第1框 订立合同学问大第三课 订约履约 诚信为本第一单元 民事权利与义务生活离不开合同生活离不开合同01合同是什么（一）生活离不开合同1.合同的含义:是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议2.合同的种类：合同的种类繁多，常见的有买卖合同、赠与合同、租赁合同、运输合同等买卖合同运输合同租赁合同赠与合同3.订立合同的原则自愿原则名词点击名词点击无论哪种合同，必须由订立合同的各方当事人在自愿的基础上达成共识，即就某种民事法律关系的设立、变更、终止形成一致的意思表示，以实现各自的利益意思表示，是指行为人将其期望发生法律效果的内心意愿以一定方式表现于外部的行为意思表示是民事主体自由意志的体现，对合同的成立和生效具有决定性意义甲与乙是同村村民2021年夏天某日，暴雨导致甲的鱼塘的水位上升，不少鱼顺水流进了乙的鱼塘在此情形下，下列说法正确的是A.甲鱼塘的鱼顺水流进了乙鱼塘，甲乙之间确立了合同关系B.若甲要求乙向其支付一定的货币作为补偿，乙表示同意，则双方确立了合同关系C.若甲表示流进乙鱼塘的鱼不要了，乙表示同意，则双方终止了权利义务关系D.若甲表示流进乙鱼塘的鱼不要了，系暴雨导致，而不是甲真实的意思表示B4.意义：（自由意志）在市场经济中，市场交易者参与交易活动最常见的形式就是订立合同，利用合同参与交易活动，就能够充分体现市场交易者的自由意志。
一方面，自愿订立的合同可以满足市场交易者的特定需求，有利于资源的有效配置，从而增加整体的社会财富；另一方面，自愿订立的合同促成市场交易者相互合作，共同形成社会的信用机制格式条款格式条款一一相关链接相关链接：格式条款格式条款（1）含义：是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款2）作用与不足：有助于降低交易成本，适应现代市场经济发展的要求，但也限制了对方当事人的合同自由3）民法典规定，采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明提供格式条款的一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方的责任，限制对方的主要权利，对方可以主张该条款无效节选民法典第497条4.意义：（自由意志）在市场经济中，市场交易者参与交易活动最常见的形式就是订立合同，利用合同参与交易活动，就能够充分体现市场交易者的自由意志一方面，自愿订立的合同可以满足市场交易者的特定需求，有利于资源的有效配置，从而增加整体的社会财富；另一方面，自愿订立的合同促成市场交易者相互合作，共同形成社会的信用机制。
限制：由于合同主体的谈判能力与地位可能存在差异，法律对合同自由进行了一定的限制，以保护处于弱势地位的一方要约承诺订合同要约承诺订合同02订立合同的环节要约人：超市受要约人：顾客货架上超市标明商品价格顾客从货架上拿商品去结账要约承诺（二）要约承诺订合同合同的订立需要当事人各方的平等协商，很多时候需要经历反复协商才能就合同条款达成一致的意思表示法律将这个过程概括为要约与承诺两个阶段买卖合同订立完成1.合同的订立过程：（1）要约含义：要约是希望与他人订立合同的意思表示在一项要约中，发出要约的一方为要约人，接受要约的一方为受要约人要求：为了保护受要约人的合理期待，维护稳定的交易秩序，生效的要约具有法律约束力二）要约承诺订合同1.合同的订立过程：【知识拓展】要约的构成条件：必须具有缔约目的并表明经承诺即受此意思表示的约束；要约的内容必须明确、具体；要约一般向特定的相对人发出相关链接：要约与要约邀请相关链接：要约与要约邀请要约要约邀请含义 要约是希望与他人订立合同的意思表示希望他人向自己发出要约的表示例子超市标明其商品的出售价格，就是对顾客发出的要约商业广告和宣传的内容符合要约条件的，构成要约拍卖公告、招标公告、商业广告和宣传、寄送的价目表等为要约邀请。
内容 具体明确，即是合同订立所必需的主要条款含糊、不明确对象 一般只向特定的对象发出多数情况下向不确定的人发出效力 生效的要约具有法律效力要约邀请不具有法律效力某海景房地产公司在推销商品房时印发了大量宣传广告，称出售的商品房依山傍水、小区内绿化率达60%、一户一梯等小李被广告吸引，签订了购房合同交房后发现广告中的多数条件并未兑现，于是要求退房开发商认为合同才是确认双方权利义务的依据，而广告既不是合同，也不是合同条款，故拒绝退房如果小李向法院起诉请求退房能够得到法院支持吗？小李能否将广告当作开发商向购房者所作的要约？本案例广告中的条件属于合同条款，购房人小李的请求能够得到法院的支持因为该广告的内容具体确定,符合要约的条件，应当被当作开发商向买受人所作的要约，所以具有法律约束力思考：思考：要约要约VSVS要约邀请要约邀请？某日,小王来到一家烤鸭店门前烤鸭店老板:“正宗的北京烤鸭，快来尝快来买!”小王:“多少钱一只呢?”烤鸭店老板:“80元一只小王:“卖一只给我烤鸭店老板:“好嘞!”从合同订立的视角分析这段对话,以下分析正确的是A.要约人-小王,受要约人-烤鸭店老板，要约邀请-“正宗的北京烤鸭,快来尝快来买!”B.要约人-烤鸭店老板,受要约人-小王,要约邀请-“正宗的北京烤鸭,快来尝快来买!”C.要约人-小王,受要约人-烤鸭店老板,要约邀请-“80元一只。
D.要约人-烤鸭店老板,受要约人-小王,要约邀请-“卖一只给我B含义：受要约人同意要约的意思表示，应由受要约人及时向要约人作出，并在要约确定的期限内到达，该意思表示的内容必须与要约的内容一致要求：承诺到达对方后，立即发生法律效力，订立合同的过程随之结束俗话说“一诺千金”，当我们接到一项要约，即将作出承诺时，要格外慎重特别提醒】有效承诺的条件：承诺必须由受要约人及时向要约人作出承诺的内容必须与要约的内容一致承诺必须在要约确定的期限内作出2）承诺（二）要约承诺订合同1.合同的订立过程：（3）承诺对要约的变更（协商）在实际协商过程中，受要约人的“承诺”可能增加新的内容，如果对原来的要约内容进行了实质性变更或者超过了要约确定的期限，此时，该项“承诺”转化为新要约，需要原来的要约人作出承诺，才能形成一致的意思表示添 加标 题要约承诺新要约（二）要约承诺订合同1.合同的订立过程：承诺合同的标的、数量、质量、价款、报酬、地点、方式、违约责任、解决争议方法等的变更新要约承诺实质性变更实质性变更：2.合同的效力：（1）订立合同无效的情形：如果合同内容出现违反法律、行政法规的强制性规定或者违背公序良俗等情形，仍然可能导致合同全部或者部分无效。
如果合同的主体不适格或者因欺诈、导致当事人意思表示不真实，也会使得合同存在瑕疵或者效力处于不确定状态，不能产生当事人预期的法律约束力合同法第五十二条有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定订立合同并不当然意味着合同的生效2）有效合同订立一份有效的合同，要求行为人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，内容合法注意：法律鼓励交易，从严认定无效合同合同无效和被撤销的后果：返还财产；赔偿损失；追缴财产白飞雪(14岁)在一家商厦购买了一串价格为3000元的标明为“天然黄水晶”材质的项链商厦邀请白飞雪担任该水晶项链的品牌形象大使，拍摄广告宣传画，报酬为10万元白飞雪欣然同意回家后，白飞雪父母找到一家珠宝鉴定中心鉴定该项链，鉴定书写明该项链的材质是玻璃结合本案，运用法律与生活的相关知识，回答下列问题：(1)说明项链买卖合同成立的理由要使合同有效，白飞雪父母该如何做?(2)白飞雪父母可以基于形象大使合同要求商厦支付报酬吗?说明理由。
答案：(1)因意思表示一致或经要约和承诺，合同成立2)不可以为假货担任宣传形象大使的合同，因损害社会公共利益而无效立字有据更可靠立字有据更可靠03（三）立字有据更可靠1.合同的成立：除法律，行政法规规定或者当事人约定采用特定形式外，只要各方当事人形成一致的意思表示，就是确立了合同2.合同的形式：口头合同、书面合同、其他形式口头合同书面合同含义当事人通过口头语言达成意思表示一致所形成的合同以合同书、信件、电报、电传、等可以有形地表现所载内容的形式订立的合同电子数据交换、电子邮件等方式能有形表现所载内容，并随时调取查用的数据电文）特点优点：充分适应了现代社会对订立合同的快捷性要求缺点：当事人的权利义务多不明确，发生纠纷时难以举证优点：内容清晰：利于督促当事人根据确定的义务履行合同，利于守约方根据约定追究违约责任有据可查：能够为处理合同纠纷提供明确的证据，有利于案件的公正裁决适用情况金额较小、即时清结、权利义务关系相对简单的民事法律关系中，履行期限较长的合同不宜采用权利义务关系复杂、金额较大以及履行期限较长的合同3.口头合同与书面合同3.树立合同意识“空口无凭”未必正确，“立字为据确有意义我们在生活中应当树立合同意识，尤其要用好白纸黑字这个工具。
小小结结04合同订立要约承诺口头合同形式书面合同自愿原则框架效力限制意义2019年10月3日，陆某向某红木家具公司经理张某发“我要购买紫檀餐桌和沙发各一套，总价4.5万元，货到付款”10月4日，张某回复“价格没问题，但需到款发货”次日，陆某转账4.5万元，张某表示已收到货款，可安排发货据此判断张某的回复是承诺合同成立的时间是10月5日陆某的汇款行为是承诺双方订立的合同属于口头合同A.B.C.D.C13岁的李某在一家商厦购买了标价4000元的名牌背包他的父母发现此事之后，找到商厦，要求退货据此，下列说法正确的是（）背包的买卖合同成立，因为该合同经过要约与承诺背包的买卖合同不成立，因为该合同违反法律规定背包的买卖合同有效，李某父母不能要求商厦退货背包的买卖合同无效，李某父母可以要求商厦退货A.B.C.D.D王某与张某是邻居，2020年3月1日，王某有事外出，将家中的一匹马委托给张某饲养3月5日，王某回来后，对张某表达了想卖马的意思，张某当即表示愿以2400元买下，王某随即答应但是张某当时只支付了1800元，双方约定，张某3月20日再支付给王某600元后，该马归张某所有下列说法正确的是（）王某对张某表达想卖马的意思是要约张某当即表示愿以2400元买下是要约张某于要约发出时取得马的所有权马的所有权在3月20日前仍归王某A.B.C.D.D。