收取的租金甲方将押金 元及已收取的 租金 万元于新租赁合同签定
3、之日交付给丙方，在双方结算后由丙方支付给乙方。八、 甲方保证新的房屋租赁合同的租金为 万元， 否则，甲方将返还乙方转让款 万元。九、税费1 .该房屋交易的税费由甲、乙双方各自承担。本协议 签订后，甲方预付代理方税费 元，乙方预付代理方税 费 兀，交易完成后按实际结算。2. 交易完成后，甲方交付代理方 元服务费。乙 方交付代理方 元服务费。十、甲乙双方及代理方责任：1. 甲方确保房源可靠、手续合法；并提供交易所需的 相关证明资料和原房屋承租人放弃该房屋的优先购买权的 书面声明。2. 乙方应按协议履行责任，并提供交易所需的相关证明资料3. 代理方确保在 年 月 日前交付乙方房屋所有权证。土地证在领取房屋所有权证、契证个工作日后交付乙方。H一、违约责任：1 .乙方违约，已交付的定金不予退还。该定金在扣除 代理费 元后归甲方所有。如甲方违约，甲方应赔偿乙方 元，赔偿代理方代理费 元。乙方已交付的定金 元由代理方负责退还乙方。2.在签订房屋转让合同后出现的违约责任由违约方承 担。十二、本协议一式三份，甲、乙双方和代理方各执一份。甲方：联系电话:年月日丙方：联系电话：年 _月日乙方：联系电话：年 _月日
