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1、生活中的法律事务 -部分法律风险防范 -湖南挚友律师事务所副主任 茶陵县劳动争议仲裁委仲裁员 向 华 律师 电话：18373337222,思考问题：,欠 条 今欠到张三现金14万元。 欠款人：王五 2010年8月4日 还欠款3万元。2011年3月6日王五 注明,主要内容,一、签订合同法律风险及防范策略 二、借贷法律风险及防范 三、有限责任公司股权转让应注意的法律问题 四、人身伤害法律风险及防范（机动车交通事故责任纠纷）,合同法律风险及防范策略 (一),一、签约主体的法律风险及防范焦点问题如何从法律上解决。 1.代理人签约存在的法律风险: （1）代理人无权代理。 （2）代理人超越代理权限。,合同
2、法律风险及防范策略（一）,2、代表人签约存在的法律风险 企业代表人一般为法定代表人与员工代表人。 （1）法定代表人。 （2）员工代表人,合同法律风险及防范策略 (二),二、合同履约主体的法律风险防范。 一般来说，履约主体的风险有如下几种： 1、履约主体虚假 2、履约主体履约不能 3、履约主体不适格,合同法律风险及防范策略 （三）,三、合同的签订过程中的风险防范 ： （一）、签订前对合作对象的审查（调查） 1、了解合作方的基本情况 2、审查合作方有无签约资格 3、调查合作方的商业信誉和履约能力,合同法律风险及防范策略 （三）,（二）、合同各主要条款的审查 1、规格条款：对于多规格产品尤其要注意。
3、 2、质量标准条款：根据我方的产品质量情况明确约定质量标准，并约定质量异议提出的期限。 3、包装条款。对于购货方提出的特殊包装方法应当引起足够的重视。 4、交付方式条款（送货条款）：如果货物送往本地，当明确约定送货地点，这关系到纠纷处理时法院的管辖。 5、付款条款： 应明确约定付款的时间。模棱两可的约定会给合作方找到拖延付款的理由。 以下付款时间的表述就有不足之处： A、甲方收到货物后付款；应更正为“甲方收到货物后10日内付款。” B：检验合格后付款；应更正为“检验合格后_日内付款”。,合同法律风险及防范策略 （三）,6、“合同的解除”及“合同的生效”条款。 7、争议处理条款。 （ 1）、约定
4、诉讼管辖地，争取在我方所在地法院起诉。约定管辖常见的错误有： a、表述不清楚，容易产生岐义，如：“如果发生争议，可由双方各所在地法院管辖”； b、约定由原告所在地、被告所在地、合同签订地、合同履行地、标的物所在地五个地方以外的法院管辖； c、约定违反了级别管辖的规定，如普通案件约定由某地中级人民法院管辖；,合同法律风险及防范策略 （三）,8、采用仲裁的方式，一般不主张。 9、特别提醒！货物所有权约定条款的运用。 10、违约条款 。 11、对于对方提供的格式合同应特别注意：要应势而变，不可以不加审查地完全适当其条款。,合同法律风险及防范策略 （三）,（三）、合同签订时的注意事项： 1、对方的授权
5、委托书应该由我方保存，以便在发生纠纷时作为证据。 2、如果对方是加盖分公司、部门的印章或者是部门经理、业务人员等都需要明确的授权委托书。 3、加盖的公章应清晰可辨。 4、合同文本经过修改的，应由双方在修改过的地方盖章确认。 5、争取取得合作方的营业执照复印件。（盖章）,合同法律风险及防范策略 （三）,（四）、担保合同。应注意以下几个问题 1、担保合同的当事人：担保人不一定是本合同的一方当事人，在保证担保合同中，担保人只能是本合同以外的第三人。 2、哪些财产可以用于提供担保？ 依照担保法第三十七条规定，下列财产不得抵押：一、土地所有权；二、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，（担
6、保法关于该款有除外规定），三、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；四、所有权、使用权不明或者有争议的财产；五、依法被查封、扣押、监管的财产；六、依法不得抵押的其他财产。 提醒注意：我国法律对某些财产的抵押规定必须经过登记合同才能生效。（土地使用权，城市房地产，乡（镇）、村企业厂房等建筑物，林木，航空器，船舶，车辆，企业的设备和其他动产）,合同法律风险及防范策略 （三）,3、哪些人不可以做为保证担保的保证人？ 国家机关，学校医院等以公益为目的的事业单位社会团体，以及企业法人分支机构职能部门，不得为保证人。但是，企业法人的分支机构有法人的
7、书面授权的，可以在授权的范围内提供保证。 4、定金条款： a、应明确所缴款项的性质是“定金” 定金条款应写明“定金”字样，最高院关于适用担保法若干问题的司法解释第 118条规定：当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。 b、定金不得超过主合同标的额的百分之二十,合同法律风险及防范策略 （三）,（五）、签订以后 1、将其复印件交由履行部门存查，保证依约履行。 2、及时归档保管，以免丢失。 3、公司应当制定合同管理制度，对合同进行规范管理。,合同法律风险及防范策略 （四）,四、履行风险的防范手段。 遇到法定条件或者合作
8、方违约可能损害到我方利益的情况时，可以采取中止履行和解除合同的方法来保护我方的权益。 （ 1）、中止履行的条件：合同法第六十八条：有确切证据证明对方有下列情况之一的，可以中止履行：一、经营状况严重恶化；二、转移财产、抽逃资金，以逃避债务；三、丧失商业信誉；有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。 （ 2）、解除合同的条件：合同法第九十四条：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：一、因不可抗力致使不能实现合同目的；二、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；三、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；四、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行
9、为致使不能实现合同目的；五、法律规定的其他情形。,借贷法律风险及防范（一）,1、签订书面借款合同。 需要注意的是：自然人之间的借款合同，是自给付借款时生效的，若仅签订书面借款合同，但未实际给付借款的，借款合同不生效。 2、注意借条和收条的区别。 3、利息应明确约定，但不得超过银行同类贷款利率的四倍。 4、企业之间借贷以及企业与公民之间借贷效力的认定。,借贷法律风险及防范（二）,根据我国法律规定，只有金融企业才能对外发放贷款，一般的企业不能对外发放贷款，企业之间的资金拆借行为，实际上是一种违反我国金融相关法律法规的行为，根据最高法院的司法解释，企业之间的借贷行为属于无效行为，双方约定的利息由国家
10、依法收缴。 而企业与公民之间的借贷行为，属于民间借贷。只要双方当事人意思表示真实即可认定有效。但是，具有下列情形之一的，应当认定无效：（一）企业以借贷名义向职工非法集资；（二）企业以借贷名义非法向社会集资；（三）企业以借贷名义向社会公众发放贷款；（四）其他违反法律、行政法规的行为。,借贷法律风险及防范（三）,5、复利及利息预先扣除的禁止。 6、充分利用各种担保方式，为借款债权设定担保。 7、借贷应注意防范的内容： 一、防范借款主体无法确定。 方法： 1、写书面借条（非欠条） 2、要求本人当面书写、签名，避免他人代签。 3、如借款人是企业法人代表，要求写明是个人债务还是企业债务（盖章）。,借贷法
11、律风险及防范（四）,二、借款人无法联系。 防范方法：写明联系方式、居住地详细地址、身份证及户口簿复印。 三、注意时效。防范方法：1、不写明借款期限。2、更换借条。3、发出催款函。4、起诉。 四、用词不准。防范方法：1、借款不要写欠款。2、尽量不要使用多音字、多义子，案例：还欠款多少元。 五、注意内容。防范方法：写清借款金额、用途、还款时间（精确到年月日）。 六、担保。1、不动产需登记。2、担保人须连带责任担保。3、及时要求担保人承担责任。,有限责任公司股权转让应注意的法律问题（一）,一、股权转让的依据 （一）公司章程；公司章程有规定的，依公司章程的规定； （二）公司法规定；公司章程没有规定的，
12、依公司法的规定。 二、转让的形式 （一）对内转让； 公司章程有规定的，依其规定；没有规定的，转让方与受让方达成转让协议即可，无需经其他股东同意。 （二）对外转让 公司章程有规定的，依其规定，没有规定的按下列程序转让： 1、股东就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意；,有限责任公司股权转让应注意的法律问题（二）,2、其他股东过半数同意或自接到书面通知之日起满日未答复的（视为同意）；过半数股东不同意转让的，应购买转让股权，不购买的，视为转让； 3、同等条件下，其他股东有优先购买权；如两个以上股东行使优先购买权的，协商购买比例，协商不成，按出资比例购买； 4、签订转让协议 三、转让后变更 1、注销原股东出资证明书，向新股东签发出资证明书； 2、修改公司章程和股东名册中有关股东及其出资额的记载。 3、办理工商登记变更。,四、机动车交通事故责任纠纷,1、及时报警、救治受伤人员； 2、保护现场，注意收集证据； 3、责任认定划分；（机动车与行人、非机动车的主次、同等责任比例） 4、赔偿项目计算；（农村与城镇标准认定） 5、赔偿主体及方法；（有无交强险及第三者责任险）,结 束,祝各位领导、老板、朋友万事胜意、身体健康！ 感谢各位领导、老板、朋友！ 谢谢！,
