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1、 规划设计丨投资分析丨产业运营 1乳酸项目投资计划报告乳酸项目投资计划报告一、一、乳酸项目背景乳酸项目背景工业化是现代化的核心，制造业做大做强是中国完成工业化进程的必由之路。19 世纪中叶以来，中华民族无数仁人志士满怀实业兴国梦想，探寻工业强国之路。新中国成立 60 多年，中国制造起步于一穷二白，筚路蓝缕、从小到大，建立了门类齐全的现代工业体系，规模跃居世界第一，支撑我国实现了从贫穷落后的农业国到现代化工业国、再到具有全球影响力的经济大国的转变。在新的历史时期，以总书记同志为总书记的中央领导集体以全球视野和战略眼光，立足治国理政全局，提出实施制造强国战略。作为未来 10 年引领制造强国建设的行
2、动指南和未来 30 年实现制造强国梦想的纲领性文件，中国制造 2025全面开启了中国制造由大变强之路。党的十八大以来，以党中央敏锐把握我国经济社会发展的阶段特征和历史变化，生动描绘了全面建成小康社会、实现中华民族伟大复兴中国梦的宏伟蓝图，发出了向实现“两个一百年”奋斗目标进军的时代号召，具有强大的战略统领规划设计丨投资分析丨产业运营 2和目标牵引作用。实现中华民族的奋斗目标，需要保持经济持续发展和社会不断进步。只有发展起来坚实的物质基础，才能让梦想成为现实。二、二、项目名称及承办单位项目名称及承办单位（一）项目名称项目名称：乳酸生产制造项目。（二）项目承办单位承办单位名称：益阳某某有限公司。项
3、目规划设计单位：泓域咨询机构项目战略合作单位：某某集团、某某研究机构三、三、项目建设选址及用地综述项目建设选址及用地综述（一）项目建设选址本期工程项目选址在益阳某工业园。（二）项目建设地概况益阳，别名“银城”、“丽都”，“羽毛球之乡” ，为湖南省地级市，位于长江中下游平原的洞庭湖南岸，地处湖南省北部，居雪峰山的东端及其余脉带，是环洞庭湖生态经济圈核心城规划设计丨投资分析丨产业运营 3市之一，也是长株潭 3+5 城市群之一，先后获得省级园林城市，国家森林城市，国家卫生城市，全国文明城市提名城市 ，湖南省历史文化名城 等称号，自古是江南富饶的“鱼米之乡”。益阳市辖 3 县（安化县、桃江县、南县）、
4、1 市（沅江市）、3 区（资阳区、赫山区、大通湖区）。益阳地理坐标为北纬 275838至 293142、东经 1104302至 1125548，东西最长距离 217 公里，南北最宽距离 173 公里， 从地图上看，像一头翘首东望、伏地待跃的雄狮，威踞于湖南省中北部。它北近长江，同湖北省石首县抵界，西和西南与本省常德市、怀化市接壤，南与娄底市毗邻，东和东南紧靠岳阳市和省会长沙市。桃花江核电站位于益阳市西部、资水上游 40 公里处。（三）项目用地性质本期工程项目计划在益阳某工业园建设。（四）项目用地规模项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积 46890.10 平方米（折合约
5、70.30 亩），净用地面积46890.10 平方米（红线范围折合约 70.30 亩），土地综合利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照乳酸规划设计丨投资分析丨产业运营 4行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合乳酸制造和经营的规划建设要求。（五）项目用地控制指标该工程规划建筑系数 78.19%，建筑容积率 1.49，建设区域绿化覆盖率 7.88%，固定资产投资强度 238.84 万元/亩，根据测算，本期工程项目建设完全符合工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24 号）文件规定的具体要求。四、四、项目建设必要性分析项目建设必要性分析（一）中国制造 202
6、5当前，中国正处于经济结构调整转型升级的关键期，而“中国制造 2025”则是助力中国经济转型、迈向创新社会的重要举措。“中国制造 2025”指出，要把结构调整作为建设制造强国的关键环节，大力发展先进制造业，改造提升传统产业。（二）战略性新兴产业发展规划2015 年第二季度对 1000 余家战略性新兴产业企业的调查显示，战略性新兴产业企业家信心指数和行业景气指数均维持在较高区间。调查中 47.2%的企业对自身经营状况持乐观态度，较第规划设计丨投资分析丨产业运营 5一季度提升 5.1 个百分点；53.5%的企业对所在行业景气状况持乐观态度，较第一季度提升 5.8 个百分点。37.5%的企业表示当季
7、投资状况较第一季度上升，47.2%的企业表示当季研发投入状况较第一季度上升，分别较第一季度提升 10 个百分点和 12.3 个百分点。（三）经济新常态新常态下全面深化改革，还要紧紧围绕发展中面临的突出问题推进改革，推出既具有年度特点，又有利于长远制度安排的改革举措，确保改革开放始终处于“进行时”。各级政府要积极主动地认识新常态，适应新常态，引领新常态，以政府自身革命带动重要领域改革。通过进一步加快政府职能转变，推动行政审批、投资、价格、垄断行业、特许经营、政府购买服务、资本市场、民营银行准入、对外投资等领域改革，为大众创业、市场主体创新营造更加有利的政策环境和制度环境，让全面深化改革成为推进经
8、济社会持续健康发展的强劲动力。五、五、项目土建工程建设指标项目土建工程建设指标本期工程项目净用地面积 46890.10 平方米，建筑物基底占地规划设计丨投资分析丨产业运营 6面积 36663.37 平方米，总建筑面积 69866.25 平方米，其中：规划建设主体工程 48382.26 平方米，根据测算：计容建筑面积69866.25 平方米；项目规划绿化面积绿化面积平方米，土地综合利用面积 46890.10 平方米。六、六、设备选型方案设备选型方案本期工程项目计划购置生产及检测设备共计 134 台（套），设备购置费 4876.75 万元。七、七、主要能源供应及节能分析主要能源供应及节能分析（一）
9、主要能源供应1、本期工程项目生产用电为三级负荷，年用电量 978100.69千瓦?时，折合 120.21 吨标准煤。2、根据测算年总用水量 20648.17 立方米，折合 1.76 吨标准煤，主要是生产补给水和办公及生活用水。（二）项目节能分析“乳酸生产建设项目”在设计过程中，对生产工艺、电气设备、建筑等方面采取有效节能措施，年用电量 978100.69 千瓦?时，年总用水量 20648.17 立方米，项目年综合总耗能量 121.97 吨标规划设计丨投资分析丨产业运营 7准煤/年。根据测算，达纲年综合节能量 30.49 吨标准煤/年，项目总节能率 29.98%，因此，该项目属于能源利用效果较好
10、的项目。（三）产业节能“十三五”发展规划健全节能环保法律法规标准。加快修订完善节能环保方面的法律制度，推动制修订环境保护税法、水污染防治法、土壤污染防治法、能源法、固体废弃物污染环境防治法等。制修订建设项目环境保护管理条例、环境监测管理条例、重点用能单位节能管理办法、锅炉节能环保监督管理办法、节能服务机构管理暂行办法、污染地块土壤环境管理暂行办法、环境影响登记表备案管理办法等。健全节能标准体系，提高建筑节能标准，实现重点行业、设备节能标准全覆盖，继续实施百项能效标准推进工程。开展节能标准化和循环经济标准化试点示范建设。制定完善环境保护综合名录。制修订环保产品、环保设施运行效果评估、环境质量、污
11、染物排放、环境监测方法等相关标准。鼓励地方依法制定更加严格的节能环保标准，鼓励制定节能减排团体标准。八、八、环境保护及清洁生产和安全生产环境保护及清洁生产和安全生产（一）环境保护规划设计丨投资分析丨产业运营 8本期工程项目符合益阳某某工业园发展规划，选用生产工艺技术成熟可靠，符合益阳产业结构调整规划和国家的产业发展政策；项目建成投产后，在全面采取各项污染防治措施和加强企业环境管理的前提下，对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，所以，本期工程项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。（二）清洁生产本期工程项目设计中采用了清洁生产工艺，应用清洁原材料，生产清
12、洁产品，同时采取完善和有效的清洁生产措施，能够切实起到消除和减少污染的作用；因此，本期工程项目建成投产后，各项环境指标均符合国家和地方清洁生产的标准要求。（三）安全生产本期工程项目采用了先进、成熟、可靠的乳酸生产技术，在设计中严格执行国家有关劳动安全卫生政策，并根据实际情况采取完善的安全卫生措施，预计本期工程项目在建成后将有效防止火灾、雷电、静电、触电、机械伤害、噪声危害等事故的发生。本期工程项目主体工程火灾危险类别为丙类，建筑耐火等级为二级；项目设计中除了各专业严格按照有关规范进行消防措施规划设计丨投资分析丨产业运营 9设计外，还按规范要求设置了各类消防设施，主要包括消防给水管网、消火栓、干
13、粉灭火器等，因此，本期工程项目消防系统具有较高的安全可靠性。（四）绿色工业发展规划近年来，工业经济运行总体实现缓中趋稳、稳中提质、稳中向好的局势。具体表现在，一是制造强国建设深入推进。新工业革命正在全球孕育兴起，制造业加快向绿色化、智能化、柔性化、网络化发展，我国抓住新工业革命机遇，实施“中国制造 2025”，制造强国建设不断迈上新台阶。二是供给侧结构性改革取得阶段性进展。化解钢铁过剩产能 1.15 亿吨以上，1.4 亿吨“地条钢”产能全部出清。传统产业改造升级步伐加快，企业装备技术水平、智能化水平以及先进产能比重不断提高。“三品”战略实施加速消费品工业升级步伐，累计 5000 余种产品实现内
14、外销“同线同标同质”。三是工业绿色转型加快推进。加快培育节能环保、新能源汽车、新能源装备等绿色制造产业。2017 年，节能环保产业规模预计达到 5.8 万亿元，风电、光伏技术装备发展迅速，发电累计装机容量约 2.7 亿千瓦，新能源汽车保有量超 170 万辆，绿色低碳产业规模不断壮大。加快实施绿色制造工程，持续加大节规划设计丨投资分析丨产业运营 10能、节水、节约资源投入，利用绿色制造财政专项支持了 225 个重点项目，会同国家开发银行利用绿色信贷支持了 454 个重点项目，首次发布了 433 项绿色制造示范名单。加强钢铁、电解铝、水泥、平板玻璃、合成氨等重点高耗能行业节能监察，积极推行清洁生产
15、，大力推进工业资源综合利用，绿色制造技术创新成果不断涌现，重点行业能效、水效、资源利用效率持续提升。2012年至 2016 年，全国规模以上单位工业增加值能耗、水耗分别下降 29.5%和 26.6%，再生资源回收利用量约 10.7 亿吨，规模以上工业累计节能约 7 亿吨标准煤。九、九、项目总投资及资金构成项目总投资及资金构成（一）项目总投资构成分析按照投资项目可行性研究指南的要求，本期工程项目总投资包括固定资产投资和流动资金两部分，根据谨慎财务测算，本期工程项目预计总投资 20017.58 万元，其中：固定资产投资16790.45 万元，占项目总投资的 83.88%；流动资金 3227.13
16、万元，占项目总投资的 16.12%。（二）固定资产投资构成规划设计丨投资分析丨产业运营 11本期工程项目固定资产投资 16790.45 万元，其中：土建工程投资 5919.57 万元，占项目总投资的 29.57%，设备购置费4876.75 万元，占项目总投资的 24.36%，其它投资 5994.13，占项目总投资的 29.94%。（三）项目总投资及其资金构成项目总投资及其资金构成：项目总投资=固定资产投资+流动资金，项目总投资=16790.45+3227.13=20017.58（万元）。十、十、资金筹措方案资金筹措方案项目总投资 20017.58 万元，根据资金筹措方案，全部由益阳某某科技有限公司自筹。十一、十一、项目预期经济效益规划目标项目预期经济效益规划目标（一）达纲年经济效益目标值1、项目达纲年预期营业收入（SP）：291
