高层住宅立面设计及各种材料价格分析

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1、二一二年二月,高层住宅建筑外立面的定义和作用,高层外立面的定义和作用,定义： 高层建筑的立面分外立面和内立面。其中直接影响到建筑的风格、建筑与外界的交流以及建筑价值感的，是建筑的外立面。建筑外立面的所指包括除屋顶外建筑所有外围护部分，在某些特定情况下，如特定几何形体造型的建筑屋顶与墙体表现出很强的连续性并难以区分，或为了特定建筑观察角度的需要将屋顶作为建筑的“第五立面”来处理时，也可以将屋顶作为建筑外立面的组成部分。 作用： 高层建筑外立面的主要作用体现在功能性、展示性和交流性上 。,建筑外立面的设计原则、立面构成,建筑外立面的设计原则、立面构成,韵律 对比 调和 均衡 统一,建筑外立面的设计

2、原则、立面构成,韵律的定义： 韵律指建筑结构的重复、运动的线，使得各种建筑形象比例均衡、错落有致、和谐统一，产生出强烈的美的魅力。,建筑外立面的设计原则、立面构成,对比的定义： 对比指通过建筑结构在色彩上，形状上，尺度上的差异，来突出建筑的特点和性格，同时丰富建筑立面，使建筑获得美感。,建筑外立面的设计原则、立面构成,调和的定义： 若两种构成要素相近，则对比刺激变小，能产生共同秩序使两者达到调和的状态。如黑与白是一种强烈对比的颜色，而存于其间的灰色便是两者的调和。,建筑外立面的设计原则、立面构成,均衡的定义： 均衡指建筑在布局上的等量或者建筑单体体量不等形的平衡。对称能产生均衡感，而均衡又包括

3、着对称的因素在内。,建筑外立面的设计原则、立面构成,统一的定义： 统一指在不同的色彩、建筑结构或者建筑体量上去寻求一些共同的东西，能够把一些分散的建筑因素整合在一起，增强建筑的体量感和统一性。,建筑风格流派分类说明,现代简约风格,定义: 建筑以体现时代特征为主，没有过分的装饰，一切从功能出发，讲究造型比例适度、空间结构图明确美观，强调外观的明快、简洁。 特点： 造形简单、纯净，体现功能特点 色彩协调 抛弃繁复的装饰，赞美简约和理性，强调外立面材料的质感和对比 在实际运用中，更追求体现本质生活的精髓,典型实例：深圳水榭春天,屋顶设计简约化，无明显的标志性。,错落有致的阳台在立面上形成优美的横向线

4、条，成为建筑造型的一部分，功能和造型在这里紧密地结合在了一起。,典型实例：湖北民发天地,屋顶设计简约化，无明显的标志性，通过错落的形体设计，改变了生硬的线条感。,通过灵活运用建筑构件和色彩、材质的对比，体现品质感,典型实例：湖北民发天地,几何形塑造的屋顶，与外立面承接的天衣无缝，造型简洁流畅。,通过光影对比和外墙材料质感的对比塑造形体，大量运用几何元素，整体立面现代感很强.,典型实例：张家港置地甲江南,屋顶加入了竖向的矩形线条，与纵向的外立面融为一体，更显得建筑物的挺拔。,板式高层住宅中采用大面宽，大进深的阳台错层布置，给建筑立面带来强烈的节奏感。,现代典雅风格,定义 现代典雅主义建筑风格源于

5、西方,是现代主义与古典主义的折衷和融合。它与现代古典主义有非常多的类似之处。现代典雅主义更多的是一种营销学的分类。 特点： 住宅外立面多结合采用涂料、陶质、石材等建筑材料 色彩运用方面稳重、大方 重视比例和三段论，基部多用石材 顶部造型复杂，靠不同材料的结合使用营造稳重，豪奢的氛围,典型实例：成都万科金域蓝湾,屋顶设计简洁，方块状稳重大方。,线条组合出大小不一的方块状图形，富于层次感；冷暖两种色调的搭配给人一种差异华的视觉享受。,典型实例：上海贝尚湾,屋顶造型丰富，高低错落，稳重而不张扬。,暖色调配合立面丰富的阴影变化，使建筑于稳重中透露出尊贵的气质。,典型实例：杭州滨江,屋顶造型稳重，符合项

6、目自身豪宅定位的内涵需要。,整个立面庄重典雅，既弥补了现代主义过简的生硬感，又避免了古典主义过繁的世俗感。,Art Deco风格装饰艺术,定义 起源于法国，介于古典与现代之间，融合了立体派、构成主义包括机械美学，具有现代主义的简约而不是简单，又有古典主义的精致而不繁复琐碎。 特点： 建筑物高耸、挺拔 形体呈阶梯状收分，强调垂直线条，于稳重中显气质 注重装饰几何化，多用放射状、V形图案 注重表现材料的质感、光泽，常外挂面砖、天然石材等。 色彩设计中强调运用鲜艳的颜色、暖色和金属色，造成华美绚烂的视觉印象,典型实例：上海金桥碧云国际社区,屋顶中间高，逐步往两侧呈阶梯状降低。对称的屋顶极富节奏感和韵

7、律感。,立面强调了形体感和线条感，局部灵活变化。整个外立面的处理显得高耸挺拔同时又错落有致。,典型实例：上海招商,屋顶造型直指天空，显得大气开扬。垂直的屋顶与横向的立面形成了一种差异化的美感。,垂直线条的运用使得整个建筑非常挺拔大气.,传统古典欧式风格,定义 起源于法国，介于古典与现代之间，融合了立体派、构成主义包括机械美学，具有现代主义的简约而不是简单，又有古典主义的精致而不繁复琐碎。 特点： 建筑物高耸、挺拔 形体呈阶梯状收分，强调垂直线条，于稳重中显气质 注重装饰几何化，多用放射状、V形图案 注重表现材料的质感、光泽，常外挂面砖、天然石材等。 色彩设计中强调运用鲜艳的颜色、暖色和金属色，

8、造成华美绚烂的视觉印象,典型实例：上海华润橡树湾,屋顶设计象征性的塑造了功能化的造型，改变了生硬的线条感,通过灵活运用建筑构件和色彩、材质的对比，体现品质感,典型实例：上海恒盛.皇家花园,屋顶设计象征性的塑造了功能化的造型，改变了生硬的线条感,通过灵活运用建筑构件和色彩、材质的对比，体现品质感,改良欧式风格异国风情,定义 起源于法国，介于古典与现代之间，融合了立体派、构成主义包括机械美学，具有现代主义的简约而不是简单，又有古典主义的精致而不繁复琐碎。 特点： 建筑物高耸、挺拔 形体呈阶梯状收分，强调垂直线条，于稳重中显气质 注重装饰几何化，多用放射状、V形图案 注重表现材料的质感、光泽，常外挂

9、面砖、天然石材等。 色彩设计中强调运用鲜艳的颜色、暖色和金属色，造成华美绚烂的视觉印象,典型实例：杭州绿城蓝庭,屋顶设计象征性的塑造了功能化的造型，改变了生硬的线条感,通过灵活运用建筑构件和色彩、材质的对比，体现品质感,典型实例：三亚海阔天空,屋顶设计象征性的塑造了功能化的造型，改变了生硬的线条感,通过灵活运用建筑构件和色彩、材质的对比，体现品质感,新中式风格,定义： 新中式风格诞生于中国传统文化复兴的新时期，将中式元素与现代材质的巧妙兼柔，而形成的建筑风格。 特点： 建筑常用坡屋顶 建筑中经常会融入一些中国的传统符号 造型比中国传统风格简洁 色彩上主要是灰色调,典型实例：天津格调竹境,屋顶设

10、计采用了中国传统建筑中圆穿这个建筑元素，极具象征意义。,建筑整体色彩采用了灰色和白色，,典型实例：沈阳格林生活坊,屋顶设计象征性的塑造了功能化的造型，改变了生硬的线条感,建筑整体色彩采用了灰色和白色，,典型实例：珠海云山诗意花园,屋顶设计极具徽派建筑特征，散发出浓烈的中国传统文化气息。,建筑整体色彩采用了灰色和白色，,其他风格英伦风格,英伦风格是18世纪早期（1702-1714），安妮女皇时代发展起来的。 特点： 底部好手工的砖砌墙，木质的屋顶板,圆顶角楼 多重人字形坡屋顶,一般有角塔 正立面不对称设计 有进深较大的入口和宽广的门廊 一般外立面材质为暖色系，如砖红色；有木质白色条状饰条。或者石

11、灰岩细节,其他风格地中海风格,地中海风格的基础是明亮、大胆、色彩丰富、简单、民族性、有明显特色。重现地中海风格不需要太大的技巧，而是保持简单的意念，捕捉光线、取材大自然，大胆而自由的运用色彩、样式。 特点： 拱形的浪漫空间 纯美的色彩方案，地中海风格也按照地域自然出现了三种典型的颜色搭配：蓝与白；黄、蓝紫和绿；土黄与红褐 不修边幅的线条,运用建议材质运用方面,建筑外立面材料种类分析：,建筑外立面材料种类分析：,建筑外立面材料种类分析：,建筑外立面材料种类分析：,建筑外立面材料种类分析：,其他的外立面建材,建筑外立面材料种类分析：,建筑外立面材料种类分析：,材质使用案例：,多层住宅及一般工业建筑

12、和公共建筑的外墙装饰宜使用寿命期5年以上的建筑涂料，高层建筑宜使用寿命期10年以上的建筑涂料。临海城市的建筑物要重点选择耐盐雾性好的涂料；在酸雨污染的地区，应选则具有耐酸雨性质的外墙涂料；南方多雨地区应选择防霉、防藻性能好的外墙涂料。,墙砖坚固耐用，具备很好的耐久性和质感，并具有易清洗、防火、抗水、耐磨、耐腐蚀和维护费用低等特点。耐久性包括了耐脏、耐旧、耐擦洗、寿命长，特别是在环境污染比较大、空气灰尘多的地区，无疑具有非常大的优势。,涂料,墙砖,材质使用案例：,人造石材是人工根据实际使用中的问题而研究出来的，它在防潮、防酸、防碱、耐高温、拼凑性方面都有长足的进步 。常用在建筑的底部，主要是给建

13、筑物增加厚重牢固的感觉。,冬季，它对室内暖气及室内物体散发的热辐射，可以像一面热反射镜一样，将绝大部分反射回室内，保证室内热量不向室外散失，从而节约取暖费用。夏季，它可以阻止室外地面、建筑物发出的热辐射进入室内，节约空调制冷费用。,石材,LOW-E玻璃,材质使用案例：,水泥墙与同色系花岗石为主，咖啡色木百叶与略有光泽质感的花岗石立面为邻，不突兀，自然过渡；整个材质的搭配形成一种和谐之美。,玻璃与铝合金是外立面的主要用材，整体效果简约大气、金属百叶的使用使建筑立面的整体性更强。,材质的组合,材质的组合,考虑到项目的精品定位,结合市场情况, 建议以下两个材质方向：,方向一: 品质打造方向 方向二:

14、 生态节能方向,品质打造方向,品质打造主要通过较为高档的建筑材料来实现，同时尽量避免低端涂料、马赛克、瓷砖等材质的使用。 品质打造方向的材料举例： 项目底层商业立面大理石等石材的运用 外立面干挂花岗岩、石材、铝塑板、百叶、玻璃幕墙等的运用 屋顶玻璃、石材等,生态节能方向,生态节能是指在建筑规划、设计和使用的过程中，采用节能型或可再生资源，提高建筑的保温隔热性和采暖供热、空调制冷制热系统效率，加强建筑物节能系统的运行管理。此阶段集中在材料、设备、工艺的创新应用及高效运行管理方面。 生态节能方向的材质之外窗： 玻璃降低噪音 镀膜：隔绝紫外线辐射 内充氩气双向阻热 断桥铝合金窗：外部铝合金框，内部铝

15、合金框及连接内外铝框的中间芯子，双面胶条咬口，窗框内、外铝皮之间有硬尼龙断热层； 窗框与窗洞之间用保温板做隔热处,生态节能方向,生态节能方向的材质之外墙： 加厚混凝土外墙及保温层，阻止冷热辐射和传导； 流动空气层设置，可以保持保温板的干燥，同时具有保温效果； 干挂幕墙，保护外保温板不受雨雪侵蚀，可抵挡辐射 生态节能方向的材质之屋面： 铝箔与保温隔热板，可以适当调节温度 生态节能方向的材质之新风： 地面送风，屋顶排风。屋顶实施强制式机械抽风系统，保障室内空气的新鲜。室内各单元采用“下送上回”低速送风，控制室内空气流动方向，保证新风和废气的分离，楼顶设冷、热能量回收装置，实现能源的再利用,重庆市城

16、市特色风貌规划设计暂行规定材质,鼓励优化建筑物外立面设计及装饰材料运用。在城市重要地段的公共建筑以及在文物建筑、历史文化街区和具有历史传承的风景名胜区建设的项目，应体现地方传统风格的建筑造型和设计元素，鼓励采取如青砖、灰墙、黛瓦等建筑语汇。 公共建筑和重要地段的建筑要采用美观大方、体现良好品质、具有较好色彩及质感的现代建筑饰材或富有特色的本土材料，其色彩、材质、比例划分及构造方式应与建筑的使用性质相吻合且与周边建筑和环境相协调。 禁止使用低档次的白色面砖和黄色、粉色等其它劣质瓷砖的外墙装饰材料，可结合建筑的性格特征适当使用青灰色面砖并采取横向比例良好的拼缝方式。建筑外墙应慎用色彩纯度很高的金属材料及原色铝合金门窗。 建筑沿街底层立面应简洁统一，原则上避免使用原色铝合金卷帘门。 慎用玻璃幕墙。居住建筑和密度较大地段的公共建筑禁止大面积使用镜面玻璃和彩色玻璃以避免光污染并提高节能效果。,运用建议色彩运用方面,建筑用色分析,商贸、居住、旧城用色分析,旅游区、居住区