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1、山东省泰安监狱物业管理（维修维护）服务山东省泰安监狱物业管理（维修维护）服务 竞争性磋商文件竞争性磋商文件 项目编号：项目编号：SDAK-ZB-2018140-316SDAK-ZB-2018140-316 采采购购人：山东省泰安监狱人：山东省泰安监狱 采购代理机构：山东安康建设项目管理有限公司采购代理机构：山东安康建设项目管理有限公司 时时间：二间：二 0 0 一八年七月一八年七月 2 目目录录 第一章第一章磋商公告磋商公告 第二章第二章供应商须知供应商须知 第三章第三章项目说明、要求项目说明、要求 第四章第四章授予合同及参考范本授予合同及参考范本 第五章第五章附件附件 第一章第一章磋商公告磋
2、商公告 一、项目名称：山东省泰安监狱物业管理（维修维护）服务 二、项目编号：SDAK-ZB-2018140-316 三、项目情况： 包 号 服务 名称 供应商资格要求 预算 金额 （万 元） 1 物业管 理（维 修维 护）服 务 （1）供应商在中国境内注册，符合中华人民共和国政府采购法第二 十二条规定，具有独立法人资格的单位或其他组织，能独立承担民事责任 和合同义务，具有相应的服务能力； （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需 的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； （3）供应商须具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质，应具备建设行 政主管部门颁
3、发的安全生产许可证，有类似工程经验，并在人员、设备、 资金等方面具备相应的能力； （4）拟派本项目的项目经理须在本单位注册，具有建筑工程专业贰级及 以上注册建造师资格，具有有效的安全生产考核合格证（B 证），未担任 其他在施项目的项目经理； （5）供应商在报价截止日之前无失信记录，查询网址：信用中国网站 （）、中国政府采购网（） （供 应商须提供加盖单位公章的截图，截图时间为报名截止之日至报价截止之 日）； （6）供应商须提供企业注册地检察机关出具的无行贿犯罪记录查询告知 函（查询告知函为本公告发布之后开具的且在有效期内的）； （7）本次采购不接受联合体； （8）法律法规对合格供应商的其他要求
4、、规定。 30.00 四、获取采购文件 1、时间：2018 年 7 月 31 日- 2018 年 8 月 6 日上午 8:30 至-11:30，下午 13:30-16:00（北 京时间，法定节假日除外） 2、地点：山东省济南市经十路 17175 号兴业集团一层； 4 3、方式： 凡符合资格要求有意参加本次采购的供应商须在“中国山东政府采购网”进行 注册，并在网上报名（技术咨询电话：0531-82669782）。网上注册报名成功后，携带资格 要求的的营业执照副本、资质证书、安全生产许可证、项目经理贰级及以上建造师证、法 定代表人授权委托书及被授权人身份证（若为公司法人须出具法定代表人身份证）。
5、以上证件、证明材料均须提供原件及加盖单位公章的复印件一套到采购代理机构报名 登记，否则不予办理报名登记手续。 注：报名时的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格，供应商最终资格的确认以注：报名时的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格，供应商最终资格的确认以 开标后磋商小组成员组织的资格审查为准。开标后磋商小组成员组织的资格审查为准。 4、文件售价：300.00 元/份（售后不退）。 五、递交响应文件时间及地点 1.时间：2018 年 8 月 13 日下午 13 时 00 分至 2018 年 8 月 13 日 13 时 30 分（北京时间） 2.地点：山东省济南市经十路 17175 号兴业集团
6、二层会议室 六、报价时间及地点 1.时间：2018 年 8 月 13 日下午 13 时 30 分（北京时间） 2.地点：山东省济南市经十路 17175 号兴业集团二层会议室 七、联系方式 1.采购人：山东省泰安监狱 地址：泰安市天平街道办事处九女山路 联系人：谢中顺 联系电话：18053815153 2.采购代理机构：山东安康建设项目管理有限公司 地址：山东省济南市经十路 17175 号兴业集团一层 联系人：刘云芳联系方式：13287721870 、 15098706367 邮箱： 发 布 人： 山东安康建设项目管理有限公司 发布时间： 2018 年 7 月 30 日 5 供应商请访问中国山东
7、政府采购网(http:/.-)， 在报名截止 时间前注册并登陆后进行网上投标报名。未在网上报名或网上报名不成功的，无资格进行 报价（或谈判）。 第二章第二章供应商须知供应商须知 供应商须知前附表供应商须知前附表 条款号条款号条条款款名名称称编编列列内内容容 1采购人 名称：山东省泰安监狱 地址：泰安市天平街道办事处九女山路 联系人：谢中顺 联系电话：18053815153 2采购代理机构 名称：山东安康建设项目管理有限公司 地址：山东省济南市经十路 17175 号兴业集团一层 联系人：刘云芳 电话：13287721870 、 15098706367 3项目名称山东省泰安监狱物业管理（维修维护）
8、服务 4项目地点泰安市天平街道办事处九女山路 5资金来源财政资金 6采购范围物业管理（维修维护）服务 供应商资格要求同磋商公告 7服务期限（工期） 合同签订后 45 日历日内竣工完毕；具体服务起止日期按采购人 指定时间为准。（在服务期限内，若达不到服务要求，采购人有 权单方面解除合同。如造成采购人损失的，成交供应商须承担相 应损失） 8付款方式合同签订施工进场，全部竣工验收合格后一次性付清。 9踏勘现场 踏勘现场方式：统一踏勘现场。 时间、地点：由于山东省泰安监狱进出制度严格，请各供应商于 2018 年 8 月 7 日上午 09:00 整，到达泰安市天平街道办事处九 女山路； 联系人：谢中顺联
9、系电话：18053815153 注注：因本工程内容复杂琐碎因本工程内容复杂琐碎， 须供应商项目经理或项目负责人在须供应商项目经理或项目负责人在 7 规定时间内携带本公司规定时间内携带本公司 已加盖公章的现场勘查证明函已加盖公章的现场勘查证明函（见附件见附件，证明函一式两联证明函一式两联， 须经采购人现场签字）；须经采购人现场签字）； 已加盖单位公章的法定代表人授权委托书、被授权人身份已加盖单位公章的法定代表人授权委托书、被授权人身份 证复印件；证复印件； 测量工具。测量工具。 进行踏勘现场进行踏勘现场， 在规定时间内在规定时间内， 未到场的供应商视为自动放弃投未到场的供应商视为自动放弃投 标资
10、格。标资格。 开标时携带现场踏勘证明函原件开标时携带现场踏勘证明函原件（供应商留存联供应商留存联）查验查验，无现场无现场 踏勘证明函原件的视为无效报价文件。踏勘证明函原件的视为无效报价文件。 备注备注： 由于采购单位施工现场特殊由于采购单位施工现场特殊， 现场踏勘以及后期维护服务现场踏勘以及后期维护服务 时均禁止时均禁止女性女性进入进入，否则视为无效报价否则视为无效报价。进出人员需携带身份证 原件。 10履约保证金 本项目履约保证金为合同金额的 5%，成交供应商应在领取成交 通知书签订合同前按采购人要求的时间提交给采购人， 履约保证 金在项目交付验收合格后，自动转换为质保金，待质保期满，无 质
11、量问题，无息退付。 11 报价预备会 不召开 召开 12 供应商提出问题 的截止时间 2018 年 8 月 7 日 12:00 前 质疑方式：书面或传真，并发电子邮件至 ， 电话通知查收。 13 采购人书面澄清 的时间 2018 年 8 月 7 日 采购人发送澄清的方式：从邮箱 发送邮件。 14 偏离 不允许 允许 15 报价截止时间2018 年 8 月 13 日下午 13 时 30 分 8 16 控制价或其计算 方法 本项目预算金额为 30.00 万元。 报价不得有选择性报价和附有条件的报价， 且不得等于或者高于 预算价，否则其报价无效。 17 报价有效期90 日历日 18 磋商保证金 保
12、证金金额：人民币保证金金额：人民币: :￥6000.006000.00（陆仟元整）；（陆仟元整）； 磋商保证金递交时间：供应商的磋商保证金采用电汇电汇的形式于 2018 年 8 月 9 日下午 14：00 时前向采购代理机构递交。（保证保证 金提交时间以代理公司实际到账时间为准金提交时间以代理公司实际到账时间为准， 供应商提交保证金必供应商提交保证金必 须计算资金在途时间须计算资金在途时间，由于资金没有及时到账造成的后果由于资金没有及时到账造成的后果， 由供由供 应商自行承担）。应商自行承担）。 接受磋商保证金账号： 开户单位：山东安康建设项目管理有限公司开户单位：山东安康建设项目管理有限公司
13、 开户银行：齐鲁银行济南经十东路支行开户银行：齐鲁银行济南经十东路支行 银行账号：银行账号：86618661 17651765 10141014 21002100 23152315 磋商保证金必须从参加报价的供应商单位基本户基本户中采用电汇电汇形 式缴纳。 磋商保证金必须在规定的时间内递交， 否则视为自动放弃本次报 价资格。磋商保证金有效期与报价有效期一致。 磋商保证金交纳时， 必须在用途栏 （款项来源） 中注明项目编号。 注注：磋商保证金未从企业基本账户转出或逾期不交磋商保证金未从企业基本账户转出或逾期不交， 均视为自动均视为自动 放弃报价资格。放弃报价资格。 19 近年完成的类似 项目的年
14、份要求 3 年，自 2015 年 1 月 1 日起至今。 20 响应文件份数 正本一份，副本三份；报价一览表三份；word 电子文档（内容 包含报价文件所有内容）U 盘一份； 报价文件必须胶装，否则按无效报价处理。报价文件必须胶装，否则按无效报价处理。 电子文档须密封于档案袋中且与纸质报价文件同时于报价会议电子文档须密封于档案袋中且与纸质报价文件同时于报价会议 截止时间以前递交，未按规定提交者，视为无效报价。截止时间以前递交，未按规定提交者，视为无效报价。 21 递交响应文件时 间、地点 时间：2018 年 8 月 13 日下午 13:00-13:30 前（北京时间） 地点：山东省济南市经十路
15、 17175 号兴业集团二层会议室 9 21 是否退还响应文 件 否 是 22 公开报价 时间、地点 时间：2018 年 8 月 13 日下午 13:30（北京时间） 地点：山东省济南市经十路 17175 号兴业集团二层会议室 23 报价会议程序报价顺序：按签到顺序。 24 是否授权磋商小 组成员确定成交 供应商 是 25 评审办法百分制综合评分法 一、总一、总则则 1.1.适用法律及范围适用法律及范围 本次采购及由本次采购产生的合同受中华人民共和国的相关法律、法规制约和保护。 本次采购仅适用于第一章磋商公告中所叙述的项目。 2.2.定义定义 2.1“采购人”系山东省泰安监狱。 2.2“采购代
16、理机构”系指山东安康建设项目管理有限公司。 2.3“供应商”系指响应采购、参加报价竞争的的法人单位。 2.4“磋商小组成员”系指由采购采购单位依法负责组织，由采购人和有关专家组成以 确定成交供应商的临时组织。 2.5“成交供应商”系指由磋商小组成员评审确定的对采购文件做出实质性响应较强， 综合竞争实力最优，取得与采购人签订合同资格的供应商。 2.6 本采购文件中的 “甲方”系指本项目的采购人，“乙方”系指本项目的成交供应 商。 2.7 原件系指最初产生的区别于复制件的原始文件或文件的原本或供应商所在地公证 处出具的文件复制件公证书。 2.8 上一年度是指从上一年 1 月 1 日至项目磋商公告发布之日，上两年度是指从上两 年 1 月 1 日至项目磋商公告发布之日，以此类推。 3.3.使用文字种类、计量单位及货币种类使用文字种类、计量单位及
