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1、简单 规范 超前 求精*安装工程控制要点简单 规范 超前 求精*目录一、民用建筑安装工程综述二、室内安装关注点三、管道井安装关注点四、地下室安装关注点五、室外管网安装关注点六、其他关注点简单 规范 超前 求精*一、民用建筑安装工程综述民用建筑安装工程包括那些？民用建筑安装工程包括那些？1、给水系统（生活给水、消防给水） 2、排水系统（雨水、污水） 3、强电系统（配电室） 4、通风系统（新风、防排烟、空调） 5、弱电系统（电视电话、宽带、可视对讲、智 能化、消防报警） 6、采暖系统（地暖、热水） 7、电梯工程简单 规范 超前 求精*二、室内安装关注点1、地暖施工地暖施工一向为信和安装重中之重，主
2、要关注点有：、总包将室内清理干净，且闭水试验结果合格后方可进行 地暖施工。、关注分集水器位置的壁龛深度（不小于15cm）及背板厚 度（不小于10cm），必须满足图纸设计要求。简单 规范 超前 求精*、地暖盘管施工阶段重点关注盘管间隔，密集区域加钢丝网；在分 集水器处应留足预留管子，防止后期分集水器无法接驳或接驳后无法 拆卸；盘管入分水器区域要控制好标高，防止回填后无法覆盖；壁龛 的管头不能外漏，且安装完成后要进行封堵，防止石子等进入。地暖 管敷设完毕须在48小时内回填。关注盘管间隔，且密集部分 加钢丝网（按设计）分集水器处留足管子、壁龛管头不 能外漏且进行封堵简单 规范 超前 求精*、回填阶段
3、是控制地暖施工质量的关键阶段，应着重注意：在打压完成后，保护层浇筑时：斗车通道上一定敷设平滑木板，倾 倒混凝土时必须用铁锹，不得直接掀翻车斗，避免对盘管造成损坏；回填伸缩缝严格按照设计要求（一般面积超过30或长度超过6m） ，同时各房间门口处设置伸缩缝；浇筑时须带压浇筑。浇筑时要注意成品保护简单 规范 超前 求精*2、给水、排水、供热等管到安装主要从美观、实用角度考虑，关注点有：、给排水管横平竖直、排布有序，间距得当；因立管安装完成后不 可调整，故管线均应靠近墙角（以满足业主装修，能贴瓷砖为宜，一 般为10cm）横平竖直，排布有序 给排水管控制距墙距离简单 规范 超前 求精*、立管应该尽量靠近
4、墙边/柱边，减少占用空间室内立管未靠近墙边室内立管靠近墙边简单 规范 超前 求精*、管道穿楼板、剪力墙处要预留套管，同时做好封堵和防水，避 免渗漏水；简单 规范 超前 求精*、排水管存水弯尽量采用S弯，增加可利用空间P弯为图集要求，四期五期该处施工均 采用90度弯头，未加存水弯（浴盆设 备现均自带存水弯）。E2西更改为S弯后节约了管道占用的 空间，同时增加了排水管的坡度。简单 规范 超前 求精*、建筑外立面排水管不仅考虑本身位置（是否影响空调室外机安 装），更应考虑是否可以阻挡空调孔洞。简单 规范 超前 求精*3、同层排水：关注点：、必须保证回填前管子的完好，必须做好灌水试验。、与地 暖盘管施
5、工有些类似，主要关注点不在于施工过程，而在于施工 完成后，回填过程中成品保护：在打压完成后，保护层浇筑时， 斗车通道上一定敷设平滑木板，倾倒混凝土时必须用铁锹，不得 直接掀翻车斗，避免对成品管子造成破坏。简单 规范 超前 求精*4、其他关注点：、室内给水要关注阳台洗衣机给水管施工，尤其是当管道通过推 拉门下时，一定要做好标识，避免在施工中被破坏；、注意保持室内给水管贴墙(沿梁)敷设，保证绝对空间，为排水 管排布提供便利；、吊顶内建议线管不再预埋，因施工龙骨吊筋时易把线管打断， 可以明敷在吊顶内；、室内同一水平接线盒安装高度误差控制在5mm；简单 规范 超前 求精*三、管道井安装管道井是体现安装
6、管理水平的重要区域，此区域关注点主要有： 1.管道井布置应合理，管道间距合理，标识清晰； 2.管道阀门安装高度应便于操作，且维修或更换部件空间足够； 3.排水管检查口排列整齐，且朝向应便于检修； 4.管道穿楼板处，除排水管外均应加套管； 5.成排管道安装应在同一个支架上，并保证支架牢固，支吊架成排 成线，排列美观整齐 ，并保证间距满足保温空间； 6.管道保温平整，各接口严密； 7.水井表排布、高度符合自来水验收要求； 8.热力表排布、高度符合热力公司验收要求；简单 规范 超前 求精*成排管道安装在同一个支架上穿过楼板时做套管简单 规范 超前 求精*管道保温平整，各接口严密标识清晰，排布合理简单
7、 规范 超前 求精*其他建议：1、为了美观化，目前管道井内很多铺设有鹅卵石一类碎石，但当有 较大漏水时会影响排水效果。建议管道井内地坪找平、做防水、地漏即可。索东管道井（碎石）F2高层（普通地坪）简单 规范 超前 求精*四、地下车库地下车库是体现安装水平的最重要区域，主要体现在人行区域标高的 控制、空间的把控、管道排布合理与否、交叉区域处理是否得当、车 库入口是否开阔等。主要关注点：、优先保证车行区域、车库入口区域减少管道排布，密集区域进行 管道重新排布，合理利用空间布局 ；若区域内存在单排管道，需移位 至柱边；、整体考虑风管贴梁底，其他管道标高不低于风管的基础上，适当 的降低消火栓及喷淋主管
8、的标高 ，使桥架、自来水等小管道可穿过， 优化整体布局、标高；、可共用支架部分进行选择性考虑，整体布局合理；、整体标高要提升，但不是无限提升，要确保在满足标高前提下， 减少翻弯 ；简单 规范 超前 求精*、配套方面的强电、自来水施工时要和配套沟通，不得随意更改、变 更；、风管位置要和照明系统进行结合，调整灯具方向或位置以满足照明 亮度需求；、管线完成后进行清晰标识；、管道的泄水管需引入排水沟，同时排水管、控制阀门不能影响停车 ；、设备间门口，尤其配电室门口，桥架、管道等不能影响房间门的开 启。、管道通过贮藏室时，阀门不能设置在贮藏间内。简单 规范 超前 求精*车行区域尽量无管线，若存在单排管线
9、进行移位简单 规范 超前 求精*风管尽量贴梁底，保证 整体标高车库入口保证高度（中心商业车库入口管线更改）简单 规范 超前 求精*灯具、风管位置要进行考虑管线排布整齐，标识清晰简单 规范 超前 求精*该强排阀门影响车位消防阀门影响车位简单 规范 超前 求精*五、室外管网室外管网和车库管网相似处很多，关注点有：1、图审时不仅仅综合安装方面管线，更需考虑景观地上小品、植被位 置是否与管线交叉。根据综合管网叠加情况及景观小品植被情况，调整 检查井位置、景观植被位置或管线走向；2、对自来水、天然气管线移位、标高调整要经配套小组认可，在不影 响验收前提下进行；3、室外管网施工顺序及让管原则：有压让无压，
10、浅管让深管、单管线 让双管线、柔性管让刚性管；4、现场露出地表管线，尤其是雨污水完成后的成品保护；5、自来水、天然气表安装位置符合验收要求；6、室外回填土必须夯实，管沟开挖后，底层土需夯实。当管道埋深较 浅时，需夯实表面土方可开挖；7、景观施工完成后须在化粪池区域标识清晰，指明禁止烟火。简单 规范 超前 求精*自来 水管 道雨水 管道燃气 管道污水 管道各种苗木 种植E2西现场调整后管线、景观结合较好简单 规范 超前 求精*雨污水检查井完成后成品保护污水管安装过程中防护简单 规范 超前 求精*六、其他关注点现场施工中往往因安装与土建、精装修结合不密切而出现返工、 维修情况，根据实际情况，应关注
11、点有：1、若精装设计后于安装进度，应在原施工图基础上进线深化设计， 避免后期相同户型下线盒位置、功能不一情况；2、若精装修图纸设计早于安装进度，可以安装精装图纸预留预埋（ 如索东精装房）；3、在车库要考虑人防区域预留洞的留取（因公司人防与安装的设计 单位为不同单位）；4、含吊顶精装修房尽量不采用预留预埋，防止后期龙骨打断线体， 造成返工；5、热水目前仅限于精装修，今后应在现有经验总结的基础上，大面 积推广，这是品质提高的需求。项目、精装、维修方面都应注意总结 和收集问题，积累热水管施工的有效经验。简单 规范 超前 求精*安装品质与成本、进度、作业方法、管理水平有密切联系，同时施工 队伍的稳定性
12、也是保证安装品质的重要措施。与进度关系与固定作业人 员关系品质与管理关 系品质进度品质作业人数品质管理力量品质作业方法与作业方法关 系进度太慢工作激情不高，品质下滑，进度太快忽略 检检查整改程序，品质下降。合理穿插、合理安排 ，不窝工、不抢工是保障品质的重要基础。作业人员变动频繁或作业人数急剧增加，是品质下 滑的重要原因。规范的动作、合理的施工工艺，熟练的操作技能， 是品质的基本保障。加强过程管理，强化工序验收，是品质提升的有效 手段。与成本关系品质成本施工的目的是保证工程质量，满足功能需求，一味 的靠增加成本来提高升品质，不一定能达到预期效 果。简单 规范 超前 求精*我们也应大胆尝试采用新技术、新材料、新工艺，新设备，着力提 高安装品质。本PPT文件客观反映了安装管理现状，旨在不断总结、不断改进 ，群策群力，营造一个开诚布公、畅所欲言、和谐奋进的质量管理 团队。感谢观看！
