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1、地籍测量,主要采用教材,2,主要参考文献,章书寿.孙在宏等编著.地籍调查与地籍测量学.北京:测绘出版社,2008 钟宝琪.地籍测量.武汉:武汉测绘科技大学出版社,1996 建设部.城市测量规范.北京:中国建筑出版社,2011 国家测绘局.地籍测量规范.1994 国土资源部. 地籍调查规程.北京:测绘出版社,2012,3,参考网站,http:/ 中国地籍网 http:/ 中国土地网 http:/ 中国国土资源网 http:/ 国土资源部 http:/ 建设部 http:/ http:/ http:/ 焦点房地产网 http:/ 中国房地产信息网 http:/ 华夏土地论坛,4,注意事项,本课程6
2、0学时，实验16学时，讲授44学时。 成绩评定：考试（笔试）占60%，课间实训占20%，平时上课、实训表现占20%。 课间实验分小组进行。,5,绪论,6,主要内容 第一节 地籍概述 第二节 地籍调查 第三节 地籍测量 第四节 现代测绘技术在地籍测量中的应用,7,学习要求,明确地籍、地籍测量和地籍调查的概念；了解地籍的种类及特点；理解地籍测量和地籍调查的特点及其内容。,8,第一节 地籍概述,0.1.1 地籍（Cadastral）的概念 地籍最古老、最基本的含义：“地籍是为征收土地税收而建立的土地登记簿册”； 辞海（1979年版本中）：“中国历代政府登记土地作为征收田赋根据的册簿”；,土地的户口,
3、9,地籍 (Cadastre)-现代地籍（多用途地籍）,是指由国家监管的、以土地权属为核心、以地块为基础(单元)的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用现状等土地基本信息的集合，用数据、表册、文字和图等各种形式表示。,10,(1)地籍是由国家建立和管理的； (2)土地权属是地籍的核心； (3)以地块为基础（单元）建立地籍； (4)地籍必须描述地块内附着物的状况； (5)地籍是土地基本信息的集合。,现代地籍的含义,地籍的定义回答了我们对土地及其附着物关注的六大问题,谁的、哪里、多少、什么时候、为什么、怎么样。,11,领海基线为沿海国家测算领海宽度的起算线。基线内向陆地一侧的水域称为内水，向
4、海的一侧依次是领海、专属经济区、大陆架等管辖海域。中国海岸线曲折，确定领海基线有一定难度，目前大部分领海基线尚未划定。2012年9月10日，中国政府发表声明，公布了中国钓鱼岛及其附属岛屿的领海基点基线。中国有关部门将对钓鱼岛及其附属岛屿开展常态化监视监测。,领海基线,12,土地与地籍的关系,13,0.1.2 地籍的种类,按地籍工作的目的和演变过程可分为:,税收地籍,产权地籍,多用途地籍,仅为税收服务，专门为土地课税服务的土地清册；,法律地籍，反映宗地的界线和界址点的精确位置及准确的土地面积；,现代地籍，为土地利用、保护和科学管理土地提供基础资料。,凡经登记的土地，其产权证明具有法律效力。,14
5、,15,0.1.2 地籍的种类,按地籍的特点和任务可分为:,初始地籍,日常地籍,按城乡土地的不同可分为:,城镇地籍,农村地籍,不是指历史上的第一本地籍簿册。,对土地属性变化的修正、补充和更新。,建成区及独立于城镇的工矿企业等用地。,城镇郊区及农村用地。,16,17,城乡一体化地籍,18,0.1.3 地籍的特点,地籍的空间性 地籍的法律性 地籍的精确性 地籍的动态性,19,0.1.4 地籍的功能,为土地管理服务 为保障土地权属服务 为国家生产和建设服务 为改革土地使用制度服务 为城镇房地产交易服务,20,1.2.1 地籍管理的内涵,21,1.2.2 地籍管理的原则,保证地籍资料的统一性和规范性
6、保证地籍资料的连贯性和系统性 保证地籍资料的可靠性和精确性 保证地籍资料的概括性和完整性 5. 保证地籍资料的多用途和高效性,22,第二节 地籍调查,地籍调查（Cadastral Inventory）是遵照国家的法律规定，采取行政、法律手段，运用科学方法，对土地及其附着物的位置、权属、数量、质量和利用现状等基本情况进行的调查，是获取和表达地籍信息的技术性工作。,23,0.2.1 地籍调查的分类,按调查时间及任务的不同,初始地籍调查（一次性工作）,变更地籍调查（经常性工作）,按调查区域的功能不同,农村地籍调查,城镇地籍调查,相互衔接,24,0.2.2 地籍调查的内容,地籍调查通常是以土地权属调查
7、为核心内容，也就是查清每块宗地（城镇）或地块（农村）的坐落、位置、地号、地类、等级、所有者、使用者、权属、权源、面积、利用状况、土地质量等，为后续的测量、地籍勘丈等工作提供其权属界线和界址点的位置，为测绘地籍图、编制土地利用现状图、编制地籍簿册和进行地籍管理提供依据。,25,0.2.3 地籍信息的表现形式,（1）地籍图形集 用图直观形式描述土地和附着物之间的相互关系，如 地籍图、专题地籍图、宗地图和土地质量评价图等； （2）地籍数据集 用数字的形式描述土地及其附着物的位置、数量、质量、利用现状等要素，如面积册、界址点坐标册、房地产评价数据等。 （3）地籍簿册集 用表的形式对土地及其附着物的位置
8、、法律状态、利 用状况等进行文字描述，如地籍调查表、土地登记表和各 种相关文件等。,26,0.2.4 地籍调查的原则,必须按照国家相关法律制度进行； 实事求是； 符合地籍管理的原则； 符合多用途的原则。,27,0.2.5地籍调查的实施,28,第三节 地籍测量,0.3.1 地籍测量的概念 地籍测量（Cadastral Survey）是为获取和表达地籍信息所进行的测绘工作。 其基本内容是测定土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用状况等。,凡涉及土地及其附着物的权利的测量都可视为地籍测量,地籍测量规范（CH50021994）,29,0.3.2 地籍测量的内容,地籍控制测量 界线测量 地籍图测绘
9、 面积测算 动态监测 相关测绘,30,0.3.3 地籍测量的基本工作,地籍控制测量,地籍细部测量（地籍勘丈）,面积量测,31,0.3.4 地籍测量的特征,（1）地籍测量是一项具有法律意义的行政性技术行为； （2）地籍测量为土地管理提供了精确、可靠的、大众易接受的具有法律意义的地理参考系统； （3）地籍测绘是在地籍调查的基础上进行的； （4）地籍测量具有勘验取证的法律特征； （5）地籍测量的技术标准必须符合土地法律的要求； （6）地籍测量工作有非常强的现势性； （7）地籍测量技术和方法是对当今测绘技术和方法的应用集成； （8）从事地籍测量的技术人员应有丰富的土地管理知识。,32,第四节 现代测绘
10、在地籍测量中的应用,一,GPS技术,高精度的控制测量仍采用GPS静态相对定位技术之外，RTK GPS技术也可用于地籍控制测量和界址点点位的测量。,现代测绘在地籍测量中的应用,二,航测与遥感,利用遥感技术进行土地利用变更调查和动态监测称作土地利用动态遥感监测。通过土地利用动态遥感监测从而使国家及时掌握了土地资源的利用现状,保持了土地利用数据的现势性。,现代测绘在地籍测量中的应用,二,航测与遥感,利用航空摄影图像，使用解析测图仪(或数字航空摄影测量系统)绘制地籍图或数字化地籍图。,利用航空摄影图像或高分辨率的卫星图像，通过摄影纠正或正射投影纠正，获取影像地籍图。,采用遥感调查方法，进行地籍权属调查，绘制宗地草图。,利用航空摄影图像，采用解析空中三角测量方法，加密控制点坐标和宗地界址点坐标。,现代测绘在地籍测量中的应用,三,数字技术,地籍数据的管理功能,地籍数据的处理功能,地籍数据的采集功能,
