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1、1-1什么是基本建设？分成几种类型？ 基本建设是指形成固定资产的全部经济活动过程，是一种宏观的经济活动，它是一次性的系统的活动，是从项目的意义、项目策划、可行性研究、项目决策到勘察设计、建设安装施工、生产准备、竣工验收、联动试车和工程维修等一系列复杂的技术经济活动，既有物质生产活动又有非物质生产活动。 1经济用途 生产性/非生产性建设 2、建设性质 新建、扩建、重建 3、投资构成 建筑工程，设备安装工程，工具、器具购置及其他基本建设 4、建设规模 大中小型项目 5、投资资金来源和渠道 国家投资和自筹投资 6建设过程 筹建&施工&扫尾项目1-2举例说明工程建设项目的几个层次？*工程项目建设投资决
2、策时期 1.提出项目建议书。2.进行可行性研究 3.编制计划任务书 *工程项目建设投资实施时期 1编制设计文件 2.建设准备及招标投标阶段 3.全面施工阶段 4.生产准备阶段 5.竣工验收和交付使用1-3某建筑项目中的钢筋混凝土工程，砌砖工程，给排水工程，采暖工程，电气照明工程在建设项目中属于什么工程？电：单位 给、采：单项 钢：分部 砌：分项1-4基本建设程序包含哪些内容？ 工程项目从开始拟建到工程竣工验收、投入使用过程中必须遵循的步骤。一个工程项目要经过投资决策和建设实施2个时期，每个时期又分若干个阶段，如下图所示。提出项目建议书进行可行性研究，编制设计任务书-初步设计技术设计-施工图设计
3、-建设准备-竣工验收 投资估算-设计总概算-修正总概算-施工图预算-招投标价-施工预算-竣工决算基本建设内容包括：建筑工程设备安装工程水、暖、电、空调、通风、机械等设备、工具、器具的购置其他基本建设1-5怎样理解两算三算的内涵？同一个建设项目概算额与预算额哪个高？为什么？两算：施工预算和施工图预算 三算 设计概算、施工图预算、竣工决算经批准的设计概算即为控制拟建项目工程造价的最高限额。1-6根据项目管理和项目经济核算的需要，不同阶段需要编制不同造价文件。是说明各自名称和作用。根据我国基本建设程序的规定，在工程的不同建设阶段，要编制相应的工程造价，一般有以下几种：（1） 投资估算 它是指在项目建
4、议书阶段、可行性研究阶段对建设工程造价的预测，它应考虑多种可能的需要、风险、价格上涨等因素，要打足投资、不留缺口，适当留有余地。（2） 设计概算 它是指在初步设计阶段，设计单位为确定拟建基本建设项目所需的投资额或费用而编制的工程造价文件。（3） 修改概算 当采用三阶段设计时，与初步设计相比可能有出入时，对初步设计的概算进行修正而形成经济文件（4） 施工图预算 确定建筑安装工程造价的依据（5） 标底与报价 标底是招标工程的预期价格，它主要是以招标文件、图纸，按有关规定，结合工程的具体情况，计算出的合理工程价格。它是由业主委托具有相应资质的设计单位、社会咨询单位编制完成的，包括发包造价、与造价相适
5、应的质量保证措施及主要施工方案、为了缩短工期所需的措施费等。（6） 施工图预算 它是指在施工图设计阶段，根据施工图纸、施工组织设计、国家颁布的预算定额和工程量计算规则、地区材料预算价格、施工管理费标准、计划利润率、税金等，计算每项工程所需人力、物力和投资额的文件。它应在已批准的设计概算控制下进行编制。它的主要作用是确定单位工程项目造价，是考核施工图设计经济合理性的依据。（7） 施工预算施工预算是施工企业内部在工程施工前，以单位工程为对象，根据施工劳动定额与补充定额编制的，用来确定一个单位工程中各楼层、各施工段上每一分部分项工程的人工、材料、机械台班需要量和直接费的文件。（8） 竣工结算工程竣工
6、结算系施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程，经验收质量合格，并符合合同要求后，向发包单位进行的最终工程价款结算，经审查核定的工程竣工结算识核定建设工程造价的依据，也是建设项目竣工验收后，编制竣工决算和核定新增固定资产价值的依据，因此，加强工程竣工结算的审核把关是控制工程投资的一项重要工作。（9） 竣工决算是反映竣工项目建设成果的文件，是考核其投资效果的依据，是办理交付、动用、验收的依据，是竣工验收报告的重要部分。1-7投资与工程造价有什么关系？工程造价的含义及计价特点是什么？1）从投资者的角度定义：建设项目固定资产投资。 指建设一项工程预期或实际开支的全部固定资产投资费用，也就是一项
7、工程通过建设形成相应的固定资产、无形资产所需的一次性费用总和,是建设项目的建设成本,因而也叫建设成本造价或工程全费用造价。2）从市场交易的角度定义：承发包双方认可的工程价格。 即为建成一项工程，预计或实际在上述市场交易活动中形成的建安工程价格和建设工程总价格。 工程造价两种含义的实质是相同的,是站在不同的角度对同一事物的理解。工程造价两种含义理解的角度不同，其包含的费用项目组成也不同。建设成本含义的造价是指工程建设的全部费用，这其中包括征地费、拆迁补偿费、勘察设计费、供电配套费、项目贷款利息、项目法人的项目管理费等等；而工程承发包价格中，即使是“交钥匙”工程，其承包价格中也不包括项目的贷款利息
8、、项目法人管理费等。尽管如此，工程造价两种含义的实质是相同的，是站在不同的角度对同一事物的理解。1-8我国工程造价如何分类？找出不同造价文件之间的差异。2-1什么是设计概算？有什么作用？包括哪些内容？简述设计概算编制方法的特点和编制程序。1） 设计概算，是指设计单位在初步设计或扩大初步设计阶段，它是在投资估算的控制下由设计单位根据初步设计或者扩大初步设计的图纸及说明书、设备清单、概算定额或概算指标、各项费用取费标准等资料、类似工程预（决）算文件等资料，用科学的方法计算和确定建筑安装工程全部建设费用的经济文件。2） a、设计概算是编制建设项目投资计划、确定和控制建设项目投资的依据。b、设计概算是
9、签订建设工程合同和贷款合同的依据。c、设计概算是控制施工图设计和施工图预算的依据。d、设计概算是衡量设计方案技术经济合理性和选择最佳设计方案的依据。e、设计概算是考核建设项目投资效果的依据。3)采用两阶段设计的建设项目，初步设计阶段必须编制设计概算；采用三阶段设计的建设项目，扩大初步设计阶段必须编制修正概算。 设计概算可分为单位工程概算、单项工程综合概算和建设项目总概算三级。建设项目总概算是确定整个建设项目从筹建到竣工验收所需全部费用文件，它是由各单项工程综合概算、工程建设其他费用概算、预备费、建设期贷款利息和投资方向调节税概算汇总编制而成的。以工业建设项目为例，包括：生产项目、附属生产及服务
10、用工程项目、生活福利设施等项目的单项工程综合概算；建设单位管理费和生产人员培训费的单项费用概算；为施工服务的临时性生产和生活福利设施、特殊施工机械购置费用概算等。单项工程综合概算是指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，建成后可以独立发挥生产能力或工程效益的项目。单项工程是一个复杂的综合体，是具有独立存在意义的一个完整工程，由各单位工程概算汇总编制而成，是建设项目总概算的组成部分。其内容包括：各功能单元的综合概算例如输水工程、净水工程、管网建设工程。单位工程概算是指具有独立的设计文件、能够独立组织施工过程，是单项工程的组成部分其内容包括土建工程概算、给排水、采暖工程概算，通风、空调工程概算包括
11、机械设备及安装工程概算，电气设备及安装工程概算，热力设备及安装工程概算，工具、器具及生产家具购置费概算等。其他工程和费用概算其内容包括：土地征购、坟墓迁移和清除障碍物等项及其费用2-2单位工程概算书、综合概算书、总概算书的编制对象和编制方法是什么？单位工程概算编制依据：要考虑设备原价、运杂费、设备安装费设备购置费概算、设备安装工程预算（两种编制方法）（1）按每套设备、每吨设备、设备原价或设备价值，乘一定的安装百分率计算（2）给水排水工程管道概算。给水排水配套设备及安装工程概算的编制单项工程综合概算组成：建筑工程、设备及安装工程、自动控制装置及安装工程概算书的编制：（1）编制说明；（2）综合概算
12、表。建设工程总概算组成：包括工程费用项目和其他费用项目。总概算书的编制（1）编制的准备工作（2）总概算书的编制1）编制说明2）总概算表编制2-3国产设备购置如何编制 设备安装工程概算的编制方法是什么?2-4审查设计概算的方式是什么审查内容：（1）概算编制是否符合规定的政策要求；（2）审核概算文件组成；（3）审核设计；（4）投资经济效果审核；（5）具体项目的审核：1）审核各种技术经济指标；2）审核建筑工程费；3）审核设备及安装费；4) 审核其他费用。2-5可行性研究的作用和意义是什么 对给排水工程项目，如何编制可行性报告2-6投资估算的内容是什么?有哪几种类型水工程投资估算按范围可分为给水、排水
13、、防洪堤防投资估算指标；按内容可分为综合指标和分项指标。它们都适用于新建、改建和扩建工程，不适用于技术改造、加固及特殊工程。2-7如何正确使用投资估算指标综合指标总造价包括建筑安装工程费、设备器具购置费、工程建设其他费用、基本预备费；还包括主要材料用量，厂、站工程占地数量、设备功率等。建筑安装工程费：包括直接费（人工费、材料费、机械使用费）、其它工程费（如平整场地、临时便道、拆除工程等）、综合费用（其它直接费、间接费、利润和税金）。分项指标：包括建筑安装工程费、设备、工器具购置费。管、渠工程：利用管渠长度指标（元/100m）来算建安工程费；建筑物，构筑物工程：利用面积、体积、过滤面积、容积指标
14、等来计算建安工程费。水量指标只适合用来作复核综合指标。使用分项指标时，应按照拟建项目的单项构筑物、建筑物的规模、工艺标准和结构特征，选择一定代表性的分项指标；当拟建项目的单项构筑物、建筑物与指标中单项构筑物、建筑物在规模、工艺标准和结构特征等方面相差较大时，应按照实际情况进行调整。2-8结合常规给排水工艺，简述如何选择厂址2-9拟建普通活性污泥法污水处理厂一座，处理规模10*104 m3/d，估算污水处理厂站建设作用。2-10工程价款结算的含义?简述结算方法?概念：对建设工程的承包方依据合同规定，进行工程预付款、工程进度款、工程竣工款结算的活动。价款结算的方法（1）工程预付款及其计算方法（2）
15、工程预付款额度计算A=BKt/T（3）工程预付款的扣回（4）工程进度款的结算（5）工程质量保证金的预留（6）工程竣工结算2-11工程竣工结算与竣工决算有什么区别竣工结算 概念：在竣工验收交付使用阶段，建设单位按照国家有关规定对新建、改建和扩建工程项目，编制的从筹建到竣工验收、交付使用全过程实际支付的建设费用的经济文件。两者的区别：1）针对范围不同；2）作用不同。3-1什么是建筑工程定额？指在正常的施工生产条件下，完成单位合格产品所必须消耗的人工、材料、施工机械设备及其资金数量标准。3-2建筑工程定额的作用？（1）定额是企业计划管理的依据；（2）定额是确定工程造价和进行技术经济评价的依据；（3）定额是加强企业科学管理，贯彻按劳分配，搞好经济核算的依据； （4）定额是总结、分析、改进生产方法，提高劳动生产率的重要手段3-3建筑工程定额的性质？（1）科学性：制定方法的科学性，管理体系的科学性（2）权威性：国家法令性指标，具有经济法规的性质（3）群众性：制定和执行都具有广泛的群众基础（4）稳定性：反应一定时期的生产力水平，在一定时期内稳定（5）时效性：随着生产力发展，定额需要修订，稳定期一般在510年3-4建筑工程定额的分类有哪几种？具体组成有哪几部分？
