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地产江湖万科商业地产开发手册万科商业地产开发手册20122012 版版集团战略研究部集团战略研究部 目录目录第第一一部分、选址部分、选址.9 9一、选址的意义：.9二、集团选址的标准：.9第第二二部分、项目规划方案部分、项目规划方案 .1010一、商业规划.111.商业规划依据.112.业态、功能及面积配比规划.113.主力店组合及面积规划.154.商场平面布局规划.18二、建设规划.241.商家的要求.252.商场的外观设计.273.商场内部空间设计.294.主要配套设施功能规划 .3232第第三三部分、工程建设程序部分、工程建设程序 .3838一、内部立项研讨.38二、项目前期筹备程序.38三、项目建设实施程序：.44四、工程跟进.48五、项目竣工验收程序.56六、开发过程中具体外联.58第第四四部分、销售预热部分、销售预热.7171I I 准备期准备期 .7171一、强势进驻 闪亮登场.71二、项目包装.711.奠基.712.围挡.713.办公场所的筹建.72三、营销策划准备.771.市场调查与分析.77
