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1、西安交通大学18年12月补考物权法作业考核试题一、 单选题 (共 30 道试题,共 60 分)1.甲捡到了一只母山羊并饲养起来，并在良种站花钱为母山羊配种，此后母山羊生了2只小山羊，后失主乙找到甲要羊。问：本案应如何处理？（ ）A.失主无权要回山羊B.母山羊归还失主，小山羊归甲C.大、小山羊全归还失主，失主付给甲饲养费和配种费D.大、小山羊全归还失主，失主付给甲配种费但不付饲养费正确答案:C2.甲有祖传珍贵玉器一件，乙丙均欲购买之。甲先与乙达成协议，以5万元价格出售之，双方约定，次日交货付款。丙知晓后，当晚即携款至甲处，欲以6万元价格购买之。甲欣然应允，并即交货付款。对此，下列表述中，正确的是
2、（）。A.甲与丙之买卖合同无效B.甲与乙之买卖合同无效C.乙得请求丙交付该玉器D.乙得请求甲承担违约责任正确答案:D3.下列能够成为物权客体的为（）。A.大气B.电力C.阳光D.人身正确答案:B4.土地承包经营权是（ ）A.用益物权B.债权C.担保物权D.完全物权正确答案:A5.农民甲因其邻居乙越界建房侵入自己的宅基地而诉请法院保护，乙的行为侵犯了甲的何种权利 ( )A.相邻权B.住宅所有权C.宅基地使用权D.宅基地所有权正确答案:C6.所有权的积极权能包含以下哪几种权能( )A.占有权能B.使用权能C.收益权能D.处分权能正确答案:A7.下列权利中，属于自物权范围的是()。A.地役权B.地上
3、权C.质权D.所有权正确答案:D8.2005年3月，王某因为盖房挖地基，发现一个坛子，内有金条和一张棉布。棉布上写有“为防日寇搜索，特埋于此。邓天民1938年7月5日”。邓天民系邓勇的爷爷，抗战期间被日寇杀害。下列说法正确的是（ ）。A.金条归王某，取得所有权B.属于无主财产，归国家所有C.应由王某和邓勇平分D.应归邓勇所有正确答案:D9.甲企业有一价值800万元的办公大楼，甲以该大楼抵押，向乙银行贷款500万元。后来甲因生产经营需要，再次以该大楼作抵押，向丙银行贷款200万元，两个抵押权均经过登记。那么，对此的下列表述中正确的是：（ ）。A.第二个抵押权无效，因为物权具有排他性B.两个抵押权
4、都有效，乙银行和丙银行对于抵押物有同等的优先受偿权C.两个抵押权均有效，但乙银行的抵押权优先于丙银行的抵押权D.如两个抵押权设立后，该大楼的价值跌到500万元，则第二个抵押权无效正确答案:C10.根据物权法规定，下列财产中不可以作为抵押权的客体的是（）A.在建房屋B.某大学的教学楼C.企业的生产设备、原材料D.法律、行政法规未禁止抵押的其他财产正确答案:B11.2006年8月13日甲与乙签订租赁合同，将其所有的一栋房屋出租给乙居住，租期一年。2006年10月19日甲又将该已出租的房屋设定抵押与丙签订借款合同，并书面告知了乙。2007年4月19日借款合同到期，甲未能按照约定还本付息。关于本案，下
5、列说法正确的是()A.乙在有效期内仍有权居住，因抵押合同无效B.乙在有效期内仍有权居住，因原租赁合同继续有效C.乙在有效期内仍有权居住，但应与房屋受让人签订新的租赁合同D.乙在有效期内是否有权居住由房屋受让人决定正确答案:B12.甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年5万元，乙可以一直承租陔房屋，直 至乙去世，房屋出租后的第二年，乙为了经营酒店，经甲同意，对该房屋进行装修，共花费6 万元.对于乙的房屋装修费用.若后来甲乙协商达不成一致，应如何处理( )。A.乙无条件拆除，费用由乙自理B.装修物归甲所有.且甲无须支付费用C.装修物归甲所有，且甲应当支付全部装修费用D.若装修物可以拆除则
6、拆除，不能拆除的，可折价后归甲所有正确答案:D13.物权是()。A.请求权B.抗辩权C.支配权D.对人权正确答案:C14.甲有一手表.委托乙保管.乙将手表卖与丙.丙又赠与女友丁.丁戴卜-3天后在街头被戊抢 走.戊抢走后又遗失于街头.为庚拾得。根据物权法的规定，对该手表享有所有权的是 ( )。A.甲B.丙C.丁D.庚正确答案:C15.下列请求权中，属于物权请求权的有（ ）。A.妨碍排除请求权B.恢复原状请求权C.消除危险请求权D.侵权损害赔偿请求权正确答案:B16.下列权利中，属于用益物权范围的是()。A.典权B.抵押权C.留置权D.质权正确答案:A17.根据我国相关法律的规定，下列有关农村承包
7、经营权的表述正确的是( )A.土地承包经营权既受物权法调整也受农村土地承包法的调整B.承包经营权的性质属于不动产物权C.土地承包经营权可以转让D.土地承包经营权的设定以有租金为必要正确答案:B18.下列表述不正确的是（ ）。A.所有权和抵押权可以同时存在于一物之上B.用益物权和抵押权可以同时存在于一物之上C.一间房屋上可以同时存在两个所有权D.一间房屋上可以同时存在两个抵押权正确答案:C19.留置权的性质不包括（ ）A.法定性B.任意性C.物权性D.担保物权性正确答案:B20.下列财产关系中，属于共同共有的是（ ）A.合伙人投入到合伙中的财产B.两位同学共同出钱购买的电脑C.夫妻关系存续期间，
8、一方从事个体经营的收入D.父与子共同投资设一个公司正确答案:C21.为了耕种自己的土地而必须经过他人土地的，可在他人土地上成立通行权，该通行权在物权的权利体系中属于（ ）。A.相邻关系B.地役权C.用益物权D.土地承包经营权正确答案:A22.甲购买乙的一辆二手车，但双方没有办理过户手续。甲付款购车后，驾驶该车到某汽车空调配件经销部丙处，购买汽车空调配件并安装。安装好并付清款项后，甲驾车离开。途中，因空调泵线圈短路引起电源线起火造成火灾，该车被全部烧毁。经有关部门认定丙作为汽车空调提供者对火灾负有间接责任。下列说法中正确的是：( )A.甲和乙之间的买卖合同未生效，因为双方没有办理车辆过户手续B.
9、甲取得该车的所有权，因为动产所有权转让自交付时发生效力C.甲不能向丙请求损害赔偿，因为其不是该车的所有权人D.甲不可以向丙请求损害赔偿，因为该车转让没有登记，不得对抗第三人正确答案:B23.以下可成为先占的标的物的是（ ）A.土地B.人的尸体C.珍稀野生动物D.自由流通的动产正确答案:D24.甲乙丙依次毗邻而居。甲为修房向乙提出在其院内堆放建材，乙不允。甲遂向丙提出在其院内堆放，丙要求甲付费200元，并提出不得超过20天，甲同意。修房过程中，甲搬运建材须从乙家门前经过，乙予以阻拦。根据物权法的规定，下列表述中，不正确的是（ ）A.乙无权拒绝甲在其院内堆放建材B.乙无权阻拦甲经其门前搬运建材C.
10、甲应依约定向丙支付占地费D.若建材堆放时间超过20天，丙有权要求甲清理现场正确答案:A25.王某拾到李某丢失钱包，当李某向王某讨还时，王某拒不归还。二人由此形成的债权关系是( )A.合同之债B.不当得利之债C.无因管理之债D.单方民事法律行为之债正确答案:B26.下列各项属于财产所有权的原始取得的是（）。A.叔叔送给今年刚满7岁的小明一辆自行车作为生日礼物B.小张继承哥哥的一处房子C.小陈的50000元存款共得利息1000元D.10岁的小高把爸爸给买的铅笔刀送给小朋友正确答案:C27.1996年甲将自己的三间私房作价2万元转让给乙，乙略加修缮，居住一年后以4万元的价格转让给丙，丙居住一年后以5
11、万元的价格转让给丁。以上几次转让均 未办理私房过户手续。在丁居住期间，房屋所在地被该城市规划为对外经济开发区，该房屋价格涨至20万元，甲、乙、丙、丁就房屋所有权发生争议。该房屋所有 权应属于（ ）。A.甲B.乙C.丙D.丁正确答案:A28.城镇土地用于居住用地的最高年限为（ ）A.50年B.70年C.40年D.永久正确答案:B29.甲将自己的电脑卖给乙，双方约定电脑卖给乙后仍然由甲使用一个月。乙是通过哪种交付方法取得电脑所有权的（ ）A.现实交付B.占有改定C.指示交付D.简易交付正确答案:B30.根据物权法的规定。下列各项中.有关无权占有人与返还请求权人之问产生的法律后果， 正确的表述是(
12、)。A.不动产或者动产被占有人占有的.权利人可以请求返还原物及其孳息.但应当支付占有 人闪维护该不动产或者动产支出的必要费用B.占有人使用占有的不动产或者动产.致使该不动产或者动产受到损害的.占有人应当 承担赔偿责任C.占有的不动产或者动产毁损、灭失，该不动产或者动产的权利人请求赔偿的，占有人应 当将因毁损、灭失取得的保险金、赔偿金或者补偿金等返还给权利人D.占有的不动产或者动产毁损、灭失，权利人的损害通过保险金、赔偿金或补偿金未得到 足够弥补的，占有人还应当赔偿损失正确答案:C二、 多选题 (共 10 道试题,共 20 分)1.根据物权法的规定，在质押合同中，以( )出质的，质权自登记之日起
13、生效。A.商标专用权B.依法可以转让的股票C.汇票D.实现留置权的费用正确答案:AB2.甲公司在离海不远的地方建了一座酒店，在酒店上端的旋转餐厅就餐可以很好的欣赏海景。乙公司取得了酒店与大海之间的土地的建设用地使用权，甲公司担心乙公司修建高层建筑，会妨害在旋转餐厅的客人的视野，遂与乙公司约定，乙公司10年内不修建20米以上的建筑，甲公司每年向乙公司支付20万元，双方签订了书面形式的合同，但未进行登记。如果乙公司将该土地的建设用地使用权转让给丙公司，下列说法正确的是：()A.甲公司的地役权没有登记，不具有对抗效力B.丙公司是善意第三人，因此甲公司就无权要求丙公司履行地役权合同的义务C.甲公司的地
14、役权对丙公司有效D.甲公司有权要求丙公司按照乙公司合同约定履行义务正确答案:AB3.王某向张某借款，以自己所有的一台笔记本电脑作为质押。张某又将该电脑出质给李某，李某以为电脑归张某所有，后张某到期不能履行债务，下列说法正确的是：()A.张某到期不能履行债务，李某无权行使质权B.李某是善意第三人，取得质权C.王某的损失由张某承担D.王某可以向李某请求返还电脑正确答案:BC4.甲以自有的一批布匹作抵押向乙借款，未办理登记。在抵押期间，甲未通知乙，便将该批布匹卖给了丙，并已交货付款完毕。对此，下列说法中，正确的有哪些？（ ）A.甲与乙之间的抵押合同有效B.丙无权取得对该批布匹的所有权C.乙的抵押权可以对抗受让人丙的所有权D.乙的抵押权不得对抗受让人丙的所有权正确答案:AD5.下列各项关于不动产与动产区分的法律意义表述正确的是( )。A.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记;动产物权的设立和转让， 应当依照法律规定交付B.动产之上不能设立用益物权，不动产之上可以设立用益物权C.不动产之一卜设立的担保物权可以是抵押权、质权.而动产之一卜.设立的担保物权一般是质 权、留置权D.因不动产产生纠纷，由不动产所在地的法院或有关机
