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1、全国2005年4月高等教育自学考试资产评估试题课程代码：00158一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分）在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。1.如果企业的收益率与行业平均收益率相同，则（）A.整体企业评估值高于单项资产评估汇总价值B.整体企业评估值和单项资产评估汇总价值趋于一致C.整体企业评估值与单项资产评估汇总价值无关D.整体企业评估值低于单项资产评估汇总价值2.以下不属于资产评估价值特点的是（）A.时效性B.现实性C.目的性D.意见性3.决定资产评估价值类型的要素是（）A.资产评估的客体B.资产评估方法
2、C.资产评估的特定目的D.法定的程序4.评估某企业5年前购建的家用电器生产线，其年产量为20万台，目前市场上同类新型生产线价格为300万元，其设计生产能力为25万台/年，规模经济效益指数为0.8，该生产线的重置成本为（）A.240万元B.250.95万元C.260万元D.245万元5.以下资产中最适宜采用市场法评估的是（）A.专有技术B.专用设备C.公益性用地D.商业用房6.下列计算重置成本的方法中，计算结果必然属于复原重置成本的是（）A.重置核算法B.物价指数法C.功能价值法D.规模经济效益指数法7.在机器设备重置成本的估算中，对于目前仍在生产和销售的机器设备，其现行购置成本的确定方法一般采
3、用（）A.市场寻价法B.物价指数法C.规模经济效益指数法D.重置核算法8.某企业2000年从美国引进一条生产线，当年投入生产。设备进口总金额为100万美元，国内配套设施费40万人民币，其他费用15万人民币。2003年评估，经了解该生产线的技术水平仍居先进行列，故决定采用物价指数法估测其重置成本。经调查了解到：从设备进口到评估基准日，进口设备在其生产国的价格上升了10%。国内配套设施价格上升了5%，其他费用价格上升了4%，评估基准日该进口设备的进口关税等税收额为20万元，评估时美元对人民币汇率为18。该生产线的重置成本应为（）A.957.60万元B.937.60万元C.890.50万元D.900
4、.50万元9.一台数控机床，重置成本为200万元，已使用2年，其经济寿命为20年，现在该机床的数控系统损坏，估计修复费用为20万元，其他部分工作正常。该机床的实体性贬值额为（）A.38万元B.18万元C.20万元D.30万元10.某一宗土地用于住宅开发时的价值为300万元，用于商业建筑开发时的价值为400万元，用于工业厂房开发时的价值为250万元。城市规划确认该土地可用于住宅或工业。该宗土地的价值应该评估为300万元。这体现了土地评估的（）A.变动原则B.供求原则C.最有效使用原则D.贡献原则11.某住宅宅基地面积200平方米，建筑面积120平方米，月租金3000元，土地还原利率8%，取得租金
5、收入的年总成本为8000元，评估人员另外用市场比较法求得的土地使用权价格为1200元/平方米，建筑物的年纯收益为（）A.8600元B.8800元C.9000元D.12000元12.经过评估人员对某建筑物进行现场打分，结构部分得分为70分，装修部分得分为80分，设备部分得分为60分。这三部分的修正系数分别为0.8、0.15、0.05。则该建筑物的有形损耗率为（）A.71%B.29%C.70%D.30%13.现将环境优劣度分为无污染、污染小、有一定污染、污染较重、污染严重等五个级别。以待评估土地为100，污染程度每上升一个等级，地价下降0.5%。待评估土地和可比较土地交易实例的污染程度分别为污染小
6、、污染严重。进行待评估土地的价值估算时，环境因素的修正系数为（）A.101.5/100B.100/101.5C.98.5/100D.100/98.514.标定地价是（）A.土地使用权出让底价B.政府评估的具体地块的出让价格C.政府出租土地的价格D.政府评估的具体地块的价格15.越来越多的城市边沿土地被用于房地产开发建设，这说明了土地的（）A.面积有限性B.使用价值永续性C.空间位置固定性D.经济地理位置的可变性16.无形资产的成本不具有（）A.虚拟性B.弱对应性C.完整性D.象征性17.在转让的专利技术使用权中，买受方的使用权限最大的是（）A.排他使用权B.独家使用权C.普通使用权D.回馈转让
7、权18.某研究机构以新型水泥生产技术向乙企业投资，该技术的重置成本为150万元，成本利润率为450%。乙企业合营投资资产的重置成本为9000万元，投资利润率为12%。以该无形资产进行投资的利润分成率为（）A.7.57%B.1.64%C.38.46%D.1.67%19.土地使用权评估的假设开发法中，计算利润的基础是（）A.地价+建筑费B.地价+建筑费+利息C.地价+建筑费+专业费+利息D.地价+专业费+建筑费20.被评估企业拥有另一企业发行的面值共80万元的非上市普通股票，从持股期间来看，每年股利分派相当于票面值的10%。评估人员通过调查了解到，股票发行企业每年只把税后利润的80%用于股利分配，
8、另20%用于扩大再生产。假定股票发行企业今后的股本利润率将保持在15%左右，折现率确定为12%，则被评估企业拥有的该普通股票的评估值最有可能是（）A.88.89万元B.80.00万元C.66.67万元D.114.28万元21.对全资企业和控股企业的直接投资，如果被投资企业经过评估其净资产额为负值，则对该企业的直接投资的评估应为（）A.零值B.以净资产额乘以投资比例C.负值D.无法确定22.股票的内在价格主要取决于（）A.股票市场的供求状况B.股票的市场价格C.股票发行价格D.股票发行企业未来收益状况23.某企业有一张期限为6个月的带息票据，本金为50万元，年利息率为3.6%，截止评估基准日离付
9、款期尚差2个月的时间，则该票据的评估值为（）A.506000元B.503000元C.518000元D.500000元24.某企业产成品实有数量80台，每台实际成本94元，该产品的材料费与工资、其他费用的比例为7030，根据目前有关资料，材料费用的综合调整系数为1.20，工资、其他费用综合调整系数为1.08，该产品的评估值应接近于（）A.8745元B.8753元C.7520元D.8800元25.某企业5月初支付下半年的房屋租金60万元，当年8月31日作为评估基准日对该企业进行评估时，该预付费用的评估值为（）A.0元B.30万元C.20万元D.40万元26.假定社会平均资产收益率为8%，无风险报酬
10、率为3%，被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为0.8，则用于企业整体价值评估的折现率应选择（）A.8%B.7%C.3%D.11%27.综合调整法是一种以企业收益现状为基础，考虑影响企业未来收益的各种因素的预期影响，对收益进行调整以确定近期收益的办法，其中企业收益现状是指（）A.当前正常年收益额B.预计在正常经营中获得的年收益额C.当前的实际年收益额D.以前年度的平均年收益额28.企业整体资产评估的对象是（）A.企业的全部资产B.企业的净资产C.企业的生产能力D.企业的获利能力29.资产评估报告书附件中必须列示的内容有（）A.评估方案B.验资报告C.资产权属证明文件D.评估结果有效期
11、30.资产评估报告正文中不必列示的内容有（）A.评估目的B.评估人员C.评估依据D.评估结果有效的条件二、多项选择题(本大题共10小题，每小题1分，共10分)在每小题列出的五个备选项中有二个至五个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选、少选或未选均无分。31.以下资产中属于可确指资产的有（ ）A.机器设备B.专利C.商标D.专有技术E.商誉32.在下述资产中适宜采用收益法评估的有（ ）A.资源性资产B.无形资产C.单台（件）设备D.公益性资产E.商业用房地产33.以下内容属于进口设备的进口从属费用的有（ ）A.海外运费B.进口关税C.国内运费D.海外保险费E.银行手续费34
12、.通常采用的测算建筑物重置成本的方法有（ ）A.价格指数调整法B.规模效益指数法C.预决算调整法D.重编预算法E.残余法35.国有企业改制中的土地资产处置方式有（ ）A.出让B.投资入股C.转让D.抵押E.租赁36.有专门法律保护的无形资产是（ ）A.商誉B.商标C.非专利技术D.销售网络E.计算机软件37.长期投资评估是对被投资企业的（ ）A.获利能力评估B.变现能力评估C.偿债能力评估D.全部资产评估E.部分资产评估38.投资目的下，对于十分畅销的产成品，其评估值的确定应以其出厂销售价格减去（ ）A.销售费用B.销售税金C.所得税D.部分利润E.全部利润39.根据具体情况，企业整体资产评估
13、的企业价值有以下类型：（ ）A.企业总资产价值B.企业净资产价值C.长期投资价值D.企业普通股价值E.长期负债价值40.客户对资产评估报告的利用和要求是（ ）A.作为产权交易作价的基础资料B.作为企业进行会计记录的依据C.作为法庭辩论和裁决时确认财产价格的举证材料D.作为支付评估费用的依据E.作为国有资产管理部门对评估结果确认或不予确认的依据三、简答题（本大题共3小题，第41小题8分，42、43小题各6分，共20分。）41.资产评估的经济原则有哪些？如何理解？42.确定折现率和资本化率应遵循哪些原则？43.资产评估报告的分析途径有哪些方面？四、计算题（本大题共4小题，第44、45小题各12分，第46、47小题各8分，共40分。）44.被评估成套设备购建于1992年12月，帐面价值100万元，1997年对设备进行技术改造，追加投资20万元，2002年12月对该设备进行评估。经评估人员调查分析得到如下数据：（1）从1992年到1997年，每年该类设备价格上升率为10%，而从19
