推介成交奖赏政策方案推介成交奖赏政策方案（全民营销试行）一、客户推介奖赏说明客户推介奖赏即由介绍客户人（以下简称“当事人” ）带客（亲友挚友等）推介购置 XXXX项目推售产品（住所 / 商店），在开盘成交后即可获取相应的现金奖赏；经过奖赏政策一则感谢当事人对项目的支持与关注，二则鼓舞当事人或更多人参加活动中；经过当事人一对一的推介、挖掘、带客等一系列行径，将更精确的找寻意愿客户，并以此推进项目的货量去化以及减少企业对营销推行花费的成本投入；对客户推介奖赏制度上，经过阶梯（等级制）进行区分，依据当事人带客成交金额进行累计计算，达成不一样样级奖赏相应佣金，以此来刺激当事人对客户推介的踊跃性及活动的连续性；二、活动起止时间改日起至开盘为止（开盘后详细视状况而定）三、参加本次活感人员范围第一阶段：项目认筹客户、 企业职工（已有销售提仆人员除外） 、合作企业；第二阶段：全民参加（不限年纪、行业）注：建议先期可按第一阶段推行四、客户推介奖赏详细方案 / 1、当事人亲身带客户至现场售楼部（或提早见告对接置业顾问） ，由现场工作人员确认客户有无来电来访，如该客户以前已经登记且为有效客户，则视为无效客户（并由工作人员见告当事人） 。
反之，如该客户以前未登记或该客户以前已经登记但已属于无效客户（无效客户详细视销售部门对客户属性界定规定履行） ，则属于有效客户2、推介有效客户的当事人可指定由哪地点业顾问负责客户招待，若当事人表示不指定置业顾问招待，则由销售经理依据招待轮岗进行散发客户3、当事人推介客户到访项目售楼部后，招待置业顾问须将打印好的《推介客户登记确认单》（一式两联）进行署名确认并保存，作为推介客户确认证明4、对当事人奖赏条件履行，贷款客户一定签署《商品房买卖合同》 、付完首付款后且贷款资料在银行审查通事后，当事人方可享受相应奖赏（成功签约、首付款、资料过审时期可领取 50%佣金奖赏， 节余佣金部分待全款到账后领取）；一次性付款的客户一定签署《商品房买卖合同》而且付清全款后，当事人即可享受相应奖赏，奖赏发放时间以具备奖赏发放条件后 3-5个工作日内进行奖赏发放，该笔奖赏花费支付时，按国家税率标准规定，扣取相应所得税5、当事人带客成交奖赏，可依据当事人要求（具备发放条件）领取花费，亦可累计成交金额，获取相应的等级佣金奖赏履行；6、不一样当事人推介两组不一样客户但为同一客户，并只购置一套房源时，以当事人登记时间在前的一方作为有效推介确认。
若被认定无效当事人的一方对客户成交能起到更有力（决定性）作用，能够连续由此当事人连续跟进，后期成交依据 4：6 比率进行佣金奖赏分派（有效当事人奖赏比率为 40%）；五、推介客户流程带客至项目售楼部——系统查问客户能否初次登记——确认客户有效——现场置业顾问招待，填写客户确认单——该客户成交、签约确认资格——佣金奖赏领取或累计（持确认单及身份证领取）六、客户推介奖赏标准> 当事人带客成交奖赏依据客户成交金额 2‰提取佣金奖赏；> 带客成交奖赏累计制度序号带客累计成交金额（元）奖赏标准（成交金额）备注1≤ 1000 万2‰21000 万以上≤ 2500 万‰结佣标准依据四舍32500 万以上≤ 5000 万4‰五入计算45000 万以上‰附件一：推介客户确认单日期：置业顾问认筹编号联系方式推介人姓名认筹编号联系方式销售经理确认领导署名：注意事项：1、不一样当事人推介两组不一样客户但为同一客户，并只购置一套房源时，以当事人登记时间在前的一方作为有效推介确认若被认定无效当事人的一方对客户成交能起到更有力（决定性）作用，能够继续由此当事人连续跟进，后期成交依据 4： 6 比率进行佣金奖赏分派（有效当事人奖赏比率为 40%）；2、推介成交可累计计算，依据成交金额进行等级区分并获取相应的奖赏佣金；3、如客户退房，企业有权追回有关奖赏金额；4、如客户调整房源则相应奖赏金额依据其成交金额进行调整；5、全部奖金均需依据国家有关规定依法纳税，有企业一致代扣代缴；。