《高层住宅不好的70个理由》由会员分享，可在线阅读，更多相关《高层住宅不好的70个理由（2页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、9.地震、火灾时逃生困难：现在地震频发，叫人不敢想象，遇到火灾更是个直排大烟囱，逃生困难了；高层住宅一旦发生火灾，无论是逃生还是消防救援都很有难度，相比危险系数较高。新浪乐居论坛# ; 2 U$ 10.刮风声音大，下雨易漏雨：地面的风，越到上面，呈几何比例增强。冬天，外面北风呼呼，即使关了窗户，仍耳听鬼哭狼嚎；夏天，开窗，凉是非常凉快，屋内悬挂的衣服，随风晃晃悠悠。为什么高层的写字楼都装中央空调，很少开窗呢？高楼之上，霹雳般的雷声，就似在身边炸响；大风因脉动易产生“风振效应”，风力越大，摩擦声也越大，“呜呜”的凄厉呼号，让人听得心惊肉跳，情绪受干扰，易致心理紧张、血压高。! F7 N. o;
2、X5 X11.冬天风大寒冷；冬天北风大,楼越高,受风力越大,受灾面越大,损失也越多7 D- a1 A3 9 Z% p买房,购房,装修论坛,房产论坛12.空气质量更差。从理论上讲，灰尘是下沉的，离地面越远空气质量应越好。可事实上，因远离地面绿化带，空气中可吸附飘尘并使其降落的负氧离子浓度低，再加安全通道和电梯道形同一个大烟囱，可将低层的灰尘和有害烟气抽向高层，所以高楼层的空气质量并不好于低楼层。在城市中，由于街道“峡谷效应”的影响，含有灰尘的气流不能平稳地移动，易形成“扬灰层”，处于“扬灰层”的楼层（大致八层上下）比其他楼层更多“吃”灰。新浪乐居1 f2 D2 k9 l! e+ o6 u13.电
3、磁辐射更大。高楼层受电磁辐射的危害大于低楼层，这是因高压输变电线、移动通讯、无线电台发射的无线电波大多存在于高空；高层建筑又都是钢筋混凝土结构，电磁辐射不能穿越，只能沿着房子循环，相当一部分往上走。所以越高的楼层，电磁辐射的危害越大。人长期暴露在超过安全的辐射剂量下，人体细胞就会被大面积杀伤或杀死。( c9 z$ C G! J5 p* 14.越高越少安全。如果高楼失火，底层的火势和有害烟气只要几分钟就可窜上顶层，而救火云梯最高只能够上十一层左右，住得越高因此危险越大。如果发生地震，住在高楼层的不会比住在低楼层的更易脱离险境。* L, t9 T* A: 15.难抗停电停水。高楼大多通过电梯上下，
4、一旦停电就会陷于困境，甚至被关在电梯之中。虽然电梯楼一般有自备发电机，但物管为减少开支常常会限时启动，或只开一道电梯，上下很是不便。而且高楼层大多需二次供水，停电也会引起断水。, I5 F9 J S# E: W16.人际交往更少。住得越高，参加小区人际交往的机会就相对越少。这对人的生理、心理、社交和精神各方面都会带来伤害。新浪乐居, o: E, F+ O/ e8 P& p8 r |0 G0 18.水压不高时用水困难：越到高层，特别是晚上做饭，洗衣，洗澡的高峰时间，能滴出几点水来就不错了,到时看到做不了饭,洗不了菜了,只有吃干饭了；- 3 ?# 9 N2 i% D1 A8 z+ d8 V* B6
5、 20.视线好只能是部分位置：如果周围都是高层的话，你能站得高看的远吗？看到只不过前后左右大概米，因为前后左右也是高楼啊；# 8 k/ nh, g21.高层建筑高绿化是胡说：虽然有些开发商在售房时打着高层建筑高绿化的口号，但事实上，由于高层住宅的高密度人口，再高的绿地率分摊到个人身上也所剩无几。人均绿地率低，导致居住环境不尽如人意。新浪乐居1 q, f, T3 _% 5 F买房,购房,装修论坛,房产论坛23.住高层最怕的就是等电梯：一等就是几十分钟,烦的可要人跳楼!还有就是当停电时或电梯维修时,那对住在高层的住户是最恐怖的! 一栋高18层的高层在高峰时上下一个来回少说也得要停个二三十次给人出入
6、,难于体现出高效率!; f# z/ C/ F d- 新浪乐居24.十五年后更换电梯需要时间长：要是需要十天半个月的，那住户可有得累喔。6 y* Z2 4 dR& w新浪乐居25.电梯问题频发：就是好的质量到了一定使用年限重新更换，还不是老百姓来交费？三天两头就出毛病，经常检修，如果碰到有急事想出门的话，或者怕迟到要赶时间上班的话，只有干瞪眼的份的，修电梯的人没有上班，不可能修，你只有冲了；电梯门开关不正常、顶棚风扇照明灯损坏、钢丝绳破损、按扭不灵。此类问题物业一般能解决。大问题：曳引机故障、钢丝绳更换。这类问题只有大家出钱了。但这类问题出故障可能性较小，就怕住户家发大水，把电梯浸泡了。( &
7、A$ d$ i新浪乐居论坛26.电梯噪音大：特别是靠近电梯的房间噪声更大。新浪乐居 c+ q J4 h0 b27.电梯维修和更新的费用那是相当可怕的：一般单位都化不起,别说是个人了，电梯是安全产品，是必须强制年检和更新的。 G+ d$ q5 T4 K% _新浪乐居论坛28.对老少病弱人员的影响：住在高层住宅的业主，由于长期从高空俯瞰事物，容易产生物体视觉变型，对儿童成长不利。特别是老年人，站在高处眺望时，极易产生登高恐惧感。“高处不胜寒”，并非住得越高越好，高层住宅不一定适合每个人。+ A$ p: ( Y! W! 29.高层住宅的高容积率特性，增加了业主的居住成本：高层住宅人口密度大、车辆多，
8、而且要求配套设施完备，包括水泵房、风机房、消防水箱和自动喷淋等强弱电系统设备。同时，由于耗电大户电梯的存在，高层住宅的物业费一般每月比多层高出0.51元/平方米。另外，各种设备的日常维护，间接增加了高层住宅的居住成本。5 9 - W32.高端人物不会住高层：在世界上的国家中，有哪位国家领导人住在高层建筑中的，据我所知现在还没有51.心理学家和生态学家认为，如果想让孩子健康成长，就不要住在六楼以上的楼层，窗外的环境十分重要。身居高层，整天面对的是砖墙，能引起孩子对自己和对世界的不由自主的敌意。67.有科学家计算过，一层如果失火（一到四层全市高火险的商场）借助电梯道和楼梯道的拔火桶作用，烧到三十楼
9、的时间是3分到四分钟，估计没人能跑下来，而且不要说城固，就是汉中消防队都没有高层救火云梯，吓人，的确 火灾概率很低，可是一旦发生？69.许多消费者以为身居高楼就能“远离尘嚣”，谁能想到，真正在一楼倾听车辆噪声，还不如在814层听得真切。这是因为，声波的路线跟树木和建筑物的多少有关。声音通常以最短的路线传播，有时高层同样听见汽车干线上的嘈杂声，原来，有时声音会自由地往上走，直至高层的窗户。声波是以立体传播的，向上的并不比向两边的弱，高层楼接收到的声波要比同一幢楼低层来得强。而低楼层却因受到周围低矮建筑物及树木等物的阻档和吸收而相对减少了噪音这个因素。72.由于客观上高空中空气比低处稀薄，氧气量减少，地心吸引力也有所减少，对患有一些病症的病人确实有不适合之处，尤其是患有慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、脑血管以及内脏有病变的病人，长期生活在高空中对其病情发展不利，有可能会加重病情。73.* e* g# z房产论坛,装修论坛,业主论坛房屋今后如何使用？具体维修怎么办？物业管理公司如何管理？这些比较琐碎的问题，看起来十分简单，其实很容易产生纠纷。如物业公司规定：住户封闭阳台要统一颜色、外观，小区里禁止出租车出入，全体住户要共同承担楼房公共地方的维修，装修时不得拆改某些设施，住户不得在小区里遛狗，自行车不得上电梯等。这些规定，购房者能否接受，都应成为购房时必须考虑的因素。2
