袁家村的乡村旅游与产业发展之路

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1、 中国 袁家村 国家AAAA级景区 中国十大最美乡村 袁家村：从袁家村：从“空心村空心村”到中国最美乡村到中国最美乡村 - -关于袁家村模式的观察和思考关于袁家村模式的观察和思考 目目 录录 一、一个奇迹一、一个奇迹 两个创举两个创举 二、乡村旅游引发的奇迹二、乡村旅游引发的奇迹 三、三、特色小镇特色小镇 美丽乡村美丽乡村三部曲三部曲 四、四、转型升级转型升级 进城出省进城出省 五、五、袁家村模式的启示袁家村模式的启示 一个奇迹一个奇迹 两个创举两个创举 1 袁家村62户286人 汇聚八百创客 吸纳三千人就业 带动周边数万农民增收 年接待游客达400万以上 旅游总收入愈3.2亿元 村民人均纯收

2、入76000元 一个奇迹：一个奇迹：空心村变身中国最美乡村空心村变身中国最美乡村 今日袁家村今日袁家村 国家AAAA旅游景区 中国十大美丽乡村 全国乡村旅游示范村 中国十佳小康村 中国最有魅力休闲乡村 国家特色景观旅游名村 全国一村一品示范村 中国乡村旅游创客示范基地 . 两个创举两个创举 1.1.乡村旅游乡村旅游 特色小镇的创新者特色小镇的创新者 袁家村通过打造以关中民俗文化为 核心的关中印象体验地景区，形成 村景合一、三产融合的乡村旅游商 业模式。并逐步建成基础设施完备， 服务功能齐全，各类人才聚集，第 三产业发达；既有田园风光，又享 时尚生活；既有现代气息，又有乡 愁民俗，宜业宜居，开放

3、多元的特 色小镇。 两个创举两个创举 2 2、自主解决三农问题的创新者、自主解决三农问题的创新者 中国农村实行家庭联产承包责任 制近40年后，袁家村人在完全市 场化的条件下，在没有任何强迫 命令的前提下，在农民自觉自愿 的基础上，用产业化和合作社的 形式，把农民组织起来，由农民 自主解决三农问题，走上共同富 裕之路。破解了长期困扰各级政 府和广大农民的三农问题。这是 一个伟大创举。 乡村旅游引发的奇迹乡村旅游引发的奇迹 2 时代巨变时代巨变 传统乡村逐步消失传统乡村逐步消失 乡村旅游乡村旅游 追寻记忆中的乡村追寻记忆中的乡村 乡村旅游的三个要素乡村旅游的三个要素 三个要素： 田野 村庄 农民

4、三种体验： 乡愁 民俗 人情 政府主导 资本下乡 村民自主 袁家村乡村旅游的出发点袁家村乡村旅游的出发点 郭占武郭占武（袁家村党支部书记）（袁家村党支部书记） 关中印象体验地创始人和设计师关中印象体验地创始人和设计师 梦 想：复兴袁家村 现 实：空心村-无资源 无资金 无人才 出发点：解决农民收入和产业发展 突破口：乡村旅游（民俗街+农家乐） 2006年“异想天开”-提出乡村旅游新思路 2007年“无中生有”-关中印象体验地建成 关中印象体验地关中印象体验地 郭占武作品郭占武作品 没有外部专业机构和团队参与 项目 资金 团队 策划 规划 设计 关中民俗为核心关中民俗为核心 原始 真实 活化 乡

5、村服务为特色乡村服务为特色 朴实 热情 自然 体验不一样的乡村旅游 感知不一样的乡村生活 创新、积累和熟化过程创新、积累和熟化过程 20072012 20072012 资源：资源：村民的日常生活村民的日常生活 乡村的传统习俗乡村的传统习俗 创新：村景一体创新：村景一体 全民参与全民参与 关中民俗关中民俗 乡村生活乡村生活 积累：调整 改进 完善 熟化：景区 心态 时间 创新、积累和熟化过程创新、积累和熟化过程 20072012 20072012 业态：市场化 招商：个性化 运营：低成本 管理：村干部 奇迹的发生奇迹的发生 设想用三年时间，把袁家村打造 成陕西最具代表性的关中民俗文 化旅游精品；

6、用五年时间，把袁 家村打造成有全国知名度的旅游 品牌。 关于加快袁家村旅游文化 产业发展的报告（2010.5.28） 2007-20113/10/50/80万 2012100万 2013200万 2014300万 2015350万 2016450万 特色小镇特色小镇 美丽乡村三部曲美丽乡村三部曲 3 第一部：乡村旅游第一部：乡村旅游 留住乡愁留住乡愁 以关中传统老建筑、老作坊、 老物件等文化遗产所代表的关 中民俗文化为内涵，以乡村生 活、农家乐、关中小吃和当地 农民参与经营为特征，建设关 中印象体验地村景一体的旅游 景区，初步满足了都市居民周 末一日游的需求，也解决了村 民就业和收入问题。 特

7、色小镇特色小镇 美丽乡村三部曲美丽乡村三部曲 特色小镇特色小镇 美丽乡村三部曲美丽乡村三部曲 第二部：创意文化第二部：创意文化 休闲度假休闲度假 以艺术长廊、书屋客栈、咖啡 酒吧、创意工坊等新业态和文 创青年、时尚达人参与投资经 营为特征，增加和丰富了景区 的经营项目和服务功能，进一 步满足都市居民休闲度假和文 化消费的需求，并吸纳周边更 多农民就业和参与。逐步实现 了阳光下的袁家村向月光下的 袁家村的转变。 特色小镇特色小镇 美丽乡村三部曲美丽乡村三部曲 第三部：特色小镇第三部：特色小镇 美丽乡村美丽乡村 以更多资本和人才进入，带来更多 要素和资源，全面扩大、充实和提 升袁家村关中印象体验地

8、景区为特 征。形成基础设施完备、服务功能 齐全，各类人才聚集，第三产业发 达；既有田园风光，又享时尚生活； 既有现代气息，又有乡愁民俗，宜 业宜居，开放多元的美丽乡村和特 色小镇。充分满足人们对高品质生 活的向往和追求。 转型升级转型升级 进城出省进城出省 4 袁家村成为全国瞩目的乡村 旅游领头羊、风向标和样板 学习 参考 借鉴 模仿 复制 克隆 突围和超越突围和超越 乡村旅游向乡村度假转型乡村旅游向乡村度假转型 1.021.02. .0 0版向版向3.03.04 4.0.0版升级版升级 “旅游+”、“互联网+” 转型升级转型升级 袁家村进城袁家村进城 品牌和经验品牌和经验 把袁家村小吃搬到西

9、安人的家 门口高端商业综合体 袁家村曲江银泰体验店 袁家村赛格国际体验店 袁家村咸阳正兴体验店 袁家村胡家庙万和体验店 袁家村出省袁家村出省 品牌和模式品牌和模式 强强联合 优势互补 资源整合 合作共赢 依托大都市大景区 打造地域民俗文化体验景区 特色小镇、美丽乡村样板 乡村旅游、精准扶贫样板 袁家村品牌来自农业、农村和 农民，是以三农为内涵的“农”字 号品牌。以发展三农为目的、以服 务三农为使命，其产业与农业、农 村和农民紧密相连、息息相关，是 解决三农问题的探索者和创新者。 未来支撑袁家村做大做强、可持续发展的一个品牌未来支撑袁家村做大做强、可持续发展的一个品牌 支撑袁家村可持续发展的两大

10、产业（支撑袁家村可持续发展的两大产业（1 1） 民俗文化和创意文化为核心的 个性化、高端化和系列化旅游 文化产品产业链 逐步覆盖全国中心城市的袁家 村品牌地域民俗景区，袁家村 品牌价值不断放大和提升 支撑袁家村可持续发展的两大产业（支撑袁家村可持续发展的两大产业（2 2） 食品安全和健康餐饮为核心的农 副产品的种养殖、加工包装和营 销产业链 逐步覆盖全国市场的袁家村品牌 农副产品和特色餐饮，袁家村市 场价值不断放大和提升 袁家村模式的启示袁家村模式的启示 5 袁家村模式： 乡村旅游 休闲农业之袁家村模式 特色小镇 美丽乡村之袁家村模式 破解三农难题 实现共同富裕之袁家村模式 特色小镇 美丽乡村

11、之袁家村模式： 袁家村建设特色小镇 美丽乡村的思路和经验总结 1、因地制宜 自主创新 6、优势项目优势项目 合作共享合作共享 2、村民自主村民自主 村景一体村景一体 7、搭建平台 汇聚资源 3、规划布局规划布局 分步实施分步实施 8、培育商户培育商户 填空补缺填空补缺 4、旅游带动 品牌效应 9、全民参与 高效运行 5、市场导向 逆向发展 10、宜业宜居 开放多元 郭占武创新团队是袁家村的核心竞争力郭占武创新团队是袁家村的核心竞争力 郭新海郭新海：郭占武创新团队主要 成员。袁家村关中印象体验地早期 创业者。他的代表作品有童济功茶 楼、生活客栈、绒花阁、老地主酒 吧、厚德酒坊等；他的设计风格独

12、特，质朴凝重，具有浓厚的关中民 俗风情，深受国内外游客喜爱。 谷文卓谷文卓：郭占武创新团队主要成员。袁家 村文创联盟发起人、新业态规划师。旅迹、 桐咖啡品牌创始人。代表作品有古董蔷薇、 谷茶、拼图、十三和他的朋友、伽蓝酒吧等。 她的设计既具有东方女性特有的细腻、柔美 和俏丽，又大胆新颖、个性鲜明，容现代气 息和古典风格于一体。是袁家村时尚新业态 的主要代表。 陈陈 嘎：嘎：郭占武创新团队主要成员。 袁家村文创联盟发起人、“如此”品牌 合伙人，陕西最具发展潜力的文创青年 代表，参与陕西多个大型旅游景区的文 创设计。先后主持艺术长廊、祠堂街文 创区的规划和设计，是袁家村文化创新 创意的领军人物。

13、乡村旅游乡村旅游 特在民俗特在民俗 强在品牌强在品牌 品牌强 产品弱 市场小 三产强 二产弱 一产少 1.1.产业特而强产业特而强 2.2.功能聚而合功能聚而合 吃吃 住住 行行 游游 购购 娱娱 乡村度假 创意文化 生活生意一体化 3.3.形态小而美形态小而美 规划规划10001000亩、建设亩、建设400+200400+200亩亩 袁家村社区 农家乐北街、南街 康庄老街、作坊街 关中小吃街、酒吧咖啡街 回民街、祠堂街、书院街 民宿、客栈、度假酒店 关中戏楼、大剧院 宝宁寺、秦琼墓、袁家祠堂 财神庙、观音庙、魁星阁 烟霞草堂、惟德书屋 万辆停车场 . 关中印象体验地的启示关中印象体验地的启示

14、 “有自然之理，得自然之气有自然之理，得自然之气” 宝玉道：“此处置一田庄，分明见得人力穿凿 扭捏而成。远无邻村，近不负郭，背山山无脉， 临水水无源，高无隐寺之塔，下无通市之桥， 峭然孤出，似非大观。争似先处有自然之理，有自然之理， 得自然之气得自然之气，虽种竹引泉，亦不伤于穿凿。古 人云天然图画四字，正畏非其地而强为地， 非其山而强为山，虽百般精而终不相宜” 红楼梦 第十七回至十八回 大观园试才题对额 荣国府归省庆元宵 4.4.机制新而活机制新而活 低成本低成本 高效率高效率 村委会监管下 商户自我管理 离村项目 新组团队 5.5.生活优而全生活优而全 品质优良品质优良 内容全面内容全面 村

15、民社区 配套齐全 乡村生活都市化 特色小镇生活化 袁家村的产业路径袁家村的产业路径 1、乡村旅游：低成本打造农民创业平台 2、市场导向：业态、项目和产品由市场选择和决定 3、逆向发展：三产带二产促一产，三产融合发展 4、品牌效应：旅游创品牌，品牌带产品，产品成产业 袁家村模式的启示：袁家村模式的启示： 1、特色小镇的产业由市场决定 2、特色小镇不是一天建成的 3、特色小镇越生活化越真实、越长久 4、创新才有特色、个性和生命力 5、共享至关重要，要有制度设计和保证 6、独立创始人赋予特色小镇灵魂和个性 袁家村模式输出袁家村模式输出 袁家村发展思路和经验总结智力成果产品化袁家村发展思路和经验总结智

16、力成果产品化 1.1.培训培训现场教学现场教学 2. 2.咨询咨询把脉问诊把脉问诊 3. 3.策划策划解决方案解决方案 袁家村模式培训袁家村模式培训 袁家村美丽乡村建设培训中心袁家村美丽乡村建设培训中心 袁家村模式咨询袁家村模式咨询 陕西袁家村乡建咨询有限责任公司陕西袁家村乡建咨询有限责任公司 袁家村模式策划袁家村模式策划 陕西郭占武旅游文化策划有限公司陕西郭占武旅游文化策划有限公司 创新与共享创新与共享 袁家村发展的两大法宝袁家村发展的两大法宝 创新的世界观：创新的世界观： 1、我么们的命运掌握在自己手中，我们能够改变世界； 2 2、最终资源是我们的创新力；、最终资源是我们的创新力； 3、未来全新的未知世