园林工程技术093、094、095班《园林工程招投标与概预算》课程复习资料一、园林工程预算定额（一）内容和编排形式1、组成内容：（1）文字说明（2）定额项目表：参考基价=人工费R+材料费C+机械费J人工费=综合工日*人工单价材料费=Σ（各种材料消耗量*相应材料单价）机械费= Σ（机械台班消耗量*相应机械台班单价）（3）附录2、编排形式按章、节、子目顺序排列3、编号方法子目编号：05010001 Ⅰ Ⅱ Ⅲ 05 01 0001Ⅰ 各类消耗量定额（01建筑 02装饰 03安装 04市政 05园林）Ⅱ 定额中的章节编码Ⅲ 定额中的子目编码（三）预算定额的应用1、直接套用 当工程设计要求与所选套的消耗量定额子目的内容一致，或者虽有局部不同，但消耗量定额说明规定不能调整者，则可直接套用 例：定额中，脚手架工程搭设材料有竹、钢管材料2种，除此之外，实际施工不论采用何种材料，均按本定额执行2、定额的换算 基本思路：换算后资源消耗量=原定额资源消耗量-换出资源量（不适用的）+换入资源量（设计要求的）1）砂浆、砼的换算 砂浆换算：设计要求采用的砂浆配合比、砂浆种类与定额不符时，需换算。
砼换算：当设计要求采用的砼强度等级、种类或石子粒径不同时，可进行换算例： M5砂浆砌筑砖墙定额基价为900元/10m3，其中M5砂浆材料用量为2m3，单价为400元/m3，现设计采用M7.5砂浆进行砌筑，M7.5砂浆材料单价为500元/m3计算：（1）M7.5砂浆砌筑砖墙的定额基价900－2*400+2*500=1100元/10m3 或900+2*（500－400）＝1100元/10m3（2）计算M7.5砂浆砌筑砖墙30m3的工程直接费1100*30/10＝3300元 或 1100/10*30 ＝3300元二、工程项目划分建设项目： 按一个总体设计组织施工、经济上实行独立核算、管理上具有独立组织形式的基本建设单位一个建设项目可由一个或几个单项工程组成单项工程：具有独立的设计文件，建成后可以独立发挥生产能力和使用效益的项目单位工程：具有独立的设计文件，可以独立组织施工和进行单体核算对象，但建成后不能单独进行生产、发挥效益的工程项目分部工程：按结构形式、工程部位、使用材料等的不同而划分的工程项目分项工程：根据施工方法、使用材料以及结构构件规格等的不同而划分的工程项目。
要求同学们记住每种项目的特征及内涵并能加以区分三、土石方工程（一）相关计算的规定1、子目名称的定义（1）平整场地： 挖填厚度在±300MM以内找平；（2）挖沟槽： 槽底宽<3M, 且槽长>3倍槽宽；（3）挖基坑： 坑底面积<20M2, 且坑长边<3倍短边；（4）挖土方： 除了以上3种情况外的土方工程；（5）回填土 分室内回填和基槽回填 室内回填：是指将槽坑周边的堆土，回运至室内以抬高室内地面的填土； 槽坑回填：指基础砌筑完成后，将槽坑周边的堆土填满空余坑穴的填土2、土方体积的规定 土方体积以挖掘前的天然密实体积为准计算，可按定额折算（表一）；挖土深度以设计室外地坪标高（即交付使用的场地标高）为准计算二）分项工程量的计算方法1、挖沟槽的工程量计算沟槽体积 = 沟槽断面积×沟槽长度 =（基础垫层宽+2工作面+边坡水平长）×沟槽挖深×沟槽长度 =（a+2c+kH）×H×L要求同学们掌握挖沟槽工程量的计算，请复习以前的作业垫层上表面放坡=垫层体积+（a+2c+kH）×H×L（1）L-沟槽长度：外墙按槽底中心线长计算，内墙按槽底净长计算；槽宽按图示尺寸计算。
2）C-基础施工所需工作面，按施组设计规定计算，无规定时，按定额计算（表二）3）K-挖土需放坡时，按施组设计规定计算，无规定时，按定额的放坡系数计算（表三）表一：土方体积折算表虚方体积天然密实度体积夯实后体积松填体积1.000.770.670.831.301.000.871.081.501.151.001.251.200.920.801.00表二：基础施工所需工作面宽度计算表基础材料每边各增加工作面宽度(mm)砖基础200浆砌毛石150混凝土基础垫层支模板300混凝土基础支模板300基础垂直面做防水层800（防水层面）表三：放坡系数表土壤类别放坡起点人工挖土（1：K）机械挖土(m)在坑内作业在坑上作业一、二类土1.201:0.51:0.331:0.75三类土1.501:0.331:0.251:0.67四类土2.001:0.251:0.101:0.332、平整场地的工程量计算计算规则：按建筑物外墙外边线每边各加宽2m，以m2进行计算矩形平整场地面积=（A+4）×（B+4） 不规则形平整场地面积=底层建筑面积+外墙周长×2+4×（阳角数-阴角数） =S底+L外×2+163、土方运距计算方法：自卸汽车运土运距按挖方区重心至填方区（或对方地点）重心的最短距离计算。
三）分章说明 1、人工土方定额按干土编制，如挖湿土，人工乘以1.18系数根据地质勘测资料，地下常水位以上为干土，以下为湿土四、砌筑工程的计算方法一、工程量计算规则（一）砖石基础的计算规则1、基础与墙身的分界线 ① 基础与墙身使用同一种材料时，以设计室内地面为界，以下为基础，以上为墙身② 基础与墙身使用不同材料时，材料分界位于设计室内地面±300mm时，以不同材料界线为分界线；超过±300mm时，以设计室内地面为分界线③ 砖、石围墙，以设计室外地坪为界，以下为基础，以上为墙身基础与强身为同一种材料时 基础与强身为不同种材料时2、砖石基础的计算方法：砖基础工程量=基础长度×砖基础截面面积（1）基础长度：外墙墙基按外墙中心线，内墙墙基按内墙基净长计算3、基础的形式有：条形基础、独立柱基础、杯形基础、整板基础二、砖砌体定额中采用的规格标准：五、园路工程量计算1. 园路土基整理路床（路床整理）计算规则：按整理路床的面积计算2. 园路垫层计算规则：各种垫层按设计图示尺寸以立方米计算3. 园路面层计算规则：各种面层按设计图示尺寸以平方米计算4. 路缘石安砌计算规则：按单侧长度以米计算。
要求同学们根据园路施工工序，会进行园路工程项目的划分，并计算各分项工程的工程量请参考园路工程的平时作业复习六、假山石工程量计算1、石笋安装以只计算，分别按不同高度套定额；2、塑假山石按外表面展开面积以m2计算，分为砖骨架和钢骨架两种，分别按不同高度套定额；3、堆砌假山按砌石重量以T计算，分别按不同高度套定额砌石重量=进料数量-剩余数量4、山石踏步与自然式护岸以T计算，分别按不同高度套定额5、布置景石按单件重量以T计算，分别按不同高度套定额6、人造湖石峰与黄石峰以T计算，分别按不同高度套定额七、园林绿化工程工程量计算1.绿地平整按设计绿地面积以平方米计算2. 苗木起挖与种植、假植、大树移植：（1）乔木、灌木、竹类、水生植物、樊缘植物按设计规定的数量和定额划分的规格分别以株(丛、抽缸)为单位计算2）单、双排绿篱，不论种植密度大小，均以设计绿篱长度分篱高以米计算3）花卉、草皮、草种喷播分规格按设计以平方米计算4）花格砖铺(镶)草按设计花格砖面积以平方米计算3.人工换土1）一般乔木、灌木人工换土，按设计要求客土的苗木分规格以株计算2）面积人工换土，按设计要求的客土面积和客土厚度以立方米计算3.树木支撑根据施工范区别支撑材料和支撑形式以株计算，草绳绕树干分胸径不同按所绕树干长度以米计算。
4.遮荫棚根据施工方案搭设高度按遮荫布的展开面积以平方米计算5.土球直径按设计计算，设计未明确时可按下述规定计算1)乔木按胸径的6～8倍计算，如胸径分叉在1.3m以下时，按离地50cm处干径计算2)灌木按自然冠幅的1/3～1/2计算3)棕榈科按以下公式计算土球直径执行乔木类定额 土球直径=D+2R D--取棕榈科植物地径 R--取20～30cm八、园林绿化工程计价一、园林绿化工程计价的基本方法1．工料单价法2．工程量清单计价法二、工程量清单计价的相关知识：1.工程量清单由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单 规费、税金项目清单组成2.工程量清单应由具有编制招标文件能力的招标人，或受其委托具有相应资格的中介机构进行编制工程量清单应作为招标文件的组成部分3.工程量清单投标报价应统一适用综合单价计价方法综合单价： 指完成一个规定计量单位工程所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素5. 工程量清单编制的原则应做到“四个统一”，即统一项目编码、统一工程量计算规则、统一计量单位、统一项目名称。
三、建设工程费用由：分部分项工程直接费、措施费、管理费、利润、其他项目费、规费和五项税费组成九、园林工程招投标1.在整个招投标过程中，招标、投标、定标（决标）是三个主要阶段，其中定标是核心环节2.投标文件分为：响应性投标和非响应性投标响应性投标可进入详细评审，非响应性投标怎被淘汰出局3.废标的情况有：请参考教材P1544.商务标包括的内容：请参考教材P1695.技术标包括的内容：请参考教材P1696.定标的方式有：请参考教材P1857.园林工程招标方式有：P1468.园林工程投标的一般程序：P147 1.向投标人申报资格审查，提供有关文件资料2.购领招标文件和有关资料，交纳投标保证金3.组织投标班子，委托投标代理人4.参加他看现车投标预备会5.编制、递送投标书6.接受评标之中的问题询问，举行澄清会谈7.接受中标通知书，签订合同，提供履约担保，分送合同副本9.园林工程投标决策：P162 投标与否决策、投标性质决策、投标效益决策、投标策略和投标技巧决策10.开标的时间与地点：P182 开标时间应当为招标文件规定的投标截止时间的同一时间；开标地点通常为工程所在地的建设工程交易中心。
开标时间和地点应在招标文件中明确规定11.经初步评审合格的投标文件，进入详细评审详细评审的方法有：P183 经初步评审合格的投标文件，评标委员会应当根据招标文件规定的评标标准和办法，对其技术部分和商务部分作进一步的评审、比较，及详细评审详细评审的方法有经评审的最低投标价法、综合评估法和法律法规规定的其他方法。