创建文明侨城豪苑相关规章内容

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1、祥祺世纪物业目 录1.侨城豪苑安全文明小区简介2.侨城豪苑安全文明小区平面图3.安全文明小区领导小组及下设办公室成员名单4.侨城豪苑安全文明小区组织机构图5.侨城豪苑安全文明小区工作计划6.侨城豪苑安全文明小区工作方案7.致业主的一封信8.安全文明小区创建办主任职责9.安全文明小区办公室职责10.责任区民警职责11.调解人员职责12.清洁绿化管理员职责13.治安巡逻组岗位职责14.消防安全工作岗位职责15.保安员的岗位职责16.保安员执勤制度17.监控中心值班制度18.便民服务制度19.停车场管理规定20.精神文明建设公约21.2011年侨城豪苑社区文化工作计划22.2011年侨城豪苑社区文化

2、活动安排23.侨城豪苑突发事件应急处理预案24.突发事件应急预案流程图25.活动图片 祥祺世纪物业 侨城豪苑安全文明小区简介 侨城豪苑位于深南大道旁，世界著名旅游景区华侨城西部，A区由2栋18层，2栋26层，共4栋住宅围合而成，A区占地面积12542.7平方米，建筑面积68000平方米，户型包括二房、三房、复式，小区配有多功能会所，幼儿园和配套商业街。侨城豪苑做为优秀住宅示范小区，具有一流的硬件设备和智能化设施系统。社区实行了全封闭管理，车场及门岗实行严格管理，对外来车辆和走访人员进行全程跟踪服务，确保小区安全。每户都安装有对讲，暗箱操作中心对社区实行全文集暗箱操作，外围紫外线报警暗箱操作系统

3、，保安员24小时值班和巡逻。 在做好安全管理的同时，侨城豪苑管理处不断创新，努力提升服务品质，在行业中率先实行管理式服务，不断提升小区的管理档次的服务标准，小区内四季常绿，绿草如茵，是小区居民的温馨家园。祥祺世纪物业 侨城豪苑安全文明小区平面图祥祺世纪物业 侨城豪苑安全文明小区工作 领导小组及下设办公室成员名单 组 长：高 原（沙河街道党工委副书记、纪工委书记）常务副组长：李 翔（祥祺世纪物业管理有限公司总经理）副 组 长：巨新华（管理处副主任）成 员：王丹辉（沙河派出所副所长） 胡规扬（沙河街道综治办主任）赖宇滨（社区工作站站长）彭汝丰（社区工作副站长兼治保主任）林忆恒（社区警长）文 静（管

4、理处主任助理）刘 汸（管理处事务管理员）创建领导小组下设办公室，办公地点设在侨城豪苑管理处办公室，负责具体日常创建工作。办公室主任由侨城豪苑管理处主任李翔兼任，副主任由社区工作站负责人赖宇滨、辖区警长林忆恒兼任，办公室工作人由巨新华、文 静、 刘汸组成。祥祺世纪物业 侨城豪苑安全文明小区组织机构图物管组组长：苏秋选组员：刘 汸 唐明阳 林晓英 陈映凤调解组组长：文 静组员：吴宝珍 杨 青 李运涛 闫振侠 义务消防组 组长：柳福江 组员：薛跃发 许 训 李伟程 雷刚领 邵汉亭 保卫组组长：陈 奎组员：罗国梁 李发生 沈 杨 李国文 梁任青副主任林忆恒 伟主 任李翔副主任赖宇滨 秋 艳 祥祺世纪物

5、业 侨城豪苑安全文明小区工作计划为切实的做好小区的治安防范，建立良好的治安环境，根据深圳市建设安全文明小区的要求和南山区创建安全文明小区的总体规划、结合侨城豪苑的实际情况，特制订以下工作计划。 一、召开侨城豪苑创建安全文明小区工作领导小组、调解委员会、物管组、保卫组等机构的会议，动员全体员工为争创安全文明小区作贡献。二、做好小区的消防安全工作，根据实际要求组织消防演练，搞好消防培训工作，提高居民防火防灾的应急能力和群防群治的安全意识，使小区有一个安定、祥和的人居氛围。三、组织人员对小区内进行不间断的巡逻，加强打击违法犯罪的力度，维护小区的治安稳定。四、对小区有安全隐患的地方将重点整改，充分发挥

6、小区的智能化系统，提高人防、技防能力。着重加强对停车场及外来人员的管理。五、对小区业主和租户资料进行统一管理，搞好外来人员的普查，对常住人口进行复查、核对、确认，保证100%的登记率。从而更好的对小区进行管理和服务。六、搞好小区内计划生育宣传工作，提高居民的计生意识。七、大力宣传全民健身运动。开展各种社区文化活动，搞好社区文化氛围。激发居民爱护家园、勤俭节约、尊老爱幼的良好美德。八、依照深圳市安全文明小区五条标准、八项内容、四十五个量化评分标准进行自查，对工作中出现的一些漏洞进行弥补，落实各类资料的收集存档，做好迎检准备工作。 侨城豪苑安全文明小区办公室二0一一年 三 月 十 日祥祺世纪物业

7、侨城豪苑安全文明小区工作方案 为了推动社会主义法制、公民道德建设，为贯彻落实市委、市政府关于加强社会治安综合治理，积极开展创建安全文明小区活动的指示精神，努力搞好小区社会治安和改善环境，提高管理水平，促进小区治安、车辆、消防管理、环境整治，提高小区治安防卫能力和文明程度，实现社会治安更大好转，特制定侨城豪苑安全文明小区创建工作方案如下：成立机构 规范管理为强化领导职能，实现有效的监督，促进创建工作尽快迈入正规化，侨城豪苑管理处与有关部门联合成立了创建安全文明小区领导小组：组 长：李 翔（祥祺世纪物业管理有限公司总经理）副组长：胡规扬（沙河街道办综治办主任）成 员：巨新华（侨城豪苑管理处副主任）

8、 林忆恒（派出所辖区民警警长） 赖宇滨（明珠社区工作站站长） 文 静（侨城豪苑管理处主任助理） 杨 青（管理处机电主管）领导小组下设创建办公室：主 任：李 翔（管理处主任）副主任：林忆恒（派出所辖区民警警长） 赖宇滨（明珠社区工作站站长）成 员：文 静、巨新华、办公地址：侨城豪苑安全文明小区创建办公室同时落实五个小组：一、物管组 组 长：苏秋选组 员：刘 汸 唐明阳 林晓英 陈映凤二、治安管理组 小区治安护管队三、宣传资料组 侨城豪苑管理处管理服务部四、调 解 组 明珠社区工作站 五、环境整治组 李小君六、义务消防组 小区治安消防队宣传发动 广泛参与创建安全文明小区是一项利国利民的有益活动，要

9、使创建工作家喻户晓，深入民心，宣传发动是关键，我们将采取多层次、全方位、一体化的宣传模式，广泛发动各居民（住户）参与到创建工作中来；去年，建立一条永久性标语“创安全小区 建文明家园”。逐项落实注重时效，为了使创建工作的方向性得到增强，我们将以市建设安全文明小区五条标准及八项内容为依据，逐项落实，逐项检查，主要做了如下工作：1、治安、消防、车辆管理 （1）反偷盗模拟演习 （2）组织消防演习 （3）组织实施车场考评方案2、环境整治与美化 加强对小区的卫生管理，实现垃圾袋装化，建设垃圾站对垃圾实行统一清运，集中处理。要求清洁人员能够熟练掌握ISO9001:2000的操作规程，提高环境污染卫生意识。3

10、、社区文化和精神文明建设 2011年春节管理处组织了春节联欢晚会，2月份组织了保安消防应急演练、小区少儿书画、棋艺大赛，同时，还利用宣传栏进行社会主义法制教育，公民道德教育，“三个代表”思想教育，提高广大居民群众法制观念及文明素质。对照检查 全面提高 创建安全文明小区是实践科学发展观伟大思想的具体行动。我们将严格按照安全文明小区五条标准来指导我们的工作，做到人员、工作、制度“三落实”，借创建安全文明小区工作，切实将治安防范措施、防火措施、车辆管理措施、环境美化措施落到实处，提高小区的安全文明程度，使小区业主（住户）安全感、乐业感、舒适感增强。 侨城豪苑安全文明小区创建办 二0一一年三月一日祥祺

11、世纪物业致业主的一封信尊敬的各位业主：您好！随着小区居住人员的增加，小区内的社会治安问题成为管理处和众多业主普遍关注的大事。为了进一步保障小区居民生命财产安全，给大家创造一个安全、文明、和谐、温馨、优美的生活环境，依照深圳市、区人民政府关于大力开展创建安全文明小区的指示精神，侨城豪苑于2011年3月召开了研讨会议，在政府各部门的大力支持和协助下，成立了以沙河街道办、沙河派出所、明珠社区工作站和管理处组成创建安全文明小区工作领导小组，带领和指导侨城豪苑安全文明小区的创建工作。我们在2011年里，致力按照深圳市建设安全文明小区五条标准，把侨城豪苑创建成居民满意的安全文明小区。我们将在今后的工作中以

12、创建为契机，从环境综合治理、社会治安综合治理等着手，狠抓绿化清洁、完善配套设施、强化内部管理、努力提高员工的服务意识，积极开展多层次、全方位的群体文娱活动。为此，我们需要您给予我们更多的支持和配合请您爱护环境，不践踏绿化、不攀枝折花、不乱扔垃圾杂物；讲社会公德，不高空抛物、随地吐痰；邻里和睦，不吵架骂架；群防群治，确保小区治安良好。在此，我们感谢您一直以来对我们工作的支持，并请您在今后继续里大力配合和支持小区的安全文明创建工作。我们坚信有了您的支持，侨城豪苑将会变得更加美好！祥祺世纪物业 安全文明小区创建办主任职责一、负责小区创建日常工作，组织小区办人员认真履行小区办职责，努力做好小区创建各项

13、工作。二、负责制定小区创建工作年、季、月计划，部署、安排小区创建工作，检查、督促工作进展情况，对小区办工作人员进行考核、奖惩。三、贯彻落实公司各项规章制度，制定小区有关管理办法和规章制度，认真组织落实，并经常检查执行情况。四、制定公用设施的维修、养护计划，组织人员做好维修修、养护工作，保证公用设施的完好。五、负责制定小区的绿化规划，做好绿化养护工作，不断提高绿化档次，营造美好环境。六、热情接待来访，及时处理投诉，广泛听取各方面意见和建议，改进工作作风，提高管理水平。七、负责各部门的内部协调工作，提高侨城豪苑的环境质量。八、负责对外协调工作，配合供水、供电、公安、居委会等部门做好供水、供电、安全防范、计划生育等工作，保证小区居民生活的正常进行。九、组织开展社区文化体育活动，搞好小区的精神文明建设。祥祺世纪物业 安全文明小区办公室职责一、负责小区创建的日常工作、检查、督促、协调各部门的工作，保证按时完成创建任务。