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1、园5东林辽|0052史中国雪山温泉度假小镇,是一个超大型复合旅游地产项目,具有体量大、周期长、系统性强、生态复杂的特点,毋庸置疑,开发具有一定难度,而对项目策划者与运营商而言,在旅游业持续走强但内商旅地产大浪淘沙的市场背景下,项目临售曰的机遇与挑战。B么,项目将如何一一一、项目发展的基本思路(一川旁游万关屎怀统(二顷厂的笠源艇理(三)顷厂八厚套大毒刹(一)旅游业发展态势1、世界旅游业发展态势目旅游业作为一种服务贸易,已成为全球发展最快、提供就业机会最多、.前景最广阑的产业,旅游业的经济唐人己超过机械制造业、汽车制造业和石油工业,并呈现出与经济全球化同步加速发展的态势。里而正是经济的发展、收人的
2、提高,促使了旅游业经济总量、旅游类型、服务品质的提高。_目总体来看,世界旅游正从休闲旅游向度假旅游过渡。目西方发达国家人均GDP在5000美元以上,已进入度假旅游时代。里而“65+1F“旅游产品(旅游目的地)一直以来都是世界休闲度假旅游的热点地区。里项目区域集中了雪山、温泉、森林三大亮点元素,对跨国游客具有极强吸引力,有可能成为一处重要的休闲度假旅游目的地。里因此,项目如想抓住人境旅游游客,必然要向休闲、度假旅游靠拢。2、中国旅游业发展态势里中国虽然人均GDP不到两干美元,但受地域经济差别(汨海等发达地区人均GDP已达到5000美元)影响,大众化的观光旅游已发展到极致,中产阶级追求的休闲度假旅游也正蓬勋兴起。里可以说,中国正处在观光旅游与休闲旅游的过渡时代,部分地区甚至出现了度假旅游的需求。里中国旅游业的转型,迎合了世界发展的趋势,据专家预测,到2020年中国将成为世界第一大旅游目的地。目入境旅游正持续增长,国内旅游需求正在持续上升,中国各大旅游景区在旅游高峰期人满为患,游客旅游诉求的多样性也得不到充分满足,需求催生了市场的大变局。而随“城市病“的出现与节假日的增多,中产阶层引导的城市近郊游、休闲游正成为旅游业的最大热点。里项目的发展应适度超前,休闲游既保证满足现有游客需求,又具有广阑的功能升级空间。10
