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1、合同法解释4篇一：合同法解释四最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（四）本文出自合同法1999年重新修订增加融资租赁专章不久后，高法草拟一个关于融资租赁司法解释。并召集有关人士一起讨论合同法的两个司法解释。一个是总则的司法解释，另一个是融资租赁专章的司法解释。因为前一个解释讨论的时间太长，所有融资租赁的司法解释没有来得及讨论。这一停就是十多年。如今高法又重启融资租赁专章的司法解释工作，翻出资料拿出来供业内参考。这是十年前人们对融资租赁的认识，不可能作为现在的立法依据，不要误以为是即将出台的合同法融资租赁专章的司法解释。下面转发正文：为了正确审理融资租赁合同纠纷案件，根据中华人
2、民共和国合同法的规定，对人民法院适用合同法第十四章融资租赁合同的有关问题作出如下解释：一、法律适用第一条 融资租赁合同包括直接租赁、回租赁、转租赁合同以及当事人约定的其他租赁方式。回租赁合同是指承租人将自有物件出卖给出租人，同时与出租人签定一份融资租赁合同，再将该物件从出租人处租回的出卖人与承租人为同一人的融资租赁合同。转租赁合同是指以同一物件为标的物的多次租赁的融资租赁合同。在转租赁中，上一租赁合同的承租人同时又是下一租赁合同的出租人，称为转租人。转租人从其他出租人处租入租赁物件再转租给第三人，转租人以收取租金差为目的的租赁形式。租赁物件的所有权归第一出租人。第二条 融资租赁合同中的承租人与
3、租赁物的实际使用人不一致的，人民法院可以根据实际情况决定将实际使用人列为案件的当事人。转租赁合同纠纷案件中，第一出租人仅以转租人为被告的，人民法院应当允许。第三条 融资租赁合同的当事人可以协议选择与争议有实际联系地点的法院管辖。当事人未选择管辖法院的，应由被告住所地或合同履行地法院管辖。租赁物的使用地点为融资租赁合同的履行地。融资租赁合同纠纷案件有多个被告的，原告可以选择其中一个被告的所在地法院作为管辖法院。第四条 依照合同法第一百二十六条的规定，涉外融资租赁合同纠纷案件的当事人没有协议选择处理合同争议所适用的法律的，适用承租人所在地的法律。第五条 当事人因融资租赁合同租金欠付争议向人民法院请
4、求保护其权利的期限适用民法通则第一百三十一五条的规定，自承租人欠付租金应付日的次日起计算。融资租赁合同履行期不超过四年的，出租人向人民法院请求保护其权利的期限自承租人欠付的最后一期租金到期日的次日起计算。二、合同的效力第六条 除依照合同法第五十二条的规定外，出租人未经行政主管部门批准取得融资租赁经营范围，与承租人签订的融资租赁合同或其相关条款无效：第七条 出租人虽未经批准取得融资租赁经营范围，但以出售本企业产品为目的签订的融资租赁合同有效。第八条 取得融资租赁经营范围的融资租赁公司签订的回租赁合同有效。回租赁合同的出卖人出卖他人财产，在一审法庭辩论终结前，经权利人追认或者出卖人订立合同后取得处
5、分权的，回租赁合同有效。以监管物为回租赁物的，在一审法庭辩论终结前，经监管部门批准的，回租赁合同有效。第九条 以不动产为租赁物的融资租赁合同无效，但租赁物成为土地的附着物或已经嵌入土地内不在此限。第十条 租赁物从境外购买，合同当事人约定用外币支付租金的，应认定有效。出卖人、出租人和承租人是中国的法人、其他组织或者自然人，租赁物在境内购买，约定使用外汇支付租金并经外汇管理部门批准的，应认定有效。第十一条 商业银行及其分支机构为境内融资租赁合同提供的外汇担保有效。第十二条 依照合同法第五十八条的规定，融资租赁合同被确认无效后，应区分下列情形分别处理：（一）因承租人的过错造成合同无效，出租人有权要求
6、返还租赁物，或者请求承租人支付出租人所承担的全部购置成本及法定利息；（二）因出租人的过错造成合同无效，承租人有权要求退还租赁物，承租人要求出租人赔偿因其过错给承租人造成损失的，人民法院应予支持；（三）因双方的共同过错造成合同无效的，可以返还租赁物，并根据过错大小各自承担相应的责任；（四）回租赁合同被确认无效的，出租人无权要求返还租赁物。因承租人的过错造成回租赁合同无效的，出租人有权要求承租人偿还购置租赁物的款项及法定利息；因出租人的过错造成回租赁合同无效的，承租人应当偿还出租人购置租赁物的款项，但有权要求出租人赔偿其因回租赁合同无效造成的损失。第十三条 承租人未经出租人书面同意将租赁物进行抵押
7、、转让、转租或投资入股，其行为无效。出租人有权收回租赁物，并要求承租人赔偿损失。因承租人的行为给第三人造成损失的，第三人有权要求承租人赔偿。三、权利和义务第十四条 承租人妥善保管、使用租赁物，以使租赁物保持交付时的状态为标准，但合理损耗及当事人商定的对设备的任何改装除外。第十五条 出租人有权将其对租赁物的所有权或其在融资租赁合同中的全部或部分权利转让给第三方，但以不减损承租人在该融资租赁合同中的任何权利为条件。第十六条 出卖人交付租赁物以后，出租人干预承租人对租赁物的占有和使用，或者擅自取回租赁物，因此造成承租人财产损失的，应当承担赔偿责任。第十七条 回租赁合同的承租人应当保证出租人对租赁物的
8、所有权没有瑕疵，并在租赁物的买卖合同成立后对租赁物所有权转移进行公示。第十八条 买卖合同出卖人不履行义务，出租人无过错的，对义务人的索赔方案、索赔证据、索赔要求由承租人提出，索赔的费用和结果，均由承租人承担和享有。第十九条 出租人未违反合同义务的，对出卖人的索赔不影响出租人向承租人行使收取租金的权利。第二十条 出租人有下列情形之一，造成索赔逾期或索赔失败的，应当承担相应的民事责任：（一）利用自己的技能为承租人选择租赁物的；（二）利用自己的经验和判断为承租人选择出卖人的；（三）擅自变更承租人已经选定的租赁物的；（四）擅自变更承租人已经选定的出卖人的；（五）明知或者应当知道租赁物有瑕疵却不告知承租
9、人的；（六）未转让对出卖人的索赔权，怠于行使索赔权的；（七）已经转让对出卖人的索赔权，在承租人行使索赔权时不予协助的。第二十一条 由于承租人未按合同约定支付租金出租人要求收回租赁物的，应当对租赁物评估作价或拍卖，租赁物的价值不能弥补租金的部分，出租人有权要求承租人赔偿；租赁物的价值超过剩余租金以及其他费用的部分，承租人有权要求返还。四、当事人的破产第二十二条 承租人破产的，出租人可以取回租赁物，并可以作为债权人申报债权。出租人取回租赁物的，应当对租赁物评估作价或拍卖，租赁物价值不足出租人债权的，出租人可以就剩余债权作破产债权进行申报；租赁物价值超过出租人债权的，超过部分应当作为破产财产。第二十
10、三条 出租人在参加承租人破产程序后，其债权未能全部清偿的，可就不足部分向保证人追偿。第二十四条 承租人破产的，出租人的债权有第三人提供保证的，出租人可以不参加破产程序，而要求保证人履行保证责任。出租人决定不参加破产程序的，应及时通知承租人的保证人，保证人可以就保证债务的数额申报债权参加破产分配；保证人在法定期限以内不申报的，不影响其依法应当承担的保证责任。第二十五条 出租人破产，融资租赁合同尚未到期的，破产清算组可以要求承租人支付全部租金，并将收回的租金作为破产财产。承租人不能支付全部租金的，破产清算组可以取回租赁物，但应当对租赁物评估作价或拍卖；租赁物的价值超过剩余租金以及其他费用的部分，承
11、租人有权要求返还。收回的租赁物或拍卖价款作为出租人的破产财产。第二十六条 融资租赁合同约定合同期满后租赁物归出租人所有或对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，出租人在融资租赁合同履行期满后破产的，破产清算组可以迳行取回租赁物作为破产财产。篇二：合同法司法解释四合同法司法解释四时间：20XX年05月09日 ：互联 法斗士整理标签：违约金违约责任合同诈骗合同效力合同解除担保责任【法规标题】最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释【颁布单位】最高人民法院【发文字号】法释20XX3号【颁布时间】20XX0224最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释已于20XX年1
12、1月25日由最高人民法院审判委员会第1597次会议通过，现予公布，自20XX年3月1日起施行。最高人民法院20XX年2月24日为正确审理融资租赁合同纠纷案件，根据中华人民共和国合同法中华人民共和国物权法中华人民共和国民事诉讼法等法律的规定，结合审判实践，制定本解释。一、融资租赁合同的认定及效力第一条 人民法院应当根据合同法第二百三十七条的规定，结合标的物的性质、价值、租金的构成以及当事人的合同权利和义务，对是否构成融资租赁法律关系作出认定。对名为融资租赁合同，但实际不构成融资租赁法律关系的，人民法院应按照其实际构成的法律关系处理。第二条 承租人将其自有物出卖给出租人，再通过融资租赁合同将租赁物
13、从出租人处租回的，人民法院不应仅以承租人和出卖人系同一人为由认定不构成融资租赁法律关系。第三条 根据法律、行政法规规定，承租人对于租赁物的经营使用应当取得行政许可的，人民法院不应仅以出租人未取得行政许可为由认定融资租赁合同无效。第四条 融资租赁合同被认定无效，当事人就合同无效情形下租赁物归属有约定的，从其约定；未约定或者约定不明，且当事人协商不成的，租赁物应当返还出租人。但因承租人原因导致合同无效，出租人不要求返还租赁物，或者租赁物正在使用，返还出租人后会显著降低租赁物价值和效用的，人民法院可以判决租赁物所有权归承租人，并根据合同履行情况和租金支付情况，由承租人就租赁物进行折价补偿。二、合同的
14、履行和租赁物的公示第五条 出卖人违反合同约定的向承租人交付标的物的义务，承租人因下列情形之一拒绝受领租赁物的，人民法院应予支持:（一）租赁物严重不符合约定的；（二）出卖人未在约定的交付期间或者合理期间内交付租赁物，经承租人或者出租人催告，在催告期满后仍未交付的。承租人拒绝受领租赁物，未及时通知出租人，或者无正当理由拒绝受领租赁物，造成出租人损失，出租人向承租人主张损害赔偿的，人民法院应予支持。第六条 承租人对出卖人行使索赔权，不影响其履行融资租赁合同项下支付租金的义务，但承租人以依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物为由，主张减轻或者免除相应租金支付义务的除外。第七条 承租人占有租
15、赁物期间，租赁物毁损、灭失的风险由承租人承担，出租人要求承租人继续支付租金的，人民法院应予支持。但当事人另有约定或者法律另有规定的除外。第八条 出租人转让其在融资租赁合同项下的部分或者全部权利，受让方以此为由请求解除或者变更融资租赁合同的，人民法院不予支持。第九条 承租人或者租赁物的实际使用人，未经出租人同意转让租赁物或者在租赁物上设立其他物权，第三人依据物权法第一百零六条的规定取得租赁物的所有权或者其他物权，出租人主张第三人物权权利不成立的，人民法院不予支持，但有下列情形之一的除外:（一）出租人已在租赁物的显著位置作出标识，第三人在与承租人交易时知道或者应当知道该物为租赁物的；（二）出租人授权承租人将租赁物抵押给出租人并在登记机关依法办理抵押权登记的；（三）第三人与承租人交易时，未按照法律、行政法规、行业或者地区主管部门的规定在相应机构进行融资租赁交易查询的；（四）出租人有证据证明第三人知道或者应当知道交易标的物为租赁物的其他情形。第十条 当事人约定租赁
