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1、2008 年 1 月份 70 个大中城市房屋销售价格根据国家发展改革委、国家统计局调查显示，1 月份，全国 70 个大中城市房屋销售价格同比上涨 11.3%，涨幅比上月高 0.8 个百分点；环比上涨 0.3%，涨幅比上月高 0.1 个百分点。一、新建住房销售价格同比上涨 12.2%，涨幅比上月高 0.8 个百分点；环比上涨0.3%，涨幅与上月持平。其中，90 平方米及以下新建住房销售价格环比上涨0.2%。分类型看，经济适用房、普通商品住房和高档商品住房销售价格同比分别上涨5.1%、13.5%和 11.5%，环比分别上涨 0.1%、0.3% 和 0.4%。分地区看，新建住房销售价格同比涨幅较大的
2、主要城市包括：乌鲁木齐 25.0%、南宁 20.3%、宁波 19.9%、岳阳 17.6%和长沙 17.4%等。环比涨幅较大的主要城市包括：西安 2.3%、三亚 1.6%、合肥 1.4%、韶关 1.4%和南宁 1.2%等；环比价格下降的主要城市包括：重庆 2.9%、济宁 2.1%、深圳 1.2%、徐州 1.1%、沈阳 0.8%、兰州 0.6%和广州 0.5%等。90 平方米及以下新建住房销售价格环比涨幅较大的主要城市包括：太原 2.2%、三亚 1.7%、南宁 1.5%、宜昌、青岛、合肥、石家庄均上涨 1.2%等；环比价格下降的主要城市包括：济宁 5.9%、重庆和常德均下降 3.0%、兰州 1.4
3、%、徐州 1.3%和海口 1.2%等。二、二手住房销售价格同比上涨 11.9%，涨幅比上月高 0.5 个百分点；环比上涨0.1%，涨幅比上月高 0.1 个百分点。分地区看，二手住房销售价格同比涨幅较高的主要城市包括：乌鲁木齐 25.5%、蚌埠 20.2%、无锡 17.5%、长春 16.3 %和兰州14.6%等。环比涨幅较高的主要城市包括：银川 3.3%、兰州 2.2%、济南 1.1%、洛阳 1.0%和湛江 1.0%等；环比价格下降的主要城市包括：包头 4.0%、重庆 2.8%、郑州 2.6%、贵阳 1.4%、海口和杭州均下降 1.3%等。三、新建非住宅销售价格同比上涨 7.1%，涨幅比上月高
4、0.1 个百分点；环比上涨 0.7%，涨幅比上月高 0.6 个百分点。分类型看，办公楼和商业营业用房销售价格同比分别上涨 11.2%和 5.2%，环比分别上涨 1.4 和 0.2%。总体来看，全国房屋销售价格同比涨幅仍然高位运行。但自去年 11 月以来，随着国家各项宏观调控措施效果的逐步显现，房屋销售价格环比涨幅趋缓，部分前期涨幅较大的城市房价出现小幅下降。2008 年 1 月份 70 个大中城市房屋销售价格指数房屋销售价格指数新建住房价格指数 90 平米指数二手住房价格指数地 区同比 环比 同比 环比 环比 同比 环比全 国 111.3 100.3 112.2 100.3 100.2 111
5、.9 100.1 北 京 114.3 101.0 117.2 101.0 101.1 111.8 100.4 天 津 107.1 100.2 108.3 100.1 100.3 106.4 100.2 石 家 庄 110.0 100.8 111.8 100.7 101.2 106.9 100.9 太 原 104.9 100.4 104.8 100.1 102.2 108.9 100.8 呼和浩特 100.4 100.0 100.2 100.0 100.0 101.6 100.0 沈 阳 109.6 98.9 110.2 99.2 99.0 112.2 98.8 大 连 107.2 100.5
6、106.0 100.8 101.1 110.6 100.4 长 春 112.2 100.3 114.5 100.2 99.9 116.3 100.0 哈 尔 滨 109.7 100.7 109.6 100.8 100.6 108.8 100.0 上 海 109.9 100.2 110.1 100.2 100.2 110.8 100.1 南 京 107.7 100.0 110.9 99.9 100.0 104.7 100.2 杭 州 114.0 99.7 116.0 100.0 100.0 109.4 98.7 宁 波 115.6 99.9 119.9 100.1 100.0 113.7 99.
7、7 合 肥 110.0 101.2 111.9 101.4 101.2 103.0 100.3 福 州 107.8 100.2 109.6 100.2 100.2 106.6 100.2 厦 门 107.2 99.9 107.0 100.0 100.0 109.8 99.4 南 昌 107.9 99.9 108.1 100.1 100.2 111.6 99.3 济 南 107.0 101.0 107.6 101.0 100.2 108.2 101.1 青 岛 106.3 100.7 106.0 100.9 101.2 106.7 100.4 郑 州 106.5 99.9 105.9 100.3
8、 100.3 110.2 97.4 武 汉 108.6 100.9 110.2 101.1 99.5 108.9 100.6 长 沙 113.0 100.2 117.4 100.6 99.8 107.4 99.5 广 州 104.0 99.1 103.8 99.5 100.6 105.4 98.9 深 圳 113.6 99.0 112.9 98.8 100.9 110.6 99.1 南 宁 115.8 101.1 120.3 101.2 101.5 108.1 100.9 海 口 111.0 100.2 116.1 100.8 98.8 104.5 98.7 重 庆 114.7 97.3 11
9、6.2 97.1 97.0 111.1 97.2 成 都 108.8 100.3 109.2 100.3 100.3 107.9 100.3 贵 阳 112.3 99.6 112.0 99.7 100.5 112.7 98.6 昆 明 106.2 100.4 107.7 100.6 100.0 104.8 100.0 西 安 110.8 101.7 112.3 102.3 101.1 108.8 100.8 兰 州 114.5 99.9 115.5 99.4 98.6 114.6 102.2 西 宁 109.6 100.1 112.2 100.1 100.2 109.7 100.3 银 川 1
10、08.8 101.7 107.0 100.1 100.0 108.6 103.3 乌鲁木齐 124.7 100.7 125.0 100.8 100.8 125.5 100.1 注：同比以去年同月价格为 100，环 比以上月价格为 100。90 平米指数指 90 平米及以下新建住房价格指数。2008 年 1 月份 70 个大中城市房屋销售价格指数 续表房屋销售价格指数新建住房价格指数 90 平米指数二手住房价格指数地 区同比 环比 同比 环比 环比 同比 环比唐 山 107.6 100.4 106.7 100.3 100.1 111.4 100.1秦 皇 岛 104.0 100.0 104.3
11、100.0 99.8 103.8 100.0包 头 102.9 99.4 104.6 100.0 100.0 100.7 96.0丹 东 103.3 100.3 102.7 100.4 100.4 105.1 100.4锦 州 105.6 100.1 108.0 100.2 100.9 104.8 100.0吉 林 110.1 100.6 113.3 100.9 100.2 110.5 100.2牡 丹 江 108.0 100.0 109.2 100.1 100.1 107.8 100.0无 锡 109.1 101.0 109.4 101.1 100.2 117.5 100.8扬 州 106.
12、9 100.5 106.8 100.6 100.9 106.7 100.3徐 州 108.1 99.3 110.4 98.9 98.7 102.7 99.8温 州 107.6 99.8 111.9 100.0 100.0 106.5 99.6金 华 103.0 100.5 102.9 100.5 99.4 103.9 100.3蚌 埠 115.7 100.0 116.6 100.3 100.3 120.2 98.9安 庆 103.0 100.4 102.9 100.5 100.1 103.7 100.0泉 州 106.6 100.4 106.3 100.6 99.5 108.7 99.9九 江
13、 107.5 99.5 106.2 99.7 100.3 107.9 98.8赣 州 107.4 100.1 109.0 100.2 100.1 107.0 100.3烟 台 110.4 100.6 110.3 100.7 100.4 111.5 100.2济 宁 106.5 98.2 107.2 97.9 94.1 108.9 100.0洛 阳 105.9 100.5 108.6 100.3 100.4 106.7 101.0平 顶 山 105.9 100.3 105.9 100.3 100.0 106.4 100.2宜 昌 110.5 100.4 113.4 100.4 101.2 103
14、.6 100.2襄 樊 108.3 100.0 108.3 100.1 100.0 108.2 99.7岳 阳 113.9 100.0 117.6 100.0 100.0 109.9 100.1常 德 110.8 100.6 112.9 101.1 97.0 111.4 100.3惠 州 112.5 99.5 117.2 99.8 99.8 104.3 98.8湛 江 111.8 100.9 113.2 100.8 - 112.2 101.0韶 关 105.9 101.0 106.8 101.4 - 106.3 100.3桂 林 105.8 100.6 107.2 100.9 100.0 10
15、5.4 100.4北 海 114.7 99.9 115.6 100.2 100.2 111.2 100.0三 亚 108.9 100.6 109.7 101.6 101.7 104.9 100.1泸 州 103.0 100.5 102.7 100.8 101.1 104.0 100.3南 充 107.8 99.6 109.2 99.5 99.2 106.9 99.9遵 义 110.2 99.7 110.5 99.7 99.8 109.7 100.0大 理 108.4 100.0 108.6 100.0 - 107.6 99.7注：同比以去年同月价格为 100，环 比以上月价格为 100。90 平米指数指 90 平米及以下新建住房价格指数。
