外墙涂料施工工艺和质量标准 目 录一、编制说明----------------------------------------------------------2二、概述--------------------------------------------------------------3三、原材料品牌和质量要求----------------------------------------------4四、施工条件----------------------------------------------------------8五、施工工艺----------------------------------------------------------8六、允许偏差---------------------------------------------------------14七、观感质量标准-----------------------------------------------------14八、涂料施涂质量通病和防治-------------------------------------------16九、成品保护---------------------------------------------------------18一、编制说明 由集团工程管理中心编制的《碧桂园集团涂装工程外墙涂料施工工艺和质量标准》，是根据： 1.《建筑涂饰工程施工及验收规程》（JGJ/T29--2003） 2.《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）结合碧桂园集团外墙涂料工程实际情况综合编制而成。
本标准为试行版，各区域、项目在执行过程中如有疑问和建议，请与集团工程管理中心联系（联系人：张凌鸽15989001898） 试行期间，工程管理中心将收集和整理各方意见，调整成熟后正式出版二、概述 涂料是一类涂覆在物体表面并能在一定条件下形成牢固附着的连续薄膜的功能材料的总称2.1、按照涂膜后的厚度和质地分：2.1.1表面平整光滑的薄质平面涂料；2.1.2表面呈砂壁状效果的彩砂涂料(如真石漆、珍珠漆)；彩砂涂料又称珍珠漆和真石漆所谓珍珠漆，指的是在外墙喷砂的表面罩上溶剂型外墙涂料施工工艺或有光的乳胶漆，这样一来涂层表面形成像珍珠一样光泽的效果，由此得名“珍珠漆”真石漆则系选用不同粒径的天然石粉颗粒制作的高档外墙喷砂，然后再在表面罩上溶剂型罩面清漆而成2.1.3表面呈凹凸花纹效果的复层涂料 复层外墙涂料也称凹凸花纹涂料或浮雕喷塑涂料，稍有凹凸感的外墙涂料，也称桔皮状外墙涂料用刷涂、辊涂或喷涂等方法，在建筑物表面上涂布2～3层， 厚度为1～5mm的凹凸成平状复层建筑涂料其饰面由多道涂层组成，外观可以是凹凸花纹状、波纹状、橘皮状及环状等其颜色可以是单色、双色或多色;光泽可以是无光、半光、有光、珠光、金属光泽等。
三、原材料品牌和质量要求3.1、原材料品牌：产品名称指定供应商名称外墙涂料中华制漆（深圳）有限公司赫普（深圳）涂料有限公司澳门高仕（亚洲）涂料有限公司佛山市顺德区华润漆销售服务有限公司立邦涂料（中国）有限公司广东自然涂化工有限公司3.2原材料质量要求： 涂料（防潮腻子、封闭底漆、中层漆、罩面漆）的品牌、等级、种类、颜色、性能等应符合设计及选样的要求，应具备产品合格证书、检验报告3.2.1、防潮腻子质量要求3.2.1.1、柔性腻子主要技术指标应符合现行行业标准《建筑外墙腻子》JG/T157-2004的规定3.2.1.2主要技术参数应符合下表的技术质量要求：序号项 目材料技术质量指标1容器中状态无结块，均匀2施工性刮涂无障碍3干燥时间（表干）/h≤54打磨性手工打磨平整5吸水量，g/10min≤26初期干燥抗裂性无裂纹7耐水性（96h）无异常8耐碱性（48h）无异常9粘结强度 /MPa标准状态下≥0.6冻融循环（5次）≥0.410动态抗开裂，mm基层裂缝≥0.3腻子层无裂纹3.2.2、封闭底漆质量要求3.2.2.1、专用底漆主要技术指标应符合厂家企业标准的规定3.2.2.2、主要技术参数应符合下表的技术质量要求：序号项 目材料技术质量指标1容器中状态无硬块，搅拌后呈均匀状态2施工性刷涂两道无障碍3低温稳定性不变质4干燥时间（表干）/h≤25涂料外观正常6耐水性（96h）无异常7耐碱性（48h）无异常8附着力（2mm划格）≤2级3.2.3、涂料中层质量要求3.2.3.1、中层为主涂料层，该层由骨料、粘结材料、防开裂树脂、各种功能性助剂、水组成。
3.2.3.2、骨料：应粗细颗粒搭配合理，既要满足装饰效果的要求，又要有利于施工；粘结剂：粘结强度高，耐水，耐候性好；3.2.3.3、中层涂料乳液：稳定性好，膜的硬度高，漆膜的膨胀率小，遇水不泛白；防开裂树脂：硬度和柔韧性良好3.2.3.4、主要技术参数应符合下表的技术质量要求：序号项 目材料技术质量指标1容器中状态无结块，均匀2施工性刮涂无障碍3低温稳定性不变质4涂膜外观无裂纹、无明显针孔5吸水量，g/10min≤26初期干燥抗裂性无裂纹7耐人工气候老化白色400h不起泡浅色不剥落、无裂纹8耐碱性（48h）无异常9粘结强度 /MPa标准状态下≥0.7冻融循环（5次）≥0.510涂层耐温变性（5次循环）不剥落、不起泡、无裂纹3.2.4、罩面漆质量要求3.2.4.1、罩面漆应采用无色透明漆，具有良好的防水性和耐污染性，同时便于清洗3.2.4.2、主要技术参数应符合下表的技术质量要求：序号项 目材料技术质量指标1容器中状态无结块、均匀2施工性刮涂无障碍3干燥时间（表干）/h≤54打磨性手工打磨平整5对比率（白色或浅色a）≥0.906低温稳定性不变质7耐碱性48h无异常8耐水性96h无异常9耐洗刷性/次≥200010耐人工老化性（白色或浅色a）400h不起泡不剥落、无裂 纹粉化≤1级；变色≤2级11涂层耐温变性（5次循环）无异常12耐沾污性（5次）（白色或浅色a）/%<3013拉伸强度 /MPa标准状态下≥1.014断裂伸长率/%标准状态下≥200—10℃≥40热处理≥100注:根据JCJ75的划分，在夏热冬暖地区使用，指标为0℃时的断裂伸长率≥40%。
a 浅色是指以白色涂料为主要成分，添加适量色浆后配制成的浅色涂料形成的涂料所呈现的浅颜色，按GB/T15608—1995中4.3.2规定明度值为6～9之间(三刺激值中的YD65≥31.26)四、施工条件：4.1、 门窗：安装完成，并堵抹洞口四周的缝隙；4.2、 基层：按国家标准抹灰面标准验收合格后，且墙面的湿度<10％，ph值≤10；4.3、基层强度达到规定标准，抹灰面平整，无油污、无裂缝、无砂眼，角平整、顺直；4.4. 管道：完成雨水管卡、设备洞口、管道的安装，并将洞口四周用水泥砂浆抹平； 4.5. 脚手架：要符合国家安全规范要求； 4.6. 施工电源：要求现场提供有380V、220V电源；4.7. 土建成品保护：所有的成品门窗、玻璃、栏杆等要提前保护；4.8. 施工温度：墙面温度5-40度之间；4.9. 图纸：设计确认的施工图纸齐全；4.10. 技术交底：技术方案齐全，并已对施工班组进行技术交底；4.11. 在样板施工前，必须联系涂料（厂家）供应商，要求其提供《涂料施工手册》，对施涂技术人员和施涂工人进行涂料施涂技术交底，并在现场给予指导；4.12. 样板确认：全面施工前，施工单位必须完成涂料施涂墙面样板，并经设计、监理、甲方签字确认质量效果后，方可进行全面施工。
五、施工工艺和质量标准5.1外墙涂料施工工艺流程施涂分格缝漆 分格缝弹线施涂抗碱底涂料 刮腻子2遍墙面基层处理撕揭分格美纹纸 涂膜面打磨施涂中层涂料贴分格缝美纹纸分格缝二次弹线 验 收 卫 生 清 理施涂罩面涂料 分格缝处理5.2、施工工艺和质量标准：5.2.1、墙面基层处理5.2.1.1、材料及工具：200目砂纸、油石或角磨机；5.2.1.2、首先对基层进行查看，对表面浮粒，残渣进行铲除，确保表面清洁，无疏松物，无空鼓、无潮湿；5.2.1.3、对表面细微裂缝，砂眼，阳角碰坏细小处进行全方位修复处理；5.2.1.4、对于修复处，用粗砂纸打磨，确保修补后纹理和大面积一致，并清理浮灰，以确保饰面层与基层的结合牢固5.2.1.5、施工质量标准： 表面牢固、无疏松物、无裂缝、洁净、干燥，无潮湿、无砂眼、无空鼓、无砂浆疙瘩、无明显的凹凸部分等现象， 无油污、浮灰等其它污染物5.3、基底刮涂防潮腻子两遍（通用）5.3.1、采用防水腻子在基层上批刮进行找平，腻子必须和抗裂砂浆相互兼容，最好采用同一企业的产品，否则，因胀缩不同将会导致真石漆出现大小不一的裂缝严禁使用普通低强度的内墙腻子，包括107胶加白水泥类腻子；5.3.2、腻子应现场调配，搅拌均匀，呈牙膏状，调配后应一次用完。
稀释比例：粉料：水=100-20-29（即每袋25公斤粉料加水5-7.25公斤），施工后至少12h内必须防止雨淋，酷热阳光照射及霜冻施工温度在5-35度，空气相对湿度在75%为宜；5.3.3、施工时，用抹刀将腻子均匀的施涂于基面上，每道批涂厚度控制在0.8mm以内，涂1-2道，第二道应在第一道完全干固后方可批涂；5.3.4、腻子干固后进行打磨，至表面无刮痕，平整为止，并清除浮灰，表面平整度偏差应控制在2mm以内；5.3.5、待腻子干燥后，方可进行下道工序施工5.3.6、涂装质量标准： 腻子层打磨表面平整、均匀、洁净，无刮痕,无裂缝，阴阳角平直、方正，无浮灰等其它杂物5.4、涂装抗碱底漆（通用）5.4.1对基层表面处理后，应仔细检查，确认符合要求，检测基层含水率小于10%、PH≤10后，方可进行基层封墙底漆施工；5.4.2、基层封底前对门窗，空调支架等金属件部位进行必要的包裹和遮盖，待整体喷涂完成后去除，以防止污染和锈蚀；5.4.3、基层封闭底漆施工前，要严格按照产品规定的稀释比例进行稀释，注意：稀释时应对底漆充分搅拌，保证均匀；5.4.4、腻子干。