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1、江津区聚奎中学江津区聚奎中学“七、七七、七”纪念堂加固纪念堂加固 保护维修工程保护维修工程施施 工工 组组 织织 方方 案案投标编制单位：投标编制单位： （盖章）（盖章）编制日期：编制日期：20132013 年月日年月日目录目录 第一章 编制总说明第二章 工程范围和工程特点第三章 施工部署第四章、施工主要技术措施第五章、工程拟投入的主要施工机械设备情况、主要施工机械进场计划第六章、主要材料进场计划第七章、劳动力安排计划第八章、工程质量保证措施第九章、安全生产保证措施第十章、工期保证措施第十一章、确保文明施工和文物保护的技术组织措施第十二章、环境保护措施第十三章、降低成本技术组织措施和保证体系第
2、十四章、施工的重点、难点、及相应采取的技术措施第十五章、工程回访及售后服务机制第十六章、施工环境保护、水土保持等措施第十七章、雨季施工技术措施第十八章、施工现场防火措施第十九章、新技术、新设备、新材料等高新技术的科技成果在工程中的应用第二十章、施工总平面布置图、施工进度计划图及临时用地表第一章第一章 编制总说明编制总说明 一、一、 编制说明编制说明 作为本工程的投标方，我公司通过认真研究和分析施工图纸，广泛听取有关文物修缮专家的意见和建议，独立编制了江津区聚奎中学“七、七”纪念堂加固保护工程的施工组织方案。本施工组织方案涵盖了施工图中本工程所包括的施工维修范围内的全部工程内容，并且着重从工程承
3、包商的角度，阐述了我公司对本修缮工程的工程质量、工期、安全、文明施工，服务协调，特别是关于质量、工期等工作进行统一管理的设想，以期高质量、高效率的全面履行我公司作为承包商的职责。为在将来的施工过程中，使本施工组织设计能切实指导施工，为树精品工程服务，编制之前，我公司对施工现场进行了详尽的踏勘，组织相关人员学习国家、重庆市的相关法律、法规，充分了解本地区的地方建筑特点、市场行情，熟悉工程图纸，研读招标文件，掌握了我公司所施工的范围、区域和管理职责；本施工组织方案对江津区聚奎中学“七、七”纪念堂加固保护工程所涉及主要分部、分项工程的施工方案及施工工艺作了详尽的介绍。根据本工程的特点，结合本工程的施
4、工难点，并充分考虑到本工程的社会重要性，在本施工组织方案中，重点介绍了主体结构和装修工程修缮施工方案，在管理方面，详细阐述施工组织保证体系、劳动力、机械的配备，以及工期、工程质量、安全与文明施工及总体协调管理的各种措施；同时，我公司在本施工组织方案中又对工程回访和维修服务等方面做出了各种承诺，这些将作为合同条款列入施工承包合同中，使其具有相应的法律效力。我公司承诺派有丰富同类工程施工经验的项目经理和技术负责人带领多次紧密合作的施工管理人员进驻现场；所有施工管理人员必须持证上岗，并且在施工过程中，我公司将对他们的工作进行连续考核，以确保本工程施工的管理水平。为确保实现“树精品，创优质”的目标，我
5、公司将严格依照 ISO9002 质量认证体系的要求进行管理，定期派员赴现场检查考核现场的管理工作。二、编制依据二、编制依据江津区聚奎中学“七、七”纪念堂加固保护工程依照中华人民共和国文物保护法和公司相关程序，依照工程所及的相关施工验收规范，依照国家建设工程和古建筑工程质量检验评定标准，依据建设单位的图纸以及国家、地方对施工现场管理的有关规定编制本施组，作为贯彻指导施工管理全过程的指南。1、法律法规（1） 中华人民共和国文物保护法 （2002 年）（2） 中华人民共和国文物保护法实施条例 （2003 年）（3） 中国文物古迹保护准则 （2000 年）（4） 办法 （2005 年）（5） 中华人民
6、共和国文物维修工程管理办法（试行） （） 中华人民共和国古建筑修建工程质量验收规程 （试用本）2、技术规范（1） 古建筑木结构维护与加固技术规范 （GB5016592）（2） 古建筑修缮工程质量评定标准（3） 江津区聚奎中学“七、七”纪念堂加固保护工程设计（4） 木结构工程施工质量验收规范 （GB50206-2002）（5） 危险房屋鉴定标准 JGJ125-99（6） 施工现场临时用电安全技术措施（7） 建筑工程施工现场供电安全措施（8） 建筑机械使用安全技术规程（9） 重庆市建设工程施工现场文明安全施工管理规定 三、工程目标和承诺三、工程目标和承诺1、工程质量目标：确保合格。2、工程进度：确
7、保在个日历天内完成本工程的施工任务，按时交付业主投入使用。3、工程安全：在整个施工过程中杜绝重大伤亡事故。4、文明施工：创建一流的施工现场。5、施工现场到位率:项目经理现场到位率 80%,其它管理人员现场到位率90%。第二章第二章 工程范围和工程特点工程范围和工程特点一、工程范围一、工程范围本工程施工图范围内全工程。范围为拆除、加固、装饰、水电等。二、二、 工程概况工程概况（一）各方情况简介建设单位：重庆市聚奎中学校设计单位：重庆中国三峡博物馆（二）建筑工程木作工程、屋面工程、地面工程、墙体工程、粉刷工程、油漆工程、木楼面工程、白蚁防治工程等。三、工程特点说明：三、工程特点说明：江津区聚奎中学
8、“七、七”纪念堂目前存在的主要问题是:地面多处开裂，屋面漏雨严重，门窗损坏严重，木楼梯、木梁枋不同程度腐烂，屋面望板大面积脱落，屋脊青石板瓦脱落，檐口漏水简沟腐烂，内墙粉刷及外墙小卵石贴面大面积脱落，加上白蚁的侵蚀相当严重，直接危害古建筑安全。（一）建筑概况及重点做法：建筑的虚与实、繁与简、装饰与色彩、整体与局部等等，皆纳入整体的统一中。从文物价值考虑建筑的创作应保持原建筑的重点性，充分原来的地位。设计以原建筑从体量、尺度到形式均应以此为度量标准，避免损坏其他建筑。建筑的细部设计结合原建筑的做法及原时代风情，使建筑呈现古典风韵。第三章第三章 施工部署施工部署本工程为古建筑修缮工程，不仅涉及到文
9、物保护、木构复建，也包括小部分现代作法在古建筑中的运用；在施工中以现状测绘研究为依据，恢复建筑原有的整体风貌；尽量利用建筑的原有材料，必须换新的部分应采用相似的材料及构造做法；复原的部分应与当时做法基本吻合；并在维修中提高木材的防火、防腐、抗虫的能力。根据本工程施工技术要求较高的特点，我们组织施工的指导思想是：修旧如旧，减小误差，赶抢工期，合理搭接施工工序，采用先进的施工技术和调集技术熟练、作风硬朗、善于攻坚的一流施工队伍，以项目法施工管理为基础，认真贯彻执行公司的质量方针，围绕质量、工期、安全、文明施工四大目标狠下功夫，力争优质、高速地完成本工程施工任务。（一）修缮原则1、文物保护工作的十六
10、字方针：“保护为主、抢救第一、合理利用、加强管理”十六字方针，是本次保护性修缮工作的最基本原则。2、不改变文物原状的原则：按照中华人民共和国文物保护法规定，对不可移动文物进行修缮、保养、迁移，必须遵守“不改变文物原状”的原则，在修缮设计中遵循保护历史信息的理念，尽最大可能利用原有材料、保护原有构件、使用原工艺、尽可能多的保存历史信息、保持文物建筑的真实性。3、尊重传统，保持地方风格的原则：不同地区有不同的建筑风格与传统手法。在修缮过程中要加以识别，尊重传统。承认建筑风格的多样性、传统工艺的地域性和营造手法的独特性，特别注重保留与继承。4、可逆性、可再处理性的原则：在修缮工程中，坚持修缮过程中修
11、缮措施的可逆性原则，保证修缮后的可再处理性，尽量选择使用与原构件相同、相近或兼容的材料，使用传统工艺技法，为后人的研究、识别、处理、修缮留有更准确的判定，提供最准确的变化信息。5、针对纪念堂损坏，维修时遵守能小、中修的不大修原则。通过维修，使已经严重损坏的部分得到修缮，对未构成本质损伤的部分的损坏得到遏止，不再继续发展。（二）施工组织1、本工程用水从建设方指定的地点接出 ,铺设一路输水管道到工地。2、施工组织：本工程由我公司总承包，组织 七七纪念堂保护修缮工程直属项目部履行工程合同的全部内容，公司对该工程的工期、质量总负责。3、公司的生产经营中心对工程所动用的机械设备、劳动力和材料进行综合调配
12、，对技术质量、安全、进度进行监控管理。4、现场实测留取资料的施工组织做好施工记录，注意隐蔽部分的结构，加深对古建筑的了解。平时只能看到它的表面，内部结构如何、墙内结构、基础情况、木构件的搭交榫卯，只有在拆卸和修理中才有机会见到，这是极为难得的机会，因此，要求在施工中把了解隐蔽部分的结构作为重点工作之一，随时用文字、照像、线图进行记录，作为对一座古建筑深入研究的重要资料。对平时不易发现的题记、绘画等，除了文字记录、照像外，还应临摹。组织落实、专人负责、添置设备。在施工办公室中，要委派专人负责现场实测工作，在各施工班组中专门配备一人负责现场测绘，专门从事测绘记录工作，并隶属办公室直接管理。专门从事
13、现场测绘的工作人员，一定要跟班工作，施工班组加班，测绘人员也得加班。古建筑构件拆卸期间，每日都要对测绘人员的测绘记录进行检查，发现问题及时纠正。并请有关专家到现场进行指导。施工期间拍摄的现场照片，要及时进行冲洗，并在照片背面注明时间、地址、分类工程项目，照像人员由现场办公室人员专派。每一栋古建筑残损构件拆卸完毕后，要及时汇总该建筑单元的现场实测记录（包括绘制草图、文字记录和照片、幻灯片） ，全部收齐存档，待整理。在古建筑维修期间，组织现场测绘人员整理现场测绘资料，绘制草图，并描成标准图，复制多份待用。5、材料的选购项目部技术人员对本工程的施工图纸的各种材料进行分类汇总，材料采购部分根据汇总的数
14、量和质量要求进行分门别类采购；采购回的材料交给技术部监定。（1）木材木构架所用的木材材种、材质须符合古建筑修建工程质量检验评定标准标准要求和耐久性要求，原则上新制安梁、柱、枋、檩、等大木构件及修补结构构件，均选用一级东北落叶松。椽、望及装修用材选用一、二级红松。所有承力构件，不许用拼合料。选用木料均为干燥材，一般要求大木用料含水率20%，装修用料含水率15%。在木构架构件制作和安装的全过程中必须节约用材、要做到综合用材、材尽其用，严防资源浪费。施工前须有合理的配料单，配料单须以设计图纸为准一次性编制完成，制出配料表。木构架各构件按实际使用尺寸应放加工余量，各构件毛料须在安装后隐蔽处注该构件专用
15、名称，不得错位。直径或面宽 350以内构件下料口歪斜不大于 20，直径或面宽 350以上构件料口歪斜不大于 30。（2）瓦件及脊饰瓦件要求质量好，色泽合芳，无脱釉，胎质耐压力不低于 150 号。脊饰要求造型准确，各部位结构紧密，色泽合度，胎质耐压力不低于100 号。（3）青砖墙体添配的砖为青灰砖，要求无蜂窝，沙眼、裂缝，耐压力不低于 100号。（三）施工前的准备1、施工前的工作（1）工程开工前，应与建设单位及文物部门密切配合，及时了解该工程的周边环境,组建工程项目部。同时，按建设单位指定或提出的要求将施工用水、电、通道接入施工现场。（2）临时设施准备。按照施工现场平面布置图，将施工用临时办公室
16、、仓库、工人住房、料场、配电房、伙房、厕所安排于周围空地上，满足施工要求。（3）技术交底及图纸会审在甲方组织下，认真做好技术交底工作。仔细阅读施工图，对施工图中各工序要求和图中出现错误认真做好记录，及时向设计人员或设计单位提出处理办法，并办理签证手续。（4）材料、机具组织。在充分满足施工条件的要求下，创造好施工条件，组织部分材料进场、机械安装。保证施工不受影响。2、施工场地布置施工场地布置具体须按场地现场情况及甲方要求同时考虑游客游览的需要灵活布置。（1）临建可根据现场实际情况，设置工地办公室、值班室、文物保护仓库、成品、半成品仓库及机械停放和材料堆场。（2）施工临时用电 本工程临时用电由建设单位指定的供电地点接出，到工地的配电间，装表计量。1、不考虑生活用电的影响，施工机械设备用电高峰期用电容量约为80KVA。架空线电缆采用 70mm2 的铜铰线。2、施工用电措施总配电屏中分配电路为动力照明混合系统。总配电屏的分路支线各
