玉龙家园施工组织设计

《玉龙家园施工组织设计》由会员分享，可在线阅读，更多相关《玉龙家园施工组织设计（130页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。

1、1玉龙家园玉龙家园 5#5#、10#10#、11#11#、12#12#、1 1 3#3#住宅楼住宅楼 施工组织设计设计单位设计单位: 内蒙古华地方圆设计研究有限责任公司内蒙古华地方圆设计研究有限责任公司 施工单位：施工单位： 赤峰仁泰建筑工程有限公司赤峰仁泰建筑工程有限公司 建设单位：建设单位： 赤峰市万家房地产开发有限公司赤峰市万家房地产开发有限公司 监理单位监理单位 : 阿旗华宇建设监理有限责任公司阿旗华宇建设监理有限责任公司 2审审 批批 表表表 A2.6工程名称玉龙家园 5#、10#、11#、12#、13#住宅 楼 施工组织设计 或专项施工方案施工组织设计施工单位赤峰仁泰建筑工程有限公

2、司编 制 人监理单位阿旗华宇建设监理有限责任公司申 报 日 期项 目 部 意 见项目技术负责人：项目负责人（签章）： （项目部章）年 月 日审 核 意 见企业技术部门：企业安全部门：年 月 日施工单位审 批 意 见（公章）企业技术负责人： 年 月 日3监理单位审批意见监理工程师: 年 月 日总监理工程师: （监理公司章）（签章）年 月 日目 录1.工程慨况、编制说明及编制依据.22.项目特点和难点分析及相应采取的对策83.施工方案及技术措施94.质量保证措施（质量保证体系）和创优计划805.施工总进度计划和保证措施1006.施工安全措施计划（安全保证体系)1047.文明施工措施计划1118.施

3、工场地治安保卫管理计划1139.施工环保措施计划11610.冬季和雨季施工方案11811.施工现场总平面布置11912.材料计划和劳动计划12013.成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺12114.任何可能的紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施.12415.与发包人、监理及设计人的配合.12516.检验批划分、混凝土评定依据. 12741 1、工程概况、编制说明及编制依据工程概况、编制说明及编制依据1.1 工程概况项目名称：玉龙家园小区 5、10、11、12、13#楼建设单位：赤峰市万家房地产开发有限责任公司施工单位：赤峰仁泰建筑工程有限公司监理单位： 阿鲁科尔沁旗华宇建设监理建设有限

4、责任公司设计单位：内蒙古华地方圆设计研究有限责任公司建设地点：赤峰市阿鲁科尔沁旗天山镇汉林西段路北 本工程 12#楼地上六层地下一层外，其余均为地上六层、地下零层。总建筑面积 17415.16，5#楼建筑面积 3351.08、10#楼建筑面积 3351.08、11#楼建筑面积 3351.08、12#楼建筑面积 3912.42、13#楼建筑面积 2249.5，建筑高度为 20.4m。室内外高差 0.45m。建筑层高为 3m；建筑耐火等级为二级，抗震设防烈度为六度。结构类型为框架结构，抗震等级三级，基础类型独立柱基基础，三七灰土换填垫层为持力层，基础垫层为 C20 混凝土、基础柱基、基础柱、地梁C

5、30 混凝土、主体梁、板、柱 C25 混凝土，内外墙涂料、地板砖地面、三玻塑钢窗。51.2 编制说明本施工组织设计作为指导施工的技术性文件，编制时对项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、工程质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、进度（工期）保证措施、冬雨季施工方案、推广新技术、使用新验收规范、工程技术资料管理、成本控制、材料设备采购、各方面的协调与配合、工程保修服务与回访等诸多因素，充分结合本建设项目特点，突出科学性、可行性及针对性等进行了全面的方案设计，以确保优质、低耗、安全、文明、按期地完成施工任务。1.3 编制

6、依据玉龙家园小区 5、10、11、12、13#楼1.3.1 玉龙家园小区 5、10、11、12、13#楼工程施工图纸。1.3.2 本单位多年来从事同类工程的施工经验和多年形成的管理体系。1.3.3 国家、行业、地方关于工程施工和验收的规范、规程、标准、图集。编 号名 称备注GB50300-2013建筑工程施工质量验收统一标准国标GB50202-2002建筑地基基础施工质量验收规范国标GB50204-2015混凝土结构工程施工质量验收规范国标GB50203-2011砌体工程施工质量验收规范国标GB50207-2012屋面工程质量验收规范国标主要规范及规程主要规范及规GB50208-2011地下防

7、水工程质量验收规范国标6编 号名 称备注GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范国标GB50209-2010建筑地面工程施工质量验收规范国标GB50254-96电气装置工程低压电气施工及验收规范国标GB50259-96电气照明装置施工及验收规范国标GB50254-96电气安装工程低压电气施工及验收规范国标GBJ149-90电气安装工程母线装置施工及验收规范国标GB50303-2002建筑电气工程施工质量验收规范国标GB50268-97给水排水管道工程施工及验收规范国标GB50242-2002给水排水及采暖工程施工质量验收规范国标GB502432002通风与空调工程施工质量验收规范国

8、标GB50026-93建筑工程施工测量规程国标JB50411-2007建筑节能工程质量验收规范国标JGJ3-2010高层建筑混凝土结构技术规范行业标准JGJ/T 55-2011普通混凝土配合比设计规程行业标准JGJ/T10-2011混凝土泵送施工技术规程行业标准JGJ18-2013钢筋焊接及验收规程行业标准JGJ/T27-2014钢筋焊接接头试验方法标准行业标准JGJ 98-2000砌筑砂浆配合比设计规程行业标准JGJ126-2000外墙饰面砖工程施工及验收规范行业标准JGJ104-2011建筑工程冬、雨期施工规程行业标准程JGJ144-2004外墙外保温工程技术规程行业标准7编 号名 称备注

9、DBJ01690商品混凝土质量管理规程地方标准蒙标05、12 系列建筑标准设计图集地方标准92DQ1-13建筑电气通用图集 2003 至 2015 赤峰市住建委的提高工程质量的若干规定1.4 编制原则根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金的合理利用、对工程质量的高度责任感和工期的要求，我们编制原则是科学管理、合理划分流水段、组成平行和流水作业，确保工程“质量优、速度快、造价低”，对工程施工要求“安全、优质、高速、环保”。本施工组织采取了较先进的施工工艺，配备了精干的施工力量和机械设备。通过科学管理，使质量与工期、安全生产控制措施到位，确保工程施工实际达到的质量、工期与我公司承诺一致。1.

10、5 编制内容1.5.1 本施工组织设计所包含的内容为施工合同范围内的所有内容。1.5.2 本施工组织总设计中所选用的垂直运输设备、临时用水、用电管线及总工期已考虑了安装工程施工的需要。1.5.3 本施工组织总设计是根据现有的资料并结合工程特点而编制的施工文8件，现场将以此为依据，根据工程实际情况补充详细、具体指导工程施工的专项技术方案（总平面布置方案、临时用水用电方案、降水及护壁方案等）。本方案中未注明单位均为。1.6 本工程施工管理目标与承诺1.6.1 质量管理目标与承诺1.6.1.1 杜绝不合格分项、分部工程；分项工程质量合格率 100%；分部（子分部）工程质量合格率 100%。1.6.1

11、.2 整体工程达到合格标准：单位工程质量施工验收符合规范和标准要求，一次性交验合格率。1.6.2 工期管理目标与承诺必保按合同工期完成1.6.3 安全生产、文明施工、环保管理目标与承诺1.6.3.1 杜绝重伤害及以上安全事故，轻伤不超 1 。92 2、工程项目特点和难点分析及相应采取的对策工程项目特点和难点分析及相应采取的对策2.1 有效作业时间短，工程施工工期紧张本工程 12#楼地上六层地下一层外，其余均为地上一层、地下零层。框架工程，总建筑面积 17415.6m2，工程施工工期为 180 天，整体工期较为紧张。因此，工期紧，任务重。如何通过人、财、物的投入和有力的保证措施，进行科学的策划、

12、组织、管理，高效的协调和实施，有效地控制，通过计划管理，使工程按目标工期完成，是本工程的最重要内容。2.2 施工采用商品混凝土。2.3 施工主要安排及施工段和流水段的划分：2.3.1 根据本工程为地上六层、局部地下一层，楼号较多、工期较短等特点，故需要合理划分施工段，才能保证工期进度如期完成。2.3.2 根据工程的特点，将本工程划分为五个主要施工阶段，基础为第一阶段；主楼主体施工（包括钢筋砼结构、围护结构、预留预埋）为第二阶段；屋面防水及室内外装修为第三阶段；第四阶段为设备安装和设备调式；第五阶段为竣工清理验收阶段。在五个验收阶段验收时应充分利用时间、空间，组织平行流水和立体交叉作业。主体结构

13、施工过程中及时穿插围护墙的砌筑，安排安装工程做好预留预埋工作，土建和安装相互配合为下一部施工打下良好的基础。在基础、主体结构完成后及时请质检站进行基础、主体分部验收，以及时穿插内墙抹灰和部分安装工程施工。2.3.3 作为施工单位应以全局观念为重，项目组织成员应为工程顺利进行提供一切可能的方便条件。希望甲方和监理单位给予大力支持，在质量、工期、安10全文明施工、技术资料管理等方面同时给予检查和要求，配合我们既保质保量及时完成施工任务，又能达到预期的质量目标，为工程质量评定打下有利基础。2.3.4 施工安排时一定要事前从现场、材料、设备、工序安排、安全用电和劳力准备等几个方面做好准备，对一些施工受

14、季节影响的项目如屋面防水、外装修等要安排作业时间，尽量少受或不受季节施工影响。2.3.5 合理划分流水段，适当增加劳动力，加大投入，提高机械化施工程度是加快工期的有力措施。现场拟采用施工塔吊，混凝土泵等机械解决垂直运输问题。3、主要施工方案及技术措施3.1 基础施工方案3.1.1 施工准备施工准备工作一览表序号项目内容完成时间1施工图纸预审、会审开工前2编制施工组织设计开工前3技术准备对所用砂石、水泥取样，试配开工前4材料准备、构（配）件和制品加工准备、建筑施工机具准备开工前5物资准备编制各种物资需要量计划，签订物资供应合同，确定物资运输方案和计划，组织物质按计划进场和保管基础工程开工前第一批

15、钢材水泥进场6建立项目经理部建立精干的工作队组开工前半月7劳动力组织准备集结施工力量、组织劳动力进场开工前118做好工人入场安全教育开工前9现场准备施工现场控制网测量，复核各控制网点；做好“三通一平”；临时设施搭设；组织施工机具进场；组织建筑材料进场；拟定有关试验、测试项目计划。开工前3.1.2 施工测量控制方案3.1.2.1 测量依据工程定位总平面图给出的坐标点进行测量定位，并与监理工程师核准。3.1.2.2 测量仪器及工具: 测量仪器使用配备电子水准仪、全站仪、大钢尺、0.5kg 磁力线坠、10kg 特制大线坠、塔尺，测量仪器必须经检验合格，且保证在有效期内使用，标识完好、精度高。3.1.2.3 施工过程测量1)平面控制: 建立施工方格控制网，控制网应延伸到施工影响区外，然后再把轴线控制点投测到建筑物面层上。0.000 以下结构施工采用外控法投测主轴线的控制线，内拉法测设细部轴线，在开间起绐轴线处设置横向控制桩，在进深起始轴设置纵向控制桩。0.000 以上主体结构，利用首层预留的轴线控制投测点2)标高传递: 采用水准仪由水准基点此将高程引测到施工现场，并在施工现场设置不少于两个标高控制桩，做好围护措施，防止被碰撞或被水浸泡。0