建筑安装工程造价与施工管理 教学课件 ppt 作者 丁云飞 第2章

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1、第2章,2.1 全国统一安装工程预算定额 2.2 设备与材料 2.3 施工图预算及费用构成 2.4 施工图预算的编制,2.1 全国统一安装工程预算定额,2.1.1 全国统一安装工程预算定额的分类 2.1.2 全国统一安装工程预算定额的编制依据 2.1.3 全国统一安装工程预算定额的结构组成 2.1.4 安装工程预算定额基价的确定 2.1.5 全国统一安装工程预算定额子目系数和综合系数 2.1.6 全国统一安装工程预算定额使用中的其他问题,2.1.1 全国统一安装工程预算定额的分类,全国统一安装工程预算定额是由国家建设部组织修订和批准执行的。全国统一安装工程预算定额共分十三册,包括: 第一册 机

2、械设备安装工程 GYD-2012000; 第二册 电气设备安装工程 GYD-2022000; 第三册 热力设备安装工程 GYD-2032000; 第四册 炉窑砌筑工程 GYD-2042000; 第五册 静置设备与工艺金属结构制作安装工程 GYD-2052000; 第六册 工业管道工程 GYD-2062000; 第七册 消防及安全防范设备安装工程 GYD-2072000; 第八册 给排水、采暖、燃气工程 GYD-2082000; 第九册 通风空调工程 GYD-2092000; 第十册 自动化控制仪表安装工程 GYD-2102000; 第十一册 刷油、防腐蚀、绝热工程 GYD-2112000; 第

3、十二册 通信设备及线路工程 GYD-2122000; 第十三册 建筑智能化系统设备安装 GYD-2132000。,2.1.2 全国统一安装工程预算定额的编制依据,1)全国统一安装工程预算定额是依据现行有关国家产品标准、设计规范、施工及验收规范、技术操作规程、质量评定标准和安全操作规程编制的,也参考了行业、地方标准,以及有代表性的工程设计、施工资料和其他资料。 2)全国统一安装工程预算定额是按目前国内大多数施工企业采用的施工方法、机械化装备程度、合理的工期、施工工艺和劳动组织条件制订的,除各章另有说明外,均不得因上述因素有差异而对定额进行调整或换算。 3)全国统一安装工程预算定额是按下列正常的施

4、工条件进行编制的:,2.1.3 全国统一安装工程预算定额的结构组成,(1)总说明 总说明主要说明定额的内容、适用范围、编制依据、作用,定额中人工、材料、机械台班消耗量的确定及其有关规定。 (2)册说明 主要介绍该册定额的适用范围、编制依据、定额包括的工作内容和不包括的工作内容、有关费用(如脚手架搭拆费、高层建筑增加费)的规定以及定额的使用方法和使用中应注意的事项和有关问题。 (3)目录 开列定额组成项目名称和页次,以方便查找相关内容。 (4)章说明 章说明主要说明定额章中以下几方面的问题:定额适用的范围;界线的划分;定额包括的内容和不包括的内容;工程量计算规则和规定。 (5)定额项目表 (6)

5、附录 附录放在每册定额表之后,为使用定额提供参考数据。,(1)总说明 总说明主要说明定额的内容、适用范围、编制依据、作用,定额中人工、材料、机械台班消耗量的确定及其有关规定。,(2)册说明 主要介绍该册定额的适用范围、编制依据、定额包括的工作内容和不包括的工作内容、有关费用(如脚手架搭拆费、高层建筑增加费)的规定以及定额的使用方法和使用中应注意的事项和有关问题。,(3)目录 开列定额组成项目名称和页次,以方便查找相关内容。,(4)章说明 章说明主要说明定额章中以下几方面的问题:定额适用的范围;界线的划分;定额包括的内容和不包括的内容;工程量计算规则和规定。,(5)定额项目表,1)分项工程的工作

6、内容。 2)一个计量单位的分项工程人工、材料、机械台班消耗量。 3)一个计量单位的分项工程人工、材料、机械台班单价。 4)分项工程人工、材料、机械台班基价。,表2-1 全国统一安装工程预算定额项目表示例镀锌钢管(螺纹连接),表2-1 全国统一安装工程预算定额项目表示例镀锌钢管(螺纹连接),表2-1 全国统一安装工程预算定额项目表示例镀锌钢管(螺纹连接),(6)附录 附录放在每册定额表之后,为使用定额提供参考数据。,2.1.4 安装工程预算定额基价的确定,1.定额消耗量指标的确定 2.定额单价的确定 3.定额基价的确定,1.定额消耗量指标的确定,(1)人工日消耗量的确定 安装工程预算定额人工消耗

7、量指标是以劳动定额为基础确定的完成单位分项工程所必须消耗的劳动量标准。 (2)材料消耗量指标的确定 安装工程在施工过程中不但安装设备,而且还要消耗材料,有的安装工程是由施工加工材料组装而成。 (3)机械台班消耗量指标的确定 机械台班消耗量是按正常合理的机械配备和大多数施工企业的机械化装备程度综合取定的。,(1)人工日消耗量的确定 安装工程预算定额人工消耗量指标是以劳动定额为基础确定的完成单位分项工程所必须消耗的劳动量标准。,(2)材料消耗量指标的确定 安装工程在施工过程中不但安装设备,而且还要消耗材料,有的安装工程是由施工加工材料组装而成。,(3)机械台班消耗量指标的确定 机械台班消耗量是按正

8、常合理的机械配备和大多数施工企业的机械化装备程度综合取定的。,2.定额单价的确定,(1)人工工日单价的确定 人工工日单价指在预算中应计入的一个建筑安装工人一个工作日的全部人工费用。 (2)材料预算价格的确定 在全国统一安装工程预算定额中主材不注明单价,基价中不包括其价格,其用量在材料消耗栏中用“( )”标识出,其价格应根据“( )”内所列的用量,按各省、自治区、直辖市的材料预算价格计算。 (3)机械台班单价的确定 施工机械台班单价是施工机械每个台班所必须消耗的人工、材料、燃料动力和应分摊的费用。,(1)人工工日单价的确定 人工工日单价指在预算中应计入的一个建筑安装工人一个工作日的全部人工费用。

9、,(2)材料预算价格的确定 在全国统一安装工程预算定额中主材不注明单价,基价中不包括其价格,其用量在材料消耗栏中用“( )”标识出,其价格应根据“( )”内所列的用量,按各省、自治区、直辖市的材料预算价格计算。,(3)机械台班单价的确定 施工机械台班单价是施工机械每个台班所必须消耗的人工、材料、燃料动力和应分摊的费用。,3.定额基价的确定,预算定额基价是指完成单位分项工程所必须投入的货币量的标准数值,由人工费、材料费、机械费三部分构成,即: 预算定额基价=人工费+材料费+机械费 式中,人工费=定额人工消耗量指标人工工日单价 材料费=定额材料消耗量指标材料预算单价 机械费=定额机械台班消耗量指标

10、机械台班单价,2.1.5 全国统一安装工程预算定额子目系数和综合系数,1.子目系数 2.综合系数,1.子目系数,(1)换算系数 在定额册中,有的子目需要增减一个系数后才能使用,这个系数一般分别在定额册各章节的说明中,所以也可称为“章节系数”,属子目系数性质。 (2)子目系数 有些项目不便列目制定定额进行计算,如安装工程中高层建筑工程增加费;单层房屋工程超高增加费;施工过程操作超高增加费。,(1)换算系数 在定额册中,有的子目需要增减一个系数后才能使用,这个系数一般分别在定额册各章节的说明中,所以也可称为“章节系数”,属子目系数性质。,(2)子目系数,1)超高系数。 2)高层建筑增加费。,1)超

11、高系数。,表2-2 安装工程操作超高增加费系数,2)高层建筑增加费。,表2-3 安装工程高层建筑增加费系数,2.综合系数,(1)脚手架搭拆费 按定额的规定,脚手架搭拆费不受操作物高度限制均可收取。 (2)安装与生产同时进行增加的费用 该项费用的计取是指改扩建工程在生产车间或装置内施工,因生产操作或生产条件限制干扰了安装工程正常进行而增加的降效费用。 (3)在有害身体健康的环境中施工降效增加的费用 该项费用指在民法规则有关规定允许的前提下,改扩建工程中由于车间有害气体或高分贝的噪声超过国家标准以至影响身体健康而增加的降效费用,不包括劳保条例规定的应享受的工种保健费。 (4)系统调试费 在系统施工

12、完毕后,对整个系统进行综合调试而收取的费用。,2.综合系数,表2-4 安装工程定额综合系数,(1)脚手架搭拆费 按定额的规定,脚手架搭拆费不受操作物高度限制均可收取。,(2)安装与生产同时进行增加的费用 该项费用的计取是指改扩建工程在生产车间或装置内施工,因生产操作或生产条件限制干扰了安装工程正常进行而增加的降效费用。,(3)在有害身体健康的环境中施工降效增加的费用 该项费用指在民法规则有关规定允许的前提下,改扩建工程中由于车间有害气体或高分贝的噪声超过国家标准以至影响身体健康而增加的降效费用,不包括劳保条例规定的应享受的工种保健费。,(4)系统调试费 在系统施工完毕后,对整个系统进行综合调试

13、而收取的费用。,2.1.6 全国统一安装工程预算定额使用中的其他问题,(1)关于水平和垂直运输 (2)定额适用于海拔高程2000m以下、地震烈度七度以下的地区,超过上述情况时,可结合具体情况,由各省、自治区、直辖市或国务院有关部门制定调整办法。 (3)定额中注有“以内”或“以下”者均包括本身;“以外”或“以上”者,则不包括本身。 (4)工程量计算结果的小数位除另有说明外,一般保留两位小数,(1)关于水平和垂直运输,1)设备:包括自安装现场指定堆放地点运至安装地点的水平和垂直运输。 2)材料、成品、半成品:包括自施工单位现场仓库或现场指定堆放地点运至安装地点的水平和垂直运输。 3)垂直运输基准面

14、:室内以室内地平面为基准面,室外以安装现场地平面为基准面。,(2)定额适用于海拔高程2000m以下、地震烈度七度以下的地区 超过上述情况时,可结合具体情况,由各省、自治区、直辖市或国务院有关部门制定调整办法。,(3)定额中注有“以内”或“以下”者均包括本身;“以外”或“以上”者,则不包括本身。,定额中注有“以内”或“以下”者均包括本身;“以外”或“以上”者,则不包括本身。,(4)工程量计算结果的小数位除另有说明外,一般保留两位小数,1)以米(m)、平方米(m2)、立方米(m3)计算时工程量保留两位小数。 2)以重量计算的项目,如吨或千克(t或kg),工程量保留三位小数。 3)以自然计量单位计算

15、的项目,如个、项、宗、套等,工程量按整数计算。 4)若按上述原则计算导致某项目被忽略,则此项目应按实际数据表示。,2.2 设备与材料,2.2.1 设备与材料的划分 2.2.2 材料预算价格 2.2.3 材料价差的调整计算 2.2.4 未计价材料,2.2.1 设备与材料的划分,1.设备与材料划分的意义 2.设备与材料划分的原则,1.设备与材料划分的意义,安装工程按设备类型分为外购设备的安装和现场设备(或系统)制作安装。在计算安装费用时,外购设备的安装只计算安装费用,设备价值另外计算。例如配电柜、气压罐、水泵等,这些设备不是由施工单位制造,而是设备购买后,由施工单位安装后才能发挥效益,对施工单位而

16、言只计算安装费用。现场设备的制作安装或材料经过现场加工制作并安装成产品,则产品的制作和安装均应计算费用,即劳动力、材料、机械的消耗均应计算费用。因此,设备制作安装工程和仅安装设备的工程造价的计算并不完全相同,将设备和材料加以区分,对正确计算工程造价是十分必要的。,2.设备与材料划分的原则,1)凡是由制造厂制造,由多种材料和部件按各自用途组成独特结构,具有功能、容量及能量传递或转换性能,在生产中能够独立完成特定工艺过程的机械、容器和其他生产工艺单体,均为设备。 2)为完成建筑、安装工程所需的经过工业加工的原料和在工艺生产过程中不起单元工艺生产作用的设备本体以外的零配件、附件、成品、半成品等,均为材料。,2.2.2 材料预算价格,1.材料原价 2.供销部门手续费 3.包装费 4.材料运杂费 5.采购保管费,1.材料原价

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