德阳西部国际商贸城说明会

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1、德阳西部国际商贸城楼书内容 中国需要第五代品牌批发市场 电子商务和连锁专卖兴起，疯狂蚕食着批发市场蛋糕，传统批发市场持续疲软，敢问路 在何方？ 分销一种全新商业模式，继传统批发之后，让行业重燃希望。 什么是分销？ 分销就是分化销售，化整为零，让很多人协同销售产品。 如淘宝的分销，就是总店铺寻找几十个小店帮着卖自己的产品，统一价格，统一发货。 连锁模式，也是一种分销，让很多人加盟自己，统一价格，统一品牌。 分销与批发有本质区别，批发是单纯买卖关系，总店无法控制对方和品牌，分销则可以。 在未来的大品牌时代 由一个品牌运营商 带领终端分销商共同经营的模式 会成为贸易的主流方式 未来睿智厂商的终极选择

2、 做总部 做直供 做品牌 未来品牌经营企业的弓箭模式 在未来， 贸易商或工厂之间，会演变出一个新的主体。 品牌运营商 他们没有大的工厂，采用向工厂下单或贴牌的方式组织货源。 这一类企业需要的是集形象展厅、连锁推广、电子商务、 行政办公为一体的总部基地。 他们的主要经营模式是不断开发新产品，扩张终端加盟分销点 在批发市场设置形象展厅，通过产品发布会方式推广业务。 什么是直供？ 直供就是有货源的厂商，尽量跳过繁琐的中间贸易环节，向零售终端供货。这种方式能 节约中间环节成本，具有更多的竞争力。 34 年以来中国批发市场经历四次升级 第一代地摊市场(80 年代初 )改革开放之初，中国商品奇缺，市场还没

3、萌芽，早期市场多 为自发形成的，以交易农副产品为主的场所（集市），环境脏、乱、差，只是有一个固定的 地方，更谈不上市场管理，如菜市场、农贸市场。 第二代沿街市场(80 年代 )随着商品的丰富，市场经济开始活跃，市场细分，某一类专业 产品开始自发形成一条街经营，沿街为市， 或大棚经营， 多以摊位形式存在，如成都西门车 站生资市场、老北站旁的军供站市场，它们都是未来大型专业市场的雏形。 第三代大棚市场(90 年代 )当市场商品继续增多，规模继续扩张之后，由工商部门引导， 集中在一个区域内经营的专业市场，业态细分，多以排铺、档口形式存在。单间面积较小， 物流配套齐全，管理规范。如老荷花池、老府河桥食

4、品市场。 第四代店铺市场(00 年代 )随着市场规模继续扩大，产品档次提高，商业地产开始融入市 场经营， 市场开始外迁或升级，产品销售多以店铺形式存在，商家通过豪华的店铺装修提升 品牌形象。电子商务、连锁加盟在市场内出现。如成都三环以外的新兴市场。 第五代总部市场(未来 )随着社会消费群进入品质时代，人们对品牌的诉求开始变得强 烈，经营者实力已大为增强，不但自己经营品牌，而且通过OEM 贴牌方式开始反过来向工 厂下单， 经营者已经演变成为品牌运营商，他们需要的是集总部基地、旗舰展示厅、 分销连 锁平台、展贸发布中心为一体的总部市场。如德阳西部国际商贸城。 谁将是下一代市场的领导者？世界最有潜力

5、的地方又在哪？ 福布斯关于全球未来十年最有潜力的城市排行成都排名第一 随着一线城市的劳动力成本及商业因素日益不堪重负，国内二线城市的投资环境越来越受到 瞩目。然而哪里才是最具发展潜力的二线城市？由全球信息巨头环球资源旗下商业管理杂志 世界经理人最新公布的一项“中国最具发展潜力的二线城市”调查显示，25.6%受访经 理人表示已经或计划将企业经营活动向二线城市迁移，最受欢迎的目标迁移城市依次是成 都、苏州和杭州。 中国最具发展潜力地区四十强成都平原居榜首 中国产业重心一路向西，中国商贸重心一路向西。 全球产业大转移 第一次产业大转移： 20 世纪 50 年代，美国将钢铁、纺织等传统产业向日本、联邦

6、德国等地区转移； 第二次产业大转移： 20 世纪 6070 年代，日本、联邦德国向亚洲“四小龙”（香港、新加坡、韩国和台湾）和 部分拉美国家转移; 第三次产业大转移： 20 世纪 80 年代，欧美日等发达国家和亚洲“四小龙”等新兴工业化国家和地区向中国沿海 地区转移。 但凡产业大转移所到之处，必然导致该地区和城市产业集聚，资本增长，快速崛起。 2010 年，国务院出台关于中西部地区承接产业转移的指导意见，东部产业向西部转移， 沿海产业向内陆转移，结合2000 年西部大开发的战略规划，西部地区正面临一场千载难逢 的发展机遇。 未来 1030 年，中国产业向西，财富向西。 德阳西部国际商贸城市场覆

7、盖区域图 东企西进市场西进 西部大开发 西部大开发是中华人民共和国中央政府的一项政策，目的是 “把东部沿海地区的剩余经济发 展能力，用以提高西部地区的经济和社会发展水平、巩固国防。”九届全国人大四次会议通 过的中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年计划纲要对实施西部大开发战略再 次进行了具体部署。西部地区特指陕西、甘肃、宁夏、青海、新疆、四川、重庆、云南、贵 州、西藏、广西、内蒙古12 个省、自治区和直辖市。西部大开发，就是要依托亚欧大陆桥、 长江水道、西南出海通道等交通干线，发挥中心城市作用，以线串点，以点带面，逐步形成 我国西部有特色的西陇海兰新线、长江上游、南(宁)贵、成昆 (明 )

8、等跨行政区域的经济带， 带动其他地区发展，有步骤、有重点地推进西部大开发。2012 年 2 月，国家发改委官员对 西部大开发十二五规划进行解读，明确了战略部署的基本思路。 成都财富论坛 2013 年财富全球论坛于2013 年 6 月 6 日-8 日在成都举行。这是该商业盛会继1999 年 在上海， 2001 年在香港和2005 年在北京举办后第四次落户中国，这也是该论坛首次落户中 国中西部腹地城市。此次论坛的主题是“中国的新未来”，论坛日程聚焦于中国国内经济的 演进、 中国西部地区的发展以及中国在全球视野中所扮演的新兴角色。中心议题包括： 中国 世纪、资源解决方案、创新与技术、全球金融与经济复

9、苏。从2000 年西部大开发启幕，到 2008 年全球金融危机中的非凡表现，蓬勃发展的成都吸引了全球越来越多的关注目光。作 为中西部特大中心城市，成都展现出强大的创新能力。 东有义乌 义乌是一座建在市场上的城市。中国小商品城座落于浙江省义乌市，创建于1982 年，现拥 有营业面积470 余万平方米，商位7 万个，从业人员21 万多，日客流量21 万余次，经营 16 个大类、 4202 个种类、 33217 个细类、 170 万个单品。是国际性的小商品流通、信息、展 示中心。 被联合国、 世界银行与摩根士丹利等权威机构称为“全球最大的小商品批发市场”。 2011 年中国小商品城市场成交额515.

10、12 亿元，连续21 年居全国各大专业市场榜首。经过 五易其址、十次扩建，义乌已形成以中国小商品城为核心，11 个专业市场（义乌农贸城、 家具市场、木材市场、义乌装饰城、物资市场、通信市场、家电市场、汽车城、二手车交易 市场、房地产交易市场、出版物交易中心）、14 条专业街相支撑，运输、产权、劳动力等要 素市场相配套的市场体系。 义乌已经超越了城市概念，成为了全世界市场的代名词，已经成为一种精神一种传奇 西有德阳 德阳区位优势： 西部大开发的范围包括重庆、四川、贵州、云南、西藏自治区、陕西、甘肃、青海、宁夏回 族自治区、 新疆维吾尔自治区、内蒙古自治区、 广西壮族自治区等12 个地区。 国务院

11、在 2000 年西部大开发批文中指出：未来中国的经济核心转移，最终将落脚于西部。可以预测， 在未 来的 2030 年，西部仍将成为中国投资最热的版土，东部产业西进是不可逆转的历史潮流！ 成都平原地域辽阔、气候宜人、 交通优势明显， 成都历来也是西南及西北十二省的经济、文 化、商贸核心圈。由此不难看出，成都，必将在未来2030 年成为西部核心商贸圈，也必 将成为商贸流通产业的核心发展区及东部产业西进的首选之地！ 成都市场一路向北 德阳将成为终极市场集群 成德产业功能合作区，更是成都商贸产业集群从城区外迁北上的主要承接地， 从市政府2008 年重新调整规划开始，目前近百个专业市场集群已在成都城北区

12、域落地， 以便迎接东部产业西进趋势的到来！ 成都市工商联荷花池商会提前入驻共同打造超级市场 成都市工商联荷花池商会与德阳西部国际商贸城正式签约 2013 年 1 月 27 日下午， 在西部国际营销中心，成都市工商联荷花池商会与德阳西部国际商 贸（集团）有限公司战略合作框架协议正式签订。 中共德阳市旌阳区区委书记王箭、区委常委谭德明，德阳市旌阳区副区长谢坤，旌阳区商务 局局长邵开泉， 成都市工商联荷花池商会党组书记、常务副会长肖瑞明，四川省工商联牛仔 服装行业商会会长赖岗、常务副会长唐晓强，成都市工商联荷花池商会箱包皮具协会会长孙 诗和， 中国商业联合会市场委副主任骆汗平、市场委陶金龙、 市场委

13、吴建恩，德阳西部国际 商贸（集团）有限公司董事长杨岩锡、总经理戴小明、董事林甲存、副总经理杨洋，成都市 工商联荷花池商会下属各业态实力商家以及成德两地多家新闻媒体受邀出席签约仪式。 “德阳城市区位优势明显、交通便利、 市场广阔， 我们对西部国际商贸城项目在未来的发展 很有信心。”成都市工商联荷花池商会党组书记肖瑞明在接受采访时表示，双方结成战略合 作伙伴关系， 是西部国际商贸城商圈与成都荷花池商家需求的有效对接，是成都与德阳商业 联动大商贸、大物流、大市场的跨越，是互惠互利、多方共赢的开局。 同时， 德阳西部国际商贸 （集团） 有限公司董事长杨岩锡也表示，战略合作框架协议的签订， 是西部国际商

14、贸城对德阳“城市西进、 大商崛起” 机遇的把握， 是西部国际商贸城对城市综 合体开发承诺的践行，放眼未来， 集团将以此为契机，扎实推进项目建设，为德阳大城崛起 尽力。 据了解， 德阳西部国际商贸城，作为旌阳区在第十届西博会引进的重大招商引资项目，是四 川省现代服务业重点项目、四川省百亿市场重点项目、四川省灾后振兴重点项目，也是中国 商业联合会授牌的“中国品牌市场实验示范基地”，总建筑面积430 万平方米，总投资125 亿元，建设周期6 年，项目建成后将成为专业市场、批发市场、购物中心、总部经济、会展 服务于一体的超大型品牌市场直供基地。 德阳西部国际商贸城一期工程建成彻底解决成德绵地区专业市场

15、分布零散、服务参差不齐、 体量较小、 品牌稀缺等问题，进一步整合商贸资源，活跃商品流通市场，为商家和消费者提 供优质服务的环境。 而此次成都市工商联荷花池商会与德阳西部国际商贸（集团） 有限公司战略合作框架协会的 签订则标志着成都市工商联荷花池商会将迎来更大的发展契机，也标志着德阳西部国际商贸 城在商业圈层建设上迈出了实质性的一步。 德阳西部国际商贸城部分战略合作单位名单 成都市工商联荷花池商会 德阳市旌阳区农村信用合作联社 中国移动德阳市分公司 杭州四季青市场品牌联谊会 中国天隆集团韩国公司 河南服装行业协会 深圳服装行业协会 温州服装商会 江苏纺织服装商会 虎门富民服装城 四川现代教育集团

16、 中国工商银行绵竹支行 中国联通德阳市分公司 湖北服装协会 深圳内衣行业协会 广东服装行业协会 天津服装商会 江苏南通服装商会 山东烟台服装行业协会 常熟纺织服装行业协会 成德绵千亿经济带 2011 年， 全国主体功能区规划正式公布，明确将构建“两横三纵”为主体的城市化战略 格局。作为覆盖国土面积约7.9 万平方公里，常住人口超过3350 万人，均占成渝经济区的 38%的成都城市群（成都、绵阳、德阳、遂宁、资阳、眉山、雅安市以及乐山市中区、沙湾 区、五通桥区、金口河区、夹江县、峨眉山市6 个县市区 )，被列为“两横三纵”的重要组 成部分。 据成渝经济区成都城市群发展规划(2012-2020)征求意见稿规划，到2020 年，成都城市 群将涌现成都市(含天府新区 )、绵阳、德阳、乐山等4 个特大城市；城市群在西部地区将率 先实现全面建成小康社会目标，地区生产总值力争再翻一番，城镇化率达到65%。成都城市 群“一核、三轴、一环”的规划格局跃然纸上。规划强化“一成都核心”，拓展“成绵乐、 成雅遂、成资三轴” ，培育“绵雅眉资遂一环线”。随着乐雅高速、遂资眉高