《建筑工程质量事故分析 第2版 教学课件 ppt 作者 邵英秀 第七章 防水工程质量事故分析与处理》由会员分享，可在线阅读，更多相关《建筑工程质量事故分析 第2版 教学课件 ppt 作者 邵英秀 第七章 防水工程质量事故分析与处理（78页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、建筑工程质量事故分析 第2版,主编,第七章 防水工程质量事故分析与处理,第一节 屋面楼地面防水工程质量事故分析与处理 第二节 地下防水工程质量事故分析与处理 第三节 工程实例分析,第一节 屋面楼地面防水工程质量事故分析与处理,一、卷材防水屋面常见缺陷及其处理 卷材防水屋面是目前我国钢筋混凝土屋面防水的主要做法，适合于各种防水等级的屋面防水。 (一)卷材防水屋面开裂 1.原因分析 (1)有规则的裂缝 主要是由于温差变形使屋面结构层产生胀缩引起板端角变或地基不均匀沉降造成的；此外，还与卷材质量有关。 (2)无规则裂缝 主要是由水泥砂浆找平层未设置分格缝或分格缝位置不当引起找平层不规则开裂，此时找平
2、层的裂缝与卷材开裂的位置、大小相对应。 2.处理方法,第一节 屋面楼地面防水工程质量事故分析与处理,(1)用盖缝条补缝 盖缝条可用卷材或镀锌薄钢板制成，如图7-1所示。,图7-1 盖缝条 a)、b)卷材盖缝条剖面 c)、 d)镀锌薄钢板盖缝条剖面,(2)用防水油膏补缝 补缝用的油膏，,第一节 屋面楼地面防水工程质量事故分析与处理,目前采用的有聚氯乙烯胶泥和焦油麻丝两种。,图7-2 用盖缝条补缝 a)三角形卷材盖缝条补缝 b)圆弧形卷材盖缝条补缝 c)三角形镀锌薄钢板盖缝条补缝 d)企口形镀锌薄钢板盖缝条补缝 1嵌油膏或灌热沥青 2卷材盖边 3钉子 4三角形卷材盖缝条上做保护层 5圆弧形盖缝条上
3、做保护层 6三角形镀锌薄钢板盖缝条 7企口形镀锌薄钢板盖缝条,第一节 屋面楼地面防水工程质量事故分析与处理,3.预防措施 (1)有规则的裂缝 1)在应力集中、基层变形缝较大的部位(如屋面板拼缝处等)，先干铺一层卷材条作为缓冲层，使卷材能适应基层伸缩的变化，如图7-3所示。 2)选用合格的、伸长率较大的高聚物改性沥青卷材或合成高分子防水卷材。,图7-3 屋面板板端 缝空铺卷材条,第一节 屋面楼地面防水工程质量事故分析与处理,(2)无规则裂缝 1)确保找平层的配合比计量准确、搅拌均匀、振捣密实、压光与养护等工序的质量。 2)找平层宜留设分格缝，缝宽一般为20mm，如为预制板，缝口设在预制板的拼缝处
4、。 (二)卷材起鼓(鼓包) 1.原因分析 (1)第一种起鼓 卷材起鼓一般在施工后不久产生(在高温季节)，鼓包由小到大逐渐发展，小的直径约数十毫米，大的可达200300mm。 (2)第二种起鼓 在卷材防水层施工中，由于铺贴时压实不紧，残留的空气未全部赶出而产生起鼓现象。,第一节 屋面楼地面防水工程质量事故分析与处理,(3)第三种起鼓 合成高分子防水卷材施工时，胶粘剂未充分干燥就急于铺贴卷材，溶剂残留在卷材内部，当溶剂挥发时就产生了起鼓现象。 (4)第四种起鼓 屋面保温、找坡层材料含水率过大，产生水汽引起卷材起鼓。 2.处理方法 1)100mm以下的鼓包,可采用抽气灌油办法修补，即先在鼓包的两端用
5、铁钻钻眼，然后在鼓包中插入两个有孔眼的针管,一边抽气一边将胶粘剂注入,注满后抽出针管压平卷材(压上数块砖块,几天后移去),将针眼涂上胶粘剂封闭。,第一节 屋面楼地面防水工程质量事故分析与处理,2)100300mm左右鼓包可采用“十字开刀法”进行修补，先按图7- 4a用刀将鼓包按十字形割开，撕开卷材，放出鼓包内的气体,用喷灯把卷材内部吹干。,图7- 4 “十字开刀法” 修补鼓包示意图 a)对角十字开刀并撕开油毡层 b)粘贴新卷材修补开刀油毡层,第一节 屋面楼地面防水工程质量事故分析与处理,3)较大鼓包，则要采用割补方法，如图7-5所示。,图7-5 “割补法”修补鼓包示意图,第一节 屋面楼地面防水
6、工程质量事故分析与处理,4)当屋面起鼓过多，无法采用“割补”方法处理时，则需将卷材层全部铲除，采用新型防水材料重做防水层。 3.预防措施 (1)第一种起鼓 1)找平层平整、清洁、干燥，基层胶粘剂应涂刷均匀，这是防止卷材起鼓的主要技术措施。 2)原材料在运输和储存过程中，应避免水分浸入，尤其要防止卷材受潮。 3)不得在雨天、大雾、大风天施工，防止基层受潮；当屋面基层干燥有困难，而又急需铺贴卷材时，可采用排汽屋面作法；但在外露单层的防水卷材中，则不宜采用。 (2)第二种起鼓,第一节 屋面楼地面防水工程质量事故分析与处理,1)基层应平整。 2)高聚物改性沥青防水卷材施工时，火焰加热要均匀、充分、适度
7、；在铺贴时要趁热向前推滚，并用压辊滚压，排除卷材下面的残留空气，压好缝边。 (3)第三种起鼓 合成高分子防水卷材采用冷粘法铺贴时，涂刷胶粘剂应做到均匀一致，待胶粘剂手感(指触)不粘时，才能铺贴并压实卷材。 (4)第四种起鼓 设置排汽道，在找平层分格缝交叉处做排汽管道(管道出屋面300mm，上面安防水帽)，并按照出屋面管道做好节点处理。 (三)天沟、雨水口、管道出屋面处漏水 1.原因分析,第一节 屋面楼地面防水工程质量事故分析与处理,1)天沟纵向找坡太小，甚至有倒坡现象(雨水斗高于天沟面)；天沟堵塞，排水不畅。 2)雨水口的短管没有紧贴基层。 3)雨水口、管道四周防水涂层及嵌缝材料施工不良、粘贴
8、不密实密封不严，或附加防水层标准太低。 4)由于振动等种种原因，防水层及嵌缝材料延伸性不够好，而被拉裂或拉脱。 5)使用管理和维修不善。 2.处理方法 1)将天沟处卷材掀开，凿掉天沟找坡层拉线找坡，重抹12.5水泥砂浆找平层，按照规定要求铺贴卷材。,第一节 屋面楼地面防水工程质量事故分析与处理,2)铲除雨水口、出屋面管道的旧防水层，挖出旧嵌缝材料，清理干净后刮填嵌缝材料，表面做卷材附加层，之后做防水层。 3.预防措施 1)天沟应按设计要求拉线找坡，纵向坡度不得小于5，在水落口周围直径500mm范围内不应小于5%，并应用防水涂料或密封材料涂封，其厚度不应小于2mm。 2)雨水口应比天沟周围低20
9、mm，安放时应紧贴于基层上，便于上部做附加防水层。 3)雨水口的短管与基层接触部位，除用密封材料封严外，还应按设计要求做卷材附加层。 4)管道四周嵌填密封材料，上部做附加防水层。 (四)檐口漏水,第一节 屋面楼地面防水工程质量事故分析与处理,1.原因分析 1)檐口泛水处，卷材与基层粘结不牢；檐口处收头密封不严。 2)檐口砂浆未压住卷材，封口处卷材张口、檐口处砂浆开裂以及下口滴水线未做好。 2.处理方法 1)清除原有的防水卷材及密封材料。 2)重铺防水卷材，用密封材料将卷材末端收头和搭接缝封闭严密，并在末端收头用防水砂浆(金属条)进行压缝处理。 3)重抹檐口水泥砂浆及滴水线。 3.预防措施 1)
10、铺贴泛水处的卷材应采取满粘法工艺，确保卷材与基层粘结牢固。,第一节 屋面楼地面防水工程质量事故分析与处理,2)檐口(沟)处卷材密封固定的方法有：当为无组织排水檐口时，檐口800mm范围内卷材应采取满粘法，卷材收头应固定密封；当为砖砌女儿墙时，卷材收头可直接铺压在女儿墙的压顶下，压顶应做防水处理；也可在砖墙上留凹槽，卷材收头压入槽内固定密封，凹槽距基层最低高度不应小于250mm，同时凹槽的上部亦应做防水处理。 (五)卷材防水层材料失效或大面积渗漏 1.原因分析 1)材料质量低劣。 2)找平层强度不够或起砂现象严重，致使防水层与找平层剥离引起渗漏。,第一节 屋面楼地面防水工程质量事故分析与处理,3
11、)施工人员素质低，未按施工规范要求进行施工，造成防水层质量低劣引起渗漏。 4)成品保护不好，使防水层多处破损并未处理或处理得不到位，引起渗漏。 2.处理方法 3.防治措施 1)选择优质的防水材料。 2)保证找平层的强度、平整度且无起砂现象，按要求留设分隔缝。 3)使用素质高的人员进行施工，并做好成品保护。 二、涂膜防水屋面常见缺陷及其处理,第一节 屋面楼地面防水工程质量事故分析与处理,涂膜防水是指在基层上抹压或涂铺具有防水能力的常温下呈流态或半流态的高分子合成材料，经过溶剂、水分蒸发固化或化学反应，形成具有一定弹性和一定厚度的无接缝的完整薄膜，使基层表面与水隔绝，起到防水密封作用。 三、刚性防
12、水屋面常见缺陷及其处理 与卷材防水和涂膜防水屋面相比，刚性防水屋面具有造价低、耐久性好、维修方便等优点，但自重大、施工周期长、对变形敏感，故它的裂渗程度较前二者严重，现在较少使用。 (一)屋面开裂引起渗漏 1.原因分析 (1)结构裂缝 通常发生在屋面板的接缝或大梁的位置上，一般宽度较大，并穿过防水层而上下贯通。,第一节 屋面楼地面防水工程质量事故分析与处理,(2)温度裂缝 温度裂缝一般都是有规则的、通长的，裂缝分布与间距比较均匀。 (3)施工裂缝 施工裂缝通常是一些不规则的、长度不等的断续裂缝。 2.处理方法 对于稳定裂缝，可用环氧胶粘剂、胶泥、砂浆进行修补，也可用预热熔化的聚氯乙烯油膏或薄质
13、石油沥青涂料覆盖修补，裂缝较大时加贴玻璃丝布。 3.预防措施 (1)结构裂缝 1)细石混凝土刚性防水屋面应用于刚度较好、稳定的结构层上，不得用于有高温或有振动的建筑，也不适用于基础有较大不均匀下沉的建筑。,第一节 屋面楼地面防水工程质量事故分析与处理,2)为减少结构变形对防水层的不利影响，在防水层下必须设置隔离层，可选用石灰粘土砂浆、石灰砂浆、纸筋麻刀灰或干铺细砂、干铺卷材等材料。 (2)温度裂缝 1)防水层必须设置分隔缝。 2)混凝土防水层厚度不宜小于40mm，内配4100200mm的双向钢筋网片。 (3)施工裂缝 1)防水层混凝土水泥用量不应少于330kg/m3，最好采用强度等级42.5以
14、上的普通硅酸盐水泥，水灰比不应大于0.55，坍落度不宜大于50mm，粗骨料最大粒径不应大于防水层厚度的13，细骨料应用中砂或粗砂,灰砂比应为1112.5。,第一节 屋面楼地面防水工程质量事故分析与处理,2)混凝土防水层的厚度应均匀一致，混凝土应采用机械搅拌、机械振捣，并认真做好压实、抹平工作，收水后应及时进行二次压光。 3)应积极采用补偿收缩混凝土材料，但要准确控制膨胀剂掺量，确保各项施工技术要求。 (二)节点处理不当引起渗漏 1.原因分析 1)女儿墙、天沟、雨水口、烟囱及各种凸出屋面的接缝，因接缝混凝土(或砂浆)嵌填不严，形成缝隙而渗漏。 2)连接处所嵌填密封材料与混凝土粘结不良、嵌填不密实
15、或密封材料质量较差，尤其是粘结性、延伸性与抗老化能力等性能，达不到规定指标。,第一节 屋面楼地面防水工程质量事故分析与处理,2.处理方法 3.预防措施 1)女儿墙、天沟、水落口、烟囱及各种凸出屋面的接缝或施工缝部位，除了做好接缝处理以外，还应在泛水处增加防水处理。 2)进入工地的密封材料，应进行抽样检验，发现不合格的产品，坚决剔除不用。 (三)防水层起砂起皮 四、厕浴厨房间防水工程常见缺陷及其处理 厕浴厨房间设备多、管道多、阴阳转角多、施工工作面小，是用水最频繁的地方，同时也是最易出现渗漏的地方。 (一)地面汇水倒坡 1.原因分析,第一节 屋面楼地面防水工程质量事故分析与处理,2.处理方法 3
16、.防治措施 1)地面坡度要求距排水点最远距离点处控制在2%，且不大于30mm，坡向要准确。 2)严格控制地漏标高，且应低于地面标高5mm；厕浴厨房间地面应比走廊及其他室内地面低20mm。 3)地漏处的汇水口应呈喇叭口形，要求排水通畅。 (二)墙身返潮和地面渗漏 1.原因分析 1)墙面防水层设计高度偏低。 2)地漏、墙角、管道、门口等处结合不严密，造成渗漏。 2.处理方法,第一节 屋面楼地面防水工程质量事故分析与处理,1)墙身返潮，应将损坏部位凿除并清理干净，用12.5防水砂浆修补。 2)如果墙身和地面渗漏严重，需将面层及防水层全部凿除，重新做找平层、防水层、面层。 3)如有开裂现象，则应对裂缝进行增强防水处理。 3.预防措施 1)墙面上设有用水器具时，其防水高度为1500mm；淋浴处墙面防水高度应大于1800mm。 2)墙体根部与地面的转角处找平层应做成钝角。 3)预留洞口、孔洞、埋设的预埋件位置必须准确、可靠。 4)防水层施工时，应保持基层干净、干燥，确保涂膜防水层与基层粘结牢固。,第一节 屋面楼地面防水工程质量事故分析与处理,5)进场黏土砖应严格
