装饰装修工程竣工资料及管理规定

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1、资料员工作管理要求及装饰装修工程资料员工作管理要求及装饰装修工程竣工资料管理规定竣工资料管理规定一、一、资料员工作管理职责资料员工作管理职责1、负责工程项目资料、图纸等档案的收集、管理负责工程项目资料、图纸等档案的收集、管理：a、负责工程项目的所有图纸的接收、清点、登记、发放、归档、管理工作：b、二、二、“装饰装修工程竣工资料管理记录装饰装修工程竣工资料管理记录”目录目录为便于公司对工程的结算、资料的移交、归档、查询和使用，对工程资料进行分册和编目，要求如下：1 1、竣工工程按照此分册和编目和装订，其中在第一册的目录前增加总目录（各分册的、竣工工程按照此分册和编目和装订，其中在第一册的目录前增

2、加总目录（各分册的目录），封面按照江苏省统一要求的封面格式。目录），封面按照江苏省统一要求的封面格式。第一册 （TJ 1）施工、技术管理记录目录第二册 （TJ 2）工程质量控制记录、工程安全和功能检验资料目录第三册 （TJ 4）工程质量验收记录目录第四册室内幕墙工程验收记录目录第五册建筑电气工程验收记录目录第六册建筑给水排水工程验收记录目录第七册工序质量报验单（监理资料）第八册竣工图象资料第九册施工许可和质量评估及备案资料目录2 2、江苏省外的项目，使用的表格格式以当地建设主管部门规定的有效表格为准，可参、江苏省外的项目，使用的表格格式以当地建设主管部门规定的有效表格为准，可参照本规定进行分册

3、和编目，但必须符合当地的要求。照本规定进行分册和编目，但必须符合当地的要求。3 3、室内干挂板块墙面（石材、瓷板、金属板块）、超过、室内干挂板块墙面（石材、瓷板、金属板块）、超过 3 3 米的玻璃隔断按照室内建筑米的玻璃隔断按照室内建筑幕墙工程进行报验。有特殊要求的工程以具体要求为准增加相应资料。幕墙工程进行报验。有特殊要求的工程以具体要求为准增加相应资料。4 4、材料报验、材质证明文件和试验检测报告、工程的验收记录与提交业主的必须一、材料报验、材质证明文件和试验检测报告、工程的验收记录与提交业主的必须一致，不得为复印件。外来的资料为复印件的必须加盖原件留存单位的印章，以便追致，不得为复印件。

4、外来的资料为复印件的必须加盖原件留存单位的印章，以便追溯。溯。5 5、工程资料应与工程施工进度同步整理、填报确认，工程完工按规定的时间及时整理、工程资料应与工程施工进度同步整理、填报确认，工程完工按规定的时间及时整理和提交业主办理移交手续和提交业主办理移交手续。6 6、各分项工程的检验批划分情况：、各分项工程的检验批划分情况：a、地面工程相同材料、工艺和施工条件楼地面工程每层 5001000m2 应划分为一个检验批，不足 500 m2 也应划分为一个检验批。b、抹灰工程1）、相同材料、工艺和施工条件的室外抹灰工程每 5001000m2应划分为一个检验批， 不足 500m2也应划分为一个检验批

5、。2）、相同材料、工艺和施工条件的室内抹灰工程每 50 个自然间(大面积房间和走廊按抹灰面积 30m2为一间)应划分为一个检验批 不足 50 间也应划分为一个检验批 。c、门窗工程：1）、同一品种、类型和规格的木门窗、金属门窗、塑料门窗及门窗玻璃每 100 樘应划分为一个检验批，不足 100 樘也应划分为一个检验批 。2）、同一品种类型和规格的特种门每 50 樘应划分为一个检验批，不足 50樘也 应划分为一个检验批 。d、吊顶工程：同一品种的吊顶工程每 50 间(大面积房间和走廊按吊顶面积 30m2为一间)应划分为一个检验批，不足 50 间也应划分为一个检验批。e、轻质隔墙工程：同一品种的轻质

6、隔墙工程每 50 间(大面积房间和走廊按轻质隔墙的墙面 30m2为一间)应划分为一个检验批，不足 50 间也应划分为一个检验批。f、饰面板( (砖) )工程：1）、相同材料、工艺和施工条件的室内饰面板(砖)工程每 50 间(大面积房间和走廊按施工面积 30m2为一间)应划分为一个检验批不足 50 间也应划分为一个检验批 。2）、相同材料、工艺和施工条件的室外饰面板(砖)工程每 5001000m2应划分为一个检验批 ，不足 500m2也应划分为一个检验批 。g、幕墙工程：1）、相同设计 、材料 、工艺和施工条件的幕墙工程每 5001000m2应划分为一个 检验批 ，不足 500m2也应划分为一个

7、检验批 。2）、同一单位工程的不连续的幕墙工程应单独划分检验批 。3）、对于异型或有特殊要求的幕墙 ，检验批的划分应根据幕墙的结构 、工艺特点 及幕墙工程规模 ，由监理单位(或建设单位)和施工单位协商确定 。h、涂饰工程：1） 、室外涂饰工程每一栋楼的同类涂料涂饰的墙面每5001000m2应划分为一个检验批，不足 500m2也应划分为一个检验批 。2）、室内涂饰工程同类涂料涂饰的墙面每 50 间(大面积房间和走廊按涂饰面积30m2为一间)应划分为一个检验批，不足 50 间也应划分为一个检验批。i、裱糊与软包工程：同一品种的裱糊或软包工程每 50 间(大面积房间和走廊按施工面积 30m2为一间)

8、应划分为一个检验批不足 50 间也应划分为一个检验批。j、细部工程：1）、同类制品每 50 间(处)应划分为一个检验批不 50 间(处)也应划分为一个检验批 。2）、每部楼梯应划分为一个检验批。7 7、装修工程材料性能复验项目：、装修工程材料性能复验项目：a、抹灰工程中：水泥的凝结时间和安定性。b、人造木板的甲醛含量。c、饰面板（砖）工程中：室内用花岗石的放射性；（2）粘结用水泥的凝结时间、安定性和抗压强度；外墙陶瓷面砖的吸水率（4）寒冷地区外墙陶瓷面砖的抗冻性。d、幕墙工程中1 ） 、 铝 塑 复 合 板 的 玻 璃 强 度 ；2）、石材的弯曲强度和寒冷地区石材的耐冻融性；3）、玻璃幕墙用结

9、构胶的邵氏硬度、标准条件拉伸粘结强度、相容性试验；4 ） 、 石 材 用 结 构 胶 的 粘 结 强 度 ；5）、石材用密封胶的污染性。8 8、安全功能检测项目：、安全功能检测项目：a 、门窗工程1）、建筑外墙金属窗的抗风压性能、，空气渗透性能和雨水渗漏性能2）、建筑外墙塑料窗的抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗漏性能b、饰面板(砖)工程1）、饰面板后置埋件的现场拉拔强度3）、饰面砖样板件的粘结强度c、幕墙工程1）、硅酮结构胶的相容性试验2）、幕墙后置埋件的现场拉拔强度3）、幕墙的抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗漏性能及平面变形性能 。*（注：锚固螺栓现场拉拔试验应按标准要求进行，现场抽查，10

10、个螺栓为一组，工程用螺栓总数在5000个以下，检一组；5000个到10000个之间，检二组；多于10000个，检三组。应随机抽取最不利位置的螺栓。）9 9、工程竣工资料填写规定：、工程竣工资料填写规定：工程资料中签名、监理意见、验收意见应采用本人手写，不得用打印代替签名，签名的同时必须签日期，复制的文件中，签名允许对样本复印，表格的其它内容可打印。共 10 页第 1 页建筑装饰工程竣工资料和管理记录目录第一册：（TJ 1）施工、技术管理记录目录序号 记录编号记录名称页码备 注 1TJ 1施工、技术管理资料21.1工程概况31.2工程项目施工管理人员名单41.3施工质量现场管理检查记录51.4施

11、工组织、施工方案审批表61.5技术交底记录71.6开工报告81.7工程竣工报告9施工组织设计第二册：（TJ 2）工程质量控制记录、工程安全和功能检验资料目录序号 记录编号记录名称页码备 注 1TJ 2工程质量控制资料22.1图纸会审、设计变更、洽商记录汇总表32.1.1图纸会审、设计变更、洽商记录42.1.2设计交底记录52.2工程定位测量、放线验收记录6A9材料/构配件/设备报审表材料报审表、 报验申请表 与合格证(试验报 告)、复试报告 应一一对应7A4报验申请表82.3原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告92.3.1钢材合格证和复试报告汇总表 10钢材合格证和复试报告112.3.2水泥

12、出厂合格证和复试报告汇总表12水泥出厂合格证和复试报告132.3.3砖（砌块）出厂合格证或试验报告汇总表14砖（砌块）出厂合格证或试验报告152.3.4其他材料合格证、检验、复试报告汇总表16混凝土外加剂合格证、出厂检验、复试报告17砂、石料进场复试报告182.3.5防水和保温材料合格证和复试报告汇总表19各种防水和保温材料合格证、复试报告202.3.6其他建筑材料合格证和复试报告汇总表21饰面板（砖）产品合格证、复验报告共 10 页第 2 页序号 记录编号记录名称页码备 注 22吊顶、隔墙龙骨产品合格证23隔墙墙板、吊顶、隔墙面板产品合格证24人造木板合格证、甲醛含量复验报告25玻璃产品合格

13、证、性能检测报告26室内用花岗石放射性检测报告27墙地砖和其他无机非金属材料放射性复验报告28涂料产品合格证、性能检测报告29裱糊用壁纸、墙布产品合格证、性能检测报告材料燃烧性能检 测报告30软包面料、内衬产品合格证、性能检测报告 31地面材料产品合格证、性能检测报告322.4施工实验报告及见证检测报告332.4.5钢筋连接试验报告、焊条（剂）合格证汇总表34钢筋连接试验报告、焊条（剂）合格证35后置埋件现场拉拔试验报告362.4.7外墙饰面砖样板粘结强度检测报告372.5 统表 隐蔽工程验收记录38抹灰工程验收记录39门窗预埋件和锚固件的隐蔽工程验收记录40门窗隐蔽部位防腐、填嵌隐蔽工程验收

14、记录41吊顶工程隐蔽验收记录42轻质隔墙工程隐蔽验收记录43饰面板（砖）工程隐蔽验收记录44护栏与预埋件的连接点，预埋件蔽验收记录452.6施工记录462.6.1施工日志472.7预制构件、预拌混凝土合格证汇总表48门窗产品合格证及复验报告492.9工程质量事故及事故调查处理资料502.10新材料、新工艺施工记录51TJ 3工程安全和功能检验资料 523.3有防水要求的地面蓄水试验记录533.6幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告543.8节能、保温检测报告共 10 页第 3 页第三册：监理资料序号 记录编号记录名称页码备 注 1A.3.3工序质量报验单23第四册：（TJ 4）工程质量验收

15、记录目录序号 记录编号记录名称页码备 注 1TJ 4工程质量验收记录24.0质量验收总表部分34.0.1单位（子单位）工程质量竣工验收记录44.0.2单位（子单位）工程质量控制资料核查记录54.0.3单位（子单位）工程安全及功能检验资料核查记录6单位（子单位）工程安全及功能及主要功能抽查记录74.0.4单位（子单位）工程观感质量检查记录8统表 1X X 子分部工程验收记录9统表 2X X 分项工程质量验收记录104.3装饰分部工序报验单与检验批验收 记录应一一对应 114.3.0装饰分部工程质量验收记录 12统表 1地面子分部工程质量验收记录13统表 2砖面层分项工程质量验收记录144.3.8

16、砖面层分项工程检验批质量验收记录15统表 2大理石面层和花岗岩面层分项工程质量验收记录 164.3.9大理石面层和花岗岩面层分项工程检验批质量验收记录17统表 2活动地板面层、地毯面层分项工程质量验收记录 184.3.12活动地板面层、地毯面层分项工程检验批质量验收记录19统表 2实木地板面层、地毯面层分项工程质量验收记录204.3.13活动地、实木复合地板面层分项工程检验批质量验收记录21统表 2中密度（强化）木地板面层分项工程质量验收记录224.3.14中密度（强化）木地板面层分项工程检验批质量验收记录23统表 1门窗子分部工程质量验收记录24统表 2木门窗制作与安装分项工程质量验收记录254.3.18木门窗制作与安装工程检验批质量验收记录264.3.19木门窗安装分项工程检验批质量验收记录27统表 2金属门窗安装分项工程质量验收记录284.3.21金属(铝合金)门窗安装分项工程检验批质量验收记录29统表 2塑料门窗安装分项工程质量验收记录共 10 页第 4 页序号 记录编号记录名称页码备 注304.3.23塑料(铝合金)门窗安装分项工程检验批质量验收记录31统表