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1、泓域咨询丨可行性研究报告服务机构泓域咨询丨可行性研究报告服务机构生物基聚氨酯项目可行性研究部如何编写生物基聚氨酯项目可行性研究部如何编写一、生物基聚氨酯项目可行性研究报告说明项目可行性研究报告通过对项目科学深入的市场需求和供给分析、未来价格预测、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、节能减排、投资估算、资金筹措、盈利能力等方面的科学研究，从市场、技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会环境影响进行科学预测，为项目决策提供了公正的、可靠的、科学性的投资咨询意见。二、生物基聚氨酯项目背景分析党的十九大报告明确要求，必须把发展经济
2、的着力点放在实体经济上，社会各界对实体经济的重视程度明显提高，将有助于改善工业新旧动能转换的外部环境。其次，新技术新产业新业态新模式新市场主体不断涌现，特别是互联网、大数据、人工智能等新一代信息技术风起云涌，将形成一批新兴产业集群和龙头企业，促进我国产业迈向全球价值链中高端。然后，新技术新业态正加速向传统产业各个领域渗透融合，将推动工业领域的质量变革、效率变革和动力变革，提高工业全要素生产率。中国的制造业正面临着第三次工业革命。第三次工业革命是由于人工智能、数字制造和工业机器人等基础技术的成熟和成本下降，以数字制造和智能制造为代表的现代制造技术对既有制造范式的改造以及基于现代制造技术的新型制造
3、范式的出现，其核心特征是制泓域咨询丨可行性研究报告服务机构泓域咨询丨可行性研究报告服务机构造的数字化、智能化和网络化。三、生物基聚氨酯项目可行性研究报告如何编写（参考）（一）项目基本情况为了积极响应国家中国制造 2025和工业绿色发展规划（2016-2020 年）以及项目建设地关于促进（产品名称）产业发展的政策要求，某某有限公司通过科学调研、合理布局，计划在（建设地点）新建“（产品名称）生产建设项目”；预计总用地面积63078.19 平方米（折合约 94.57 亩），其中：净用地面积 63078.19 平方米；项目规划总建筑面积 90201.81 平方米，计容建筑面积 90201.81 平方米
4、；根据总体规划设计测算，项目建筑系数 63.50%，建筑容积率 1.43，建设区域绿化覆盖率 7.13%，固定资产投资强度 234.33万元/亩。根据谨慎财务测算，项目总投资 27985.27 万元，其中：固定资产投资(固定资产投资)万元，占项目总投资的 79.19%；流动资金 5824.68 万元，占项目总投资的 20.81%。在固定资产投资中建筑工程投资 7614.35 万元，占项目总投资的 27.21%；设备购置费 5790.21 万元，占项目总投资的 20.69%；其它投资费用 8756.03 万元，占项目总投资的 31.29%。项目建成投入正常运营后主要生产（产品名称）产品，根据谨慎
5、财务测算，预期达纲年营业收入 42134.00 万元，总成本费用 32014.38 万元，税金及附加 176.44 万元，利润总额 10119.62 万元，利税总额 11766.43 万元，税后净利润 7589.72 万元，达纲年纳税总额4176.72 万元；达纲年投资利润率 36.16%，投资利税率 42.05%，投资回报率 27.12%，全部投资回收期 5.19 年，提供就业职位 870 个，达纲年综合节能量 22.00 吨标准煤/年，项目总节能率 28.58%，具有显著的经济效益、社会效益和节能效益。泓域咨询丨可行性研究报告服务机构泓域咨询丨可行性研究报告服务机构（二）项目建设必要性分析
6、建设“制造强国”的战略清晰，战术也需有力。要始终把创新摆在核心位置，突破一批重点领域关键共性技术，让核心技术助推“中国制造”站上“微笑曲线”最高端；要强化企业主体地位，激发企业活力和创造力，让企业自主经营、自主创新，成为做强制造业的“活力因子”；要坚持全面深化改革，破除一切制约创新、抑制发展的思想障碍和制度藩篱，同时发挥好制度优势，全面提升劳动、信息、知识、技术、管理、资本的效率，让政府、市场各司其职、各尽其责。中央经济工作会议明确提出，中国特色社会主义进入了新时代，我国经济发展也进入了新时代，基本特征就是我国经济已由高速增长阶段转向高质量发展阶段。这一重要论断为我们做好经济工作指明了方向。我
7、们要以习近平新时代中国特色社会主义经济思想为指导，坚定不移推进高质量发展，切实做好明年经济工作。附录：生物基聚氨酯项目可行性研究报告编写重点（参考大纲）第一部分 生物基聚氨酯项目总论 一、生物基聚氨酯项目背景 （一）生物基聚氨酯项目名称（二）生物基聚氨酯项目的承办单位泓域咨询丨可行性研究报告服务机构泓域咨询丨可行性研究报告服务机构（三）承担可行性研究工作的单位情况（四）生物基聚氨酯项目的主管部门（五）生物基聚氨酯项目建设内容、规模、目标（六）生物基聚氨酯项目建设地点二、生物基聚氨酯项目可行性研究主要结论在可行性研究中，对生物基聚氨酯项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额筹措、生
8、物基聚氨酯项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，主要包括：（一）生物基聚氨酯项目产品市场前景（二）生物基聚氨酯项目原料供应问题（三）生物基聚氨酯项目政策保障问题（四）生物基聚氨酯项目资金保障问题（五）生物基聚氨酯项目组织保障问题（六）生物基聚氨酯项目技术保障问题（七）生物基聚氨酯项目人力保障问题（八）生物基聚氨酯项目风险控制问题（九）生物基聚氨酯项目财务效益结论（十）生物基聚氨酯项目社会效益结论（十一）生物基聚氨酯项目可行性综合评价三、主要技术经济指标表 泓域咨询丨可行性研究报告服务机构泓域咨询丨可行性研究报告服务机构在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济
9、指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对生物基聚氨酯项目作全貌了解。 四、存在问题及建议 对可行性研究中提出的生物基聚氨酯项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。 第二部分 生物基聚氨酯项目建设背景、必要性、可行性 这一部分主要应说明生物基聚氨酯项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及生物基聚氨酯项目开展的支撑性条件等等。一、生物基聚氨酯项目建设背景 （一）国家或行业发展规划（二）生物基聚氨酯项目发起人以及发起缘由二、生物基聚氨酯项目建设必要性 （一）展望未来，改革开放依然是决定实现“两个一百年”奋斗目标和实现中华民族伟大复兴的关键一招，停顿和倒退是没有出路的。“开弓没有回头箭，改革
10、关头勇者胜”。在经济发展新常态下全面深化改革，要更加注重改革的系统性、整体性和协同性，狠抓改革攻坚，突出创新驱动，强化风险防控，加强民生保障，应当成为全面深化改革关键时期需要着力做好的重要工作。（二）泓域咨询丨可行性研究报告服务机构泓域咨询丨可行性研究报告服务机构（三）（四）三、生物基聚氨酯项目建设可行性（一）到 2019 年，全市战略性新兴产业和特色产业支柱地位进一步提升，对产业结构升级的推动作用显著增强，助推新能源汽车、装备制造和医药成为全市工业支柱产业；助力新材料、新能源、节能环保、信息技术形成先导产业；做大做强做优食品、现代煤化工、玻璃器皿和玛钢铸造特色产业，全市现代工业产业体系构建基
11、础得到进一步夯实。到 2019年，全市战略性新兴产业和特色产业销售收入力争达到 700 亿元以上，战略性新兴产业和特色产业增加值占全市规模以上工业比重力争达到 30%以上，全市规模以上工业增加值占全市 GDP 比重力争达到 40%以上。依托现有产业基础和交通区位优势，大力发展新能源汽车、装备制造、生物医药、新材料、新能源、节能环保、信息技术等战略性新兴产业，加快形成支柱性、先导性产业，引领全市工业转型发展。（二）政策可行性（三）技术可行性（四）模式可行性（五）组织和人力资源可行性第三部分 生物基聚氨酯项目产品市场分析市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个生物基聚氨酯项目，其生产规模的确
12、定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解泓域咨询丨可行性研究报告服务机构泓域咨询丨可行性研究报告服务机构以后才能决定。而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响到生物基聚氨酯项目的盈利性和可行性。在可行性研究报告中，要详细研究当前市场现状，以此作为后期决策的依据。第四部分 生物基聚氨酯项目产品规划方案一、生物基聚氨酯项目产品产能规划方案二、生物基聚氨酯项目产品工艺规划方案（一）工艺设备选型（二）工艺说明（三）工艺流程第五部分生物基聚氨酯项目建设地与土建总规一、生物基聚氨酯项目建设地二、生物基聚氨酯项目土建总规（一）生物基聚氨酯项目厂址及厂房建
13、设（二）土建总图布置泓域咨询丨可行性研究报告服务机构泓域咨询丨可行性研究报告服务机构1、平面布置。列出生物基聚氨酯项目主要单项工程的名称、生产能力、占地面积、外形尺寸、流程顺序和布置方案。2、竖向布置（1）场址地形条件（2）竖向布置方案（3）场地标高及土石方工程量3、技术改造生物基聚氨酯项目原有建、构筑物利用情况4、总平面布置图（技术改造生物基聚氨酯项目应标明新建和原有以及拆除的建、构筑物的位置）5、总平面布置主要指标表（三）场内外运输（四）生物基聚氨酯项目土建及配套工程1、生物基聚氨酯项目占地2、生物基聚氨酯项目土建及配套工程内容（五）生物基聚氨酯项目土建及配套工程造价（六）生物基聚氨酯项目
14、其他辅助工程第六部分 生物基聚氨酯项目环保、节能与劳动安全方案在生物基聚氨酯项目建设中，必须贯彻执行国家有关环境保护、能源节约和职业安全方面的法规、法律，对生物基聚氨酯项目可能造成周边环境影响或劳动者健康和安全的因素，必须在可行性研究阶段进行论证分析，提出防治措施，并对其进行评价，推荐技术可泓域咨询丨可行性研究报告服务机构泓域咨询丨可行性研究报告服务机构行、经济，且布局合理，对环境有害影响较小的最佳方案。按照国家现行规定，凡从事对环境有影响的建设生物基聚氨酯项目都必须执行环境影响报告书的审批制度，同时，在可行性研究报告中，对环境保护和劳动安全要有专门论述。一、生物基聚氨酯项目环境保护（一）生物
15、基聚氨酯项目环境保护设计依据（二）生物基聚氨酯项目环境保护措施（三）生物基聚氨酯项目环境保护评价二、生物基聚氨酯项目资源利用及能耗分析（一）生物基聚氨酯项目资源利用及能耗标准（二）生物基聚氨酯项目资源利用及能耗分析三、生物基聚氨酯项目节能方案（一）生物基聚氨酯项目节能设计依据（二）生物基聚氨酯项目节能分析四、生物基聚氨酯项目消防方案（一）生物基聚氨酯项目消防设计依据（二）生物基聚氨酯项目消防措施泓域咨询丨可行性研究报告服务机构泓域咨询丨可行性研究报告服务机构（三）火灾报警系统（四）灭火系统（五）消防知识教育五、生物基聚氨酯项目劳动安全卫生方案（一）生物基聚氨酯项目劳动安全设计依据（二）生物基聚
16、氨酯项目劳动安全保护措施第七部分 生物基聚氨酯项目组织和劳动定员 在可行性研究报告中，根据生物基聚氨酯项目规模、生物基聚氨酯项目组成和工艺流程，研究提出相应的企业组织机构，劳动定员总数及劳动力来源及相应的人员培训计划。 一、生物基聚氨酯项目组织 （一）组织形式（二）工作制度二、生物基聚氨酯项目劳动定员和人员培训 （一）劳动定员（二）年总工资和职工年平均工资估算泓域咨询丨可行性研究报告服务机构泓域咨询丨可行性研究报告服务机构（三）人员培训及费用估算第八部分 生物基聚氨酯项目实施进度安排 生物基聚氨酯项目实施时期的进度安排是可行性研究报告中的一个重要组成部分。生物基聚氨酯项目实施时期亦称投资时间，是指从正式确定建设生物基聚氨酯项目到生物基聚氨酯项目达到正常生产这段时期，这一时期包括生物基聚氨酯项目实施准备，资金筹集安排，勘察设计和设备订货，施工准备，施工和生产准备，试运转直到竣工验收和交付使用等各个工作阶段。这些阶段的各项投资活动和各个工作环节，有些是相互影响的，前后紧密衔接的，也有同时开展，相互交叉进行的。因此，在可行性研究阶段，需将生物基聚氨酯项目实施时期每个阶
