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1、-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 国税总局加强地产税收征管并非调控信号【各位读友，本文仅供参考，望 各位读者知悉，如若喜欢或者需要本文， 可点击下载下载本文，谢谢！】 专家称这并非是调控房地产的信号，短 期影响不明显 税务总局于近日下发通知，要求 各地税务机关加强股权交易、反避税、 个体工商户税收管理等领域的税收征管， 进一步做好堵漏增收工作，确保完成今 年税收收入增长预期目标。 其中，最受市场注目的就是加强 对房地产市场税收征管。但业内专家表 示，这并非是对房地产业调整的信号， 短期对房地产市场影响也不明显。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读-
2、2 专家：只是征管层面的措施 中国社科院财税研究中心秘书长 张斌昨日对记者表示，股权交易、反避 税、房地产业、个体户税收等这几个领 域都是税收征管问题比较突出的领域， 所以税务总局特地进行了重申。 “房地产业加强征管是作为几个 领域并列提出的，我不认为这是一个打 压的信号”，张斌指出， “这只是征管层 面的措施。 ” 寒桐投资有限公司总经理韩世同 接受本报记者采访时表示，对房地产税 收加强稽查， “我个人觉得可能有两个目 的：一是为征收土地增值税铺路；二是 为房地产税制调整做准备。 ”实际上，今 年 5、6 月份，就有消息称，税务部门 已经开始对万科、金地、保利等开发商 进行了税务稽查。 “土
3、地增值税实际上就 是对房地产开发商征收的暴利税。 ” -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 3 交行：房价上涨快 政策或收紧 不过，韩世同表示，税务总局这 份通知对房地产市场短期来看影响并不 明显，但如果年底税务部门严格执行起 来，那些高盈利的开发商就要做好准备。交行研究部在日前发布的报告中 则表示，虽然宏观经济和货币政策适度 宽松的方向未变，但如果未来房价上涨 过快，不排除政策再次收紧的可能。 国税总局通知中有关房地产领域 的内容 将土地储备、土地一级开发、土 地供应、取得土地使用权、勘探、设计、 开工、监理、售房、保有、物业管理、 二手房交易、租赁等所有环节涉税行为， 都
4、纳入控管范围。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 4 重点对房地产开发成本费用进行 审核。 二手房交易中纳税人申报价格明 显偏低且无正当理由的，按核定的计税 价格征税。 统计局网站：警惕房价下跌的金 融危机 国家统计局网站昨日刊发来源于 中国信息报的文章称，在经济回升 态势还不稳定的情况下，房价如此高涨， 让人担忧，必须有所警惕。 中国信息 报是国家统计局主管的一份报纸。 文章指出，我国房地产开发资金 构成存在企业自有资金不足、过分依靠 银行贷款的问题，房地产市场的绝大部 分风险系在金融机构身上。目前全国房 地产银行贷款依赖水平在 50左右，而-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 5 部分大型城市开发商对银行信贷资金的 依赖程度已高于 80。银行风险同房价 上涨成正比例增加，一旦房价较大幅度 下降，地产金融危机不可避免。【各位读友，本文仅供参考，望 各位读者知悉，如若喜欢或者需要本文， 可点击下载下载本文，谢谢！】
