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1、目目 录录第第 1 1 章章 编制说明及编制依据编制说明及编制依据9 91.1 编制说明.91.2 编制依据.91.2.1 工程合同 91.2.2 施工图纸 91.2.3 标准规范 .101.2.4 公司相关项目管理文件 .12第第 2 2 章章 工程概况工程概况13132.1 工程概况132.2 主要施工范围概况132.3 主要施工内容工程量142.4 现场施工条件152.4.1 施工现场周边情况 .152.4.2 相关单位施工进展情况 .162.4.3 现场主入口情况 .162.4.4 现场垂直运输设置情况 .172.4.5 临时用电情况 .182.4.6 临时用水情况 .182.4.7
2、现场场地情况 .18第第 3 3 章章 工程重点、难点及其解决措施工程重点、难点及其解决措施19193.1 工程体量大、施工工期较短193.2 施工范围内楼栋楼层较高、垂直运输存在较大困难193.3 专业施工单位数量多，现场施工协调难度大203.4 甲供材料多、施工过程与业主协调工作量大203.5 豆石混凝土运输与回填施工难度大213.6 超高层建筑消防管理难度大213.7 卫生间施工细部问题多、是户内施工控制重点223.8 室内墙地面石材质量控制要求严格233.9 现场土建移交基准线、结构尺寸等精准度要求高243.10 劳动力需求量大、技术工人需求量多.24第第 4 4 章章 项目组织机构项
3、目组织机构26264.1 组建项目经理部的原则264.2 公司总部与现场组织机构的关系264.3 公司总部对项目经理部的授权范围274.4 项目组织机构设置274.5 项目成员岗位职责29第第 5 5 章章 施工部署施工部署33335.1 总体施工部署335.1.1 总体施工原则 .335.1.2 整个工程拟分为三个阶段 .335.2 施工段划分335.3 总体施工流程34第第 6 6 章章 施工进度计划施工进度计划35356.1 进度计划356.2 进度计划保证措施356.2.1 工期保证体系 .356.2.2 工程进度保证手段循环图 .356.2.3 做好深化设计工作 .356.2.4 组
4、织保证措施 .366.2.5 管理保证措施 .376.2.6 劳动力配备措施 .376.2.7 材料供应措施 .386.2.8 保证工程各阶段进度的资金措施 .386.2.9 工期协调保证措施 .396.2.10 工期检查保证措施 396.2.11 保持良好工作循环 40第第 7 7 章章 劳动力、材料及设备计划及其管理劳动力、材料及设备计划及其管理41417.1 劳动力计划417.2 劳动力管理417.2.1 劳动力的组织措施 .417.2.2 对技工素质的控制措施 .427.2.3 人员培训措施 .427.2.4 各专业施工班组管理措施 .427.2.5 对工人利益的维护 .437.3 材
5、料管理437.3.1 材料采购管理 .437.3.2 材料运输管理 .447.3.3 材料储存管理 .447.4 设备计划447.5 设备管理46第第 8 8 章章 施工总平面布置施工总平面布置47478.1 施工总平面布置依据及布置原则478.2 材料及人员运输478.3 材料仓库及加工场布置478.4 现场临时设施投入488.5 现场临时用电布置488.6 现场临时用水布置508.7 现场消防设施布置508.8 施工平面布置图50第第 9 9 章章 主要分项工程施工工艺主要分项工程施工工艺51519.1 土建现场移交、接收方案519.2 测量放线方案529.3 墙面干挂石材施工工艺流程及质
6、量控制方案549.4 墙面大理石铺贴施工工艺流程及质量控制方案569.5 墙面砖施工工艺流程及质量控制方案579.6 软包墙面施工工艺流程及质量控制方案599.7 轻钢龙骨石膏板吊顶施工工艺流程及质量控制方案619.8 地砖铺贴施工工艺流程及质量质量控制方案639.9 地面石材铺贴施工工艺流程及质量控制方案659.10 地面实木地板施工工艺流程及质量控制方案.679.11 乳胶漆施工工艺流程及质量控制方案.689.12 成品门及门套安装工艺流程及质量控制方案.709.13 水电管线敷设安装工艺流程及质量控制方案.719.14 卫生间洁具现场安装工艺流程及质量控制方案.759.15 吊顶灯具安装
7、工艺流程及质量控制方案.79第第 1010 章章 施工质量管理施工质量管理818110.1 质量管理体系.8110.1.1 质量管理体系图 8110.1.2 项目成员质量管理职责 8110.1.3 质量管理制度 8210.1.4 质量控制的各项程序 8410.2 质量保证措施.8510.2.1 技术保证 8510.2.2 采购物资质量保证 8610.2.3 合同保证 8610.2.4 试验保证 8610.2.5 预控保证 8610.2.6 过程控制保证 8710.2.7 事后会诊保证 8710.2.8 劳务素质保证 8710.2.9 经济保证 8710.2.10 质量检查制度保证 .8710.
8、2.11 施工工艺保证 .8810.2.12 采购要素控制 .8810.3 技术设计保障确保工程质量.8910.3.1 深化设计原则 8910.3.2 深化设计的总体部署 8910.3.3 深化设计与施工的技术交接建立桥梁 8910.3.4 深化设计的主要工作内容 9010.4 确定合理的收口工艺确保工程质量.9110.5 装饰工程质量通病预防措施.9310.5.1 木制作工程质量通病及预防措施 9310.5.2 石材地面质量通病及预防措施 9410.5.3 乳胶漆工程质量通病及防治措施 9610.5.4 卫生间质量通病的防治措施 9710.6 创优计划及保证措施.9910.6.1 建立分部分
9、项工程质量标准 9910.6.2 建立创优质工程组织机构 9910.6.3 创优质工程的质量管理措施 .10010.6.4 配合评奖的返工保障措施 .10110.6.5 各材料供货方提供资料与施工单位汇总资料对照 .101第第 1111 章章 安全施工管理安全施工管理10310311.1 安全管理体系10311.1.1 安全管理体系图 .10311.1.2 项目成员安全职责 .10311.2 安全生产流程10411.3 安全管理制度10411.3.1 安全技术交底制 .10511.3.2 安全生产例会制 .10511.3.3 配合总包安全检查和会议 .10511.3.4 安全生产责任制 .10
10、511.3.5 安全生产教育制度 .10511.3.6 定期检查与隐患整改制 .10611.3.7 危急情况停工制 .10611.4 安全管理措施10611.5 施工现场安全标志、标识10811.5.1 安全警示标志牌 .10811.5.2 安全宣传牌 .10811.5.3 危险源提示卡 .10911.6 现场安全防护10911.6.1 安全帽 .10911.6.2 安全带 .11011.6.3 配电箱、柜防护 .11111.6.4 电焊机防护 .11111.7 施工机具安全防护11211.7.1 平刨安全要求 .11211.7.2 圆盘锯安全要求 .11211.7.3 手持电动工具安全要求
11、.11211.7.4 电焊机安全要求 .11311.8 现场临时用电安全11411.8.1 三级配电系统 .11411.8.2 三相五线制 .11511.8.3 两级漏电保护系统 .11511.9 应急预案11511.9.1 建立应急报警机制 .11511.9.2 应急措施 .11611.9.3 应急疏散系统运行图 .11711.9.4 应急预案实施流程图 .11711.9.5 应急疏散通道流程图 .117第第 1212 章章 文明施工及环境保护措施文明施工及环境保护措施11811812.1 文明施工制度11812.2 文明施工保证措施11812.2.1 施工现场标牌 .11812.2.2 文
12、明施工管理职责 .11812.2.3 文明施工措施 .11912.2.4 工地 CI 布置 11912.3 环境保护措施12012.4 项目节能减排措施12312.4.1 节能措施 .12312.4.2 节地措施 .12312.4.3 节水措施 .12312.4.4 节材措施 .124第第 1313 章章 季节性施工措施季节性施工措施12512513.1 雨天、潮湿气候施工保证措施12513.2 夜间施工措施12513.3 冬季施工措施12613.3.1 冬期施工部署 .12613.3.2 冬施领导小组组长、成员名单 .12613.3.3 劳动力组织 .12613.4 施工准备12613.4.
13、1 技术准备 .12713.4.2 现场准备 .12713.4.3 材料准备 .12713.4.4 人员准备 .12813.4.5 机械准备 .12813.5 冬施措施及要求12813.5.1 技术保证措施 .12813.5.2 质量保证措施 .12913.5.3 冬施管理措施 .13013.5.4 冬施安全、消防措施 .13013.5.5 环境保护措施 .13113.5.6 文明施工措施 .131第第 1414 章章 新技术、新产品、新工艺、新材料应用新技术、新产品、新工艺、新材料应用13213214.1 天花升降激光定位线控打孔、吊杆安装设备的应用13214.1.1 设备介绍 .13214
14、.1.2 工艺原理 .13214.1.3 施工工艺流程及操作要点 .13614.1.4 施工工艺 .13614.1.5 材料与设备 .13914.1.6 质量控制 .14114.2 采用腻子无尘打磨机14114.3 项目信息管理系统应用14214.4 建筑施工场所使用 LED 节能照明灯具作临时照明143第第 1515 章章 成品保护措施成品保护措施14514515.1 建立成品保护小组14515.2 合理安排施工流程组织施工14515.3 成品、半成品保护基本方法14615.4 主要分项工程的保护措施147第第 1616 章章 工程资料管理工程资料管理15015016.1 工程资料工作的任务
15、15016.2 技术资料管理的要求15016.3 技术资料管理的措施15016.4 竣工验收15116.4.1 交工前准备 .15116.4.2 内部验收 .15116.4.3 交付验收 .151第第 1717 章章 工程维修及回访工程维修及回访15215217.1 保修期限承诺15217.2 售后服务及质量保证措施15217.2.1 流程说明 .15217.2.2 售后服务及质量保修措施 .15217.3 工程回访15317.3.1 工程回访计划 .15417.3.2 回访实施 .154附件附件 1 1：施工总体进度计划横道图：施工总体进度计划横道图 155155附件附件 2 2：施工平面布
16、置图：施工平面布置图 165165第第 1 1 章章 编制说明及编制依据编制说明及编制依据1.11.1 编制说明编制说明整体效果示意图整体效果示意图针对工程的特点和业主的要求，本施工组织设计主要从本工程重难点及其解决措施、项目组织机构、施工部署、施工进度计划、劳动力/材料和设备计划及其管理、施工总平面布置、施工工艺、施工质量管理、安全施工管理、文明施工及环境保护措施、季节性施工措施、成品保护措施、工程资料管理、工程维修及回访等方面进行了阐述和分析。1.21.2 编制依据编制依据1.2.11.2.1 工程合同工程合同序号序号合同名称合同名称签定日期签定日期12014 年 07 月1.2.21.2.2 施工图纸施工图纸1. 业主提供的精装修工程和安装工程施工图；2. 土建单位提供的建筑施工图及结构施工图。1.2.31.2.3 标准规范标准规范1. 国家标准序号序号名名 称称编编 号号1 1工程测量规范GB50026-20072 2建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20013 3建筑装饰装修工程施工质量验收规范
