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1、目目 录录 1 1 编制依据编制依据3 1.11.1 工程施工合同文件、图纸和技术资料工程施工合同文件、图纸和技术资料3 1.21.2 相关的法律法规、规范标准相关的法律法规、规范标准3 1.31.3 国家及地方主要法律、法规及相关政策文件国家及地方主要法律、法规及相关政策文件5 2 2 工程概况工程概况6 2.12.1 建设概况建设概况6 2.22.2 工程设计概况工程设计概况6 2.32.3 现场与自然条件现场与自然条件30 2.42.4 工程特点、难点与项目管理重点分析及措施工程特点、难点与项目管理重点分析及措施32 3 3 施工部署施工部署36 3.13.1 施工目标施工目标36 3.
2、23.2 项目组织机构、人员、主要职责项目组织机构、人员、主要职责36 3.33.3 施工段划分、施工流向与施工程序、顺序施工段划分、施工流向与施工程序、顺序40 3.43.4 施工总平面布置规划施工总平面布置规划43 3.53.5 施工工期管理策划施工工期管理策划45 3.63.6 施工资源需求计划施工资源需求计划47 4 4 施工准备施工准备52 4.14.1 技术准备技术准备52 4.24.2 现场准备现场准备57 4. 3 施工许可施工许可 58 5 5 主要分部工程施工方法主要分部工程施工方法59 5.1 施工测量施工测量.59 5.25.2 地基基础地基基础62 5.35.3 主体
3、结构主体结构68 5.45.4 装饰装修工程装饰装修工程85 5.55.5 脚手架工程脚手架工程92 5.65.6 建筑防水与屋面工程建筑防水与屋面工程94 5.75.7 给排水工程给排水工程97 5.85.8 电气工程电气工程115 5.95.9 智能建筑工程智能建筑工程122 5.105.10 通风空调工程通风空调工程130 5.115.11 电梯工程电梯工程140 5.125.12 建筑节能工程建筑节能工程140 6 6 主要管理措施主要管理措施141 6.16.1 质量保证措施质量保证措施141 6.26.2 安全、文明施工措施安全、文明施工措施144 6.36.3 和谐施工与绿色施工
4、措施和谐施工与绿色施工措施170 6.4 组织协调管理措施组织协调管理措施.174 6.56.5 季节性施工季节性施工176 7 7 附（插）图表附（插）图表179 7.17.1 施工总进度计划表施工总进度计划表179 7.27.2 施工总平面图施工总平面图179 7.37.3 施工临时用电总平面、系统图施工临时用电总平面、系统图179 xxxxxxxx 建筑安装工程施工组织设计建筑安装工程施工组织设计 1 1 编制依据编制依据 1.11.1 工程施工合同文件、图纸和技术资料工程施工合同文件、图纸和技术资料 1.1.1 项目招标文件及工程承包合同文件项目招标文件及工程承包合同文件 xxxx 建
5、筑安装工程施工合同。 1.1.2 工程全部施工图纸及应用的标准图集工程全部施工图纸及应用的标准图集 1 由深圳市华阳国际建筑设计有限公司设计的 xxx 施工图纸（2012 年 5 月版） 2 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图(11G101-1) 、(11G101-3) 、 （03G101-1 修正版） 1.1.3 工程地质勘察报告工程地质勘察报告 1 由甲方提供的深圳市 xxx 花园岩土工程详细勘察报告 （深圳市工勘岩土工 程有限公司 2012.01） 。 2 对工程现场的实际勘察情况。 1.21.2 相关的法律法规、规范标准相关的法律法规、规范标准 1. 建筑工程施工质量验
6、收统一标准（GB50300-2001） 2. 建筑地基与基础工程施工质量验收规范（GB502022002） 3. 建筑地基基础设计规范（GB50007-2002） 4. 建筑桩基技术规程 (JGJ 94-2008) 5. 广东省建筑地基基础设计规范（DBJ 15-31-2003） 6. 地下工程防水技术规范（GB50108-2008） 7. 地下防水工程质量验收规范（GB50208-2002、GB50208-2011） 8. 混凝土结构工程施工质量验收规范（GB 50204-2002） （2011 版） 9. 钢结构工程施工质量验收规范(GB50205-2001) 10. 砌体工程施工质量及验
7、收规范（GB50203-2011） 11. 建筑钢结构焊接技术规程（JGJ81-2002） 12. 钢筋焊接及验收规程（JGJ 182003） 13. 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程（JGJ130-2011） 14. 钢筋机械连接技术规程 （JGJ107-2007） 15. 混凝土结构工程施工规范 （GB 506666-2011） 16. 建筑工程施工质量评价标准 （GB50375-2006） 17. 钢筋混凝土用钢第 1 部分：热轧光圆钢筋 (GB 1499.1-2008) 18. 钢筋混凝土用钢第 3 部分：热轧带肋钢筋 (GB 1499.2-2007) 19. 外墙饰面砖工程施工及
8、验收规范 (JGJ 126-2000) 20. 回弹法检测混凝土抗压强度技术规程(含条文)JGJ T23-2011 21. 建筑施工工具式脚手架安全技术规范 JGJ202-2010 22. 建筑施工模板安全技术规范 （JGJ162-2008） 23. 混凝土泵送施工技术规程(JGJ-T10-2011) 24. 非承重砌块体与饰面工程施工及验收规范 (SJG14-2004) 25. 普通混凝土配合比设计规程(JGJ55-2011) 26. 砌筑砂浆配合比设计规程 (JGJ 98-2010) 27. 建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001） 28. 建筑地面工程施工及验收规范（
9、GB50209-2010） 29. 屋面工程质量验收规范（GB50207-2002） 30. 建筑饰面砖粘结强度检验标准 (JGJ 110-2008) 31. 屋面工程技术规范（GB50345-2004） 32. 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB502422002） 33. 自动喷水灭火系统施工及验收规范 (GB502612005) 34. 建筑电气工程施工质量验收规范（GB503032002） 35. 智能建筑工程质量验收规范（GB50339-2003） 36. 通风与空调工程施工质量验收规范（GB502432002） 37. 气体灭火系统施工及验收规范 GB502632007）
10、 38. 电梯工程施工质量验收规范(GB50310-2002) 39. 建筑节能工程施工验收规范（GB 50411-2007） 40. 施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2005） 41. 工程测量规范（GB 50026-2007） 42. 建筑变形测量规范（JGJ82007） 43. 建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2001） 44. 建设工程项目管理规范（GB/T 503262006） 45. 建筑施工安全检查标准（JGJ59-2011） 46. 建筑施工升降机安装 使用 拆卸安全技术规程 （JGJ 215-2010） 47. 施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-200
11、5） 48. 建设工程文件归档整理规范（GB/T 503282001） 49. 广东省标准(DBJ15-19-2006) 50. 广东省实施高层建筑混凝土结构技术规程 （JGJ3-2002)补充规定 51. 工业企业厂界环境噪声排放标准（GB 12348-2008） 52. 广东省建筑节能工程施工质量验收规范 (DBJ15-65-2009) 53. 深圳市建筑防水工程技术规范（SJG19-2010） 54. 建筑节能工程施工验收规范 （SZJG 31-2010） 55. 深圳市深基坑工程管理规定 (深圳市住房建设局) 本方案施工组织设计按照上述列出主要规范规程但不仅限于列出内容；本方 案执行中
12、华人民共和国国家标准和有关部门颁发的技术规范，如有新规范和国家 标准颁布，则以新版本为准。 1.31.3 国家及地方主要法律、法规及相关政策文件国家及地方主要法律、法规及相关政策文件 1 中华人民共和国建筑法 2 中华人民共和国安全生产法 3 建设工程安全生产管理条例 4 建设工程质量管理条例 5 危险性较大的分部分项工程安全管理办法 ， （中华人民共和国住房和城乡建 设部 建质200987 号） 6 广东省及深圳市有关政策和文件的规定 7 深圳市建工集团股份有限公司质量环境职业健康安全管理手册 （2011 年 9 月 14 日实施） 8 我公司施工类似工程的施工经验等。 9 关于深圳市建设工
13、程安全质量整治措施及实施细则的通知 （深建质安2010 246 号文） 2 2 工程概况工程概况 2.12.1 建设概况建设概况 深圳市 xxxx 工程位于光明新区。 2.22.2 工程设计概况工程设计概况 2.2.1 建筑概况建筑概况 各栋建筑平面尺寸如下表： 表 2.1-1 建筑平面尺寸表 楼楼 栋栋 号号平面轴线尺寸平面轴线尺寸 1#、2#楼 37.2m18.6m 3#楼 44.2m18.3m 4#楼 40.6m18.5m 5#楼 40m18.5m 11# 13#楼、15#23#楼、25#26#楼 46.819.4m 16#、19#楼 44.814.6m 2.2.2 地基基础地基基础 1
14、、地质勘察情况、地质勘察情况 根据勘察报告，场地钻孔标高介于 22.0830.80m，平均地面标高为 27.02m。 根据钻探揭露，场地内地层自上而下依次为：人工填土层（Q4ml） 、冲洪积层 （Q4al+pl） 、坡积层(Qdl)和残积层（Qel） ，场地下伏基岩为加里东期混合花岗岩 （M3）和中侏罗统泥岩（J2） 。各地层的性质特征分述详深圳市金城大第房地产 有限公司金城大第花园岩土工程详细勘察报告 。 根据地质勘察资料，工程采用的管桩为端承摩擦桩，桩端支撑于强风化花岗岩， 选用桩型 D500、D400 管桩，壁厚 125mm、95，AB 型。单桩承载力特征值 D500 桩 为 2500K
15、N、D400 桩为 1500KN。设计参考桩长为 10m23m。设计预应力管桩总根 数为：2995 根。具体施工技术要求见设计施工图。 桩基础部分内容属于单独的施工许可范围，在本施工组织设计中不作详述。 2、土方工程及基坑降排水、土方工程及基坑降排水 现场情况，土质较好，场地内土质大部分均为粘性土，在局部地方中粗砂揭露， 一期工程15#楼区域土方已开挖至18.5m标高，幼儿园部位土方还保留原始地貌，拟 用作材料加工场地；二期工程1126栋区域，土方已挖至24.6m。 一期工程 15 号楼基坑是本工程标高最低部位，1#楼旁边是一些回填的生活垃圾， 里面水量较大，施工底部标高在稳定水位以下，适宜优
16、先采用管井井点降水的方法。 3、地下防水工程、地下防水工程 本工程地下室防水设防等级和标准：地下室底板、地下室外墙、地下室顶板设防 等级为二级，设防标准采用 C35 抗渗等级 P8 砼自防水。 地下室底板：3mm 厚型 PY 类湿铺防水卷材，40mm 厚 C20 混凝土保护层。 地下室侧墙：1mm 厚水泥基渗透结晶防水涂料+1.5mm 彩色聚氨脂防水涂料，保护 层为 B2 级 30mm 厚 XPS 板。 地下室顶板：采用 2 厚双面自粘聚合物改性沥青防水卷材，与 0.7mm 聚乙烯丙纶 复合防水卷材。 4、混凝土基础工程、混凝土基础工程 地下室底板厚 600mm，地下室顶板结构楼板混凝土厚度为 180mm。承台深 8003550mm，采用无梁式筏板的结构设计，钢筋采用 HPB235（级钢） 、 HRB335（级钢） 、HRB400（级钢） ，钢筋连接方式有搭接、套筒直螺纹连接及电渣 压力焊三种连接形式，其中地下室底板、外墙混凝土等级为
