《深圳泰辰——2015年1月第1周郑州市场监控(12月29日-1月4日)》由会员分享，可在线阅读，更多相关《深圳泰辰——2015年1月第1周郑州市场监控(12月29日-1月4日)（21页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、,2014年12月29日至1月4日，经济热点方面：2014年12月中国制造业采购经理指数持续下跌；房地产行业快讯：12月百城房价中，70个城市价格环比下跌； 本周土地仅有三宗供应，无成交；根据泰辰监测可知，本周房地产市场开盘项目3个；开盘项目位于主城区三环内，均为首次开盘，其中嘉辰丽景苑去化率最高，为51%，紫檀华都去化率47%，中海锦苑去化率仅为40；,本周回顾,经济热点,2014年12月中国制造业采购经理指数,房地产行业快讯,12月百城房价环比下跌0.44% 连续跌8个月,2014年12月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10542元/平方米，环比上月下跌0.44%，连续第8个月下跌
2、，跌幅扩大0.06个百分点。 从涨跌城市个数看，70个城市环比下跌，30个城市环比上涨（其中，郑州12月新建住宅8948元/，环比11月跌幅为1.62%）。 与上月相比，本月价格环比上涨的城市数量较上月增加7个，其中涨幅在1%以上的有3个，较上月减少1个；本月价格环比下跌的城市数量较上月减少6个，其中跌幅在1%以上的有27个，较上月减少10个。 同比来看，全国100个城市住宅均价与去年同月相比下跌2.69%，涨幅较上月扩大1.12个百分点。 按中位数计算，全国100个城市(新建)住宅价格中位数为6937元/平方米，环比下跌0.54%。 另外，北京、上海等十大城市（新建）住宅均价为18878元/
3、平方米，环比下跌0.36%，同比下跌0.61%。,本周土地供应及成交区域分布图,土地资讯,商业用地33亩， 副CBD环路南、龙啸街西,本周土地供应3宗 本周土地成交0宗,商业用地107亩， 副CBD环路南、龙行街东,住宅用地70亩，瑞风路南、通商路东,土地资讯,本周供应土地信息表,项目分布图,开盘项目3个,紫檀华都,嘉辰丽景苑,中海锦苑,1月2日6-8#、10#开盘，当天到访240余组，成交190套 11月7日启动认筹，截止开盘排卡500张,中海锦苑,中海锦苑,嘉辰丽景苑,1月1日5#开盘，当天到访90组，成交70套 10月18日认筹，截至开盘当天，排卡130组,紫檀华都,1月1日10#开盘，
4、当天到访75组，成交46套 10月18日认筹，截至开盘当天，排卡200组,郑州典型项目监控,2014年12月第4周郑州市典型项目平均来访量环比持平，单盘来访量以恒大绿洲、康桥悦岛、正商城居多； 成交量环比上升109%，主要由于12月第4周有8个项目开盘，拉升平均成交量；预计元旦过后随着各项目营销节点陆续展开，后续来访量和成交量将持续上升。,数据来源：（以上监控项目共计70个，均为郑州市典型项目，区域涵盖市内八区，航空港区及中牟白沙片区）,新盘-豫森城,知识共享,知识共享,新盘-豫森城,安置区,沙口路,农业路,项目目前内购价格 全款：6000元/ 首付70%:6500元/ 首付40%:7000元
5、/ （15年中旬签商品房买卖合同）,备注：3#自12月26日开始内部认购（由开发商自售），至12月31日共认购10余组，客户多为豫森员工亲朋；6#东单元恒辉出售，5#由盛联阳出售，客户多为刚需客户，目前已认购100余套。,一期,二期,知识共享,新盘-豫森城,5#平层图,报广赏析,恒大山水城优惠、活动、交通,瀚宇天悦区位、低首付、投资,品牌推广：后生华传播 项目位置：文化路与龙门路交汇处,项目位置：荥阳洞林湖,报广赏析,项目位置：新郑薛店镇世纪大道南2公里,品牌推广：广州炬作 项目位置：巩义青龙山,青龙山旅游地产,九裕龙城价格、区位,报广赏析,元通纺织城价格、位置,百荣世贸城位置、专业市场承接地,项目位置：南四环与京广路交汇处,项目位置：郑上路与西四环交汇处,
