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禹州天境招商业态规划（简介）,一层：,母婴店,过道,幼儿阅读馆 75,母婴店 （活动区、游泳馆） 170,母婴集店 （零售区）,150,儿童小饭桌,110,二层：,少儿艺术培训 舞蹈、绘画、音乐,儿童摄影 300,过道,休息区,外广场：,一层平面：约700,二层平面：约700,内部实景,项目实景,项目外景,外广场,周边小区：禹州一期,周边小区：禹州二期,周边配套：幼儿园、社区超市、水果行、熟食店等,项目指标 根据物业公司提供数据：一期与二期共有常住家庭12000户；按照1户家庭3位人口计算 项目临近周边人口约：36000人；其中10岁以下儿童及幼儿人口约有3000多名；本案项 目周边500米内有3所幼儿园及1所学校；儿童市场前景巨大。 项目周边商业街平均租金水平：100-300商铺租金150元300元/月/左右； 一层层高：4.8米 二层层高：2.3米 水电接通分区需单独分户 项目基础装修：地面水泥地坪、墙面白墙,商务条款 一层租金：40元/月/ 递增第2年8%；物业费按当地标准收取； 二层租金：25元/月/ 递增第2年8%；物业费按当地标准收取； 年限 100-300（含300以下：2年） 300-500：3年 外广场可免费提供给商户作为活动场地，但需向浩鸣商管提报活动方案审批！,
