《质检部品质考评模板21项(2014年0124)》由会员分享，可在线阅读，更多相关《质检部品质考评模板21项(2014年0124)（23页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、质检部品质考评模板质检部品质考评模板编号：PLDC-GC-02-2014（A）页码：第 1 页 共 26 页1 1、 售楼中心品质考评模板售楼中心品质考评模板项目公司： 检查日期：分 项 权 重得分备注施工质量检查6外立面 幕墙（铝合金门窗）品质效果对比6施工质量检查6外立面干挂石材（铺贴、涂料）品质效果对比6施工质量检查8室内石材（干挂、铺贴）品质效果对比8施工质量检查8 室内铺贴墙地砖品质效果对比8施工质量检查5 室内木饰面品质效果对比5施工质量检查5 吊顶、灯饰品质效果对比5施工质量检查5 展示台、上墙资料品质效果对比5家具、软装饰品质效果对比6样板材料品质效果对比8合 计100说明：表
2、内第一、二项可根据各项目设计情况合并评分。质检部品质考评模板质检部品质考评模板编号：PLDC-GC-02-2014（A）页码：第 2 页 共 26 页2 2、 装修样板房品质考评模板装修样板房品质考评模板项目公司： 检查日期：分 项 权重得分备注施工质量检查4室内门、窗品质效果对比4施工质量检查4室内石材铺贴品质效果对比4施工质量检查4墙地砖铺贴品质效果对比4施工质量检查4室内木饰面品质效果对比4施工质量检查4吊顶灯饰品质效果对比4施工质量检查5卫生间洁具等品质效果对比5施工质量检查5厨房橱柜等品质效果对比5施工质量检查5室内木地板品质效果对比5施工质量检查3 室内软装饰品质效果对比3施工质量
3、检查4衣柜、家具等品质效果对比4施工质量检查3标识品牌等品质效果对比3施工质量检查5水、电、煤布置品质效果对比5合合 计计100100说明：表中室内门包括入户门质检部品质考评模板质检部品质考评模板编号：PLDC-GC-02-2014（A）页码：第 3 页 共 26 页3 3、 毛坯样板房品质考评模板毛坯样板房品质考评模板项目公司： 检查日期：分项内容分项内容权重权重得分得分备注备注施工质量检查10 室内门、窗 品质效果对比10施工质量检查8墙、顶面批嵌（涂料）品质效果对比8施工质量检查8地面平整度 品质效果对比8施工质量检查7水、电、煤布置品质效果对比7施工质量检查7厨、卫间、阳台防水品质效果
4、对比7施工质量检查5室内开关、插座（位置、标示）品质效果对比5施工质量检查5 品牌标示 品质效果对比5合合 计计100质检部品质考评模板质检部品质考评模板编号：PLDC-GC-02-2014（A）页码：第 4 页 共 26 页说明：表中室内门包括入户门4 4、 三点一线园林景观品质考评模板三点一线园林景观品质考评模板项目公司： 检查日期：分 项权重得分备注施工质量检查5 地形、堆方 品质效果对比5施工质量检查5 回土质量 品质效果对比5施工质量检查7 草皮、草花情况 品质效果对比7施工质量检查5 灌木种植质量 品质效果对比5施工质量检查5 乔木种植质量 品质效果对比5施工质量检查 8 硬质景观
5、铺贴 品质效果对比8施工质量检查8 人行步道、侧石 品质效果对比8施工质量检查7 河道软景 品质效果对比7合 计100质检部品质考评模板质检部品质考评模板编号：PLDC-GC-02-2014（A）页码：第 5 页 共 26 页5 5、 看房通道品质考评模板看房通道品质考评模板项目公司： 检查日期：分 项权重权重得分备注施工质量检查8看房流线 品质效果对比7施工质量检查8 室外地面铺装 品质效果对比7施工质量检查3台阶 品质效果对比2施工质量检查8室外景墙 品质效果对比7施工质量检查8景观植物 品质效果对比7施工质量检查3景观挡墙 品质效果对比2施工质量检查5景观水系驳岸 品质效果对比5施工质量
6、检查5景观总体布局 品质效果对比5景观照明施工质量检查5质检部品质考评模板质检部品质考评模板编号：PLDC-GC-02-2014（A）页码：第 6 页 共 26 页品质效果对比5合计合计1001006、 园林景观品质考评模板地产公司： 地块区位： 考评日期：类别检查项目权重得分备注技术交底5材料进场验收5样板执行5制 度 执 行施工验收5种 植 土3 地 形5 乔 木6灌 木6地 被6绿 化 植 栽草 坪5园路广场12花 坛2水 景3水系驳岸2景 墙2挡土墙2围 墙2 台 阶2 儿童活动场地2 木制平台2 构筑物3 景观小品2 家 具2 安全防护2 照 明2硬 质 景 观室外标识系统2质检部品
7、质考评模板质检部品质考评模板编号：PLDC-GC-02-2014（A）页码：第 7 页 共 26 页综合管线协调5合 计质检部品质考评模板质检部品质考评模板编号：PLDC-GC-02-2014（A）页码：第 8 页 共 26 页7、建筑外立面品质考评模板地产公司：地产公司： 地块区位：地块区位： 考评日期：考评日期：主 项分 项权重得分备 注施工图会审8效果图优化5图纸审查15%材料白皮书核对2样板制作4施工质量检查4门窗品质效果比较4样板制作4施工质量检查4涂料品质效果比较4样板制作4施工质量检查4真石漆品质效果比较5样板制作3施工质量检查3墙面砖品质效果比较3样板制作4施工质量检查4干挂品
8、质效果比较4样板制作3施工质量检查3幕墙品质效果比较3样板制作3施工质量检查3文化石品质效果比较3样板制作3施工质量检查3施工质量与品质效果比 较85%瓦屋面品质效果比较3合 计100质检部品质考评模板质检部品质考评模板编号：PLDC-GC-02-2014（A）页码：第 9 页 共 26 页8、室内精装修品质考评模板地产公司： 地块区位： 考评日期：分 项权 重得 分备 注施工质量检查5 5墙地面 品质效果比较5 5施工质量检查5 5抹 灰 品质效果比较5 5施工质量检查4 4门 窗 品质效果比较4 4施工质量检查4 4吊 顶 品质效果比较4 4施工质量检查4 4轻质隔墙 品质效果比较4 4施
9、工质量检查5 5饰面板（砖）品质效果比较5 5施工质量检查4 4幕 墙 品质效果比较4 4施工质量检查5 5涂饰工程 品质效果比较5 5施工质量检查4 4裱糊与软包 品质效果比较4 4施工质量检查5 5细部工程 品质效果比较5 5施工质量检查5 5室内观感 品质效果比较5 5合 计100100质检部品质考评模板质检部品质考评模板编号：PLDC-GC-02-2014（A）页码：第 10 页 共 26 页9 9、机电工程考评模板、机电工程考评模板地产公司： 考评日期：分部工程分部工程 权重权重考评项目考评项目权重分解权重分解 得分得分备注备注水泵房设备及管道安装3 地下室等敞开大空间给排水管道安装
10、3.5 公共卫生间给排水系统安装4.5 屋面雨水系统1 住宅室内给排水安装1 管井内管道及设备安装1 外立面给排水系统管道安装4.5 室外给排水设施安装3 中水系统设备及泳池系统设备安装0.5给排水 及采暖25供热锅炉及辅助设备安装3 高配室内电气安装3 变配电室内电气安装3 地下室等敞开大空间桥架、管线、照明、疏 散指示、排污泵、控制箱等安装品质4地上公共空间装饰面层上的电气安装品质5 强电井内桥架、母线、配电箱等设备安装3 屋面桥架、电缆配管、控制箱防雷设施的安 装3设备机房内的电气安装（制冷、水泵房、空 调机房、风机房等）3住宅室内电气安装（配电箱、开关、插座、 灯具等的安装）2电气30
11、室外电气（景观灯、泛光照明、配电箱等）4 制冷机房管道与设备安装4 空调机房管道与设备安装3 地下室等敞开大空间风管、水管安装5.5 屋顶设备及管道安装2.5 管道井内管道及阀门配件安装2 电梯前室、楼梯防排烟设施安装4.5 建筑装饰面层通风空调设备安装5.5通风 空调30建筑外立面通风空调设备安装3 中央控制室内安装工程2 电井内设备及桥架安装1 地下室等敞开大空间内桥架、管线及设备安 装4.5设备机房内的设备及管线安装1 建筑装饰面层设备安装（吊顶、墙面、地面）3.5智能 建筑15住宅门口、地下出入口、住宅室内等设备安3质检部品质考评模板质检部品质考评模板编号：PLDC-GC-02-201
12、4（A）页码：第 11 页 共 26 页1010、技术交底考评模板、技术交底考评模板项目公司： 检查日期：考核项目权重考核子项分值备注图纸发放5查验图纸发放记录、会审通知记录问题收集及反馈设计院5查看相关记录设计交底/图纸会审及会议纪要5查看会议纪要设计技术交底/图纸会审20审后问题解决5解决问题回复及记录地产公司向监理公司、承包单位技术人员（含工长）交底5查看记录宝龙标准交底10承包单位技术人员向班组交底5查看记录项目总工程师对项目部各部室及技术人员进行技术交底10查看交底会签到表签名，参加人员见工程技术交底管理管理办法。技术主管人员对作业队技术负责人进行技术交底20同上施工技术交底70作业
13、队技术负责人对班组长及全体作业人员进行技术交底40同上装 合计 100100质检部品质考评模板质检部品质考评模板编号：PLDC-GC-02-2014（A）页码：第 12 页 共 26 页11、样板交底考评模板地产公司： 考评日期：考评事项权重得分考评方法是否有完整的样板制作计 划10样板制作计划符合要求 5 分；计划按时上报得 5 分；是否按计划完成施工样板15按计划完成得 15 分；有客观原因暂未完成得 7 分；样板是否及时申请验收？10按时申请验收（提供申请报告）得 10 分；没有及时申请验收 得 0 分；样板验收结论（评分、整改项） ；20通过验收得 20 分；通过验收，但须整改到位，得
14、 10 分； 未通过验收，得 0 分； 施工样板应向几个班组交 底，实际向几个班组交底20实际交底/应该交底*权重；查对交底记录。班组是否按施工样板施工25完全按样板施工得 25 分；基本按样板施工，得 15 分；样板流于形式，得 0 分；合 计100同期出现多项样板的，平分权重后再评分，将得分相加即可；实际接受考评权 重之和低于 50 时， “样板交底”不考评；质检部品质考评模板质检部品质考评模板编号：PLDC-GC-02-2014（A）页码：第 13 页 共 26 页样板交底考评综合得分低于 60 分的地产公司，在季度质检通报中通报批评。12、材料管理考评模板地产公司： 考评日期：分类分类事事 项项权重权重得分得分考评方法考评方法样品库建设10面积、货架符合要求得 5 分；通风、照明良好得 5 分；样品 库建 设与 管理样品库管理15库房整洁有序，标示符合要求，台账齐全各得 5 分；白皮书及设计附样10白皮书齐全并管理良好得 5 分；设计附件齐全并管理良好得 5 分；供应商提供小样5齐全并管理良好的 5 分；材料 选取施工单位制作小样10齐全并管理良好的 5 分；本期应验收入库材料/ 实际验收入库材料数 量20实际验收/应验收*20验收记录
