抵押房屋转让合同

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1、抵押房屋转让合同抵押房屋转让合同篇一：抵押房屋买卖合同抵押房屋买卖合同 甲方(卖方)： 身份证号码：联系电话：乙方(买方)身份证号码：联系电话：根据中华人民共和国经济合同法 、 中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产,签订本合同，以资共同信守执行。一、房屋基本情况乙方同意购买甲方拥有的座落在房产，建筑面积为 平方米，土地使用面积为 平方米。房屋产权证号 、土地使用证号 。二、买卖条件1、房屋价格：甲方同意将其已购买的上述房屋以总价人民币元整(大写金额 元整)出售给乙方。该房产办理过户手续所需缴纳的一切费用(包括税

2、费及必要的公证费等)均由方承担。2、甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、租赁等行为应告知乙方，并自行约定解决。如因上述原因导致本合同项下房屋交易如发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时，由甲方承担全部责任。3、乙方已对甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房产。三、房屋贷款抵押的注销1、甲方应于合同签订后的 天内至银行办理提前还贷手续，同时提交办理该房屋所属权证、土地证所需的各类材料。2、甲方应在从银行取得的上述房地产已结清贷款、注销抵押的证明文件，取得房屋产权证后的 天内将相关文件交给乙方保管、留置。四、乙方付款1、乙方在签订合同当日支付首期房款 元(大写： 元，含定金

3、 万元)给甲方。甲方同意在首期房款支付 日内，将房产交付乙方使用，但在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请前，乙方不得擅自改变房屋内外的构造及设施，如任何一方未能按约履行，则另一方有权单方面解除本合同，并按违约责任处理。2、乙方在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请当日支付尾款 元(大写： 元)整。五、其他约定1、维修基金、有线电视开通费送于乙方。2、甲方所留屋内家俱、电器均送于乙方。六、违约责任乙方中途悔约，则不得向甲方索还定金。甲方中途悔约，则应在悔约之日起 日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。七、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一

4、方均可向 人民法院起诉。八、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签订补充协议。补充协议(含附加条款)与本合同具有同等法律效力。九、本合同一式两份，自甲、乙双方签章之日生效，甲、乙双方各执壹份。十、如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙双方可解除合同，并不承担违约责任。甲方(卖方及配偶)： 乙方(买方)：联系电话： 联系电话：合同签订时间： 年 月 日篇二：抵押房屋买卖合同抵押房屋买卖合同甲方(卖方)： 身份证号码：联系电话：乙方(买方) 身份证号码：联系电话：根据中华人民共和国经济合同法 、 中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在

5、平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产,签订本合同，以资共同信守执行。一、房屋基本情况乙方同意购买甲方拥有的座落 的房产，建筑面积为平方米，土地使用面积为 平方米。房屋产权证号二、买卖条件1、房屋价格：甲方同意将其已购买的上述房屋以总价人民币元整(大写金额元整)出售给乙方。该房产办理过户手续所需缴纳的一切费用(包括税费及必要的公证费等)均由乙方承担。2、甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、租赁等行为应告知乙方，并自行约定解决。如因上述原因导致本合同项下房屋交易如发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时，由甲方承担全部责任。3、乙方已对甲方要出售的房屋做了充分了解，

6、愿意购买该房产。三、房屋贷款抵押的注销1、甲方应于合同签订后的 天内至银行办理提前还贷手续，同时提交办理该房屋所属权证、土地证所需的各类材料。2、甲方应在从银行取得的上述房地产已结清贷款、注销抵押的证明文件，取得房屋产权证后的 天内将相关文件交给乙方保管、留置。四、乙方付款1、乙方在签订合同当日支付房款元(大写： 元)给甲方。甲方同意在房款支付 日内，将房产交付乙方使用，但在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请前，乙方不得擅自改变房屋内外的构造及设施，如任何一方未能按约履行，则另一方有权单方面解除本合同，并按违约责任处理。2、乙方在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请当日支付尾款元(大写： 元

7、)整。五、其他约定1、维修基金、有线电视开通费送于乙方。2、甲方所留屋内家俱、电器均送于乙方。六、违约责任乙方中途悔约，则不得向甲方索还定金。甲方中途悔约，则应在悔约之日起日内将房款退还给乙方，另给付乙方房价的 20%的违约金。七、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向 人民法院起诉。八、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签订补充协议。补充协议(含附加条款)与本合同具有同等法律效力。九、本合同一式两份，自甲、乙双方签章之日生效，甲、乙双方各执壹份。十、如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙双方可解除合同，并不承担违约责

8、任。甲方(卖方及配偶)： 乙方(买方)： 联系电话： 联系电话： 合同签订时间： 年 月 日 篇三：房产抵押购销合同协议书房产抵押购销合同协议书抵押人： 地址： 抵押权人： 地址：根据中华人民共和国民法通则 、 中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国物权法的规定，抵押人和抵押权人在年 月 日签订的xx 合同同时签订本抵押协议书(以下称“协议书”)。一、抵押物和抵押登记本项抵押物为抵押人位于 幢 房产证号抵押人已于_年_月日与_公司签订购销合同，并据此向抵押权人办理抵押。抵押登记：抵押人应办妥房屋所有权抵押登记手续。 房屋所有权证由抵押权人执管。二、抵押人义务1.抵押人提供的抵押物实际存在，无

9、产权争议，抵押人合法拥有。2.在本协议有效期内，抵押人保证抵押物的安全和完整，不得以任何违法方式转移抵押物，并随时接受抵押权人的监督检查。3.抵押人所提供的抵押物没有向任何第三者抵押或转让，且在本协议有效期内，不擅自将抵押物出售、转让、赠与、托管、再抵押、重大改装增补或以其它方式处置抵押物。4.抵押人若将所提供的抵押物出租，需要事先通知抵押权人，且出租合同不得对抗本抵押协议，所得收益优先向抵押权人支付合同款项。三、抵押物的使用和检查1.本协议项下的抵押房产由抵押人使用，抵押人对所使用的房产应负保护和管理的责任并按时缴付因使用该房产所发生的全部费用。2.抵押权人有权定期或不定期，对抵押房产检查，

10、抵押人应提供一切便利。四、保险1.抵押人须按抵押权人所规定的时间和指定的险种到抵押权人指定的保险公司办妥抵押物的保险手续。投保金额不得抵于抵押物的总价值，投保期应长于购销合同款期1-3 个月，保险单正本必须注明抵押权人为第一受益人。2.在购销合同款没有支付之前（购销合同履约期内） ，抵押人不得以任何理由中断保险，如抵押人中断保险，抵押权人有权代为投保，一切费用及利息均由抵押人支付，抵押权人有权向抵押人追索。3.如抵押物发生意外毁损，灭失，保险公司依法不予赔偿或所赔偿的金额不足以偿还抵押人所欠抵押权人的款项时，抵押权人有权要求抵押人提供抵押权人所认可的抵押物予以补足，否则，抵押人须提前偿还全部欠

11、款。五、抵押解除抵押人支付抵押权人的一切款项，方可办理抵押注销手续，抵押权人将执管的有关凭证和文件退还给抵押人。六、抵押权的行使1.按照“购销合同”有关规定，当抵押人发生违约事件时，抵押人在抵押权人发出归还欠款的书面通知六十天后，仍不履行还款义务，抵押权人有权向法院申请强制执行抵押物。2.法院强制执行抵押物委托有关机构进行拍卖、出售、出租部分或全部抵押物，所得款项优先偿还本金和付息。若有结余，退还给抵押人，不足清偿债务时，其不足部分应由抵押人继续负责清偿，直至全部偿清为止。七、适用法律及其他1.本协议适用中华人民共和国的法律，并按其解释。2.本协议是购销合同不可分割的组成部分，与购销合同具有同

12、等法律效力。本协议一式_份。抵押人(签字)：_抵押权人(签字)：_见证律师(签字)：_签字地点：_篇四：抵押转让协议抵押转让协议转让方（甲方）：身份证号：受让方 (乙方)： 身份证号：因甲方欠乙方人民币计三十万元整， （小写元） ，乙方为甲方担保的二十万整（小写：XX00 元） ，不涵盖利息。甲方所欠债务现无力偿还，本着为乙方资金安全的出发点，经甲乙双方共同协商，甲方愿将_的地基：东起_西至_宽 米，南北长_米 ，共_孔地基抵偿给乙方，作为保证。直至甲方完全把债务偿还完毕时，乙方把地基还给甲方使用，具体事项如下：一、甲方把地基抵押给乙方期间不得私自作价出卖，出租。如要建设需乙方同意方可进行。二

13、、介于该地基是几人合伙所买，甲方需向其他合伙人说明其中的原因，其他合伙人不得以任何理由对此地基做任何买卖、出租，等处理。三、甲方保证本宗地块产权清楚。若该地基的产权发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责，并承担民事诉讼责任。因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿给乙方。四、甲方如出现破产、身亡、疾病等特殊情况，上述地基则无条件抵偿给乙方。乙方不再与甲方有经济纠纷。五、本抵偿协议生效后，该地基的价格不受任何环境及市场价格影响， （如地基价格有涨幅，乙方必须拿回属于上述甲方拖欠的金额）只是为了乙方资金安全的保障，双方不得以任何借口违约和反悔。六、甲方下列行为将视为违约，其责任由甲方承担:

14、、甲方及共有人反悔或因反悔等原因引起乙方资金不安全的；、因该地基面积的确权有问题而使乙方没有保障的；、甲方不遵守本协议私自对地基行驶权利的。七、违约责任：在乙方不违约而由甲方及共有权人引起的违约，甲方应无条件将该地基抵偿款伍拾万元人民币债务（不涵盖利息） ，在抵押期间甲方必须按欠条规定的利息和时间付乙方利息。八、乙方必须遵守本协议，不得以任何理由（甲方违约除外）对该地基进行出售、出租、私自修建的等处理。九、本协议只是单纯的为乙方的资金安全作为保障，不作为当时的买卖协议，如甲方要求出售上述地基，并与乙方达成共识后，该地基的出售价必须保障乙方的资金饱和不受任何影响，其余部分属于甲方。十、本协议自甲

15、乙双方及共有权人签字，按指印后即为生效，本协议一式两份。双方各执一份。十一、此协议书到甲乙双方约定的时间内甲方完全偿还完乙方欠款后，此协议失效。甲方： 乙方：中介人： 证明人： 篇五：房地产抵押合同变更协议书登记号 附（ ）号重庆市房地产抵押合同变更协议书 甲、乙、 （丙） 方经过友好协商，就号抵押合同的变更达成如下协议： 一、抵押合同变更内容 1、抵押人变更为 2、抵押权人变更为 3、债务人变更为 4、履行债务的期限变更为至 年 月 日。5、抵押金额变更为（ ）币大写： 仟 佰 拾 万 仟 元整。 6、抵押房地产变更（见表）7、其他变更内容 （1） （2） （3）二、抵押合同未变更之条款仍然

16、有效。三、本协议一式叁份，经抵押合同登记机关登记后生效。甲方：（签章） 乙方：（签章）法定代表人：（签章） 法定代表人：（签章）委托代理人：（签章） 委托代理人：（签章）年月日 篇六：房屋买卖协议(用于银行抵押)编号_房屋买卖协议甲方（买方）： 身份证号码： 地址：电话： 乙方（卖方）： 身份证号码： 地址：电话：甲、乙双方经平等协商，现就乙方将其拥有的房产附条件出卖给甲方等有关事项，自愿签订如下协议，各方都必须严格遵守：第一条 房屋地址、面积，建筑面积为 平方米，现抵押于银行办理贷款，当初购房总价为元，抵押银行 元、尚欠银行_元（按每月应付还款等详见按揭、购房合同） 。第二条 附条件乙方自愿在本协议约定的条件成就时，即自乙方所欠甲方借款到期后 10 日内仍未能付清本息时，将上述房产折价出卖给甲方。第三